2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理合同合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：_____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________乙方（买方）：_____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________其他相关方：_____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，自愿签订本合同，以明确双方的权利、义务，确保房产买卖及配套设施租赁管理事宜的顺利进行。2.2目的本合同的目的是为了规范甲方将房产及配套设施租赁给乙方使用，明确双方在房产买卖及配套设施租赁管理过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）“房产”指甲方名下的房屋所有权，包括房屋本身及房屋所占用范围内的土地使用权；（2）“配套设施”指房产附属设施，包括但不限于水电、供暖、物业管理、电梯、车位等；（3）“租赁期限”指乙方租赁房产及配套设施的期限；（4）“租赁费用”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用；（5）“违约金”指因任何一方违反本合同约定所应支付的违约赔偿金。3.2关键词解释（1）房产买卖：指甲方将其房产出售给乙方，乙方支付相应对价的行为；（2）配套设施租赁：指乙方租赁甲方提供的配套设施，使用期间支付相应租金的行为；（3）物业管理：指甲方或甲方委托的物业管理公司对房产及配套设施进行的管理和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务按照合同约定，将房产及配套设施完好无损地交付给乙方；（2）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供物业管理服务；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；（4）甲方有权对乙方违反本合同约定进行违约处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务按照合同约定，向甲方支付租赁费用；（2）乙方有义务爱护房产及配套设施，不得擅自损坏或改变；（3）乙方有义务按照甲方的要求，合理使用水电、供暖等配套设施；（4）乙方有权在租赁期限内，对房产及配套设施进行合理使用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产买卖价格：指甲方将房产出售给乙方的总价款；（2）配套设施租赁费用：指乙方租赁房产及配套设施所应支付的租金；（3）物业管理费：指甲方或甲方委托的物业管理公司对房产及配套设施进行管理所收取的费用；（4）其他费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述费用；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可以现金方式支付部分费用。7.3支付时间（1）房产买卖价格支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产买卖价格支付至甲方指定账户；（2）配套设施租赁费用支付时间：乙方应在每个租赁期限开始前____个工作日内，将租赁费用支付至甲方指定账户；（3）物业管理费支付时间：乙方应在物业管理费产生后____个工作日内，将物业管理费支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用前，向甲方提供付款凭证；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定将房产及配套设施交付给乙方，甲方应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方未按合同约定提供物业管理服务，甲方应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付费用，乙方应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方擅自损坏或改变房产及配套设施，乙方应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=应支付费用×违约金比例；（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（2）任何一方在保密期限内，应采取合理措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房产的最终所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期内对房产进行维修、翻新、改善的权力；（2）甲方保留在租赁期满或乙方违约时，收回房产的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式双方应通过书面沟通、现场会议等方式，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、变更、终止和争议的解决均依照中华人民共和国法律的规定。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就房产买卖及配套设施租赁管理事宜的完整协议，任何一方不得以其他口头或书面形式作出与本合同内容相抵触的约定。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________乙方（买方）：_____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________其他相关方（如有）：_____________________________地址：__________________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________签字：_____________________________日期：_____________________________盖章：_____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产测绘图纸3.房产配套设施清单4.房产买卖价格确认书5.配套设施租赁合同6.物业管理合同7.付款凭证8.收款凭证9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定将房产及配套设施交付给乙方；未按合同约定提供物业管理服务；未按合同约定收取租赁费用；未按合同约定履行保密义务。2.乙方违约：未按合同约定支付租赁费用；擅自损坏或改变房产及配套设施；未按合同约定合理使用水电、供暖等配套设施；违反保密义务。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定；甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方名下的房屋所有权，包括房屋本身及房屋所占用范围内的土地使用权。2.配套设施：指房产附属设施，包括但不限于水电、供暖、物业管理、电梯、车位等。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约金：指因任何一方违反合同约定所应支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付房产。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内交付房产，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按合同约定支付租赁费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内支付租赁费用，否则甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：房产及配套设施出现故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换，维修费用由甲方承担。