2025年度拆迁安置房置换服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房置换服务合同书合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方因拆迁需要，需进行安置房置换，乙方具备相关资质及能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拆迁安置房置换事宜，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在拆迁安置房置换过程中的权利义务，确保双方合法权益，确保置换过程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指因拆迁而安置的住房，包括新建住宅、回迁住宅、货币补偿等形式。2.置换服务：指乙方为甲方提供的关于拆迁安置房的信息查询、评估、谈判、交易等服务。3.2关键词解释1.拆迁：指拆除现有房屋，重建新房屋或进行改造。2.安置房：指为被拆迁户提供的新建住宅或回迁住宅。3.置换：指甲方将原拆迁安置房更换为乙方提供的新安置房或货币补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的拆迁安置房置换服务。2.甲方应按照合同约定，配合乙方进行拆迁安置房置换工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的拆迁安置房置换服务。2.乙方有权要求甲方提供必要的资料，以便进行拆迁安置房置换工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拆迁安置房所在区域。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，通过书面形式进行沟通、协商和执行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致，签订终止合同协议；2.双方在终止合同协议上签字盖章。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；2.本合同终止后，双方不再享有合同约定的权利，承担相应的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.信息服务费：包括市场调研、信息查询、政策咨询等费用；2.评估服务费：包括对拆迁安置房的价值进行评估的费用；3.谈判服务费：包括协助甲方与乙方进行谈判，达成置换协议的费用；4.交易服务费：包括协助甲方完成交易手续，包括但不限于过户登记、房产证办理等费用；5.其他相关费用：包括因特殊情况产生的其他必要费用。7.2支付方式1.预付款：甲方应在合同签订后五日内向乙方支付预付款，金额为总服务费用的30%；2.进度款：在乙方完成每项服务后，甲方应在乙方提交相关服务报告后的五日内支付相应服务费用的50%；3.尾款：在乙方完成所有服务并满足合同约定的条件后，甲方应在收到乙方提交的最终服务报告后的五日内支付剩余服务费用的20%；4.逾期支付：若甲方未按时支付费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五日内；2.进度款：每次服务完成后五日内；3.尾款：所有服务完成后五日内。7.4支付章件甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、支票等，乙方应予以核实并保存。八、违约责任8.1甲方违约1.要求甲方立即改正；2.拒绝履行合同；3.请求甲方支付违约金，违约金为未付款项的10%；4.请求甲方承担因违约而产生的其他损失。8.2乙方违约1.要求乙方立即改正；2.拒绝履行合同；3.请求乙方支付违约金，违约金为未付款项的10%；4.请求乙方承担因违约而产生的其他损失。8.3赔偿金额和方式因违约产生的损失，由违约方承担赔偿责任，赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.拆迁安置房的相关信息；2.置换服务的具体方案；3.双方协商过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露；2.双方应要求其员工、代理人等履行保密义务；3.未经对方同意，不得将保密内容用于合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策变动、政府命令等；3.社会事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力发生，导致合同无法履行的，双方互不承担责任；3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的其他权利，双方均享有。2.乙方保留对服务过程中获取的甲方信息的所有权，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的信息进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项任务。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题；2.双方应按照合同约定，提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拆迁安置房相关证明文件；2.乙方资质证明文件；3.双方签订的合同修改和补充文件；4.甲方支付费用的凭证；5.乙方提供服务报告及费用发票；6.不可抗力事件的证明文件；7.争议解决过程中产生的文件；8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，经催告后仍未支付；提供虚假信息，导致乙方无法正常履行合同；未按照合同约定提供必要的资料和协助。2.乙方违约：服务质量不符合合同约定；泄露甲方信息，违反保密条款。违约行为的认定依据合同约定及实际情况，由双方协商确定。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因拆迁而安置的住房，包括新建住宅、回迁住宅、货币补偿等形式。2.置换服务：指乙方为甲方提供的关于拆迁安置房的信息查询、评估、谈判、交易等服务。3.不可抗力：指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因违约行为而产生的经济损失，按照合同约定或法律规定计算。5.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，并保留催告记录；若甲方仍不支付，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成服务。