万达广场装修手册

《许昌万达广场装修手册（）,详细介绍了许昌万达广场商业管理（以下）合作的商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在办理装修手续前、装修前仔细阅读，并遵照执行。本手册目的是通过提前告知商户装修流程和装修注意事项，通过在装修过程中有效，通过与您和装修设计单位、施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中可能造成的不良，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造许昌万达广场商业步行街优雅、舒适、美观的商业购物环境，共同打造许昌万达广场的商业繁荣。最后，热烈进驻许昌万达广场。如您在装修前对本手册内容存有疑议，请致电，我们将为您提供详尽、耐心的解答！工作人员随时恭候您的垂询。：工程物业部：毛升升许昌万达广场商业管理第一部分设备设施介绍及装修设计要求结本建筑物采用钢筋混凝土结构。商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺到商管公司认可，所发生的费用由商户承担。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的全部负荷，严禁超过如下荷载：1层—3层：400㎏/㎡4层：450㎏电气系统：精装铺按配电箱需求表预留配电箱，商户在设计用电负荷时高于此标准；节能筒灯、电源插座、灯具开关、风机盘管、控制按钮安装到位，商户装修前需提供总需求电量、用电说明、用电设备（在图纸上标明。商户电源总开关及插座回路必须采用具有漏电保护功能（动作电流30mA）的微断开各商户采用IC卡计量表的设计预智能，安装室内步行街每层的配电间内自行设计、施工的商户，在选用灯具时，建议使用节能筒灯，点缀用的射灯请使用总配电箱内除应满足正常使用的开关电器外还需增加门楣灯箱电源开关及门头灯箱时钟控制器、风机（餐饮铺需增加排油烟风机、事故排风风机、补风机及油烟净化器开关等辅助开关，并独立设置漏电保护开关，电箱内张贴配电系统图并制作回路标识。电磁门吸、应急回路、冰箱、等24小时供电设备单独设置空开回路，餐饮商户建议单独设置24小时不断电电箱。装修所用的供电导线必须选用低烟无卤阻燃电线（导线上应有标注“WDZB-BYJ”记号，建议使用上上、五彩、晨光、中超、远东品牌。相线为红、黄、绿三种颜色，零线为蓝色，地线为黄/绿色截面积应与所承担的设备视在功率相匹配，但不得低于2.5㎜2涮锡处理，并包扎阻燃绝缘胶布后再加套纤维套管。在广场内使用的照明灯具，指定使用以下型号和品牌LED节能型支架及灯管，提倡使用节能型电感镇流器，并安装相匹配的补偿电容器。电子镇流器指定使用飞利浦品牌。荧光灯管指定使用欧普、飞利浦、欧司朗、石英灯：指定为飞利浦、欧司朗品牌12V灯杯金卤灯：指定为飞利浦或亚明品牌灯管灯具节能灯：指定为飞利浦、欧司朗、雷士、欧普、松下品牌凡由商户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件，必须有3C认证标志、提品合格、中文厂名厂址、、证号、产品标志、生产日期、中文产品说明书并经工程物业部验收合格后才能使用。使用以下类型的电器220V石英灯杯小灯、碘钨灯无3C认证标志、无产地、无合格证的灯具及电器材料应急照明按照消防规范要求进行布置，并确保应急状态下能正常启动；超过2002的，内通道地面还需粘贴“自发光疏散指示标识”。敷设管线时必须使用JDG镀锌金属穿线管，离终端设备50cm以内允许使用包塑金属软管，电源线在管内不允许有结头和扭结现象，线路中的接头处必须设金属接线盒。电源线距线、闭路电视线距离不得少于50㎝，吊顶内不允许有明露电线，不允许将电线直接埋入砂浆层内，离地高度在 以下（含金属外壳）用电设备一定要做接地线保护，所有穿线管连接处必须做跨接地线。商户须向商管公司提供装修隐蔽工程平面图及隐蔽工程布线图（含接线盒位置，餐饮后厨使用带防水功能的插座，严禁使用移动排插。开关、插座应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致，高度差不应大于1mm，按钮式开关面板下沿应距完成地面1.3200mm300mm。灯具接线时应使用瓷质接线端子有接地孔插座的接地线应单独敷设，开关、插座内相邻相线间绝缘电阻应符合电气规范（大于等于0.5MΩ。