2025年度智慧社区建设工程合同价款组成与信息化建设3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区建设工程合同价款组成与信息化建设合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的为加快智慧社区建设，提升社区居民生活质量，甲方委托乙方进行2025年度智慧社区建设工程。本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智慧社区：指通过信息技术、物联网、大数据等手段，实现社区管理、生活服务、安全防范等智能化、便捷化的社区。（2）信息化建设：指利用信息技术手段，对社区内的各类资源进行整合、优化，提升社区服务水平和居民生活质量的过程。3.2关键词解释（1）合同价款：指乙方按照合同约定，完成智慧社区建设工程所应收取的费用。（2）工期：指乙方完成智慧社区建设工程所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成智慧社区建设工程。4.1.2甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。4.1.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，严格按照合同约定进行施工，不得擅自更改设计方案。4.1.4甲方有权要求乙方在工程完成后，进行验收，验收合格后方可支付合同价款。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。4.2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成智慧社区建设工程。4.2.3乙方应严格按照合同约定进行施工，不得擅自更改设计方案。4.2.4乙方应在工程完成后，积极配合甲方进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同履行地点为____市____区____街道____小区。5.3合同履行方式乙方应在合同履行时间内，按照合同约定的时间、质量、标准完成智慧社区建设工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方支付完毕合同价款；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知后____日内，共同协商确定合同终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付已完成的工程部分价款；（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理合同解除手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括智慧社区整体设计方案、单体建筑及配套设施的设计费用。（2）材料费：包括智慧社区建设所需的各类材料费用。（3）施工费：包括智慧社区建设过程中的施工费用。（4）安装调试费：包括智慧社区系统安装调试的费用。（5）其他费用：包括但不限于税费、管理费、保险费等。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款；（2）乙方完成设计阶段工作后，甲方支付合同总价的_____%；（3）乙方完成施工及安装调试阶段工作后，甲方支付合同总价的_____%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的_____%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付；（2）设计阶段款项应在设计工作完成后____个工作日内支付；（3）施工及安装调试阶段款项应在相应阶段工作完成后____个工作日内支付；（4）竣工验收合格后款项应在验收合格后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供付款通知，并注明款项的具体用途；（2）乙方应在收到付款通知后____个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据；（3）若甲方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方擅自变更合同内容，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方擅自更改设计方案，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付相应的违约金或赔偿金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）双方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得擅自披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）战争；（3）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设工程项目的最终审批权。（2）乙方在智慧社区建设工程项目中的技术成果，甲方享有优先使用权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将智慧社区建设工程项目的任何部分或全部转让给第三方。（2）智慧社区建设工程项目的知识产权归甲方所有。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供智慧社区建设工程项目所需的各项资料和条件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成智慧社区建设工程项目的设计、施工、安装调试等工作。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调，确保智慧社区建设工程项目的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧社区建设工程项目的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区建设工程项目设计方案及图纸；2.智慧社区建设工程项目预算书；3.智慧社区建设工程项目合同补充协议；4.智慧社区建设工程项目相关法律法规文件；5.智慧社区建设工程项目验收报告；6.智慧社区建设工程项目变更记录；7.智慧社区建设工程项目相关技术规范和标准；8.智慧社区建设工程项目相关合同附件；9.智慧社区建设工程项目付款凭证；10.智慧社区建设工程项目相关会议纪要。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付合同价款；擅自变更合同内容，导致工程延期或增加费用；未履行保密义务，泄露保密内容。乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合合同约定；擅自更改设计方案，导致工程延期或增加费用；未履行保密义务，泄露保密内容。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；双方应通过协商解决违约行为，协商不成可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范；2.