2025年度房地产开发项目房屋拆除与废弃物品无害化处理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产开发项目房屋拆除与废弃物品无害化处理合作协议合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拟进行2025年度房地产开发项目，需对项目范围内的老旧房屋进行拆除，并对其进行废弃物品的无害化处理。2.2目的：为确保2025年度房地产开发项目的顺利进行，甲方与乙方达成协议，就房屋拆除与废弃物品无害化处理事宜进行合作。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋拆除：指在拆除工程中，将建筑物整体或部分结构物进行拆除的行为。2.废弃物品：指在房屋拆除过程中产生的、不能再使用的物品。3.无害化处理：指对废弃物品进行分类、收集、运输、处理，使其不再对环境和人体健康造成危害。3.2关键词解释：1.房地产开发：指在特定区域内，按照规划要求，对土地进行开发、利用、经营等活动。2.2025年度：指从2025年1月1日至2025年12月31日期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成房屋拆除与废弃物品无害化处理工作。2.甲方有权监督乙方在房屋拆除与废弃物品无害化处理过程中的行为。3.甲方应向乙方提供拆除工程所需的场地、设备、资料等。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时完成房屋拆除与废弃物品无害化处理工作。2.乙方应确保在房屋拆除与废弃物品无害化处理过程中的行为符合国家相关法律法规。3.乙方应向甲方提供拆除工程所需的设备、技术、人员等。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方房地产开发项目现场。5.3合同履行方式：甲方与乙方共同协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：1.双方签字盖章后，本合同自即日起生效。2.甲方支付首期款项后，本合同生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，决定终止本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，经另一方书面通知后，另一方有权终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方应书面通知对方。6.4终止后果：1.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。2.双方应各自承担因本合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆除费用：包括拆除工程的人工费、机械费、材料费等。2.废弃物品无害化处理费用：包括废弃物品的分类、收集、运输、处理等费用。3.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。4.不可预见费用：因不可抗力或双方未预见的原因产生的费用。7.2支付方式：1.甲方应在合同签订后五日内支付乙方拆除费用总额的30%作为预付款。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付剩余拆除费用的50%。3.乙方完成废弃物品无害化处理工作并经甲方验收合格后，甲方应在五个工作日内支付废弃物品无害化处理费用的70%。4.剩余的30%作为质保金，在质保期满无质量问题时，乙方应在五个工作日内退还甲方。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后五日内。2.拆除费用：拆除工作完成后五个工作日内。3.废弃物品无害化处理费用：废弃物品无害化处理工作完成后五个工作日内。4.质保金退还：质保期满无质量问题时五个工作日内。7.4支付条款：1.甲方支付乙方款项时，应提供付款凭证。2.乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.甲方未按时完成相关配合工作，应向乙方支付相应工作延误的违约金。8.2乙方违约：3.乙方在处理废弃物品过程中造成环境污染，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金应按照实际损失计算，最高不超过合同总额的10%。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照合同签订当日中国人民银行公布的汇率换算。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府征收土地、调整政策等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。2.协商不成，可向有关仲裁机构申请仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼：1.争议发生后，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。2.仲裁机构或法院的裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆除工程及废弃物品无害化处理工作的监督权。2.乙方保留对甲方提供的场地、设备、资料等的合理使用权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方工作进行必要的指导和监督的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的场地、设备、资料等出现问题的及时报告权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意。2.修改和补充的书面文件作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的书面文件与本合同不一致的，以修改和补充的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间完整的协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应经双方书面同意。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正式文本。2.双方签订的保密协议。3.拆除工程及废弃物品无害化处理方案。4.双方签订的付款凭证。5.争议解决相关文件。6.合同履行过程中的往来函件。7.相关政府部门或机构的批准文件。8.不可抗力事件证明材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付乙方款项。b.乙方未按时完成拆除工作或废弃物品无害化处理工作。c.乙方在处理废弃物品过程中造成环境污染。d.双方未按照合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：a.甲方未支付款项，乙方有权要求支付违约金。b.乙方未按时完成工作，甲方有权要求支付违约金。c.乙方造成环境污染，承担相应的法律责任。d.