2025新公司的房屋租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），房屋结构及面积为（描述）。1.2乙方承租的房屋仅为（用途），不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前日内支付当季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：银行：第四条押金4.1乙方应在签订本合支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第七条其他约定7.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。7.2乙方租赁期间，应遵守物业管理规定，维护公共秩序。7.3租赁期内，如发生不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方应在每个季度第一个月的前定日内支付当季度租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为每日租金的5%。解决办法：乙方应及时关注租金支付截止日期，确保按时支付租金。如有特殊情况导致逾期，乙方应提前与甲方沟通，协商解决支付问题。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在定日内退还乙方押金。解决办法：乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按照甲方要求进行赔偿。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在定日内退还乙方押金。3.维修责任：租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。解决办法：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。如发现房屋及附属设施出现问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。如属乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.合同提前解除：甲方或乙方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。解决办法：双方在合同履行过程中，如需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。如有特殊情况，双方可协商解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.物业管理：指对住宅小区进行日常管理、维护和服务的活动。9.附属设施：指与房屋共同使用的设施，如家具、电器、供暖设备等。10.签订日期：指合同双方达成一致并签署合同的日期。应用场合：1.适用于甲方（出租方）将其拥有的房屋出租给乙方（承租方）使用的情况。2.适用于乙方（承租方）租赁甲方（出租方）房屋，并按照约定的条款支付租金和押金的场景。3.适用于租赁期限内，乙方使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定的情况。4.适用于双方在租赁期间因履行合同而产生的权利和义务。5.适用于合同提前解除、维修责任、租金支付等合同条款的履行。补充条款：1.宠物政策：乙方如需携带宠物居住，需事先征得甲方同意，并可能需支付额外押金或租金。2.保险责任：乙方应自行购买并维持相应的财产保险，以覆盖租赁期间因乙方原因可能发生的损失。3.变更条款：如遇市场行情变化或政府政策调整，可能导致租金调整或其他条款变更，双方应协商一致并签署书面变更协议。4.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并遵循甲方指定的转租程序。5.提前终止合同：在租赁期限内，如甲方或乙方因特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。6.维修和维护：双方应明确各自的维修责任，并在合同中列明维修和维护的具体内容。7.附属设施清单：应附上详细的附属设施清单，明确乙方可以使用和需要负责的设施。8.邻里关系：乙方应尊重邻里，遵守社区规定，不得因乙方行为导致邻里纠纷。9.合同终止后的搬出期限：合同终