二零二五年动迁房购房合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年动迁房购房合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份证明1.2联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋权属登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续6.房屋税费及费用承担6.1税费种类及标准6.2费用承担方式7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修费用7.3保养责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同未尽事宜13.1争议解决方式13.2合同解释14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方身份证明1.1.1出售方：姓名：________身份证号：________联系电话：________住所地：________1.1.2购买方：姓名：________身份证号：________联系电话：________住所地：________1.2联系方式1.2.1出售方联系方式：电话：________邮箱：________1.2.2购买方联系方式：电话：________邮箱：________第二条房屋基本情况2.1房屋位置区县：________街道：________楼栋：________房号：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房屋产权房屋所有权证号：________房屋性质：________（如：住宅、商业等）2.4房屋用途用途：________（如：自用、出租等）第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格交易价格：________元3.2付款时间及方式首付款：________元，于合同签订之日起________日内支付；尾款：________元，于房屋交付前________日内支付。3.3逾期付款责任逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付_____%的逾期付款违约金。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：________年________月________日4.2房屋验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收。4.3验收不合格的处理验收不合格的，买方有权要求出售方在________日内进行整改，整改费用由出售方承担。第五条房屋权属登记5.1登记时间房屋权属登记时间：________年________月________日5.2登记费用登记费用：________元，由________方承担。5.3登记手续登记手续：双方应按照相关法律法规办理房屋权属登记手续。第六条房屋税费及费用承担6.1税费种类及标准税费种类：________税费标准：按照国家相关法律法规及地方政策执行。6.2费用承担方式费用承担：按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。第七条房屋维修及保养7.1维修责任出售方保证房屋在交付时符合合同约定的使用要求，如有瑕疵，出售方应在________日内负责维修。7.2维修费用维修费用：由责任方承担。7.3保养责任保养责任：双方应按照房屋性质及使用要求，共同负责房屋的保养。第八条违约责任8.1违约情形购买方未按约定支付购房款的；出售方未按约定时间交付房屋的；出售方提供的房屋不符合约定的质量标准或存在瑕疵的；任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益的损失；违约金：违反付款约定的，每逾期一日，应向守约方支付_____%的违约金；逾期交付房屋的，每逾期一日，应向购买方支付_____%的逾期交付违约金；房屋存在瑕疵的，出售方应承担修复责任，修复费用由出售方承担。第九条争议解决9.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：无第十条合同解除10.1解除条件双方协商一致解除合同的；因不可抗力导致合同无法履行的；一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法履行的；其他法律规定的合同解除情形。10.2解除程序双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料，经双方确认后解除合同；一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期：________年________月________日11.3终止条件本合同因约定的解除条件成就而终止；本合同因履行完毕而终止；本合同因双方协商一致解除而终止。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件第十三条合同未尽事宜13.1争议解决方式本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2合同解释本合同以书面形式为准，解释权归双方共有。第十四条合同签署14.1签署时间签署时间：________年________月________日14.2签署地点签署地点：________14.3签署人出售方代表（签字）：购买方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的职责第三方应根据其专业领域提供相应的服务，如中介机构负责促成交易、评估机构负责评估房屋价值、律师事务所负责提供法律咨询等。15.3第三方的权利第三方有权根据其提供服务的内容，收取相应的服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其服务顺利进行。15.4第三方的义务第三方应遵守国家相关法律法规，保证其服务的合法性；第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件甲乙双方协商一致，同意第三方介入；第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的需求。16.2第三方介入的程序甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务的内容和方式。17.甲乙双方根据本合同增加的额外条款17.1甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方提供其服务过程中的相关文件和资料；甲乙双方有权对第三方提供的服务提出意见和建议。17.2甲乙双方的义务甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用；甲乙双方应配合第三方进行相关调查和评估工作。18.第三方的责任限额18.1第三方责任的界定第三方的责任仅限于其提供服务过程中的直接过失，不包括因不可抗力、甲乙双方的原因或其他第三方原因造成的损失。18.2第三方责任限额第三方应承担的责任限额为本合同交易金额的_____%；第三方责任限额最高不超过________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分，以双方签订的服务协议为准。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分，以双方签订的服务协议为准。19.