双方未履行协助与配合义务，导致合同无法履行，双方各自承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定应支付给守约方的补偿金。3.保密协议：双方签订的具有法律效力的协议，约定双方在履行合同过程中对特定信息保密。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除工程中遇到的技术难题。解决办法：双方协商确定解决方案，必要时可聘请第三方专家提供技术支持。2.问题：废弃物品无害化处理过程中遇到的环境保护问题。解决办法：严格遵守国家环保法规，确保处理过程符合环保要求。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，确保双方及时沟通，解决问题。4.问题：合同履行过程中的资金问题。解决办法：严格按照合同约定的支付方式和时间进行资金支付，确保资金链稳定。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，按照合同约定和法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：a.提供专业的拆除技术支持。b.提供废弃物品无害化处理的技术指导和监督。c.协助解决合同履行过程中出现的技术难题。3.第三方权利：a.根据合同约定，获得相应的技术服务费用。b.在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。c.对甲方和乙方在合同履行过程中的违法行为，有权提出抗议和纠正。4.第三方义务：a.按照合同约定，提供高质量的技术服务。b.对合同履行过程中的技术问题，应及时向甲方和乙方报告。c.遵守国家相关法律法规，确保技术服务符合环保要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.甲方未按时支付款项，乙方有权要求支付违约金。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中进行必要的协调和配合。2.乙方利益条款：a.甲方应在合同签订后五日内支付乙方预付款。b.乙方在完成拆除工作后，甲方应在五个工作日内支付剩余款项的50%。c.乙方在完成废弃物品无害化处理工作后，甲方应在五个工作日内支付剩余款项的70%。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。b.甲方未按时完成相关配合工作，应向乙方支付相应工作延误的违约金。c.甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成拆除工作及废弃物品无害化处理工作。b.甲方有权监督乙方在合同履行过程中的行为。c.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料。2.甲方的利益条款：a.乙方在完成拆除工作后，甲方应在五个工作日内支付剩余款项的50%。b.乙方在完成废弃物品无害化处理工作后，甲方应在五个工作日内支付剩余款项的70%。c.甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助。3.乙方的违约及限制条款：b.乙方在处理废弃物品过程中造成环境污染，应承担相应的法律责任。c.乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得单方面解除合同。全文完。2025年度房地产开发项目房屋拆除与废弃物品无害化处理合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目审批情况三、房屋拆除与废弃物品无害化处理原则1.无害化处理标准2.环保要求3.安全要求4.质量要求5.责任要求四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务3.双方配合义务4.信息共享义务5.质量监督义务五、拆除与处理流程1.拆除申请与审批2.拆除实施3.废弃物品收集与运输4.无害化处理实施5.处理效果验收六、费用及支付方式1.费用构成2.费用预算3.支付方式4.付款期限5.争议解决七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿标准4.违约争议解决八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议解除与终止1.协议解除条件2.协议终止条件3.协议解除与终止程序4.解除与终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力通知十二、协议附件1.项目相关资料2.技术标准3.费用明细4.其他相关文件十三、协议生效及其他1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议修改与补充4.协议的份数与效力十四、签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.生效日期合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度房地产开发项目房屋拆除与废弃物品无害化处理合作协议2.协议双方：甲方：房地产开发有限公司乙方：废弃物品无害化处理有限公司3.协议签订日期：2025年3月15日4.协议生效日期：2025年4月1日5.协议期限：自2025年4月1日起至2025年12月31日二、项目概况1.项目名称：房地产开发项目2.项目地点：市区路号3.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米4.项目性质：住宅、商业综合体5.项目审批情况：已取得相关政府部门批准三、房屋拆除与废弃物品无害化处理原则1.无害化处理标准：符合国家环保政策和行业标准2.环保要求：确保拆除和废弃物品处理过程中不产生二次污染3.安全要求：严格遵守安全操作规程，确保人员安全和工程进度4.质量要求：拆除和废弃物品处理质量达到行业先进水平5.责任要求：双方对拆除和废弃物品处理过程中的责任进行明确划分四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方按照协议要求进行房屋拆除和废弃物品无害化处理甲方应提供必要的拆除和废弃物品处理场地及设施甲方应配合乙方进行现场勘查和拆除工作2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供拆除和废弃物品处理所需的场地及设施乙方应按照协议要求进行房屋拆除和废弃物品无害化处理乙方应确保拆除和废弃物品处理过程中的安全和环保3.双方配合义务：双方应相互配合，确保项目顺利进行4.信息共享义务：双方应及时共享项目相关信息5.质量监督义务：双方应共同对拆除和废弃物品处理质量进行监督五、拆除与处理流程1.拆除申请与审批：甲方提出拆除申请，乙方进行审批2.拆除实施：乙方根据审批意见进行拆除工作3.废弃物品收集与运输：乙方负责收集废弃物品，并运输至无害化处理场所4.无害化处理实施：乙方按照规定进行无害化处理5.处理效果验收：双方共同对处理效果进行验收六、费用及支付方式1.费用构成：包括拆除费用、运输费用、处理费用等2.费用预算：详见附件一《费用预算表》3.支付方式：按月支付，每月底前甲方将上月费用支付给乙方4.付款期限：自拆除和废弃物品处理完成后30日内5.