2025年度房地产融资服务协议范文3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产融资服务协议范文本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的和依据1.3合同期限1.4融资额度及方式2.1融资用途2.2融资利率及支付方式2.3还款期限及还款方式3.1融资费用及支付3.2保证金及缴纳方式4.1信息披露与保密4.2通知与送达5.1合同生效条件及生效时间5.2合同解除条件及程序6.1违约责任6.2不可抗力7.1争议解决方式7.2适用法律8.1合同附件8.2合同签署及生效9.1合同修改9.2合同解除10.1合同终止10.2合同解除后的处理11.1合同其他约定11.2合同解释12.1合同签署地点12.2合同份数及效力13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.1合同附件补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出借方名称：1.1.2出借方地址：1.1.3出借方法定代表人：1.1.4出借方联系电话：1.1.5出借方开户银行：1.1.6出借方银行账号：1.2.1借入方名称：1.2.2借入方地址：1.2.3借入方法定代表人：1.2.4借入方联系电话：1.2.5借入方开户银行：1.2.6借入方银行账号：第二条合同签订目的和依据2.1.1本合同签订目的为：出借方同意向借入方提供一定额度的房地产融资服务，借入方同意按照约定的条件使用融资款项。2.2.1本合同签订依据包括但不限于：（1）出借方与借入方之间已签订的《房地产项目合作协议》；（2）相关法律法规及政策文件；（3）双方协商一致的原则。第三条合同期限3.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。第四条融资额度及方式4.1.1本合同融资额度为人民币____万元。4.2.1融资方式为银行贷款，借入方须按照银行贷款条件办理相关手续。第五条融资用途5.1.1借入方须将融资款项用于本合同第三条所述的房地产项目开发。5.2.1借入方承诺，未经出借方书面同意，不得将融资款项用于其他用途。第六条融资利率及支付方式6.1.1本合同融资利率为年利率____%，具体利率由双方协商确定。6.2.1借入方应按月支付利息，每月支付日为____日。6.3.1借入方应按照合同约定，在贷款到期日偿还本金。第七条还款期限及还款方式7.1.1本合同贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。7.2.1借入方应按照合同约定的还款期限和还款方式，按时偿还贷款本金及利息。7.3.1借入方如需提前偿还贷款，应提前向出借方提出书面申请，经出借方同意后方可执行。7.4.1如借入方未按时偿还贷款本金及利息，应承担相应的违约责任。第八条信息披露与保密8.1.1双方应按照法律法规及行业规范，及时、准确地向对方披露与本合同相关的信息。8.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方提供的商业秘密或其他保密信息。8.1.3本合同项下涉及的商业秘密和保密信息，包括但不限于：融资方案、财务状况、技术秘密、客户信息等。第九条通知与送达（1）邮寄：以挂号信方式，寄至对方提供的地址；（2）传真：以传真机发送至对方提供的传真号码；（3）电子邮箱：以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。9.2.1通知自送达之日起生效，但因邮递延误、电信线路故障等不可抗力因素导致的延误除外。第十条合同生效条件及生效时间10.1.1本合同经双方签署并加盖公章后生效。10.2.1本合同自一方签署之日起____个工作日后生效。第十一条合同解除条件及程序（1）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。11.2.1合同解除程序：（1）一方提出解除合同的通知，另一方应在____个工作日内予以答复；（2）双方达成解除合同协议的，应签署书面解除协议；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十二条违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施。第十三条不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并应及时通知对方。13.3.1不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十四条争议解决方式14.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。14.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3.1本合同的争议解决方式以中华人民共和国法律为准据法。14.4.1本合同争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。（1）中介机构：如房地产经纪公司、贷款服务机构等；（2）担保机构：如担保公司、保险公司等；（3）评估机构：如房地产评估机构、财务审计机构等；（4）监管机构：如金融监管部门、行业协会等；（5）其他第三方服务提供者。第二条第三方责任限额2.1.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的作用、提供的服务内容以及可能产生的风险进行评估和约定。“第三方的责任限额最高不超过因第三方违约行为导致的甲乙双方实际损失金额的____%。”第三条第三方介入条件3.1.1第三方介入本合同的前提是甲乙双方达成一致意见，并明确第三方介入的具体事项和责任。3.1.2第三方介入事项包括但不限于：（1）协助甲乙双方完成融资流程；（2）提供专业评估、担保等服务；（3）监督合同履行情况；（4）解决合同执行过程中的争议。第四条第三方责权利划分4.1.