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在提供服务过程中存在过失，导致甲乙双方共同遭受损失，则第三方应承担相应的责任，甲乙双方根据各自过错程度承担相应责任。20.第三方的违约责任20.1第三方违约情形第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；第三方违反法律法规，给甲乙双方造成损失。20.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失和可得利益的损失；第三方违约的，甲乙双方有权解除与其签订的服务协议，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，确保复印件清晰可辨，与原件一致。说明：附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的重要依据。2.付款凭证详细要求：提供所有已支付款项的凭证，包括银行转账记录、支票等，确保凭证真实有效。说明：附件用于证明已支付的款项，是合同履行的重要证据。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，确保合同内容完整，双方签字或盖章。说明：附件是合同的主要组成部分，明确了双方的权利和义务。4.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：附件用于证明房屋交易税费已缴纳，是合同履行的重要证据。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋验收的日期、验收人员、验收结果等。说明：附件用于证明房屋交付时是否符合合同约定的质量标准。6.房屋维修保养记录详细要求：提供房屋维修保养的记录，包括维修保养的日期、维修项目、维修费用等。说明：附件用于证明房屋维修保养工作的执行情况。7.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等。说明：附件用于证明第三方介入的合法性及其服务内容。8.其他相关文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件，如房产评估报告、法律意见书等。说明：附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付购房款；出售方未按约定时间交付房屋；购买方未按约定接收房屋；出售方提供的房屋不符合约定的质量标准；第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定；任何一方泄露对方的商业秘密；任何一方违反法律法规，给对方造成损失。2.责任认定标准：违约方应根据其违约行为的严重程度，承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益的损失；违约方应支付违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规规定确定。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，房屋交付时间为合同签订之日起30日内。若出售方逾期交付房屋，每逾期一日，应向购买方支付_____%的逾期交付违约金；若第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；若任何一方泄露对方的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年动迁房购房合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积与结构2.3房屋权属状况2.4房屋附属设施与设备3.购房价格与支付方式3.1购房总价3.2付款时间与方式3.3逾期付款违约责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准与程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移手续5.3产权转移税费承担6.产权证办理与登记6.1产权证办理时间6.2产权证办理费用6.3产权证登记手续7.房屋维修与保养7.1房屋保修期限与范围7.2维修责任与费用承担7.3保养责任与费用承担8.房屋使用与限制8.1房屋使用性质8.2房屋使用限制8.3违约责任与处理9.房屋租赁9.1房屋租赁期限9.2租赁价格与支付方式9.3租赁合同签订与备案10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金与赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：房屋交接清单14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.2合同解除与终止的条件14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式，住址或营业场所。1.1.2买受方：姓名或名称，身份证号码或营业执照号码，联系方式，住址或营业场所。1.2合同签订时间与地点1.2.1本合同于2024年__月__日签订。1.2.2合同签订地点：__市__区__街道__号。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同经当地房管部门备案后正式生效。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在市、区、街道、小区名称、楼号、单元号、房间号。2.2房屋面积与结构2.2.1房屋总面积：__平方米。2.2.2房屋结构：__层__户，__室__厅__卫。2.3房屋权属状况2.3.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.4房屋附属设施与设备3.购房价格与支付方式3.1购房总价3.1.1本合同房屋总价为人民币__元整。3.2付款时间与方式3.2.1买受方于签订本合同之日起__个工作日内支付首付款，金额为人民币__元整。3.2.2剩余房款于房屋交付前支付完毕，具体支付时间与方式双方另行约定。3.3逾期付款违约责任3.3.1买受方逾期付款的，应向出卖方支付每日万分之__的违约金。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1出卖方应于__年__月__日前将房屋交付买受方。4.2房屋交付条件4.2.1房屋达到交付条件，即房屋主体结构、屋面、墙面、地面等基本完成，供水、供电、供气、供热等基础设施具备交付使用条件。4.3房屋验收标准与程序4.3.1买受方应在收到交付通知之日起__个工作日内对房屋进行验收。4.3.2验收合格，买受方应在验收合格证明上签字确认。4.4验收不合格的处理4.4.1若房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方在__个工作日内进行整改。4.4.2出卖方未在规定时间内整改或整改后仍不合格的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项。5.房屋产权转移5.1产权转移时间5.1.1买受方应在房屋交付后__个工作日内办理房屋产权转移手续。5.2产权转移手续5.2.1双方应共同到当地房管部门办理房屋产权转移手续。5.3产权转移税费承担5.3.1房屋产权转移税费由买受方承担。6.房产证办理与登记6.1产权证办理时间6.1.1买受方应在办理房屋产权转移手续后__个工作日内办理房产证。6.2产权证办理费用6.2.1房产证办理费用由买受方承担。6.3产权证登记手续6.3.1买受方应提供相关资料，协助出卖方办理房产证登记手续。7.房屋维修与保养7.1房屋保修期限与范围7.1.1房屋自交付之日起，出卖方提供__年__个月的保修期。7.1.2保修范围包括：房屋主体结构、屋面、墙面、地面等基本完成部分。