建筑法：调整建筑活动的法律规范；3.招标投标法：调整招标投标活动的法律规范；4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息；6.知识产权：指权利人依法享有的智力成果权利；7.保密义务：指当事人对合同中约定的保密内容负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付合同价款。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可暂停工程，并要求甲方支付滞纳金。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应合理调整工程进度，如因不可抗力等原因导致延期，应及时通知甲方，并协商延期事宜。3.问题：工程质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，确保工程质量符合合同约定。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密内容的行为进行追责。5.问题：合同变更。解决办法：双方应通过协商一致，签订书面合同变更协议，明确变更内容。6.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可依法提起诉讼或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：_______（2）地址：_______（3）联系人：_______（4）联系电话：_______2.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供智慧社区建设工程所需的材料和服务。（2）第三方应保证其提供的材料和服务符合国家相关标准和质量要求。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。4.第三方的义务：（1）第三方应按时、按质、按量完成合同约定的材料和服务供应。（2）第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源。（3）乙方有权在工程进度和质量问题上，向甲方提出意见和建议。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整材料价格。（2）乙方有权在工程完成后，获得甲方支付的工程尾款。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方如擅自变更工程内容，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。（3）甲方如未提供必要的施工条件和资源，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。（3）甲方有权在工程验收合格后支付工程款。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行期间，对智慧社区建设工程项目进行必要的调整和优化。（2）甲方有权在工程完成后，获得智慧社区建设工程项目的所有权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方如工程质量不符合合同约定，应承担相应责任。（3）乙方如擅自更改设计方案，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。全文完。2025年度智慧社区建设工程合同价款组成与信息化建设1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目阶段三、合同价款组成1.工程建设费用a.土建工程费用b.安装工程费用c.设备购置费用d.其他工程费用2.信息化建设费用a.硬件设备费用b.软件系统费用c.网络设施费用d.维护保养费用3.人力资源费用4.其他费用四、付款方式1.付款比例2.付款时间节点3.付款方式4.付款凭证五、工期及进度安排1.工期总天数2.各阶段工期3.进度控制措施4.工期延误责任六、质量标准1.工程质量标准2.信息化建设质量标准3.质量检测与验收4.质量保证措施七、安全生产1.安全生产责任2.安全生产措施3.事故处理与报告4.安全生产培训八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权争议解决九、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密措施4.违约责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十四、其他1.合同附件2.合同生效3.合同修改4.合同附件清单合同编号2025年度智慧社区建设工程合同价款组成与信息化建设一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧社区建设工程合同2.合同双方：a.甲方：智慧社区开发有限公司b.乙方：智慧社区建设有限公司3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2027年12月31日5.合同背景：为提升社区居住品质，甲方决定建设智慧社区，乙方负责该项目的建设。6.合同目的：明确双方的权利、义务和责任，确保智慧社区建设工程的顺利进行。二、项目概况1.项目名称：2025年度智慧社区建设工程2.项目地点：市区街道3.项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米4.项目内容：a.土建工程：包括住宅楼、商业楼、地下车库等b.安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等c.设备购置：包括电梯、中央空调、安防监控等d.信息化建设：包括智慧家居系统、社区管理平台、安防监控系统等5.项目阶段：a.设计阶段b.施工阶段c.竣工验收阶段d.运营维护阶段三、合同价款组成1.工程建设费用a.土建工程费用：万元b.安装工程费用：万元c.设备购置费用：万元d.其他工程费用：万元2.信息化建设费用a.硬件设备费用：万元b.软件系统费用：万元c.网络设施费用：万元d.维护保养费用：万元3.人力资源费用：万元4.其他费用：万元四、付款方式1.付款比例：按照工程进度分阶段支付2.付款时间节点：a.设计阶段：合同签订后日内支付%b.施工阶段：每完成%工程量后支付%c.竣工验收阶段：验收合格后支付%3.付款方式：银行转账4.付款凭证：发票、工程进度报告、验收报告等五、工期及进度安排1.工期总天数：天2.各阶段工期：a.设计阶段：天b.施工阶段：天c.竣工验收阶段：天3.进度控制措施：定期召开进度会议，跟踪工程进度4.工期延误责任：因乙方原因造成工期延误，乙方承担违约责任六、质量标准1.工程质量标准：符合国家及行业标准2.信息化建设质量标准：系统稳定、功能完善、安全可靠3.质量检测与验收：按照国家及行业标准进行4.质量保证措施：建立健全质量管理体系，确保工程质量七、安全生产1.安全生产责任：双方共同负责安全生产2.安全生产措施：制定安全生产规章制度，定期进行安全检查3.事故处理与报告：发生事故及时报告，按照规定进行处理4.