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有收取服务费用的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.2.1第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）确保其提供的服务符合法律法规及行业规范；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务；（4）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为负有监督义务。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同项下的服务内容，不承担超出服务范围的违约责任；（2）甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的违约责任；（3）第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等因素导致违约，免除其相应的违约责任。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括但不限于：（1）第三方名称、地址、法定代表人等信息；（2）第三方提供的服务内容及质量标准；（3）第三方收费标准和支付方式；（4）第三方介入的期限及终止条件。第七条第三方变更及退出7.1.1第三方在本合同履行期间，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得双方书面同意。7.2.1第三方变更或退出后，甲乙双方应根据变更后的合同条款继续履行合同义务。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.1第三方介入的争议解决方式以中华人民共和国法律为准据法。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目合作协议说明：详细约定房地产项目的开发内容、双方权利义务、融资安排等。2.附件二：融资申请文件说明：包括融资申请报告、财务报表、项目可行性研究报告等。3.附件三：银行贷款合同说明：约定银行贷款的额度、利率、还款期限、担保方式等。4.附件四：第三方服务合同说明：约定第三方提供服务的具体内容、收费标准、责任范围等。5.附件五：担保合同说明：约定担保机构提供的担保方式、担保范围、担保责任等。6.附件六：评估报告说明：由评估机构出具的房地产项目价值评估报告。7.附件七：审计报告说明：由审计机构出具的借入方财务审计报告。8.附件八：保密协议说明：约定甲乙双方及第三方对本合同涉及的商业秘密和保密信息的保密义务。9.附件九：争议解决协议说明：约定双方在发生争议时的解决方式及程序。10.附件十：合同签署及生效证明说明：证明合同签署人身份及合同生效日期的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行融资款项支付义务。责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.违约行为：借入方未按合同约定使用融资款项。责任认定标准：借入方应退还已支付的融资款项，并支付违约金，违约金为融资款项总额的____%。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应退还已收取的服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定披露信息。责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为实际损失金额的____%。5.违约行为：合同解除后，甲乙双方未按合同约定办理相关手续。责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为实际损失金额的____%。示例说明：甲乙双方于2024年1月1日签订本合同，约定借入方在2024年2月1日前支付融资款项1000万元。若借入方未按期支付，则构成违约，应向出借方支付违约金，违约金为1000万元的____%。全文完。2024年度房地产融资服务协议范文1本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立的时间1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的经济背景2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2合同中特定名词的解释2.3合同中技术术语的说明3.双方基本信息3.1融资方基本信息3.2融资服务方基本信息3.3相关第三方基本信息4.融资项目概述4.1融资项目的基本情况4.2融资项目的投资领域4.3融资项目的预期收益5.融资额度与期限5.1融资额度5.2融资期限5.3融资利率5.4利息支付方式6.融资条件与义务6.1融资方义务6.2融资服务方义务6.3第三方义务7.资金管理7.1资金拨付程序7.2资金监管措施7.3资金使用情况报告8.融资风险与责任8.1风险识别与评估8.2风险承担与分担8.3风险管理措施9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2侵权责任10.3使用许可11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效14.2合同修改与补充14.3合同附件14.4合同文本效力14.5合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与依据1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同订立的法律依据：本合同签订及履行依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。1.3合同订立的经济背景：鉴于当前房地产市场的发展需要，双方经友好协商，决定签订本合同，以实现房地产项目的融资需求。