7.2维修责任与费用承担7.2.1在保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由出卖方承担。7.2.2维修费用由出卖方承担，买受方应提供相关维修凭证。7.3保养责任与费用承担7.3.1买受方应按照房屋说明书的要求进行日常保养。7.3.2保养费用由买受方承担。8.房屋使用与限制8.1房屋使用性质8.1.1房屋仅用于居住用途，不得用于商业或工业活动。8.2房屋使用限制8.2.1买受方不得擅自改变房屋的结构、用途和外观。8.2.2买受方不得将房屋出租或转售给未经出卖方书面同意的第三方。8.3违约责任与处理8.3.1买受方违反本条款的，应向出卖方支付相当于房屋市场价值10%的违约金。8.3.2出卖方有权解除合同并要求买受方承担违约责任。9.房屋租赁9.1房屋租赁期限9.1.1房屋租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。9.2租赁价格与支付方式9.2.1租赁价格为每月人民币__元整。9.2.2租金支付方式为每月__日前支付。9.3租赁合同签订与备案9.3.1双方应签订正式的房屋租赁合同，并进行备案。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1本合同中违约行为包括但不限于：逾期付款、未按时交付房屋、未按约定使用房屋等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金与赔偿10.3.1违约金的计算标准为每日按照未履行义务金额的__%计算。10.3.2赔偿损失的计算标准以实际损失为准，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2一方提前通知另一方解除合同。11.3合同解除与终止的程序11.3.1解除合同应提前__个工作日书面通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用承担12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋权属证明13.3附件三：房屋交接清单14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.1.1本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式补充或修改。14.2合同解除与终止的条件14.2.1本合同解除与终止的条件除本合同约定外，还包括法律、法规规定的其他情形。14.3合同解除与终止的程序14.3.1合同解除与终止的程序按照本合同第11.3条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲、乙双方完成合同规定的各项义务，确保合同履行过程中的公正、透明和高效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、提供咨询意见等。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与受托关系，具体服务内容和费用由甲乙双方与第三方另行约定。16.2第三方不得以甲乙双方的名义行事，其行为后果由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在委托合同中约定，并在本合同中予以确认。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方提供的服务不符合合同约定或法律法规的要求，导致甲乙双方遭受损失的；17.2.2第三方在执行合同过程中违反职业道德，造成甲乙双方损失的；17.2.3第三方因自身过错导致合同履行受阻，造成甲乙双方损失的。18.第三方权利18.1第三方有权根据委托合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成委托任务。19.第三方义务19.1第三方应按照委托合同约定，认真履行职责，确保服务质量和效率。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构介入20.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可委托中介机构提供房屋买卖、租赁、评估等服务。20.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。20.2评估机构介入20.2.1甲乙双方同意，在房屋买卖合同签订前，可委托评估机构对房屋价值进行评估。20.2.2评估机构出具的评估报告作为合同签订的依据，其费用由甲乙双方承担。20.3律师事务所介入20.3.1甲乙双方同意，在合同签订、履行过程中，可委托律师事务所提供法律咨询、合同审查等服务。20.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。20.4监理公司介入20.4.1甲乙双方同意，在房屋建设过程中，可委托监理公司进行施工监理。20.4.2监理公司的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方介入过程中，其权利和义务仅限于委托合同约定的范围，与甲乙双方的权利义务划分明确。21.2第三方在执行任务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。21.3第三方在执行任务过程中，若因甲乙双方的原因造成第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。21.4第三方在执行任务过程中，若因不可抗力因素造成损失的，各方互不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、购房价格、支付方式、交付与验收、产权转移、房产证办理与登记、维修与保养、房屋使用与限制、违约责任、合同解除与终止、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或土地使用权证书等证明文件，证明房屋权属清晰。说明：本附件作为房屋权属状况的证明，应真实有效。3.附件三：房屋交接清单详细要求：详细列明房屋及附属设施设备的名称、数量、状况等，由买卖双方共同签字确认。说明：本附件作为房屋交付与验收的依据，应详细记录。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋价值评估报告，作为房屋买卖价格确定的依据。说明：本附件作为评估机构的专业意见，应真实可靠。5.附件五：房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、支付方式、房屋使用与限制、违约责任、合同解除与终止、争议解决等条款。说明：本附件为租赁关系的约定，双方签字盖章后生效。6.附件六：律师事务所出具的法律意见书详细要求：律师事务所对合同条款的合法性、有效性进行审查，并出具法律意见书。说明：本附件为法律保障，确保合同合法有效。7.附件七：监理公司出具的监理报告详细要求：监理公司对房屋建设过程进行监理，并出具监理报告。说明：本附件为工程质量保障，确保房屋建设符合标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方逾期付款责任认定标准：买受方未按约定时间支付首付款或剩余房款，逾期天数超过__天。示例说明：若买受方逾期付款__天，应向出卖方支付每日万分之__的违约金。2.违约行为：出卖方未按时交付房屋责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋，逾期天数超过__天。示例说明：若出卖方逾期交付房屋__天，应向买受方支付每日万分之__的违约金。3.违约行为：房屋质量问题责任认定标准：房屋在保修期内出现质量问题，经双方确认后，出卖方未在规定时间内维修。