2025担保公司抵押担保借款合同范本「标准版」

合同编号：借款合同借款人信息：1.名称：2.地址：3.法定代表人/负责人：4.联系电话：担保公司信息：1.名称：2.地址：3.法定代表人/负责人：4.联系电话：鉴于借款人有资金需求，担保公司愿意为借款人提供抵押担保，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条借款金额1.1借款人向担保公司申请借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.2借款期限为个月，自借款人收到借款之日起计算。第三条借款用途1.3借款人保证所借资金用于合法用途，并不得用于违法活动。第四条利率及还款方式1.4借款利率为每月%，按月计息，本息到期一次性还清。1.5借款人应按约定的还款日期和金额，通过银行转账等方式将还款划至担保公司指定的账户。第五条抵押担保1.6借款人以其名下的房产（房产证编号：）作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。1.7担保公司有权在借款人未按约定还款的情况下，依法优先受偿抵押物价值范围内的借款本息及相关费用。第六条合同的变更和解除1.8本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署。第七条违约责任1.9借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金每月%。1.10担保公司未按约定提供担保的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决1.11双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.12双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。1.13本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。借款人（盖章）：担保公司（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的民事权利能力和行为能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的法人地位、资质证明等相关文件，确保主体合法。2.明确合同标的，确保借款用途合法。解决办法：在合同中明确约定借款用途，并确保用途符合相关法律法规。3.注意合同条款的完整性，包括但不限于借款金额、期限、利率、还款方式、抵押担保等。解决办法：参照本合同范本，确保合同条款全面，涵盖借款双方的权利义务。4.确保合同履行过程中的合法性，如抵押物权属清晰，办理相应的抵押登记手续。解决办法：在合同签订后，按照相关法律法规办理抵押登记手续，确保抵押权有效。5.注意合同的变更和解除条件，遵循协商一致的原则。解决办法：在合同中明确约定变更和解除的条件，任何一方欲变更或解除合同，应与对方协商一致，并书面签署。6.明确违约责任，确保违约行为的认定和处理符合法律法规。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括逾期还款的利息计算等，确保违约行为的处理合法。7.注意争议解决方式，选择合适的争议解决途径。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.借款人：指向担保公司申请借款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。2.担保公司：指为借款人提供担保，承担借款人未能按约定还款时代偿义务的法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供给担保公司作为担保的财产，如房产、土地等。4.抵押担保：指担保公司对借款人的借款承担担保责任，借款人将其名下财产作为抵押物，以确保借款的偿还。5.借款金额：指借款人向担保公司申请的贷款金额。6.借款期限：指借款人承担还款义务的期限，自借款人收到借款之日起计算。7.利率：指借款人按约定的借款金额支付给担保公司的利息比率。8.还款方式：指借款人按照约定的方式偿还借款本息的行为。9.逾期利息：指借款人未按约定还款日期还款时，应支付的额外利息。10.违约责任：指借款人和担保公司在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。11.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业向担保公司申请抵押担保借款。2.担保公司为个人或企业提供抵押担保，以确保借款的偿还。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值足以覆盖借款本息及相关费用。2.抵押登记：借款人与担保公司应按照相关法律法规，共同办理抵押登记手续，确保抵押权有效。3.保险条款：借款人应按照担保公司的要求，将抵押物办理保险手续，并将担保公司作为第一受益人。4.借款用途证明：借款人应向担保公司提供借款用途的证明文件，以确保借款用于合法用途。5.合同的变更和解除：合同双方同意，如因特殊情况需变更