第二条定义与解释2.1合同中使用的术语定义：融资方：指需要融资进行房地产项目开发的主体。融资服务方：指为融资方提供融资服务的金融机构或专业机构。第三方：指与融资方和融资服务方有关的任何个人、法人或其他组织。2.2合同中特定名词的解释：房地产项目：指本合同约定的具体开发项目，包括土地、建筑、配套设施等。融资额度：指融资方根据项目需求，经双方协商确定的融资总额。融资期限：指融资方从融资服务方获得融资资金至全部偿还融资本息的期限。第三条双方基本信息3.1融资方基本信息：公司名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册资本：1000万元注册地址：市区路号3.2融资服务方基本信息：公司名称：银行股份有限公司法定代表人：注册资本：500亿元注册地址：市区路号3.3相关第三方基本信息：土地使用权证号：号项目规划许可证号：号项目建设许可证号：号第四条融资项目概述4.1融资项目的基本情况：项目名称：住宅小区项目地点：市区项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米项目类型：住宅、商业、配套设施4.2融资项目的投资领域：住宅开发商业开发配套设施建设4.3融资项目的预期收益：预期销售收入：5亿元预期投资回报率：10%第五条融资额度与期限5.1融资额度：本合同约定的融资额度为2亿元。5.2融资期限：融资期限为3年，自融资资金拨付之日起计算。5.3融资利率：融资利率为年利率5%，按月计息，每月支付一次。5.4利息支付方式：融资方应在每月的一个工作日前，将当月应支付的利息汇入融资服务方指定账户。第六条融资条件与义务6.1融资方义务：按时提供真实、准确、完整的融资项目资料。依法合规使用融资资金，不得挪用、非法占用。按时偿还融资本息。6.2融资服务方义务：按时提供融资资金。对融资资金的使用情况进行监管。提供融资咨询服务。6.3第三方义务：按照合同约定提供相关证明文件。协助融资方和融资服务方履行合同义务。第七条资金管理7.1资金拨付程序：融资资金拨付前，融资方应向融资服务方提交资金使用计划，经融资服务方审核同意后，方可拨付。7.2资金监管措施：融资服务方有权对融资资金的使用情况进行监督，发现异常情况应及时通知融资方。7.3资金使用情况报告：融资方应定期向融资服务方报告资金使用情况，包括资金拨付、使用进度等。第八条融资风险与责任8.1风险识别与评估：融资方应自行评估融资项目的风险，包括市场风险、政策风险、信用风险等。融资服务方应在融资前对融资项目进行风险评估，并提出风险评估报告。8.2风险承担与分担：融资方承担融资项目的市场风险、政策风险等。融资服务方承担融资资金的信用风险。8.3风险管理措施：融资方应制定风险管理计划，包括风险预警、风险控制、风险处置等。融资服务方应采取必要的风险管理措施，确保融资资金的安全。第九条保密条款9.1保密信息的定义：保密信息指本合同中未公开的、涉及商业秘密的技术、商业计划、财务数据等。9.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条知识产权10.1知识产权归属：合同项下产生的知识产权归融资方所有，融资服务方享有相应的使用权。10.2侵权责任：若任何一方侵犯对方知识产权，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。10.3使用许可：融资服务方有权根据合同约定使用融资方提供的知识产权。第十一条违约责任11.1违约情形：一方未按合同约定履行义务。一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。一方违反保密义务。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情节、损失程度等因素确定。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满。融资项目完成，融资款项全部偿还。12.3解除与终止的程序：一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商。第十三条争议解决13.1争议解决方式：争议应通过友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会应为本合同约定的争议解决机构。13.3争议解决程序：争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。仲裁委员会应组织仲裁庭进行仲裁，并作出仲裁裁决。第十四条其他14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改与补充：本合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于融资项目资料、风险评估报告等。14.4合同文本效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同签署与生效日期：本合同于2024年1月1日在市区签订，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：根据本合同约定或甲乙双方协商一致，需引入第三方提供专业服务或协助。第三方具备相应的资质、能力和信誉，能够满足甲乙双方的需求。2.2第三方介入的程序：甲乙双方协商确定引入第三方的类型、职责和权限。甲乙双方共同与第三方签订服务合同或合作协议，明确双方的权利和义务。第三方按照服务合同或合作协议的约定，履行相应的职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行本合同相关职责而可能产生的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订服务合同或合作协议时协商确定。第三方责任限额应综合考虑第三方的专业能力、服务内容、风险程度等因素。3.3第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方在履行本合同相关职责过程中因疏忽、过失或违反服务合同或合作协议而产生的赔偿责任。