二零二五年度城市更新房产抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新房产抵押贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押物范围4.3抵押物价值评估5.抵押登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记手续5.3抵押登记费用6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放时间6.3贷款使用范围7.还款义务7.1还款时间7.2还款金额7.3还款方式8.利息计算与支付8.1利息计算方式8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：乙方法定代表人或授权代表：1.3合同双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.房产基本信息2.1房产地址上海市浦东新区路号2.2房产产权证号沪房权证浦字第号2.3房产面积总建筑面积为X平方米，其中地上建筑面积X平方米，地下建筑面积X平方米。2.4房产用途该房产用于房地产开发和销售。3.贷款基本信息3.1贷款金额人民币叁仟万元整（￥30,000,000）3.2贷款期限自合同签订之日起至______年______月______日止，共计______年。3.3贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行利率调整政策进行相应调整。3.4还款方式等额本息还款法。4.抵押权设立4.1抵押权设立方式甲方同意以其拥有的上述房产作为抵押物，设立抵押权。4.2抵押物范围上述房产及该房产所涉及的土地使用权。4.3抵押物价值评估抵押物价值评估由双方认可的评估机构进行，评估价值为人民币肆仟万元整（￥40,000,000）。5.抵押登记5.1抵押登记机关上海市浦东新区不动产登记中心。5.2抵押登记手续双方应于本合同签订之日起______个工作日内，办理完毕抵押登记手续。5.3抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担。6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件（1）取得上述房产的预售许可证；（2）完成上述房产的土地使用权证和房屋所有权证的办理。6.2贷款发放时间甲方满足贷款发放条件后，乙方应于______个工作日内向甲方发放贷款。6.3贷款使用范围贷款仅限于上述房产的开发建设和销售。8.利息计算与支付8.1利息计算方式根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算，按月计息，利息于每月______日前支付。8.2利息支付时间甲方应于每月______日前将当月应付利息支付至乙方指定的账户。8.3利息支付方式甲方应通过银行转账方式支付利息，具体账户信息如下：银行名称：__________银行账号：开户行：9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间还款；（2）甲方未按约定用途使用贷款；（3）乙方未按约定时间发放贷款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）甲方逾期还款的，应支付______%的违约金；（2）甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方立即停止使用并追回已使用部分；（3）乙方逾期发放贷款的，应支付______%的违约金；（4）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约金计算违约金按逾期金额或违约行为所造成损失的一定比例计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构上海市浦东新区仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除11.1合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前______个工作日书面通知对方。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余贷款、抵押物及其他相关事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余贷款、抵押物及其他相关事宜。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达本合同涉及的通知，应以书面形式发送至双方约定的联系方式。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产评估报告、贷款发放凭证、还款计划表等。14.合同签署与生效日期本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方服务提供者。15.2第三方介入范围（1）房产评估：由第三方评估机构对抵押物进行价值评估。（2）法律咨询：由第三方律师事务所提供法律咨询和起草相关法律文件。（3）审计监督：由第三方会计师事务所对甲乙双方财务状况进行审计。（4）贷款发放与监管：由第三方金融机构或银行进行贷款的发放和监管。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方在选择过程中应具备相应的资质和信誉，并由甲乙双方授权进行相关服务。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在提供服务过程中因过错导致的损失，由其承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行服务过程中违反保密义务的，应承担相应的法律责任。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，甲乙双方应免除第三方的责任；（2）第三方在履行服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失，由甲乙双方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务，不得单独与甲方进行任何形式的交易；（2）甲方应配合第三方履行服务，提供必要的协助和便利。17.2第三方与乙方（1）第三方应严格按照甲乙双方的要求提供服务，不得单独与乙方进行任何形式的交易；（2）乙方应配合第三方履行服务，提供必要的协助和便利。