二零二五年度房屋抵押贷款与社区文化活动赞助合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抵押贷款与社区文化活动赞助合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方提供房屋抵押贷款服务，乙方提供社区文化活动赞助，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同推进社区文化建设，提高社区居民生活质量。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的“房屋抵押贷款”是指甲方根据乙方的贷款申请，以乙方的房屋作为抵押物，为乙方提供的贷款服务。3.2关键词解释（1）房屋抵押贷款：指甲方为乙方提供的以房屋作为抵押物的贷款服务。（2）社区文化活动：指在社区范围内举办的各类文化、艺术、体育、娱乐等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，决定是否提供贷款。（2）甲方有权要求乙方提供与贷款相关的担保物。（3）甲方有权在贷款期限内对乙方的贷款使用情况进行监督。（4）甲方有权在贷款到期时要求乙方偿还贷款本金及利息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权向甲方申请贷款，并按要求提供相关资料。（2）乙方应按照贷款合同约定使用贷款，不得用于违法活动。（3）乙方应按时偿还贷款本金及利息。（4）乙方应保证提供的抵押物真实、有效，并承担因抵押物不符合规定而产生的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同项下的贷款发放、还款、抵押物管理等事宜，均在甲方指定的地点进行。5.3合同履行方式（1）贷款发放：甲方根据乙方的贷款申请，按照合同约定发放贷款。（2）还款：乙方应按照贷款合同约定的还款期限、还款方式偿还贷款本金及利息。（3）抵押物管理：甲方有权对抵押物进行管理，确保抵押物的安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金及利息。（2）贷款期限届满，乙方未偿还全部贷款本金及利息，经甲方催告后仍不偿还。（3）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金及利息，本合同自动终止。（2）贷款期限届满，乙方未偿还全部贷款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息。（3）本合同约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金及利息，本合同终止后，双方权利义务关系终止。（2）贷款期限届满，乙方未偿还全部贷款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物，以偿还贷款本金及利息，处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息，剩余款项归甲方所有。（3）本合同约定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款利息：根据贷款本金、利率和期限计算得出。（2）抵押物评估费：甲方对乙方提供的抵押物进行评估所产生的费用。（3）贷款服务费：甲方为乙方提供贷款服务所收取的费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）贷款利息：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日期由双方另行约定。（2）抵押物评估费：乙方应在贷款发放前支付抵押物评估费。（3）贷款服务费：乙方应在贷款发放前支付贷款服务费。（4）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）贷款利息：乙方应在每月约定的支付日期前支付当月贷款利息。（2）抵押物评估费：乙方应在贷款发放前支付抵押物评估费。（3）贷款服务费：乙方应在贷款发放前支付贷款服务费。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。（2）支付凭证：乙方应在支付各项费用后，向甲方提供支付凭证。（3）逾期支付：如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的千分之五计算。（2）甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的千分之五计算。（2）乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任的规定计算，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）赔偿金额：根据实际情况，甲方有权要求乙方支付赔偿金额。（3）赔偿方式：乙方应按照甲方的要求，以现金或银行转账方式支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行本合同时，应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同履行不能或不能按期履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律变更等政府行为。（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务。（2）涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的修改权和解释权。（2）甲方保留对乙方贷款用途的监督权，乙方应配合甲方进行相关调查。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，依法处置抵押物的权力。（2）乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的合同内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供贷款服务。（2）乙方应按照合同约定使用贷款，并按时偿还贷款本金及利息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋抵押贷款合同2.抵押物评估报告3.社区文化活动策划方案4.乙方贷款申请资料5.乙方身份证明文件6.乙方信用报告7.甲方贷款服务协议8.甲方收费标准及细则9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时发放贷款；泄露乙方商业秘密；b.乙方违约：未按时偿还贷款本金及利息；提供虚假信息；未按约定使用贷款。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未按时发放贷款，需提供相关证明材料；甲方泄露乙方商业秘密，需提供相关证据。b.乙方违约的认定：乙方未按时偿还贷款本金及利息，需提供还款记录；乙方提供虚假信息，需提供相关证据；乙方未按约定使用贷款，需提供贷款使用证明。