2025农村个人租地合同协议书

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁土地的面积、位置、用途1.甲方出租给乙方的土地面积为平方米，地块具体位置详见附件一。2.乙方租赁土地的用途为。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方每年支付给甲方的租金为人民币元整（大写：元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币元整。2.乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：户名：账号：银行：3.乙方应在每半年到期之日起五个工作日内将租金支付到甲方账户。第四条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用租赁土地，不得干涉乙方的经营活动。（2）在租赁期限内，甲方不得收回租赁土地。如国家征收、征用租赁土地，按照国家相关法律法规执行。（3）甲方应确保租赁土地的水、电等基础设施畅通，满足乙方生产需要。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定使用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。（2）按期支付租金，维护租赁土地的合法权益。（3）合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产安全。第五条违约责任1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方未按期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金等。3.甲方未按约定提供租赁土地或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日附件一：租赁土地位置示意图注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：合同签订前，甲乙双方应向相关部门核实对方主体资格，确保合同有效。2.明确租赁土地的面积、位置、用途，避免后期因土地信息不符产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述土地面积、位置、用途，并附上土地位置示意图，确保双方对土地信息无异议。3.租金及支付方式要明确，避免租金支付发生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式、支付时间等，确保乙方按期支付租金。4.注意合同中的违约责任条款，以防一方违约导致损失。解决办法：仔细阅读违约责任条款，了解违约方的责任和后果，确保自身权益。5.明确争议解决方式，以便在发生争议时迅速解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，确保在发生争议时双方有依据可循。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：拥有租赁土地所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。2.乙方（承租方）：租赁甲方土地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：甲方出租土地给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。5.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.诉讼：当事人通过法院解决争议的一种方式。7.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和完善的协议。8.附件：与合同具有同等法律效力的补充材料。9.合同签订地：合同双方签订合同的地点。应用场合：1.农村个人或农业企业租赁土地用于农业生产、养殖等activities。2.个人或企业租赁土地用于建设农业设施，如温室、大棚等。3.农村土地流转，农民将自家的土地出租给他人使用。4.农业科研单位或个人租赁土地进行科研试验。补充条款：1.土地保护与环保条款：双方应遵守国家环保法规，合理利用土地，防止环境污染。2.土地维修与保养条款：甲方应负责土地的基本维修与保养工作，确保土地适合农业用途。3.保险条款：建议乙方购买相应的农业保险，以减少自然灾害带来的损失。4.转让条款：如乙方需将租赁权转让给第三方，应提前通知甲方，并经甲方同意。5.提前终止条款：在特殊情况下，