争议解决：如双方对费用有异议，可通过协商解决，协商不成可依法诉讼七、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的1%甲方未提供必要场地及设施，导致乙方无法正常工作的，乙方有权要求甲方赔偿损失2.乙方违约责任：乙方未按期完成拆除和废弃物品处理的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%乙方未达到无害化处理标准的，乙方应重新处理，并承担相应费用3.违约赔偿标准：详见附件二《违约赔偿标准表》4.违约争议解决：如双方对违约责任有异议，可通过协商解决，协商不成可依法诉讼八、保密条款1.保密内容：双方在协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后五年3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款4.争议解决费用：除法律另有规定外，双方各自承担因解决争议而产生的费用十、协议解除与终止1.协议解除条件：因不可抗力导致协议无法履行，或一方严重违约经另一方书面通知后30日内未予纠正2.协议终止条件：协议期限届满或双方协商一致解除协议3.协议解除与终止程序：任何一方要求解除或终止协议，应提前30日书面通知对方十一、不可抗力1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行2.不可抗力范围：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等3.不可抗力处理：发生不可抗力事件，受影响一方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失4.不可抗力通知：受影响一方应在不可抗力事件发生后48小时内以书面形式通知对方十二、协议附件1.项目相关资料2.技术标准3.费用明细4.其他相关文件十三、协议生效及其他1.协议生效条件：双方签字盖章后，经双方法定代表人或授权代表签字确认2.协议生效日期：自双方签字盖章之日起3.协议修改与补充：任何修改或补充均需以书面形式并由双方签字盖章4.协议的份数与效力：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力十四、签署与生效1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____路____号3.签署人员：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导拆除与处理工作安排说明：甲方负责制定详细的拆除与处理工作计划，包括时间表、进度安排、质量标准等，并及时通知乙方。2.甲方提供必要的技术支持说明：甲方应向乙方提供拆除与处理所需的技术资料、图纸等，确保乙方能够按照要求进行工作。3.甲方监督乙方工作进度说明：甲方应定期检查乙方的工作进度，确保乙方按照协议要求的时间节点完成各项工作。4.甲方负责协调政府关系说明：甲方应负责与政府部门沟通，办理相关拆除与处理的审批手续，确保项目顺利进行。5.甲方承担拆除与处理过程中的风险说明：甲方应承担因拆除与处理过程中可能出现的风险，包括但不限于安全事故、环境污染等。6.甲方提供必要的保险说明：甲方应购买相应的保险，以保障拆除与处理过程中的人员安全和财产安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责制定拆除与处理方案说明：乙方应根据甲方提供的项目资料，制定详细的拆除与处理方案，包括技术路线、安全措施等。2.乙方提供专业技术人员说明：乙方应派遣具备相应资质和经验的技术人员参与拆除与处理工作，确保工作质量。3.乙方负责现场安全监管说明：乙方应设立专门的安全监管人员，对拆除与处理现场进行安全检查，防止安全事故发生。4.乙方承担因自身原因导致的延误责任说明：如因乙方原因导致拆除与处理工作延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。5.乙方负责废弃物品的运输和处置说明：乙方应负责废弃物品的运输和最终处置，确保符合环保要求。6.乙方提供拆除与处理过程中的数据报告说明：乙方应定期向甲方提供拆除与处理过程中的数据报告，包括进度、质量、成本等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责说明：中介机构应负责协调甲乙双方关系，监督协议执行情况，确保双方权益。2.中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由三方协商确定。3.中介机构监督权说明：中介机构有权对拆除与处理工作进行监督，发现问题时有权要求甲乙双方整改。4.中介机构保密义务说明：中介机构应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。5.中介机构争议解决权说明：中介机构在甲乙双方发生争议时，有权进行调解，如调解不成，应向相关机构申请仲裁或诉讼。6.中介机构责任说明：中介机构因自身原因导致协议执行出现问题，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目相关资料：项目立项文件、规划许可证、土地使用证等2.技术标准：拆除与处理的技术规范、环保标准、安全标准等3.费用明细：拆除与处理项目的费用预算、支付计划等4.协议文本：2025年度房地产开发项目房屋拆除与废弃物品无害化处理合作协议5.违约赔偿标准表6.保密协议7.保险单8.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在规定时间内支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。未提供必要场地及设施：甲方未按照协议提供必要的场地及设施，导致乙方无法正常工作的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按期完成拆除与处理工作：乙方未按协议规定的时间节点完成工作，经甲方催告后仍不完成的，视为违约。未达到无害化处理标准：乙方未达到协议规定的无害化处理标准，经甲方检测确认的，视为违约。3.中介机构违约行为及认定：未履行监督职责：中介机构未按照协议履行监督职责，导致协议执行出现重大问题的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行协议过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方未履行协议约定的义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。4.保密协议：指双方在协议中约定的保密条款，要求双方对协议内容保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆除与处理过程中出现安全事故。解决办法：立即停止工作，进行事故调查，采取必要的安全措施，并及时通知甲方。2.问题：乙方未按约定时间完成工作。解决办法：甲方书面催告乙方，如乙方仍不按期完成，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：废弃物品处理不符合环保要求。解决办法：乙方应立即整改，直至符合环保要求，如造成甲方损失，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产开发项目房屋拆除与废弃物品无害化处理。2.