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人将房屋等财产作为抵押物，向贷款人申请贷款的一种融资方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能未按时偿还贷款。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予合理的宽限期；如乙方仍无法偿还，可依法处置抵押物。2.问题：甲方可能泄露乙方商业秘密。解决办法：甲方应加强内部管理，确保商业秘密的安全；如发生泄露，应立即采取措施，防止损失扩大。3.问题：社区文化活动可能因不可抗力而取消。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并协商解决方案；如活动无法进行，可协商调整赞助费用或延期举办。4.问题：合同履行过程中可能出现的争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：（1）第三方应保证其提供的担保物真实、有效，并承担因抵押物不符合规定而产生的法律责任。（2）第三方应协助甲方对乙方的贷款使用情况进行监督。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方在贷款期限内对乙方的贷款使用情况进行监督。（2）第三方有权在贷款到期时要求乙方偿还贷款本金及利息。第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，对抵押物进行妥善保管。（2）第三方应按照合同约定，协助甲方处置抵押物。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供贷款服务。（2）乙方有权要求甲方在贷款期限内，对乙方的贷款使用情况进行保密。（3）乙方有权要求甲方在贷款到期前，提前通知乙方偿还贷款。2.乙方利益条款：（1）乙方有权享受甲方提供的优惠贷款利率。（2）乙方有权享受甲方提供的贷款期限延长服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的千分之五计算。（2）甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自提高贷款利率，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方的贷款申请进行审查，决定是否提供贷款。（2）甲方有权要求乙方提供与贷款相关的担保物。（3）甲方有权在贷款期限内对乙方的贷款使用情况进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权收取贷款利息。（2）甲方有权收取贷款服务费。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的千分之五计算。（2）乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自变更贷款用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款与社区文化活动赞助合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期第二章贷款基本信息2.1贷款金额及利率2.2贷款期限及还款方式2.3贷款用途2.4贷款担保方式第三章房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情况3.2抵押房屋产权证号3.3抵押房屋评估价值3.4抵押登记手续第四章赞助信息4.1赞助项目名称及内容4.2赞助金额及支付方式4.3赞助期限4.4赞助权益及宣传方式第五章贷款发放及还款5.1贷款发放时间及方式5.2还款计划及逾期处理5.3贷款利率调整及提前还款第六章赞助项目实施6.1赞助项目执行时间6.2赞助项目实施主体6.3赞助项目进度及验收第七章违约责任7.1贷款方违约责任7.2赞助方违约责任7.3第三方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章其他约定事项10.1保密条款10.2通知及送达10.3合同附件及补充协议第十一章合同附件11.1房屋抵押合同11.2赞助协议11.3贷款合同第十二章合同签订及修改12.1合同签订流程12.2合同修改及补充第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止程序第十四章合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（贷款方）：___________________________法定代表人：___________________________乙方（赞助方）：___________________________法定代表人：___________________________1.2注册地址及联系方式甲方注册地址：___________________________联系方式：___________________________乙方注册地址：___________________________联系方式：___________________________1.3合同签订日期___________________________第二章贷款基本信息2.1贷款金额及利率贷款金额：人民币_____________元整利率：___________________________2.2贷款期限及还款方式贷款期限：___________________________还款方式：___________________________2.3贷款用途贷款用途：___________________________2.4贷款担保方式担保方式：___________________________第三章房屋抵押信息3.1抵押房屋基本情况房屋地址：___________________________房屋面积：___________________________房屋结构：___________________________3.2抵押房屋产权证号产权证号：___________________________3.3抵押房屋评估价值评估价值：人民币_____________元整3.4抵押登记手续抵押登记手续已办理完毕。第四章赞助信息4.1赞助项目名称及内容赞助项目名称：___________________________赞助项目内容：___________________________4.2赞助金额及支付方式赞助金额：人民币_____________元整支付方式：___________________________4.3赞助期限赞助期限：___________________________4.4赞助权益及宣传方式赞助权益：___________________________宣传方式：___________________________第五章贷款发放及还款5.1贷款发放时间及方式贷款发放时间：___________________________贷款发放方式：___________________________5.2还款计划及逾期处理还款计划：___________________________逾期处理：___________________________5.3贷款利率调整及提前还款贷款利率调整：___________________________提前还款：___________________________第六章赞助项目实施6.1赞助项目执行时间执行时间：___________________________6.2赞助项目实施主体实施主体：___________________________6.3赞助项目进度及验收进度及验收：___________________________第七章违约责任7.1贷款方违约责任贷款方如未按时还款，应向乙方支付违约金，违约金为___________________________。