安全生产培训：定期对施工人员进行安全生产培训八、知识产权1.知识产权归属：乙方在项目建设过程中所形成的知识产权归乙方所有，甲方享有免费使用权限。2.知识产权保护：双方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为。3.知识产权使用：甲方在使用乙方知识产权时，应遵守相关法律法规。4.知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。九、保密条款1.保密范围：涉及项目的技术、商业秘密等。2.保密义务：双方对项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。3.保密措施：双方应采取必要措施保护保密信息。4.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、质量不合格等。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定。4.违约解决：违约双方应协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。十一、争议解决1.争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：双方协商确定仲裁机构或法院。3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。十二、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：双方协商解除合同，并签署合同解除协议。十三、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致等。2.合同终止程序：双方签署合同终止协议。十四、其他1.合同附件：包括但不限于设计图纸、工程量清单、技术规范等。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同修改：对本合同的修改需双方协商一致，并以书面形式签署。4.合同附件清单：详见附件清单。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为项目主导方，享有对项目整体规划、设计、施工等环节的决策权。乙方需严格按照甲方的要求进行施工，并对施工过程中的任何变更或调整进行及时汇报。2.甲方指定设计单位条款说明：甲方有权指定设计单位，并对设计单位的工作进行监督。乙方需配合甲方指定的设计单位进行设计变更、图纸审核等工作。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方进行的监督检查，并及时整改发现的问题。4.甲方验收权条款说明：甲方有权对项目进行竣工验收，并对验收不合格的部分要求乙方进行整改。乙方需在规定时间内完成整改，并再次提交甲方验收。5.甲方信息保密条款说明：甲方对项目信息负有保密义务，乙方在施工过程中获取的甲方信息不得泄露给任何第三方。6.甲方支付进度款条款说明：甲方根据工程进度，按约定比例支付进度款。乙方需提供相应的工程进度报告和验收报告作为支付依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为项目主导方，享有对项目施工方案、施工进度、施工质量等方面的决策权。甲方需按照乙方的要求进行配合，并对施工过程中的变更或调整给予支持。2.乙方指定施工单位条款说明：乙方有权指定施工单位，并对施工单位的工作进行监督。甲方需配合乙方指定的施工单位进行施工，并对施工过程中的任何变更或调整给予支持。3.乙方施工组织设计条款说明：乙方需在施工前提交施工组织设计，经甲方审核通过后方可进行施工。施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。4.乙方进度款支付条款说明：乙方根据工程进度，按约定比例向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方申请后日内支付相应款项。5.乙方质量保证条款说明：乙方对施工质量负有保证责任，确保工程质量符合国家及行业标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。6.乙方安全生产责任条款说明：乙方在施工过程中应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介机构条款说明：本合同约定第三方中介机构为公司，负责项目监督管理、工程验收等工作。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据中介机构收费标准及项目实际情况确定。3.第三方中介权利义务条款说明：第三方中介机构在项目监督管理、工程验收等方面享有相应权利，并承担相应义务。4.第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应定期向甲方提交项目监督管理报告和工程验收报告，甲方有权要求第三方中介机构对报告内容进行解释。5.第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.第三方中介保密条款说明：第三方中介机构对项目信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.工程量清单3.技术规范4.施工组织设计5.付款进度表6.质量保证书7.安全生产管理制度8.第三方中介机构资质证明9.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期付款：未按合同约定时间支付款项。b.逾期交付：未按合同约定时间完成工程。c.质量不合格：工程或设备不符合合同约定的质量标准。d.安全生产事故：施工过程中发生安全事故。e.知识产权侵权：未经许可使用他人知识产权。f.保密信息泄露：泄露合同约定保密的信息。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据合同约定及国家相关法律法规。b.双方协商解决违约行为，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人依法享有的创造性成果的专有权利。2.保密信息：指合同中约定的，对一方或双方具有商业秘密性质的信息。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责解决合同纠纷的机构。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：加强进度管理，及时调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：严格执行质量标准，加强质量检查，发现问题及时整改。3.问题：安全生产事故。解决办法：加强安全生产管理，定期进行安全培训，确保施工安全。4.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致，以书面形式变更合同内容。5.问题：付款争议。解决办法：按照合同约定和实际工程进度，合理支付款项。五、所有应用场景：1.新建智慧社区项目。2.改造升级既有社区。3.社区配套设施建设。4.社区信息化建设。5.社区运营维护。全文完。