城市更新、改造项目中的房屋拆除与废弃物品处理。3.工业园区、企业搬迁中的废弃物品处理。4.建筑工地、施工现场的废弃物品无害化处理。全文完。2025年度房地产开发项目房屋拆除与废弃物品无害化处理合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.工程拆除范围3.1拆除区域3.2拆除对象3.3拆除时间4.废弃物品分类4.1分类标准4.2分类方法4.3分类责任5.无害化处理要求5.1处理标准5.2处理流程5.3处理责任6.质量保证6.1处理质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.安全环保要求7.1安全生产7.2环境保护7.3安全环保责任8.工程进度与节点8.1拆除进度8.2处理进度8.3进度节点9.费用及支付方式9.1处理费用9.2费用构成9.3支付方式9.4付款节点10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.合同生效与变更12.1生效条件12.2生效日期12.3变更程序12.4变更内容13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.合同附件14.1附件一：工程拆除计划14.2附件二：废弃物品无害化处理方案14.3附件三：质量检验报告14.4附件四：安全环保措施14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：废弃物处理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2025年度房地产开发项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目性质住宅及商业综合体3.工程拆除范围3.1拆除区域包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等3.2拆除对象所有建筑物及其附属设施，包括但不限于结构、设备、装饰等3.3拆除时间自合同签订之日起30日内完成拆除工作4.废弃物品分类4.1分类标准根据国家相关法规和行业标准进行分类4.2分类方法采用物理、化学等方法进行分类4.3分类责任甲方负责废弃物品的分类工作，乙方负责废弃物品的无害化处理5.无害化处理要求5.1处理标准按照国家环保标准进行无害化处理5.2处理流程废弃物收集、分类、运输、处理、处置等环节5.3处理责任乙方负责废弃物品的无害化处理工作，确保处理过程符合环保要求6.质量保证6.1处理质量标准废弃物处理质量达到国家环保标准6.2质量检验乙方应定期对废弃物处理质量进行自检，并向甲方提供检验报告6.3质量责任若因乙方原因导致废弃物处理质量不符合标准，乙方应承担相应责任7.安全环保要求7.1安全生产乙方在废弃物处理过程中，应确保安全生产，防止事故发生7.2环境保护乙方应采取有效措施，防止废弃物处理过程中对环境造成污染7.3安全环保责任若因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任8.工程进度与节点8.1拆除进度甲方应按照拆除计划，确保在合同约定的时间内完成拆除工作8.2处理进度乙方应按照处理方案，确保在拆除工作完成后及时开始废弃物处理工作8.3进度节点拆除工作完成后5个工作日内，乙方开始废弃物处理工作；废弃物处理工作完成后15个工作日内，乙方提交处理完成报告9.费用及支付方式9.1处理费用废弃物无害化处理费用总计人民币万元整9.2费用构成包括废弃物收集、分类、运输、处理、处置等环节的费用9.3支付方式甲方分阶段支付，具体支付节点如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付总费用的30%；（2）拆除工作完成后，支付总费用的40%；（3）废弃物处理工作完成后，支付总费用的20%；（4）最终验收合格后，支付剩余的10%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同解除与终止11.1解除条件（1）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的；11.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效11.3终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同11.4终止程序合同终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续12.合同生效与变更12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期2025年1月1日12.3变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按时履行合同约定的义务；（2）一方未按照合同约定履行质量保证义务；（3）一方违反合同约定的保密义务；13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁14.合同附件14.1附件一：工程拆除计划14.2附件二：废弃物品无害化处理方案14.3附件三：质量检验报告14.4附件四：安全环保措施14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同目的而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于监理单位、评估机构、检测机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明和高效，包括但不限于提供专业意见、监督执行、评估结果等。2.第三方介入条款2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方职责（1）对拆除工程和废弃物处理过程进行监督；（2）对工程质量、安全、环保等方面进行评估；（3）对合同执行情况进行报告。3.第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.2第三方有权对甲方和乙方进行现场检查；3.3第三方有权对合同执行过程中的问题提出意见和建议。4.第三方义务4.1第三方应保证其提供的意见和报告的客观、公正、真实；4.2第三方应保守合同执行过程中的商业秘密；4.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。5.第三方责任限额5.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；5.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币万元整，超过该限额的部分，由甲方和乙方共同承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响；6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的合作协议约定；6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过正式渠道进行。7.第三方介入的变更7.1如需更换第三方，甲方和乙方应共同协商确定新的第三方，并签订相应的合作协议；7.2更换第三方