7.2赞助方违约责任赞助方如未按时支付赞助金额，应向甲方支付违约金，违约金为___________________________。7.3第三方违约责任如第三方在合同履行过程中违约，由第三方承担相应的法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________________________仲裁委员会8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）本合同约定的贷款期限届满且贷款全部还清；（2）本合同约定的赞助期限届满；（3）本合同约定的终止条件成就；（4）双方协商一致解除合同；（5）法律、法规规定的其他终止情形。9.3合同解除条件（1）另一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他解除情形。第十章其他约定事项10.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知及送达（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。第十一章合同附件11.1房屋抵押合同11.2赞助协议11.3贷款合同第十二章合同签订及修改12.1合同签订流程本合同签订流程如下：（1）双方签署合同；（2）甲方办理抵押登记手续；（3）乙方支付赞助金额；（4）合同生效。12.2合同修改及补充本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件详见第九章第3节。13.2合同终止条件详见第九章第2节。13.3合同解除及终止程序合同解除或终止的程序如下：（1）一方提出解除或终止合同的通知；（2）另一方确认收到通知；（3）按照本合同约定的方式办理相关手续。第十四章合同争议解决14.1争议解决方式详见第八章第1节。14.2争议解决机构详见第八章第2节。14.3争议解决费用详见第八章第3节。___________________________甲方（贷款方）签字：___________________________日期：______________________________________________________乙方（赞助方）签字：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款审批权甲方保留对贷款申请的最终审批权。乙方提交的贷款申请材料经甲方审核后，甲方有权决定是否批准贷款，以及贷款的金额、期限和利率。1.2贷款利率调整机制在贷款期限内，如市场利率发生变动，甲方有权根据市场利率调整贷款利率，并提前通知乙方。1.3抵押物管理权甲方作为抵押权人，有权对抵押房屋进行管理，包括但不限于：要求乙方提供抵押房屋的维护保养报告、监督乙方对抵押房屋的使用等。1.4贷款用途监督甲方有权对乙方使用贷款资金的用途进行监督，乙方应定期向甲方提供贷款使用情况的报告。1.5贷款还款优先权在甲方与乙方的其他债权债务关系中，贷款还款享有优先权。1.6甲方有权单方面解除合同如乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1赞助项目决策权乙方作为赞助方，对赞助项目的决策拥有最终决定权，包括但不限于：项目内容、活动形式、赞助金额等。2.2赞助资金使用监督权乙方有权监督甲方使用赞助资金的情况，并要求甲方定期提供资金使用报告。2.3乙方有权要求甲方提供相关证明如乙方认为甲方提供的抵押房屋信息不准确或存在欺诈行为，乙方有权要求甲方提供相关证明。2.4乙方有权要求提前终止合同如甲方未按照合同约定履行贷款发放义务，乙方有权要求提前终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.5乙方有权要求变更赞助项目在合同履行过程中，如乙方认为赞助项目不符合预期或存在其他问题，乙方有权要求甲方变更赞助项目。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构在本合同中的职责包括但不限于：协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构责任中介机构应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业规范，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更如中介机构在合同履行期间需要更换，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6中介机构争议解决中介机构与双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________________________仲裁委员会仲裁。3.7中介机构终止如中介机构在合同履行期间无法继续履行职责，双方应协商确定替代中介机构或终止中介服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.赞助协议3.贷款合同4.抵押房屋产权证复印件5.抵押物评估报告6.贷款申请材料7.赞助项目实施方案8.中介机构资质证明9.争议解决仲裁协议10.合同修改及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时发放贷款。认定：甲方未在合同约定的时间内完成贷款发放，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付赞助金额。认定：乙方未在合同约定的时间内支付赞助金额，视为违约。3.违约行为：甲方未按时提供贷款使用情况报告。认定：甲方未在合同约定的时间内提供贷款使用情况报告，视为违约。4.违约行为：乙方未按时提供赞助资金使用情况报告。认定：乙方未在合同约定的时间内提供赞助资金使用情况报告，视为违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：任何一方泄露合同内容或对方商业秘密，视为违约。6.违约行为：一方未履行合同约定的通知及送达义务。认定：任何一方未按照合同约定的方式提供通知或送达，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人对抵押物的优先受偿权。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。4.保密义务：指当事人对合同内容或对方商业秘密负有保密的义务。5.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时发放贷款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定的时间发放贷款，并保留书面证据。