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________________2.第三方职责：第三方作为物业管理方，负责房产及配套设施的日常维护和管理；第三方应确保物业服务的质量和安全，及时处理乙方投诉。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取物业管理费；第三方有权对违反物业服务规定的乙方进行处罚。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务；第三方应保证物业服务的连续性和稳定性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及配套设施；乙方有权要求甲方提供合格的物业管理服务；乙方有权在租赁期满或甲方违约时，要求解除合同并要求赔偿。2.乙方利益条款：乙方有权享受房产及配套设施的合理使用；乙方有权在租赁期内，根据合同约定对房产进行装修。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房产及配套设施，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按合同约定提供物业管理服务，应向乙方支付____%的违约金；甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情调整房产买卖价格；2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的房产买卖价格；甲方可获得乙方支付的租赁费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租赁费用，应向甲方支付____%的违约金；乙方擅自损坏或改变房产及配套设施，应承担相应的修复费用；乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息二、房产买卖合同2.1房产基本情况2.2买卖双方的权利义务2.3房产转让条件2.4房产转让价格2.5付款方式及期限2.6房产交付时间及方式2.7产权过户手续2.8违约责任及处理三、配套设施租赁管理合同3.1配套设施基本情况3.2租赁双方的权利义务3.3租赁期限3.4租金及支付方式3.5配套设施使用规则3.6配套设施维修及保养3.7违约责任及处理四、合同履行与监督4.1合同履行方式4.2履行期限及地点4.3履行监督与验收五、争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序六、合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理七、合同生效及修改7.1合同生效条件7.2合同修改程序七、合同附件7.1房产买卖合同附件7.2配套设施租赁管理合同附件九、其他约定9.1通知方式及送达9.2法律适用9.3合同份数及保管9.4其他约定事项十、合同签署10.1签署日期10.2签署人签名或盖章十一、合同备案11.1备案机关11.2备案手续十二、合同附件清单12.1房产买卖合同附件清单12.2配套设施租赁管理合同附件清单十三、合同解除或终止通知13.1通知方式13.2通知送达十四、合同争议解决通知14.1争议解决通知方式14.2争议解决通知送达合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方当事人信息：（1）出卖方：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________（2）买受方：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________二、房产买卖合同2.1房产基本情况：（1）房产坐落：____________________（2）房产面积：____________________平方米（3）房产结构：____________________（4）房产用途：____________________（5）房产权属证书编号：____________________（6）房产他项权利情况：____________________2.2买卖双方的权利义务：（1）出卖方义务：①保证房产权属清晰，无任何争议；②提供完整的房产权属证明文件；③按时交付房产；④协助买受方办理房产过户手续。（2）买受方义务：①按合同约定支付购房款；②配合出卖方办理房产过户手续；③不得擅自改变房产结构和使用性质。2.3房产转让条件：（1）买卖双方达成一致意见；（2）买受方支付全部购房款；（3）房产过户手续办理完毕。2.4房产转让价格：人民币____________________元整。2.5付款方式及期限：（1）买受方应于合同签订后____日内支付全部购房款；（2）付款方式：____________________。2.6房产交付时间及方式：（1）房产交付时间：合同签订后____日内；（2）房产交付方式：____________________。2.7产权过户手续：（1）买卖双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续；（2）办理过户手续所需费用由____________________承担。2.8违约责任及处理：（1）若出卖方未能按时交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为总价款的_____%；（2）若买受方未能按时支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为总价款的_____%；（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。三、配套设施租赁管理合同3.1配套设施基本情况：（1）配套设施名称：____________________（2）配套设施面积：____________________平方米（3）配套设施用途：____________________3.2租赁双方的权利义务：（1）出租方义务：①保证配套设施权属清晰，无任何争议；②提供完整的配套设施权属证明文件；③按时交付配套设施；④维护配套设施的正常使用。（2）承租方义务：①按合同约定支付租金；②合理使用配套设施；③不得擅自改变配套设施结构和使用性质。3.3租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。3.4租金及支付方式：（1）租金：人民币____________________元/月；（2）支付方式：____________________。3.5配套设施使用规则：（1）承租方应遵守配套设施的使用规则；（2）配套设施的使用不得影响其他用户的正常使用。3.6配套设施维修及保养：（1）配套设施的维修及保养由____________________负责；（2）维修及保养费用由____________________承担。3.7违约责任及处理：（1）若出租方未能按时交付配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为月租金的_____%；（2）若承租方未能按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为月租金的_____%；（3）若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。四、合同履行与监督4.1合同履行方式：（1）买卖双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2履行期限及地点：（1）履行期限：自合同签订之日起至合同约定的期限届满；（2）履行地点：____________________。4.3履行监督与验收：（1）合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同约定的权利和义务得到履行；（2）房产交付及配套设施交付后，双方应共同进行验收。