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方变更（1）如需更换第三方，甲乙双方应共同协商，并书面通知对方；（2）更换第三方不影响本合同的效力。18.2第三方服务费用（1）第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同成本；（2）第三方服务费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。18.3第三方服务期限（1）第三方服务期限应根据具体服务内容确定，并在服务协议中明确；（2）服务期限到期后，甲乙双方可协商续签服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产价值评估、市场分析等内容。说明：评估报告需在合同签订前完成，作为抵押物价值评估的依据。2.房产产权证复印件详细要求：提供房产的产权证复印件，证明房产的合法所有权。说明：产权证复印件需加盖甲方公章，并由乙方审核无误。3.贷款发放凭证详细要求：提供贷款发放的凭证，证明贷款已成功发放至甲方账户。说明：贷款发放凭证需加盖乙方公章，并由甲方确认无误。4.还款计划表详细要求：列出还款计划，包括还款时间、金额、方式等。说明：还款计划表需由甲乙双方共同制定，并签字确认。5.法律咨询意见书详细要求：由第三方律师事务所出具，提供法律咨询意见。6.评估机构资质证明详细要求：提供第三方评估机构的资质证明，证明其具备评估能力。说明：资质证明需加盖评估机构公章，并由甲乙双方审核。7.律师事务所资质证明详细要求：提供第三方律师事务所的资质证明，证明其具备法律咨询能力。说明：资质证明需加盖律师事务所公章，并由甲乙双方审核。8.会计师事务所资质证明详细要求：提供第三方会计师事务所的资质证明，证明其具备审计能力。说明：资质证明需加盖会计师事务所公章，并由甲乙双方审核。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间还款。责任认定：甲方应支付______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：甲方逾期还款一个月，应支付人民币壹拾万元整（￥100,000）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间发放贷款。责任认定：乙方应支付______%的违约金，并承担因违约造成的损失。示例：乙方逾期发放贷款一个月，应支付人民币壹拾万元整（￥100,000）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中因过错导致的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿人民币伍拾万元整（￥500,000）。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例：任何一方未履行保密义务，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度城市更新房产抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物权属3.4抵押物评估价值3.5抵押物登记手续4.抵押物处置4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.抵押物维护5.1抵押物维护责任5.2抵押物维护费用5.3抵押物维护措施6.贷款发放6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款发放期限7.贷款偿还7.1贷款偿还条件7.2贷款偿还方式7.3贷款偿还期限8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20240100011.2合同名称：二零二四年度城市更新房产抵押贷款合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道大厦楼1.5合同双方当事人信息1.5.1贷款人：房地产开发有限公司1.5.2贷款人地址：市区街道大厦楼1.5.3贷款人法定代表人：1.5.4借款人：个人1.5.5借款人地址：市区街道小区栋单元室1.5.6借款人身份证号：X2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年2.3贷款利率：年利率6%，按月计息，每月20日为还款日2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款计划：每月还款金额为人民币20,000.00元3.抵押物信息3.1抵押物名称：位于市区街道小区的房产3.2抵押物地址：市区街道小区栋单元室3.3抵押物权属：借款人拥有完全产权3.4抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.5抵押物登记手续：借款人已办理抵押登记手续，抵押权人已取得抵押登记证明4.抵押物处置4.1抵押物处置条件：借款人未按约定偿还贷款本息4.2抵押物处置程序：抵押权人有权依法处置抵押物，借款人需配合4.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益用于偿还贷款本息，剩余部分归借款人所有5.抵押物维护5.1抵押物维护责任：借款人负责抵押物的日常维护和管理5.2抵押物维护费用：借款人承担抵押物维护费用6.贷款发放6.1贷款发放条件：借款人提供合格抵押物，并满足贷款发放的其他条件6.2贷款发放程序：贷款人收到借款人申请后，经审核无误，于5个工作日内发放贷款6.3贷款发放期限：贷款发放期限为合同签订之日起5个工作日内7.贷款偿还7.1贷款偿还条件：借款人应按约定的还款计划按时偿还贷款本息7.2贷款偿还方式：通过银行转账方式每月20日偿还7.3贷款偿还期限：贷款期限为5年，每月偿还一次，共计60期8.利息计算与支付8.1利息计算方法：按月计息，利息按日计算，利率为年利率6%，每月利息计算公式为：月利息=贷款本金×月利率8.2利息支付方式：借款人应于每月还款日将当月利息与本金一并支付至贷款人指定账户8.3利息支付期限：每月利息支付期限为每月还款日当天9.违约责任9.1违约情形：借款人未按约定偿还贷款本息、未按约定提供抵押物、未按约定履行合同其他义务等9.2违约责任承担：借款人未按约定偿还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物，并要求借款人承担违约责任9.