2.问题：乙方未按时支付赞助金额。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定的时间支付赞助金额，并保留书面证据。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房屋抵押贷款场景：适用于个人或企业为购买房屋而申请抵押贷款的情况。2.社区文化活动赞助场景：适用于企业或个人对社区文化活动提供赞助的情况。3.第三方中介服务场景：适用于合同中涉及第三方中介机构提供服务的情形。全文完。二零二五年度房屋抵押贷款与社区文化活动赞助合同2合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3法人代表授权委托书2.贷款事项2.1贷款金额及期限2.2贷款利率及还款方式2.3贷款用途及条件2.4贷款发放及使用2.5贷款偿还及担保3.社区文化活动事项3.1活动类型及内容3.2活动时间及地点3.3活动组织及筹备3.4活动宣传及参与3.5活动费用及赞助4.合作期限及变更4.1合作期限4.2合作期限变更及终止4.3合作期限延长的条件和程序5.合作权利与义务5.1贷款方权利与义务5.2社区文化活动组织方权利与义务5.3第三方权利与义务6.费用及支付方式6.1贷款利息及逾期利息6.2社区文化活动赞助费用6.3其他费用及支付方式7.违约责任7.1贷款违约责任7.2社区文化活动违约责任7.3第三方违约责任8.保密条款8.1信息保密8.2保密期限8.3保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1不可抗力11.2合同生效及失效11.3合同份数及保管12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：社区文化活动方案13.3附件三：其他相关文件14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：社区居委会法定代表人：1.2住所及联系方式甲方住所：市区路号联系电话：0215678乙方住所：市区路号联系电话：021876543211.3法人代表授权委托书甲方授权代表：乙方授权代表：赵六授权委托书详见附件一。2.贷款事项2.1贷款金额及期限贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）贷款期限：自合同签订之日起至二零二七年十二月三十一日止。2.2贷款利率及还款方式贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇国家政策调整，按调整后的利率执行。还款方式：按月等额本息还款。2.3贷款用途及条件贷款用途：用于甲方开发建设的住宅项目。贷款条件：乙方同意为甲方提供房屋抵押担保。2.4贷款发放及使用贷款发放：甲方在合同签订后五个工作日内，向乙方提供贷款发放申请。贷款使用：甲方须按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。2.5贷款偿还及担保贷款偿还：甲方应按约定的还款计划及时偿还贷款本息。担保：乙方同意为甲方提供的房屋抵押担保，并承担相应的担保责任。3.社区文化活动事项3.1活动类型及内容活动类型：文化活动、公益活动、节日庆典等。活动内容：包括但不限于文艺演出、体育赛事、教育培训等。3.2活动时间及地点活动时间：二零二五年度内，具体时间另行通知。活动地点：社区活动中心。3.3活动组织及筹备活动组织：乙方负责活动组织及筹备工作。筹备工作：包括但不限于场地布置、节目编排、宣传推广等。3.4活动宣传及参与活动宣传：乙方负责活动宣传，包括但不限于社区公告、海报、社交媒体等。活动参与：鼓励社区居民积极参与活动。3.5活动费用及赞助活动费用：由甲方提供赞助，具体金额及支付方式另行协商。4.合作期限及变更4.1合作期限合作期限：自合同签订之日起至二零二七年十二月三十一日止。4.2合作期限变更及终止合作期限变更：经双方协商一致，可对合作期限进行变更。（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方违约，另一方提出终止；（3）法律法规规定或双方约定的其他终止情形。4.3合作期限延长的条件和程序合作期限延长条件：双方均同意延长合作期限。合作期限延长程序：经双方协商一致，签订补充协议。5.合作权利与义务5.1贷款方权利与义务权利：（1）按约定收取贷款利息；（2）监督贷款使用情况；（3）在必要时采取法律手段维护自身权益。义务：（1）按照约定发放贷款；（2）提供必要的贷款咨询服务；（3）保守双方商业秘密。5.2社区文化活动组织方权利与义务权利：（1）组织、筹备和实施社区文化活动；（2）接受甲方赞助；（3）对活动进行宣传推广。义务：（1）确保活动质量；（2）遵守国家法律法规；（3）维护社区和谐稳定。5.3第三方权利与义务权利：（1）参与社区文化活动；（2）享受甲方提供的赞助；（3）在活动过程中享有合法权益。义务：（1）遵守活动规则；（2）维护活动秩序；（3）对活动提出合理建议。8.保密条款8.1信息保密双方对本合同内容、合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3保密责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并配合进行必要的调查和审理。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。11.2合同生效及失效本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违约，另一方有权解除合同，合同自解除之日起失效。11.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同于二零二五年三月二十日签订。12.2签署地点本合同在市区路号甲方公司会议室签署。12.3签署人甲方代表：乙方代表：赵六13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：社区文化活动方案13.3附件三：其他相关文件14.合同解除14.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。14.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当经过甲乙双方的书面同意，并签订相应的协议或合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其协议或合同中约定的责任范围，且不扩大至本合同其他条款中未明确赋予的责任。15.3.2第三方责任限额（1）中介机构：不超过中介服务费总额的10%；（2）担保公司：不超过担保金额的10%；（3）评估机构：不超过评估服务费总额的5%；（4）律师事务所：不超过法律服务费总额的5%。15.4第三方介入后的合同变更第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意，并重新签订变更协议。16.第三方责任与权利16.1第三方权利（1）第三方有权根据其协议或合同的规定，要求甲乙双方履行相应的合同义务；（2）第三方有权根据其协议或合同的规定，获得相应的报酬。16.2第三方义务（1）第三方应按照其协议或合同的规定，履行相应的职责和义务；（2）第三方应确保其提供的服