五、争议解决5.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。5.3争议解决程序：（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理仲裁申请；（3）仲裁委员会组织仲裁；（4）仲裁委员会作出仲裁裁决。六、合同解除与终止6.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）配套设施损坏无法使用；（3）双方协商一致终止合同。6.3解除或终止后的处理：（1）解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）解除或终止合同后，任何一方不得追究对方违约责任。七、合同生效及修改7.1合同生效条件：（1）合同双方签署；（2）合同经____________________公证机关公证。7.2合同修改程序：（1）双方协商一致修改合同内容；（2）修改后的合同经双方签署并经____________________公证机关公证后生效。八、合同附件8.1房产买卖合同附件（1）房产所有权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）其他相关证明文件。8.2配套设施租赁管理合同附件（1）配套设施使用说明；（2）配套设施维修保养记录；（3）其他相关证明文件。九、其他约定9.1通知方式及送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达方式：____________________。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。9.3合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。9.4其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。十、合同签署10.1签署日期：____年____月____日10.2签署人签名或盖章：（1）出卖方：____________________（2）买受方：____________________十—、合同备案11.1备案机关：____________________11.2备案手续：____________________十二、合同附件清单12.1房产买卖合同附件清单（1）房产所有权证复印件；（2）房产测绘报告；（3）其他相关证明文件。12.2配套设施租赁管理合同附件清单（1）配套设施使用说明；（2）配套设施维修保养记录；（3）其他相关证明文件。十三、合同解除或终止通知13.1通知方式：____________________。13.2通知送达：____________________。十四、合同争议解决通知14.1争议解决通知方式：____________________。14.2争议解决通知送达：____________________。十五、合同签字部分出卖方（盖章）：买受方（盖章）：出卖方代表（签字）：买受方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方在合同签订后，有权对房产进行必要的修缮和维护，但不得改变房产的结构和用途。甲方应保证修缮和维护工作不影响买受方的正常使用。说明：此条款确保甲方作为主导方，有权维护房产的品质和居住条件，同时避免对买受方的利益造成损害。1.2甲方应提供房产的详细使用说明，包括但不限于水电气表读数、家具电器清单、维修保养记录等。说明：甲方提供详细的使用说明有助于买受方了解房产的实际情况，便于后续的居住和维护。1.3甲方承诺在合同签订后，不得将房产出售或抵押给第三方，除非经买受方书面同意。说明：此条款保障买受方的优先购买权，防止甲方在合同履行期间单方面处置房产。1.4甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。说明：甲方作为主导方，承担过户手续和相关税费的责任，减轻买受方的负担。1.5若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：此条款对甲方的违约行为进行约束，保护买受方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方在合同签订后，有权对房产进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。说明：乙方作为主导方，有权对房产进行必要的改造，但需尊重甲方的权益。2.2乙方应保证装修和改造工作符合国家相关法律法规，不得影响房产的结构安全和使用功能。说明：此条款确保乙方的装修改造行为合法合规，避免对房产造成损害。2.3乙方在合同履行期间，有权对配套设施进行必要的维修和保养，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。说明：乙方作为主导方，有权对配套设施进行维护，但需尊重甲方的权益。2.4乙方承诺在合同履行期间，不得将房产出售或抵押给第三方，除非经甲方书面同意。说明：此条款保障甲方的优先购买权，防止乙方在合同履行期间单方面处置房产。2.5若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：此条款对乙方的违约行为进行约束，保护甲方的合法权益。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同的中介，应保证提供真实、准确的信息，并对买卖双方提供必要的法律咨询和指导。说明：中介方应确保合同双方的权益得到保障，避免因信息不对称而产生的纠纷。3.2中介方应收取中介费用，费用标准由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：中介方提供的服务应得到相应的报酬，费用标准应在合同中明确，避免后期纠纷。3.3中介方应负责监督合同履行，确保买卖双方按照合同约定履行各自的权利和义务。说明：中介方应起到监督作用，保证合同的顺利履行。3.4若中介方在合同履行过程中存在违规行为，导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。说明：此条款约束中介方的行为，保护买卖双方的合法权益。3.5合同签订后，中介方不再参与合同履行，买卖双方应直接履行合同约定的权利和义务。说明：中介方的角色在合同签订后结束，买卖双方应独立履行合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.房产测绘报告3.房产使用说明4.家具电器清单5.维修保养记录6.配套设施使用说明7.中介服务协议（如有）8.买卖双方身份证复印件9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产认定：甲方未在合同约定的交付时间内完成房产交付，经买受方催告后仍未履行。2.违约行为：乙方未按时支付购房款认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，经甲方催告后仍未履行。3.违约行为：甲方改变房产结构或用途认定：甲方未经买受方同意，擅自改变房产的结构或用途，违反合同约定。4.违约行为：乙方擅自改变配套设施认定：乙方未经甲方同意，擅自改变配套设施的结构或用途，违反合同约定。5.违约行为：中介方提供虚假信息认定：中介方在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房产所有权证：证明房产所有权归属的法定文件。2.测绘报告：对房产进行测绘后形成的报告，用于确定房产的面积、位置等。3.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：因自然灾害、战争等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。5.公证机关：依法对法律行为进行证明的机关。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现延误解决办法：及时沟通，了解办理延误原因，并采取相应措施加快办理进度。2.问题：配套设施维修保养不及时解决办法：建立维修保养记录，定期检查，确保配套设施的正常使用。