示例说明：若房屋在保修期内出现质量问题，出卖方未在__天内维修，应承担维修责任。4.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：买受方擅自改变房屋结构或用途，未经出卖方书面同意。示例说明：若买受方擅自改变房屋结构，应向出卖方支付相当于房屋市场价值10%的违约金。5.违约行为：未按约定使用房屋责任认定标准：买受方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人权益。示例说明：若买受方未按约定使用房屋，造成他人权益受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年动迁房购房合同示范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.动迁房基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间5.2产权转移登记费用5.3产权登记机构6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止情形10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋验收报告12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：房屋验收报告第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年动迁房购房合同”。1.2合同编号本合同编号为：_______。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息出卖方：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________买受方：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________联系电话：______________第二条动迁房基本情况2.1房屋坐落位置本合同所指动迁房位于____市____区____街道____号。2.2房屋面积本合同所指动迁房建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋结构本合同所指动迁房为____层____号，结构为____。2.4房屋用途本合同所指动迁房用途为____。第三条购房价格及支付方式3.1购房价格本合同所指动迁房购房价格为人民币____元整。3.2付款方式（1）首付款：____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款：____元整，于房屋交付前____个工作日内支付。3.3付款时间首付款支付时间为____年____月____日；尾款支付时间为____年____月____日。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖方应于____年____月____日前将房屋交付买受方。4.2房屋交付条件（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；（2）房屋装修完毕，达到入住条件；（3）房屋权属清晰，无权利瑕疵。4.3房屋验收标准买受方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋装修质量；（3）房屋配套设施齐全。第五条房屋产权转移登记5.1产权转移登记时间买受方应在房屋交付之日起____个工作日内办理房屋产权转移登记。5.2产权转移登记费用产权转移登记费用由买受方承担。5.3产权登记机构房屋产权转移登记机构为____。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围买受方有权按照房屋原设计用途使用房屋。6.2房屋维护责任买受方应负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。6.3房屋维修费用（1）因房屋质量问题导致的维修；（2）因不可抗力导致的维修。第七条违约责任及处理7.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方交付的房屋不符合约定条件；（3）买受方未按约定支付购房款；（4）买受方擅自改变房屋结构；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任（1）出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为____元整；（2）出卖方交付的房屋不符合约定条件的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的损失；（3）买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为____元整；（4）买受方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并承担相应的损失；（5）任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。7.3违约处理方式违约方应承担相应的违约责任，双方协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）____市仲裁委员会；（2）____市____区人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不力；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因；（2）对方在接到解除通知后____个工作日内未提出异议，合同自通知送达之日起解除；（3）对方提出异议的，双方应协商解决；协商不成的，可按第八条约定解决争议。9.3合同终止情形（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十条其他约定事项10.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。11.2签署日期本合同签署日期为____年____月____日。11.3签署人出卖方代表（签字）：__________________买受方代表（签字）：__________________第十二条合同附件清单12.1附件一：房屋所有权证12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：房屋验收报告第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十四条合同附件14.1附件一：房屋所有权证14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：房屋验收报告本合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。2.第三方职责与权利（1）获取合同相关资料的权利；（2）对合同履行情况进行监督的权利；（3）根据合同约定收取相应费用的权利。（1）按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；（2）对合同履行过程中的问题及时向甲乙双方报告；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方提供的服务内容、标准；（3）第三方的权利、义务；（4）第三方的责任限额；（5）服务费用及支付方式；（6）争议解决方式。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额为本合同总价款的____%