2025拆迁委托合同范文

合同编号：合同各方：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条委托事项1.1乙方作为甲方全权代表，处理与房产相关的拆迁事宜，包括但不限于与拆迁部门进行沟通、协商，签订拆迁补偿协议等。1.2乙方应确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障，包括但不限于房屋产权、附属设施、装修补偿等。第二条委托期限本委托合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则合同到期后自动续约年。第三条费用及支付3.1乙方在处理拆迁事宜过程中所产生的一切费用，包括但不限于通讯费、交通费、住宿费等，由甲方承担。3.2甲方应按照乙方提供的费用预算，及时足额支付相关费用。支付方式为（转账、现金等）。第四条保密条款4.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托金额的%。5.2乙方在处理拆迁事宜过程中，如有过错导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以确保对方为合法成立并有权签订合同的法人或其他组织。解决办法：通过工商行政管理部门查询对方的营业执照信息，核实对方的主体资格。2.明确合同标的和范围：本合同涉及到的房产位置、面积、产权等信息应当明确记载，避免因标的物不明确而产生的争议。解决办法：详细描述房产的具体位置、面积、产权等基本情况，并可附上房产证等相关证明文件。3.保护商业秘密和隐私：合同双方在履行过程中可能接触到对方的商业秘密或个人隐私，应严格遵守保密条款，防止信息泄露。解决办法：签订保密协议，明确规定保密信息的内容、保密期限及违约责任等。4.约定明确的违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等，以保障双方的权益。解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，详细列明违约行为、违约责任及解决方式等。5.争议解决方式：合同双方在履行过程中如发生争议，应及时解决。合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。解决办法：在合同中设立专门的争议解决条款，明确约定争议解决方式、管辖法院等。法律名词及名词解释：1.拆迁：指政府为了公共利益需要，对原有建筑进行拆除，并对拆除建筑的所有人给予补偿的行为。2.拆迁补偿：指政府对拆除建筑的所有人给予的补偿，包括房屋产权、附属设施、装修等各方面的补偿。3.委托方：指在本合同中委托乙方处理拆迁事宜的一方，即房产的所有权人。4.受托方：指在本合同中接受甲方委托，代表甲方处理拆迁事宜的一方。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.保密条款：指合同双方为了保护商业秘密、个人隐私等敏感信息，而设立的专门条款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业拥有的房产需要进行拆迁时，委托专业拆迁代理公司或个人处理相关事宜。2.房地产开发商在进行土地储备和项目开发时，需要与政府相关部门进行拆迁协调。3.政府或公共机构为了公共利益需要进行拆迁项目，委托专业机构或个人处理与被拆迁方的沟通协调等事宜。补充条款：1.拆迁进度条款：明确双方对于拆迁项目的进度期望和时间节点要求，包括拆迁开始和结束的时间等。2.额外费用条款：对于合同执行过程中可能产生的额外费用，如律师费、差旅费等，应有明确的承担方式和标准。3.不可抗力条款：对于因不可抗力因素导致合同无法履行的情况，应明确双方的责任和义务，以及后续的处理方式。4.提前终止条款：允许在特定情况下，双方可以通过协商提前终止合同，并明确终止条件和违约责任。5.法律适用和管辖条款：明确本合同适用的法律，以及解决合同争议的管辖法院或仲裁机构。附件列表：1.房产证或其他房产权属证明文件。2.受托方的营业执照、组