解决办法：甲方应及时催告乙方，并要求乙方在合理期限内完成服务；若乙方仍无法按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：服务过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件；根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同履行过程中信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露；同时，追究泄露方的责任，并要求其承担相应的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质第三方名称：（填写第三方全称）第三方资质：（详细列出第三方所需具备的资质证明）2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供必要的协助和服务。第三方应对其提供的服务质量负责，确保符合合同要求。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的服务进行监督。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应保守商业秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中，获得合理的利润。乙方有权要求甲方在合同终止后，支付相应的服务费用。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方提供虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应责任。若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方停止泄露并承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对服务进行监督。2.甲方利益条款甲方有权在合同履行过程中，享受乙方的专业服务。甲方有权在合同终止后，获得乙方提供的后续服务支持。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方提供的服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。若乙方泄露甲方信息，甲方有权要求乙方停止泄露并承担违约责任。全文完。2025年度拆迁安置房置换服务合同书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息6.合同背景及目的7.合同有效期8.合同保密条款二、拆迁安置房置换服务内容1.拆迁安置房置换原则2.拆迁安置房置换范围3.拆迁安置房置换流程4.拆迁安置房置换标准5.拆迁安置房置换费用6.拆迁安置房置换时间安排7.拆迁安置房置换验收标准8.拆迁安置房置换后续服务三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方权利义务的变更与解除四、合同履行与变更1.合同履行条件2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同变更程序5.合同解除条件6.合同解除程序五、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约责任承担期限4.违约责任争议解决六、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止日期4.合同终止后的处理九、合同附件1.拆迁安置房置换方案2.拆迁安置房置换协议3.相关证明文件4.其他附件十、合同其他约定1.合同解释2.合同附件效力3.合同签署4.合同份数5.合同附件份数十一、合同附件清单1.拆迁安置房置换方案2.拆迁安置房置换协议3.相关证明文件4.其他附件十二、合同签署日期1.甲方签署日期2.乙方签署日期3.合同签署地点十三、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效条件十四、合同附件清单1.拆迁安置房置换方案2.拆迁安置房置换协议3.相关证明文件4.其他附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度拆迁安置房置换服务合同书2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方基本信息：甲方（提供方）：_______乙方（接受方）：_______6.合同背景及目的：为满足拆迁安置需求，实现拆迁安置房置换，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。7.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、拆迁安置房置换服务内容1.拆迁安置房置换原则：遵循公平、公正、公开的原则，确保拆迁安置房置换工作的顺利进行。2.拆迁安置房置换范围：_______3.拆迁安置房置换流程：1.甲方提供拆迁安置房信息；2.乙方根据甲方提供的信息进行评估；3.双方协商确定置换方案；4.甲方办理相关手续；5.乙方接收置换后的房屋。4.拆迁安置房置换标准：1.房屋面积、结构、朝向等符合国家规定；2.房屋产权清晰，无权属纠纷；3.房屋质量符合安全标准。5.拆迁安置房置换费用：1.甲方支付乙方置换服务费用；2.费用包括但不限于评估费、手续办理费等；3.具体费用根据实际情况协商确定。6.拆迁安置房置换时间安排：1.甲方应在_______年_______月_______日前提供拆迁安置房信息；2.乙方应在_______年_______月_______日前完成评估；3.双方应在_______年_______月_______日前达成置换方案；4.甲方应在_______年_______月_______日前办理相关手续；5.乙方应在_______年_______月_______日前接收置换后的房屋。7.拆迁安置房置换验收标准：1.房屋面积、结构、朝向等符合置换方案；2.房屋产权清晰，无权属纠纷；3.房屋质量符合安全标准。三、合同双方权利与义务1.甲方权利与义务：1.享有获得乙方提供的服务权利；2.按时支付乙方服务费用；3.提供真实、准确的拆迁安置房信息；4.按时办理相关手续。2.乙方权利与义务：1.按合同约定提供拆迁安置房置换服务；2.按时完成评估工作；3.协助甲方办理相关手续；4.保证服务质量。四、合同履行与变更1.合同履行条件：双方按照合同约定履行各自的权利与义务。2.合同履行方式：双方通过书面形式进行沟通与协调。3.合同履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。4.合同变更程序：1.双方协商一致；2.以书面形式签订变更协议；3.变更协议作为合同附件。5.合同解除条件：1.一方违约；2.不可抗力；3.双方协商一致。6.合同解除程序：1.提出解除合同的一方应提前_______日通知对方；2.双方协商解决合同解除后的善后事宜。五、违约责任1.违约情形及认定：1.一方未按合同约定履行义务；2.一方提供虚假信息；3.一方未按时支付费用。2.违约责任承担方式：1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失。3.