第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意行为或重大过失导致的损失。第四条第三方的责权利划分4.1第三方的责任：第三方应按照服务合同或合作协议的约定，履行相应的职责。第三方对其提供的服务质量、效率和合法性承担责任。第三方应遵守相关法律法规和行业标准。4.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。第三方有权根据服务合同或合作协议的约定，收取相应的服务费用。第三方有权在履行职责过程中，根据实际情况提出合理建议。4.3第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。第三方应按照约定的期限和质量要求完成服务。第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的协助。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由服务合同或合作协议约定。第三方对甲方承担的服务责任，甲方应向第三方支付相应的服务费用。第三方在履行职责过程中产生的费用，甲方应按照约定承担。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由服务合同或合作协议约定。第三方对乙方承担的服务责任，乙方应向第三方支付相应的服务费用。第三方在履行职责过程中产生的费用，乙方应按照约定承担。5.3第三方与甲乙双方共同的责任：在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的责任。甲乙双方应按照各自在合同中的约定，承担相应的责任。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的条件：因第三方介入的需要，甲乙双方可协商变更本合同相关条款。6.2合同变更的程序：甲乙双方共同与第三方协商确定合同变更内容。甲乙双方签署书面变更协议，并通知第三方。6.3合同变更的生效：合同变更自甲乙双方签署书面变更协议之日起生效。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除的条件：第三方因故无法继续履行服务合同或合作协议。第三方严重违反服务合同或合作协议的约定。7.2合同解除的程序：甲乙双方共同与第三方协商解除服务合同或合作协议。甲乙双方签署书面解除协议，并通知第三方。7.3合同解除的生效：合同解除自甲乙双方签署书面解除协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资项目资料：项目可行性研究报告项目规划许可证项目土地使用权证项目建设许可证项目设计图纸项目工程预算2.融资方资料：融资方营业执照副本融资方税务登记证副本融资方法定代表人身份证明融资方公司章程3.融资服务方资料：融资服务方营业执照副本融资服务方税务登记证副本融资服务方法定代表人身份证明融资服务方相关金融许可证4.第三方服务合同或合作协议：中介方服务合同评估机构评估报告律师事务所法律意见书会计师事务所审计报告监理单位监理报告5.保密协议：甲方保密协议乙方保密协议6.争议解决协议：仲裁协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行融资义务。融资方未按时提供真实、准确、完整的融资项目资料。融资服务方未按时提供融资资金。第三方未按服务合同或合作协议的约定履行职责。甲乙双方未按合同约定支付利息或本金。任何一方泄露保密信息。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按未履行义务部分的金额，每日按万分之五计算。损失赔偿的认定：根据实际损失，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：示例一：若融资方未按合同约定提供真实、准确、完整的融资项目资料，导致融资服务方无法正常履行融资义务，融资方应支付违约金，并赔偿融资服务方因此遭受的直接损失。示例二：若第三方未按服务合同或合作协议的约定履行职责，导致融资项目进度延误，第三方应承担违约责任，包括赔偿因延误造成的损失，以及支付违约金。全文完。2024年度房地产融资服务协议范文2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出借方2.2借款方3.融资额度3.1融资总额3.2分期融资4.融资期限4.1起始日期4.2终止日期5.利息及费用5.1利息计算5.2其他费用6.融资用途6.1主要用途6.2限制用途7.借款条件7.1借款申请7.2借款批准8.还款安排8.1还款方式8.2还款计划9.担保条款9.1担保方式9.2担保物10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务11.违约责任11.1违约定义11.2违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出借方”是指提供融资服务的金融机构或其他合法借款人。（2）本合同中，“借款方”是指需要融资以用于房地产开发项目的法人或自然人。（3）本合同中，“融资额度”是指出借方同意提供给借款方的贷款总额。（4）本合同中，“融资期限”是指从借款方收到贷款款项之日起至贷款全部偿还之日止的时间段。（5）本合同中，“利息”是指借款方按照约定的利率支付给出借方的费用。（6）本合同中，“费用”是指与融资相关的各项费用，包括但不限于担保费、手续费等。（7）本合同中，“融资用途”是指借款方使用融资款项的具体目的。（8）本合同中，“担保条款”是指为确保借款方按时偿还贷款而设定的条款。（9）本合同中，“保密条款”是指双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。（10）本合同中，“违约责任”是指一方违反合同约定所应承担的责任。（11）本合同中，“争议解决”是指解决双方在合同履行过程中发生争议的方式。（12）本合同中，“合同生效及终止”是指合同开始生效的时间以及合同终止的条件。1.2解释（1）本合同中如有术语含义不清，双方应协商解决，如协商不成，应按行业惯例或相关法律法规解释。