2025年度投资型手房交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度投资型手房交易合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（投资方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.2乙方（房产交易方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________1.3其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方有意投资房地产市场，乙方作为房产交易方，双方经友好协商，就2025年度投资型房产交易事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度投资型房产交易过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）投资型房产：指甲方以投资为目的购买的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等。（2）交易价格：指甲乙双方就投资型房产达成的成交价格。（3）交付使用：指乙方将房产交付甲方使用，甲方接收房产并开始履行合同约定的各项义务。3.2关键词解释：（1）投资回报：指甲方通过投资型房产获得的收益，包括但不限于租金收入、房产增值等。（2）房产证：指房产所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。（3）维修基金：指为保障房产共用设施设备正常运行而设立的专项基金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供投资型房产；（2）甲方有权在合同约定的期限内对投资型房产进行出租、出售等处置；（3）甲方应按照合同约定支付交易价格及相关税费；（4）甲方应按照合同约定履行投资回报的义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易价格及相关税费；（2）乙方应按照合同约定提供投资型房产，确保房产符合合同约定条件；（3）乙方应配合甲方办理房产证等相关手续；（4）乙方应按照合同约定履行房产维护和管理的义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：投资型房产所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定，通过书面形式进行沟通和协商，共同履行合同约定的各项义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方应提前30日书面通知对方终止合同；（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关款项；（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）交易价格：指甲方购买乙方投资型房产的总额，具体金额以双方签订的买卖合同为准；（2）税费：指根据国家相关法律法规规定，甲方应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等；（3）中介服务费：指甲方为购买投资型房产支付给中介机构的费用；（4）其他费用：指双方在交易过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）交易价格：甲方应在签订买卖合同后的10个工作日内，将交易价格全额支付至乙方指定账户；（2）税费：甲方应按照税务机关的要求，按时足额缴纳税费；（3）中介服务费：甲方应在签订买卖合同后的5个工作日内，将中介服务费支付至中介机构指定账户；（4）其他费用：甲方应在产生相关费用的第一时间内，按照合同约定支付。7.3支付时间：（1）交易价格：应在签订买卖合同后的10个工作日内支付；（2）税费：应在办理相关手续前支付；（3）中介服务费：应在签订买卖合同后的5个工作日内支付；（4）其他费用：应在产生相关费用的第一时间内支付。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付款项的真实性和合法性，不得使用非法资金；（2）甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用，逾期支付应承担违约责任；（3）乙方应在收到甲方支付款项后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付交易价格，应向乙方支付合同金额的1%作为违约金；（2）甲方未按时缴纳相关税费，应承担相应的法律责任；（3）甲方未按时支付中介服务费，应向中介机构支付合同金额的1%作为违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时交付投资型房产，应向甲方支付合同金额的1%作为违约金；（2）乙方提供的房产不符合合同约定条件，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按时配合甲方办理房产证等相关手续，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金应以人民币计算；（2）违约金和赔偿金由违约方一次性支付给守约方；（3）违约方未按约定支付违约金和赔偿金的，守约方有权依法追偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下的交易信息、房产信息、价格信息、合同内容等均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致投资型房产损坏，无法交付；（2）政府调整房地产政策，导致交易无法继续；（3）战争爆发，导致交易中断。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解：协商不成的，可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼：协商和调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家安全、国家利益等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的审查权；（2）甲乙双方在合同履行过程中，如发现合同内容存在争议，有权要求进行解释或修改。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对投资型房产进行合理使用的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对投资型房产进行合理维护和管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方就合同内容进行修改或补充，应书面通知对方；（2）双方同意修改或补充的内容，经签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）合同修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力；（2）合同修改或补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面形式进行沟通；（2）甲乙双方应按照合同约定的时间和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就投资型手房交易事宜的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加、删除或修改本合同内容。16.3增减条款：（1）本合同签订后，任何一方不得擅自增加、删除或修改合同条款；（2）如需修改或补充合同条款，应按照本合同第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（投资方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________乙方（房产交易方）：_________________________签字：_____________________日期：_____________________附件：1.投资型手房交易清单2.相关法律法规文件3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.投资型手房交易清单2.相关法律法规文件3.其他与本合同相关的文件，如：房产证、土地使用权证、交易价格证明、税费缴纳证明、中介服务协议等。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付交易价格；未按时缴纳相关税费；未按时支付中介服务费。乙方违约：未按时交付投资型房产；提供的房产不符合合同约定条件；未按时配合甲方办理房产证等相关手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规；任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任；违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.