3.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.房产买卖双方直接交易，无中介参与。2.买卖双方通过中介进行交易，中介提供信息和服务。3.甲方或乙方为房地产开发企业，买卖双方为个人或企业。4.房产为住宅、商业或工业用途。5.配套设施包括但不限于水电气、电梯、停车场等。全文完。2025年度房产买卖合同（无中介）及配套设施租赁管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3配套设施租赁方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间4.3交付手续5.配套设施租赁情况5.1配套设施名称5.2租赁面积5.3租赁期限5.4租金及支付方式5.5租赁用途6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金账户信息7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3配套设施租赁方违约责任8.解除合同的条件8.1买方解除合同条件8.2卖方解除合同条件8.3配套设施租赁方解除合同条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点9.3争议解决方式10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同期限11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2配套设施租赁合同11.3其他相关文件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同保密条款14.3合同解除条款14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方住所地：___________1.1.4买方联系方式：___________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方住所地：___________1.2.4卖方联系方式：___________1.3配套设施租赁方信息1.3.1配套设施租赁方名称：___________1.3.2配套设施租赁方法定代表人：___________1.3.3配套设施租赁方住所地：___________1.3.4配套设施租赁方联系方式：___________2.房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产结构：___________2.4房产用途：___________2.5房产产权状况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：___________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币___________元整，于___________支付；3.3.2尾款：人民币___________元整，于___________支付；3.4付款凭证：___________4.交付条件及时间4.1交付条件：房产证、土地证齐全，无债权债务，可正常使用；4.2交付时间：___________4.3交付手续：___________5.配套设施租赁情况5.1配套设施名称：___________5.2租赁面积：___________平方米5.3租赁期限：___________5.4租金及支付方式：人民币___________元/月，___________支付；5.5租赁用途：___________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币___________元整6.2保证金缴纳时间：___________6.3保证金退还条件：___________6.4保证金账户信息：___________7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付款项，每逾期一日应向卖方支付___________元的违约金；7.1.2买方未按时办理房产过户手续，每逾期一日应向卖方支付___________元的违约金；7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付房产，每逾期一日应向买方支付___________元的违约金；7.2.2卖方提供的房产不符合约定，买方有权要求解除合同，并要求卖方赔偿___________元；7.3配套设施租赁方违约责任：7.3.1配套设施租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付___________元的违约金；7.3.2配套设施租赁方违反租赁用途，买方有权解除租赁合同，并要求租赁方赔偿___________元。8.解除合同的条件8.1买方解除合同条件：8.1.1卖方提供的房产不符合合同约定；8.1.2卖方未按时交付房产，经催告后仍不交付；8.1.3卖方隐瞒房产存在重大瑕疵；8.2卖方解除合同条件：8.2.1买方未按时支付款项，经催告后仍不支付；8.2.2买方违反合同约定的使用条件；8.3配套设施租赁方解除合同条件：8.3.1买方未按时支付租金，经催告后仍不支付；8.3.2买方违反配套设施租赁合同的约定；9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方友好协商；9.1.2依法向人民法院提起诉讼；9.2争议解决地点：___________市___________区人民法院；9.3争议解决方式：按照我国法律、法规和合同约定解决；10.合同生效及期限10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；10.2合同生效时间：___________；10.3合同期限：___________；11.合同附件11.1房产产权证明文件：___________；11.2配套设施租赁合同：___________；11.3其他相关文件：___________；12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2符合合同约定的解除条件；12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，另一方同意；12.2.2双方签署合同解除协议；12.3合同解除后果：12.3.1双方按照合同约定履行解除后的义务；12.3.2解除合同后，双方不再享有合同约定的权利和义务；13.合同变更13.1合同变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2符合法律法规的变更条件；13.2合同变更程序：13.2.1双方签署合同变更协议；13.2.2将变更内容作为合同附件；13.3合同变更内容：___________；14.其他约定事项14.1不可抗力条款：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；14.2合同保密条款：14.2.1双方对本合同内容负有保密义务；14.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；14.3合同解除条款：14.3.1双方协商一致解除合同；14.3.2合同解除后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。a)房地产评估机构；b)房产测绘机构；c)律师事务所；d)财务顾问；e)保险公司；f)其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙双方在必要时可邀请第三方介入，介入前应书面通知对方。15.2.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方协商确定，包括介入范围、费用承担等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，对甲乙双方提供真实、准确、完整的评估、测绘、法律咨询等服务。15.3.2第三