（2）本合同中对任何术语的释义，如无特别说明，均应具有相同的含义。2.双方当事人2.1出借方（1）名称：____________________________（2）住所：____________________________（3）法定代表人：_______________________（4）联系方式：_________________________2.2借款方（1）名称：____________________________（2）住所：____________________________（3）法定代表人：_______________________（4）联系方式：_________________________3.融资额度3.1融资总额：人民币_____________________元整。3.2分期融资：借款方根据项目进度分期申请融资，具体分期及金额由双方协商确定。4.融资期限4.1起始日期：____________________________4.2终止日期：____________________________5.利息及费用5.1利息计算：借款方应按照约定的利率支付利息，利率为_____________________。5.2其他费用：借款方应按照约定支付其他费用，包括但不限于担保费、手续费等。6.融资用途6.1主要用途：借款方将融资款项用于____________________________。6.2限制用途：借款方不得将融资款项用于____________________________。7.借款条件7.1借款申请：借款方应向出借方提交完整的借款申请文件。7.2借款批准：出借方在收到借款申请文件后，应在_____________________日内完成审批。8.还款安排8.1还款方式8.1.1借款方应按照约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金或按月还息一次性还本等方式。8.1.2借款方应在每月的约定还款日向出借方支付当期的贷款本金及利息。8.2还款计划8.2.1借款方应在签订本合同时提交还款计划，包括还款金额、还款日期等。8.2.2还款计划应经出借方审核同意后方可生效。9.担保条款9.1担保方式9.1.1借款方应提供足额的担保，包括但不限于抵押、质押或保证等方式。9.1.2担保物的价值应不低于贷款总额。9.2担保物9.2.1借款方应将担保物清单提交给出借方，并确保担保物的合法性和有效性。9.2.2出借方有权对担保物进行评估，并有权在借款方违约时处置担保物以偿还贷款。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在本合同项下所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。10.1.2保密信息不得向任何第三方泄露。10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下的保密信息负有永久保密的义务，无论合同是否终止。10.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。11.违约责任11.1违约定义11.1.1一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的条件，均构成违约。11.1.2违约包括但不限于逾期还款、未提供担保、泄露保密信息等。11.2违约处理11.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的全部责任。11.2.2出借方有权要求违约方支付违约金，违约金按贷款总额的_____________%计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________________法院。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构应按照相关法律法规和本合同约定进行审理。12.2.2争议解决机构的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同生效前，双方应完成必要的审批和登记手续。13.2终止条件13.2.1本合同因借款方全部偿还贷款而终止。13.2.2本合同因双方协商一致或符合法定终止条件而终止。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于借款申请表、担保物清单、还款计划等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，出于特定目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确其职责和权限。2.第三方介入目的2.1第三方介入的主要目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2具体目的包括但不限于提供专业服务、进行风险评估、监督合同执行、解决争议等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的具体程序，包括介入申请、审核、批准等环节。3.2任何一方有意引入第三方时，应提前通知另一方，并提供第三方的相关资质和背景材料。4.第三方责任限额4.1第三方的责任应限于其提供的专业服务范围内，且责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.2第三方的责任限额应包括但不限于因其服务瑕疵、过错或疏忽造成的损失。4.3第三方的责任限额应合理且明确，以保障甲乙双方的利益。5.第三方权利义务5.1第三方在合同中的权利包括但不限于：5.1.1收取约定的服务费用。5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合。5.1.3在其职责范围内独立行使职权。5.2第三方的义务包括但不限于：5.2.1按照约定的时间、质量和标准提供专业服务。5.2.2保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。