赔偿金：指因一方违约给对方造成损失而应支付的一定金额的金钱赔偿。4.保密条款：指双方就合同内容、交易信息等保密内容达成的保密协议。5.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付交易价格。解决办法：甲方应按照合同约定支付交易价格，逾期支付应承担违约责任，并支付违约金。2.问题：乙方未按时交付投资型房产。解决办法：乙方应按照合同约定交付投资型房产，逾期交付应承担违约责任，并支付违约金。3.问题：房产不符合合同约定条件。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，修复房产或退还甲方已支付的款项。4.问题：未按时配合办理房产证等相关手续。解决办法：乙方应积极配合甲方办理房产证等相关手续，逾期办理应承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向有关调解机构申请调解或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________1.第三方责任：第三方作为投资顾问或中介机构，应提供专业的投资建议和中介服务；第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整；第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权收取其提供服务的合理费用；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付交易价格；乙方有权要求甲方按时缴纳相关税费；乙方有权要求甲方支付中介服务费。2.乙方利益条款：乙方有权获得投资型房产的收益，包括但不限于租金收入、房产增值等；乙方有权在合同约定的期限内对投资型房产进行出租、出售等处置。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付交易价格，应向乙方支付违约金；甲方未按时缴纳相关税费，应承担相应的法律责任；甲方未按时支付中介服务费，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定交付投资型房产；甲方可要求乙方提供房产证等相关手续；甲方可要求乙方配合办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可获得投资型房产的所有权；甲方可享受投资型房产带来的收益；甲方可根据市场情况调整投资策略。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时交付投资型房产，应向甲方支付违约金；乙方提供的房产不符合合同约定条件，应承担相应的赔偿责任；乙方未按时配合甲方办理房产证等相关手续，应承担相应的赔偿责任；乙方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。全文完。2025年度投资型手房交易合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点第二章交易标的2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋附属设施2.4房屋相关费用第三章交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件第四章交易条件4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续4.4交房责任第五章交易税费5.1交易税费概述5.2税费承担方5.3税费缴纳时间5.4税费计算方法第六章履约保证6.1履约保证金6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金管理第七章违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法7.4违约责任免除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同附件11.1合同附件名称11.2合同附件内容11.3合同附件效力11.4合同附件修改第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知12.4合同生效效力第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更通知第十四章合同终止及解除14.1合同终止及解除条件14.2合同终止及解除程序14.3合同终止及解除后果14.4合同终止及解除通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度投资型手房交易合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订双方甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.5合同签订地点本合同签订地点为_______。第二章交易标的2.1房屋基本情况房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______2.2房屋权属证明甲方保证所售房屋权属清晰，并已取得合法的房屋所有权证书。2.3房屋附属设施房屋附属设施包括：_______2.4房屋相关费用房屋相关费用包括但不限于：_______第三章交易价格3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币_______元整。3.2付款方式付款方式为：_______3.3付款时间付款时间为：_______3.4付款条件付款条件为：_______第四章交易条件4.1交房条件甲方应在合同约定的交房时间内，将房屋交付给乙方。4.2交房时间交房时间为：_______4.3交房手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.4交房责任甲方负责办理房屋过户手续，承担相关税费。第五章交易税费5.1交易税费概述交易税费包括但不限于：_______5.2税费承担方税费承担方为：_______5.3税费缴纳时间税费缴纳时间为：_______5.4税费计算方法税费计算方法为：_______第六章履约保证6.1履约保证金乙方应在合同签订后____日内向甲方支付履约保证金，金额为人民币_______元。6.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间为：_______6.3保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后____日内无息退还乙方保证金。6.4保证金管理保证金由甲方指定专人管理。第七章违约责任7.1违约行为界定违约行为包括但不限于：_______7.2违约责任承担如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿计算方法为：_______7.4违约责任免除在不可抗力等特殊情况下，违约方可以免除部分或全部违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____日通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。9.4合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，由一方送达另一方。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.4合同终止通知合同终止通知应采用书面形式，由一方送达另一方。第十一章合同附件11.1合同附件名称合同附件名称为：_______11.2合同附件内容合同附件内容包括：_______11.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。11.4合同附件修改合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同生效时间为：____年____月____日。12.3合同生效通知合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。12.4合同生效效力本合同对双方具有法律约束力。第十三章合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变化；（3）不可抗力等因素。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同变更内容合同变更内容包括但不限于：_______13.4合同变更通知合同变更通知应采用书面形式，由一方送达另一方。第十四章合同终止及解除14.1合同终止及解除条件合同终止及解除条件同第八章。14.2合同终止及解除程序合同终止及解除程序同第九章。14.3合同终止及解除后果合同终止及解除后果同第九章。14.4合同终止及解除通知合同终止及解除通知同第九章。