2025年度智慧社区建设工程合同价款组成与信息化建设2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.合同价款组成3.1工程量清单3.2材料价格3.3人工费用3.4设备费用3.5设计费用3.6管理费用3.7利润3.8税金4.信息化建设内容4.1网络设施建设4.2信息化管理系统4.3智能家居系统4.4安全监控系统4.5公共服务系统4.6数据中心建设5.合同付款方式5.1付款进度5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.合同工期6.1工期计划6.2工期延误责任6.3工期调整7.质量要求7.1工程质量标准7.2质量保证措施7.3质量验收8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智慧城市建设有限公司1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年3月1日1.3合同有效期本合同自签订之日起至2027年12月31日止1.4合同地点合同签订地为市区街道2.项目概况2.1项目名称智慧社区建设工程2.2项目地点市区街道2.3项目规模项目总建筑面积为100000平方米，包括住宅、商业、办公等2.4项目投资估算项目总投资估算为10亿元人民币3.合同价款组成3.1工程量清单本合同工程量清单详见附件一3.2材料价格材料价格按国家及地方现行市场价格执行，如有变动，按实际发生价格调整3.3人工费用人工费用按国家及地方现行标准执行，并根据工程进度调整3.4设备费用设备费用按实际采购价格计算，包括安装调试费用3.5设计费用设计费用按国家及地方现行收费标准执行，并根据设计工作量进行调整3.6管理费用管理费用包括项目管理、协调、监督等费用，按实际发生费用计算3.7利润利润率为合同价款的5%3.8税金税金按国家及地方现行税率计算4.信息化建设内容4.1网络设施建设建设覆盖整个社区的宽带网络，支持光纤到户4.2信息化管理系统开发社区信息化管理系统，实现物业、安防、能源管理等4.3智能家居系统集成智能家居系统，提供远程控制、安全监控等功能4.4安全监控系统建设高清视频监控系统，覆盖社区主要区域4.5公共服务系统开发社区公共服务系统，提供便民服务、社区活动等功能4.6数据中心建设建设数据中心，保障社区信息化系统稳定运行5.合同付款方式5.1付款进度1.签订合同后支付合同总价款的20%作为预付款2.工程进度达到30%时支付合同总价款的30%3.工程进度达到60%时支付合同总价款的30%4.工程竣工验收合格后支付合同总价款的10%5.合同尾款5%作为质保金，自竣工验收合格之日起一年内支付5.2付款方式采用银行转账方式支付5.3付款时间按合同约定的付款进度支付5.4付款条件甲方收到乙方提交的合法有效的付款申请后，于3个工作日内支付6.合同工期6.1工期计划本合同工期为24个月，自合同签订之日起计算6.2工期延误责任因甲方原因导致工期延误，工期顺延，费用由甲方承担因乙方原因导致工期延误，工期顺延，费用由乙方承担6.3工期调整在合同工期内，如因不可抗力等原因导致工期延误，工期可适当调整，具体调整方案由双方协商确定7.质量要求7.1工程质量标准本合同工程必须符合国家现行施工质量验收统一标准、行业标准和设计文件的要求7.2质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量7.3质量验收工程质量验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工8.安全生产8.1安全生产责任双方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全8.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，包括安全教育培训、安全防护设施、应急预案等8.3事故处理发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方，双方共同处理9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等9.2保密期限本合同履行期间及合同终止后三年内9.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程2.甲方未按合同约定支付款项3.双方违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行11.3争议解决地点仲裁地点为市12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致2.因不可抗力导致合同无法履行3.一方严重违约12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方2.双方应尽快协商解除合同的具体事宜12.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定进行清算2.乙方应将工程交付甲方13.合同终止13.1合同终止条件1.合同约定的工期届满2.双方协商一致3.合同解除13.2合同终止程序1.双方应签订合同终止协议2.双方应按照合同约定进行清算13.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定处理剩余款项2.双方应各自承担合同终止后的责任14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、设计文件、付款计划等14.2合同解释本合同如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则进行解释14.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为合同附件14.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理方、咨询方、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形1.合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务或解决争议。2.法律法规或行业标准要求引入第三方进行监管、评估或认证。3.甲方或乙方因自身原因无法履行部分合同义务，需要第三方协助。15.3第三方介入的职责1.监理方：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制。2.咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决技术和管理问题。3.评估机构：对工程项目的投资效益、风险评估等进行评估。4.仲裁机构：在争议解决过程中，提供仲裁服务。15.4第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务。2.第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，为双方提供客观、公正的服务。15.5第三方责任限额15.5.1责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和可能产生的损失来确定。15.5.2责任限额的约定本合同中，第三方责任限额最高不超过合同价款的5%。15.5.