二零二五年度建筑脚手架租赁与施工现场综合管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑脚手架租赁与施工现场综合管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建筑方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.2乙方（租赁方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________1.3其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟在2025年度进行建筑项目施工，为确保施工过程中的脚手架租赁及施工现场综合管理服务的高效、安全，双方经友好协商，达成本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑脚手架租赁与施工现场综合管理服务方面的权利、义务，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑脚手架：指用于建筑工程施工中，支撑、固定和方便施工人员上下作业的临时性结构。（2）施工现场综合管理服务：指乙方为甲方提供的施工现场安全、环保、材料、人员等方面的综合管理服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方建筑脚手架的时间范围。（2）租赁费用：指甲方支付给乙方的建筑脚手架租赁费用。（3）现场管理费：指乙方为甲方提供的施工现场综合管理服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家规定和工程需求的建筑脚手架。（2）甲方有权要求乙方提供施工现场综合管理服务。（3）甲方应按照合同约定支付租赁费用和现场管理费。（4）甲方应配合乙方进行施工现场的验收、移交等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在租赁期限内为甲方提供符合国家规定和工程需求的建筑脚手架。（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供施工现场综合管理服务。（3）乙方应确保所提供的建筑脚手架和现场管理服务符合国家标准和行业规范。（4）乙方应积极配合甲方进行施工现场的验收、移交等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点建筑脚手架租赁地点：_________________________施工现场综合管理服务地点：_________________________5.3合同履行方式（1）建筑脚手架租赁：甲方按照合同约定，向乙方支付租赁费用，乙方负责将建筑脚手架运至现场，并按照甲方要求进行搭建、拆除等工作。（2）施工现场综合管理服务：乙方按照合同约定，为甲方提供施工现场安全、环保、材料、人员等方面的综合管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止条件、终止后果等事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将建筑脚手架和现场管理服务设施撤离现场。（2）甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：包括建筑脚手架的租赁价格、运输费用、安装费用、拆卸费用及维护费用。（2）现场管理费：包括安全管理人员费用、环保监测费用、材料采购费用、现场清洁费用等。（3）其他费用：如因特殊情况产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租赁费用和现场管理费可采用银行转账、现金或支票等形式支付。（2）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付租赁费用的50%作为预付款。（3）剩余租赁费用及现场管理费在合同履行期间，按月支付。7.3支付时间（1）租赁费用和现场管理费的支付时间，应在每月的一个工作日之前完成。（2）如遇节假日或周末，支付时间顺延至下一个工作日。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后3个工作日内，向甲方开具正式发票。（2）甲方支付的费用，如存在争议，应在收到发票后的15个工作日内提出，否则视为甲方同意支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租赁费用和现场管理费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供符合要求的建筑脚手架和现场管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。（2）乙方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方违约，应按照实际损失进行赔偿。（2）赔偿金额应以书面形式确定，并在双方协商一致后，按照约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致建筑项目延期。（2）政府政策调整导致建筑项目停工。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，可按下列方式解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）争议解决方式由双方协商确定。（2）如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）如需转让，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的。（2）违反法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，除特别约定外，所有权利均归各自合同主体所有。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如涉及特殊权力的行使，双方应事先协商一致。（2）特殊权力行使的具体事项，由双方另行签订补充协议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项任务。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。（2）双方应按照合同约定，相互支持，共同应对风险。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立的法律文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）本合同条款可根据实际情况进行增减。（2）增减条款的效力，与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑方）：（签字）日期：____年____月____日盖章：_________________________乙方（租赁方）：（签字）日期：____年____月____日盖章：_________________________其他相关方：（签字）日期：____年____月____日盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑脚手架租赁清单2.施工现场综合管理服务明细3.甲方支付凭证4.乙方服务记录5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付租赁费用和现场管理费。b.违反合同约定，导致合同无法履行。乙方违约行为：a.未按时提供符合要求的建筑脚手架和现场管理服务。b.违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定进行确认。如有争议，双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方主持下，双方当事人自愿协商解决争议的活动。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用和现场管理费支付不及时。解决办法：明确支付时间，设定违约金，确保按时支付。2.问题：建筑脚手架和现场管理服务质量不符合要求。解决办法：设立质量检查机制，定期进行质量评估，确保服务质量。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：及时通知对方，提供相关证明，协商解决合同履行问题。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：及时沟通，明确条款内容，必要时修改合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的建筑脚手架和现场管理服务符合国家标准和行业规范。第三方应对其提供的设备和人员负责，确保其安全性和可靠性。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。第三方应配合甲方和乙方的管理要求，确保施工现场的安全和有序。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用和现场管理费。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。乙方有权要求甲方对因其违约行为造成的损失进行赔偿。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对租赁的脚手架进行必要的维护和保养。乙方有权在合同履行期间，根据工程进度调整租赁设备和人员。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前30日通知乙方，并支付相应的违约金。