甲方（卖方）签字（或盖章）：____________乙方（买方）签字（或盖章）：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋质量保证甲方保证所售房屋符合国家房屋质量标准，在合同约定的保修期内，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2房屋权属变更手续甲方应负责办理房屋权属变更手续，确保乙方在合同约定的交房时间前取得房屋所有权证书。1.3房屋装修情况甲方应在合同中详细说明房屋装修情况，包括装修时间、装修材料、装修费用等，确保乙方了解房屋现状。1.4房屋租赁情况如房屋在交易前存在租赁关系，甲方应确保租赁关系在合同约定的交房时间前解除，并承担相关费用。1.5甲方违约责任如甲方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方付款条件乙方在支付购房款前，有权对房屋进行实地查看，如发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改，直至满意为止。2.2房屋交易税费乙方有权了解房屋交易过程中产生的税费，并在合同中明确约定税费承担方及缴纳时间。2.3房屋装修标准乙方有权要求甲方提供房屋装修标准，包括装修材料、施工工艺等，确保装修质量。2.4乙方违约责任如乙方未按合同约定履行义务，导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构应按照合同约定，协助双方完成房屋交易，包括但不限于提供房屋信息、促成双方达成交易、办理交易手续等。3.2中介机构费用中介机构费用的计算方式、支付时间及金额应在合同中明确约定，中介机构应提供正规发票。3.3中介机构违约责任如中介机构未履行职责，导致合同无法继续履行，中介机构应承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿双方损失等。3.4中介机构保密条款中介机构应遵守保密条款，对在交易过程中获取的双方信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构责任承担中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，中介机构应承担相应责任。3.6中介机构退出机制如中介机构在交易过程中出现严重违约行为，双方有权要求中介机构退出交易，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书复印件2.房屋买卖合同3.房屋权属变更登记申请书4.房屋交易税费缴纳凭证5.履约保证金收据6.房屋装修明细表7.房屋租赁合同（如有）8.中介服务合同（如有）9.争议解决协议（如有）10.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。违约认定：甲方未在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定支付购房款。违约认定：乙方未在合同约定的时间内支付购房款，视为违约。3.违约行为：甲方未保证房屋质量。违约认定：房屋存在质量问题，经鉴定确认为甲方责任，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行职责。违约认定：中介机构未按合同约定协助双方完成交易，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.履约保证金：为保证合同履行，由一方预先支付给另一方的保证金。3.违约金：因一方违约而向守约方支付的金钱赔偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋质量问题。解决办法：由第三方鉴定机构进行鉴定，根据鉴定结果由责任方承担责任。2.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。3.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨购房款。4.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交房而产生的损失。五、所有应用场景：1.投资型手房交易。2.房屋买卖双方直接交易。3.通过中介机构进行房屋交易。4.房屋存在质量问题时的交易。5.房屋交易过程中发生争议时的处理。全文完。2025年度投资型手房交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.房产基本信息2.1房产地址：_________________________2.2房产面积：_________________________（平方米）2.3房产产权性质：_____________________2.4房产权属证明：_____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日起__个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_________________________元整，于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付。3.3付款时间：详见支付方式4.交易税费承担4.1税费种类：_________________________4.2税费承担比例：4.2.1甲方承担：_________________________4.2.2乙方承担：_________________________5.房产交付及验收5.1交付时间：_________________________5.2验收标准：_________________________5.3验收程序：5.3.1甲方在交付时，应向乙方提供房产相关证明文件。5.3.2乙方在收到房产后，应在__个工作日内进行验收。5.3.3验收不合格的，甲方应在__个工作日内修复或更换。6.产权过户手续6.1过户时间：_________________________6.2过户费用：人民币_________________________元整6.3过户程序：6.3.1甲方应配合乙方办理房产过户手续。6.3.2乙方应在过户手续办理完毕后__个工作日内向甲方支付过户费用。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按时支付款项的；7.1.2乙方未按时办理房产过户手续的；7.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。7.2.2违约方应承担由此产生的全部损失。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除条件9.1合同解除情形：9.1.1双方协商一致决定解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行义务的；9.1.4其他依照法律规定或合同约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在__个工作日内给予书面回复；9.2.3双方应在收到回复后的__个工作日内达成解除合同的协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同；10.1.2甲方收到首付款；10.1.3房产过户手续办理完毕。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的各项义务履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。11.2通知方式：11.2.1.1邮寄，以挂号信方式寄至对方地址；11.2.1.2传真，以发送成功并收到对方确认为准；11.2.1.3电子邮件，以发送成功并收到对方确认为准。11.3合同附件：11.3.1.1房产买卖合同；11.3.1.2房产产权证明；11.3.1.3付款凭证；11.3.1.4其他双方认为必要的文件。12.合同签署及生效日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1房产买卖合同；14.1.2房产产权证明；14.1.3付款凭证；14.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务；15.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额为本合同交易价格的__%；16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担无限责任。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；16.2.2第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导而导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方费用17.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确；17.2第三方费用应在第三方提供专业服务前由甲乙双方支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的交易；18.2第三方不得直接与甲乙双方进行交易，所有交易均应通过甲乙双方进行；18.3第三方在提供专业服务过程中，不得泄露甲乙双方的交易