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：提起诉讼的一方应向合同签订地人民法院提交书面诉状，人民法院依法受理并审理10.3争议解决机构：合同签订地人民法院11.保密条款11.1保密信息范围：本合同内容、双方当事人的商业秘密、技术秘密等11.2保密义务：双方对本合同内容及其他保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任12.合同解除12.1合同解除条件：借款人严重违约、贷款人依法行使抵押权、不可抗力等原因12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除12.3合同解除后果：合同解除后，借款人应立即偿还贷款本息，贷款人有权依法处置抵押物13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效13.2合同终止条件：合同期限届满、合同解除、贷款本息全部偿还完毕等13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括抵押物的解除登记等14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押登记证明等14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方职责：15.3.1中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等工作。15.3.2评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。15.3.3担保机构：提供担保服务，确保合同履行。15.3.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。15.3.5会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.3第三方有权根据自身专业判断，提出建议或意见。15.5第三方义务：15.5.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入的行为不违反本合同的约定。16.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方。16.3甲乙双方应与第三方协商确定服务费用及支付方式。16.4甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过其收取的服务费用。17.3若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其服务费用由甲乙双方支付。18.2第三方与其他方的责任划分：第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的责任。18.3第三方与其他方的权利义务：第三方与其他方的权利义务关系，由合作协议或委托书另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包括借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的借款关系。2.抵押登记证明详细要求：抵押物登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：抵押登记证明文件是抵押权成立的法定证明，确保抵押物的合法性。3.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，为贷款金额提供依据。4.合作协议或委托书详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议或委托书。说明：合作协议或委托书明确了第三方介入的具体事宜和双方的权利义务。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具的关于合同合法性的法律意见书。说明：法律意见书用于确保合同符合法律法规的要求。6.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具的财务审计报告。说明：财务审计报告用于验证借款人的财务状况，确保其还款能力。7.税务咨询报告详细要求：由会计师事务所出具的税务咨询报告。说明：税务咨询报告用于指导借款人合理避税，降低财务负担。8.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件后，由相关机构出具的证明文件。说明：不可抗力证明用于证明合同无法履行是由于不可抗力因素导致的。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还贷款本息。1.2借款人未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定。1.3贷款人未按约定发放贷款。1.4第三方未按约定履行职责。1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。2.3违约责任的认定，应根据违约行为的具体情况、损失程度等因素综合考虑。3.示例说明：3.1借款人未按约定偿还贷款本息，应支付违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.2借款人未按约定提供抵押物，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。3.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度城市更新房产抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.5.1借款人基本信息1.5.2贷款人基本信息1.6合同期限2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款期限3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记手续4.抵押物处置4.1抵押物处置条件4.2抵押物处置程序4.3抵押物处置收益分配5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间5.2贷款发放方式5.3贷款使用监督6.