违约责任承担期限：自违约行为发生之日起_______日内。4.违约责任争议解决：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。六、争议解决方式1.争议解决途径：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照相关法律法规及程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。七、合同解除与终止1.合同解除条件：1.一方违约；2.不可抗力；3.双方协商一致。2.合同解除程序：1.提出解除合同的一方应提前_______日通知对方；2.双方协商解决合同解除后的善后事宜。3.合同终止条件：1.合同履行完毕；2.合同解除；3.双方协商一致。4.合同终止程序：1.双方签署合同终止协议；2.双方履行合同终止后的善后事宜。八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日。3.合同终止日期：_______年_______月_______日。4.合同终止后的处理：1.双方应按照合同约定，完成合同终止后的相关事宜；2.双方应妥善处理合同终止后的财产、债务等问题。九、合同附件1.拆迁安置房置换方案2.拆迁安置房置换协议3.相关证明文件4.其他附件十、合同其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。4.合同份数：_______十一、合同附件清单1.拆迁安置房置换方案2.拆迁安置房置换协议3.相关证明文件4.其他附件十二、合同签署日期1.甲方签署日期：_______2.乙方签署日期：_______3.合同签署地点：_______十三、合同生效日期1.合同生效日期：_______2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同附件清单1.拆迁安置房置换方案2.拆迁安置房置换协议3.相关证明文件4.其他附件甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方作为主导方，对本合同具有最终决策权。内容：甲方有权决定拆迁安置房置换的具体方案、时间安排、费用支付等事项。2.甲方信息提供义务条款：说明：甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。内容：甲方承诺所提供的拆迁安置房信息真实有效，如有虚假信息，甲方承担相应法律责任。3.甲方配合义务条款：说明：甲方应积极配合乙方履行合同义务。内容：甲方应按照合同约定，及时提供相关文件、资料，配合乙方进行评估、置换等工作。4.甲方违约责任条款：说明：甲方如违约，应承担相应的违约责任。内容：甲方如未按时提供信息、未按时支付费用、未配合乙方履行义务等，应向乙方支付违约金。5.甲方保密义务条款：说明：甲方对本合同内容负有保密义务。内容：甲方不得向任何第三方泄露本合同内容，否则承担相应法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：乙方作为主导方，对本合同具有最终决策权。内容：乙方有权决定拆迁安置房置换的具体方案、时间安排、费用支付等事项。2.乙方服务质量保证条款：说明：乙方应保证提供的服务质量。内容：乙方承诺按照合同约定，提供专业、高效、优质的拆迁安置房置换服务。3.乙方评估责任条款：说明：乙方应对拆迁安置房进行专业评估。内容：乙方应按照国家相关标准，对拆迁安置房进行评估，确保评估结果的准确性。4.乙方保密义务条款：说明：乙方对本合同内容负有保密义务。内容：乙方不得向任何第三方泄露本合同内容，否则承担相应法律责任。5.乙方违约责任条款：说明：乙方如违约，应承担相应的违约责任。内容：乙方如未按时提供服务、未按时完成评估、未提供真实评估结果等，应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：本合同涉及第三方中介，需明确中介的职责和权利。内容：第三方中介负责协助双方进行拆迁安置房置换，包括但不限于信息收集、评估、协调等。2.第三方中介费用条款：说明：明确第三方中介费用的支付方式和金额。内容：第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担，具体金额在合同附件中明确。3.第三方中介责任条款：说明：明确第三方中介的责任和义务。内容：第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，确保双方合法权益。4.第三方中介保密义务条款：说明：第三方中介对本合同内容负有保密义务。内容：第三方中介不得向任何第三方泄露本合同内容，否则承担相应法律责任。5.第三方中介违约责任条款：说明：明确第三方中介的违约责任。内容：第三方中介如违约，应向甲方和乙方支付违约金，并承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置房置换方案2.拆迁安置房置换协议3.相关证明文件（如产权证明、评估报告等）4.第三方中介服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同终止协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供真实、准确的拆迁安置房信息；甲方未按时支付乙方服务费用；甲方未按时办理相关手续；乙方未按时完成评估工作；乙方未提供真实、准确的评估结果；乙方未按时提供拆迁安置房置换服务；第三方中介泄露合同内容；第三方中介未履行中介职责。2.违约行为认定：由合同双方根据合同约定和相关法律法规进行认定；如发生争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明房屋所有权归属的合法文件。2.评估报告：指对拆迁安置房进行评估后形成的报告，包括房屋价值、面积、结构等信息。3.保密义务：指合同双方对本合同内容负有保守秘密的义务。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额的赔偿。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指双方通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确，导致乙方评估错误。解决办法：甲方应及时更正信息，乙方重新进行评估。2.问题：乙方未按时提供服务，影响甲方利益。解决办法：乙方应按合同约定提供服务，如延迟，应支付违约金。3.问题：第三方中介泄露合同内容，损害双方利益。解决办法：第三方中介应承担相应法律责任，合同双方可要求赔偿。4.问题：合同双方对违约行为认定存在争议。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.拆迁安置房置换服务。2.拆迁安置房评估。3.第三方中介服务。4.合同变更和终止。5.争议解决。全文完。2025年度拆迁安置房置换服务合同书2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.