甲方不得要求乙方降低服务质量或减少服务内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供符合要求的建筑脚手架和现场管理服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，对施工现场进行定期检查，确保安全。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对施工现场进行环保措施，确保工程符合环保要求。甲方可要求乙方在合同履行期间，对施工现场进行文明施工管理，确保工程顺利进行。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。乙方不得在合同履行期间，擅自提高租赁费用或增加服务内容。乙方不得因自身原因导致工程进度延误，如造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度建筑脚手架租赁与施工现场综合管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1建筑脚手架租赁2.2施工现场综合管理服务3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用4.2支付方式4.3付款时间5.脚手架及设备交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.施工现场综合管理服务内容6.1现场安全管理工作6.2现场环保工作6.3现场材料管理工作6.4现场人员管理工作7.人员安排及职责7.1甲方人员安排7.2乙方人员安排7.3人员职责8.技术标准及规范8.1技术标准8.2施工规范9.质量保证及售后服务9.1质量保证9.2售后服务10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：建筑工程有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：脚手架租赁有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1建筑脚手架租赁2.1.1租赁数量：100套2.1.2租赁规格：外径48mm，立杆间距1.5m，横杆间距0.6m2.1.3租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.2施工现场综合管理服务2.2.1服务内容：现场安全巡查、环保措施落实、材料管理、人员管理2.2.2服务标准：符合国家相关法律法规及行业标准3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：12个月3.2租赁起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用：每套脚手架每日租金人民币100元4.2支付方式：每月底前支付下一个月的租金4.3付款时间：每月25日前5.脚手架及设备交付及验收5.1交付时间：2025年1月5日前5.2验收标准：5.2.1脚手架及设备完好无损，符合合同约定规格5.2.2脚手架及设备配件齐全5.2.3脚手架及设备操作说明书、安全警示标志齐全5.3验收程序：5.3.1乙方负责将脚手架及设备运至甲方指定地点5.3.2甲方在收到货物后3日内进行验收5.3.3验收合格后，双方签字确认6.施工现场综合管理服务内容6.1现场安全管理工作6.1.1制定并实施现场安全管理制度6.1.2定期进行安全巡查，确保现场安全6.1.3对施工人员进行安全教育培训6.2现场环保工作6.2.1制定并实施现场环保管理制度6.2.2确保施工现场符合环保要求6.2.3处理施工现场产生的废弃物6.3现场材料管理工作6.3.1制定并实施现场材料管理制度6.3.2确保材料合理使用，避免浪费6.3.3定期盘点材料，确保材料数量准确6.4现场人员管理工作6.4.1制定并实施现场人员管理制度6.4.2确保人员按时到岗，遵守工作纪律6.4.3对人员进行绩效考核，奖惩分明7.人员安排及职责7.1甲方人员安排7.1.1安排项目经理一名，负责施工现场全面管理工作7.1.2安排安全员一名，负责现场安全管理工作7.2乙方人员安排7.2.1安排现场管理人员一名，负责现场综合管理工作7.2.2安排技术人员一名，负责技术指导和设备维护工作7.3人员职责7.3.1甲方项目经理负责协调施工现场各项工作，确保工程顺利进行7.3.2甲方安全员负责现场安全巡查，确保施工现场安全7.3.3乙方现场管理人员负责现场综合管理工作，包括安全、环保、材料、人员等7.3.4乙方技术人员负责技术指导和设备维护工作，确保设备正常运行8.技术标准及规范8.1技术标准8.1.1脚手架及设备应符合国家相关建筑标准及规范8.1.2脚手架及设备的设计、制造、检验、安装和使用应遵循国家标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ1302011）8.2施工规范8.2.1施工现场应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）8.2.2施工现场应符合《建筑施工安全检查标准》（JGJ592011）9.质量保证及售后服务9.1质量保证9.1.1乙方提供的脚手架及设备应保证质量，如有质量问题，乙方应在接到通知后24小时内进行维修或更换9.1.2乙方提供的现场综合管理服务应保证服务质量，如有服务不到位的情况，乙方应立即采取措施予以纠正9.2售后服务9.2.1乙方应设立专门的售后服务，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题9.2.2乙方应在合同约定的租赁期限结束后，对脚手架及设备进行清洁、保养，确保设备完好10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%10.1.2甲方违反合同约定，导致工程延误，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期每日工程总造价的0.1%10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时提供脚手架及设备，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的10%10.2.2乙方未按约定标准提供服务，导致工程损失，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30日的答辩期11.2.2诉讼期间，合同继续履行12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2一方提出解除合同，对方在接到通知后30日内未提出异议，视为同意解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字13.2合同终止条件13.2.1合同约定的租赁期限届满13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准14.4本合同附件包括：脚手架及设备清单、现场综合管理服务内容明细表等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同实施过程中提供专业服务、技术支持或中介服务的个人或法人实体。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司、维修服务公司等。15.2范围a)脚手架及设备的安装、拆除、检测、维修；b)施工现场的安全巡查、环保监督；c)材料采购、验收、管理；d)人员培训、考核；e)合同履行过程中的咨询、协调、监督。16.第三方介入的程序16.2邀请第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并签订相应的合作协议。16.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持和协助。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应根据合作协议和本合同的要求，履行其职责，确保提供的服务符合相关标准和要求。17.1.2第三方因自身原因造成的服务缺陷或失误，应承担相应的责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的要求，获取必要的资料和信息。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持和协助，以完成其工作任务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。18.2若第三方在履行职责过程中发生损害，甲乙双方应向第三方索赔，超出第三方责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供工作进度报告和成果报告；b)甲方有权监督第三方的服务质量和工作进度；c)甲方对第三方的服务质量不满意时，有权要求乙方更换第三方。19.2第三方与乙方的划分：a)乙方应向第三方提供必要的条件和支持，包括但不限于场地、设备、资料等；b)乙方有权监督第三方的服务质量和工作进度；c)乙方对第三方的服务质量不满意时，有权要求甲方更换第三方。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。20.2若第三方介入的费用未在合作协议中约定，则由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入可能导致本合同的某些条款需要变更，甲乙双方应协商一致，对相关条款进行修改或补充。22.第三方介入的争议解决22.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.脚手架及设备清单详细列出租赁的脚手架及设备的型号、数量、规格、生产日期等信息。要求附件中包含每套设备的照片，以便验收。2.现场综合管理服务内容明细表列出乙方提供的各项现场综合管理服务的具体内容、标准、时间安排等。要求附件中包含服务人员的资质证明和工作职责。3.人员安排表列出甲乙双方参与本合同的人员名单、职位、联系