贷款逾期及违约责任6.1逾期贷款定义6.2逾期贷款利息计算6.3违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1附件一：抵押物清单9.2附件二：贷款合同附件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：CG202400011.2合同名称：二零二四年度城市更新房产抵押贷款合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方基本信息1.5.1借款人基本信息1.5.1.1借款人名称：北京城市更新有限公司1.5.1.2法定代表人：1.5.1.3注册地址：北京市海淀区路号1.5.2贷款人基本信息1.5.2.1贷款人名称：中国建设银行股份有限公司1.5.2.2法定代表人：1.5.2.3注册地址：北京市东城区路号1.6合同期限1.6.1贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止1.6.2合同生效期限：自合同双方签字盖章之日起生效2.贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）2.2贷款用途：用于北京市区城市更新项目资金周转2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款期限：贷款期限为5年，自贷款发放之日起计算3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：北京市区路号房产3.1.2抵押物面积：1000平方米3.1.3抵押物用途：住宅3.2抵押物评估价值：经双方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）3.3抵押物登记手续3.3.1抵押权登记：借款人应在贷款发放前办理抵押权登记手续3.3.2抵押物保险：借款人应在贷款期间对抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值4.抵押物处置4.1抵押物处置条件4.1.1贷款逾期：贷款逾期超过90天，贷款人有权处置抵押物4.1.2合同解除：合同解除后，贷款人有权处置抵押物4.2抵押物处置程序4.2.1抵押物评估：贷款人委托第三方评估机构对抵押物进行评估4.2.2抵押物拍卖：贷款人通过公开拍卖方式处置抵押物4.3抵押物处置收益分配4.3.1用于偿还贷款本金及利息4.3.2剩余部分按合同约定分配给借款人5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间：2024年1月10日5.2贷款发放方式：直接转入借款人指定的银行账户5.3贷款使用监督：贷款人有权对贷款使用情况进行监督，借款人应配合提供相关资料6.贷款逾期及违约责任6.1逾期贷款定义：贷款逾期是指借款人未按照约定的还款期限偿还贷款本金及利息6.2逾期贷款利息计算：逾期贷款利息按照每日万分之五计算6.3违约责任：借款人逾期还款，贷款人有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于起诉借款人，借款人应承担相应的法律责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：发生争议时，双方应通过友好协商解决8.1.2仲裁：协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或向中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁8.2争议解决机构8.2.1人民法院：如选择诉讼方式，争议应提交至合同签订地有管辖权的人民法院8.2.2中国国际经济贸易仲裁委员会：如选择仲裁方式，争议应提交至中国国际经济贸易仲裁委员会8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用：如选择诉讼，诉讼费用由败诉方承担8.3.2仲裁费用：如选择仲裁，仲裁费用由败诉方承担9.合同附件9.1附件一：抵押物清单9.1.1抵押物名称：北京市区路号房产9.1.2抵押物面积：1000平方米9.1.3抵押物产权证明文件9.2附件二：贷款合同附件9.2.1贷款合同条款9.2.2贷款发放凭证9.2.3抵押物评估报告10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章10.1.2合同签订日期10.2合同修改程序10.2.1修改内容需经双方协商一致10.2.2修改内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章11.法律适用及管辖11.1法律适用11.1.1合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1争议解决应提交至合同签订地有管辖权的人民法院12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址12.3合同份数12.3.1本合同一式肆份，合同双方各执贰份，具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署人签字13.2.1借款人代表签字：13.2.2贷款人代表签字：14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：贷款合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定和行业规范，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际需要，向甲乙双方收取合理的费用。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并在合同中明确第三方的职责和权限。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应签订与第三方相关的服务协议，明确服务内容、费用及违约责任。16.甲乙双方的责任16.1甲方的责任16.1.1按照合同约定，向第三方提供真实、完整的信息和资料。16.1.2协助第三方完成其职责，包括但不限于提供必要的文件、协助安排现场等。16.1.3对第三方因甲方原因造成的损失，甲方应承担相应的责任。16.2乙方的责任16.2.1按照合同约定，向第三方提供真实、完整的信息和资料。16.2.2协助第三方完成其职责，包括但不限于提供必要的文件、协助安排现场等。16.2.3对第三方因乙方原因造成的损失，乙方应承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方因自身原因造成的损