拆迁安置房置换服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务期限4.拆迁安置房置换流程4.1甲方提交材料4.2乙方审核材料4.3丙方参与协调（如有）4.4拆迁安置房置换协议签订4.5拆迁安置房交付4.6房屋产权过户5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及期限5.4付款凭证6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同附件10.1附件一：拆迁安置房置换协议10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更与补充的程序12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除与终止后的处理13.1甲方权益保障13.2乙方权益保障13.3丙方权益保障（如有）14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同生效及效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2025年1月1日订立。1.2合同生效条件：双方当事人签字盖章，并履行完相关手续后生效。1.3合同生效日期：自合同生效条件满足之日起，合同正式生效。2.当事人信息2.1甲方信息：名称：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56782.2乙方信息：名称：拆迁安置房置换服务中心地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.3丙方信息（如有）：名称：政府部门地址：省市区路号联系人：联系电话：137xxxx56783.拆迁安置房置换服务内容3.1服务范围：为甲方提供拆迁安置房置换的相关咨询服务。协助甲方办理拆迁安置房置换手续。代表甲方与丙方进行沟通协调。3.2服务标准：服务过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规和政策执行。乙方应保证服务效率，确保甲方利益最大化。乙方应提供准确、全面的信息，确保甲方了解拆迁安置房置换的全过程。3.3服务期限：自合同生效之日起至拆迁安置房置换手续办理完毕之日止。4.拆迁安置房置换流程4.1甲方提交材料：甲方应向乙方提供与拆迁安置房置换相关的全部材料。甲方应在规定时间内提交材料，如有延误，乙方不承担责任。4.2乙方审核材料：乙方应在收到甲方提交的材料后5个工作日内完成审核。如发现材料不符合要求，乙方应通知甲方补正。4.3丙方参与协调（如有）：乙方应代表甲方与丙方进行沟通协调，确保拆迁安置房置换顺利进行。协调过程中，乙方应遵守国家相关法律法规和政策。4.4拆迁安置房置换协议签订：乙方应协助甲方与丙方签订拆迁安置房置换协议。协议内容应符合国家相关法律法规和政策。4.5拆迁安置房交付：乙方应协助甲方接收拆迁安置房。甲方应在规定时间内接收拆迁安置房，如有延误，乙方不承担责任。4.6房屋产权过户：乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。甲方应在规定时间内办理产权过户手续，如有延误，乙方不承担责任。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整。5.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定，分批次向乙方支付服务费用。首付款为人民币万元，在合同签订后5个工作日内支付。其余款项在拆迁安置房置换手续办理完毕后支付。5.3付款时间及期限：首付款应在合同签订后5个工作日内支付。其余款项应在拆迁安置房置换手续办理完毕后30日内支付。5.4付款凭证：甲方应在支付服务费用后，向乙方提供付款凭证。乙方应在收到付款凭证后，向甲方出具收款证明。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。因不可抗力导致合同无法履行或继续履行对任何一方造成重大损失的。9.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满，且双方无续约意向的。合同解除后的合理期限内，合同目的已实现或无法实现的。9.3合同解除与终止的程序：双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同附件10.1附件一：拆迁安置房置换协议10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致后，应以书面形式进行变更。11.2合同补充内容：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更与补充的程序：双方应就变更或补充的内容达成一致意见。变更或补充的内容应以书面形式签订，并由双方签字盖章。12.合同通知与送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：送达地址以本合同中各方的地址为准。12.3送达方式：送达方式以实际送达为准，送达后视为已送达。13.合同解除与终止后的处理13.1甲方权益保障：甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用中未提供服务部分。乙方应协助甲方办理剩余服务事项的交接手续。13.2乙方权益保障：乙方有权要求甲方支付已提供服务的费用。乙方有权要求甲方承担因合同解除或终止而产生的合理费用。13.3丙方权益保障（如有）：丙方权益保障事宜，由双方另行协商解决。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释：本合同条款的解释权归甲方所有。14.3合同生效及效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件：甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行或提高服务质量。第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。15.3第三方介入程序：甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和履约能力证明。甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的%。因不可抗力导致的服务中断或损失。因甲乙双方原因导致的服务中断或损失。因第三方无法预见、无法避免且无法克服的意外事件导致的服务中断或损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，独立开展服务，并获取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成服务任务。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守本合