面向电源插座时应符合“左边零线，右边相线，接地线在上”的要求射灯、金属卤素灯等高发热量灯具电源接线必须使用阻燃型耐高温电缆线或加穿阻燃护套管库房（更衣间）内严禁设置开关、插座、配电箱，特殊功能房间（如厨房、卫生间、库房等）须使用封闭式灯具（餐饮类使用厨房防潮、防水的灯具及开关、插座，仓库使用防爆型灯具。电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，全部经检验合格后方能使用。收银台处固定五孔插座布置不少于6个,不允许使用移动插排24h供电单独回路配电箱底部距地面高度1.2-1.5m空开建议使用万达品牌库中品牌。（ABB、施耐德、西门子弱电系统：弱电系统（光纤、网络、有线电视）自行引线。商户开通、网络、有线电视需自行向当地有关部门申请办理相应开通手续，并承担相关费用商铺内设置的消防广播扬声器及其附属装置不得私自移位和拆改。各商铺自行装设的背景音响系统必须安装消防强切装置，确保不影响消防广播。商户不得在公共区域安装音响设备，避免自用广播影响其他商铺商户在租赁范围内可自行选择是否安装安保系统商户在弱电系统布线时，请使用超五类网线并穿JDG云POS系统提前预留在商铺内（立柱上-POS信息点及弱电专线移动拆除。商户装修时若要做立柱包裹，需在信息点处设置检修口，以便后期维修除宽带和线外，商户需自行引两条网线从两个POS信息点至商户收银台，需走暗线并穿管，商户5米网线，线路两端做好水晶头并且连通性测试正常。信息点所在立柱需加装五孔220V电源墙插面板商户必须使用商管公司指定的供应商提供的云 机，所产生的费用由商户承担8cm留有直径5CM的穿线孔。空调系统任何特殊要求请事先向商管公司营运部提出申请，商管公司将根据供给的可能性来判断决定，所产生的一切费用由商户承担。商户在装修设计时应考虑造型、用电设备，尤其是照明灯具对整体空调系统的影响，尽可能减少射灯、高热量的金属卤素灯及发热设备的选用。商户在隐蔽工程实施（吊顶装修等）时，必须预留空调设、风机盘管（水阀调节、滤网拆装等）的检修空间及开设600*600MM的检修口（成品金属检修口，天花吊顶应满足上人的要求。商户在装修设计隔断时应考虑风口位置、动线，应避免出现影响风口安装、风短路现象出现商铺内的空调参数考虑是否封闭吊顶设计测算，请避免使用格栅吊顶或拆除吊顶，由此影响空调效果，商户自行承担。商户可自行安装分体空调，室外机位置由商管公司指商户内若设置有暖通管井，门前严禁遮挡但可根据装修风格进行装饰商户装修时送回风口连接到位，避免吊顶回风影响空调效果给排水系统仅对餐饮、部分生活配套商户提供生活用水非餐饮类商户供水要求，则需事先向商管公司营运部提出申请，得到商管公司的批准后，由商管公司负责提供上下水位置，商户依照商管公司要求自行施工，接通支路管线，水表安装在方便抄录位置，严禁遮挡，由商管公司验收合格后投入使用，所需相关费用由商户承担。商管公司负责将供水管接至租赁区。租赁区以内至厨房的一切安装工程，包括供水管、阀门以及其它一切装置均由商户自行负责施工。具体管径由商户按照厨房规模大小、用水量向商管公司营运部提出申请，由商管公司确定是否可行。商户自行在所有用水设备前加装截止阀，厨房自动灭火装置、制冰机、冰柜等24小时不断水设备供水所有给水管在不影响装修效果的情况下可用明管敷设给水管采用PP-R管，管径不得大于预留管径餐饮类厨房地面应设置明沟排水，上铺不锈钢盖板，必须安装一个隔油滤渣池。出水口须有不低于两层的固定过滤网，所有排放物必须经此隔油及滤渣处理后，方能排放至下水管道，通往室外隔油池进行集中处理。滤渣池的日常及疏通清理工作由商户自行负责，并应接受商管公司的日常检查。为防止地面渗水带来不必要的麻烦，所有有水湿作业的房间如厨房、食品装运区域和食品处理区、卫生间等地面必须进行两遍以上SBS方案须经过工程物业部审核通过后方可进行，每次防水层施工完毕后必须做蓄水试验，每次蓄水试验时间不得少于48小时，防水层边缘收口部分延伸高度不得低于500mm，刷洗池等边缘收口延伸高度不得低于1800mm。每次蓄水试验均应经商管公司检查合格后方能进行下一道工序施工。如因防水施工导致渗漏现象而产生的一切损失由相关商户承担。隐蔽或暗埋的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层管线道上边缘或底层地面高（15min5min,，排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏现象，并签订保，后期如因防水施工导致渗漏而产生的一切损失由相关商户承担在所有洗涤槽、盆和特殊卫生装置中必须具有单独的固体杂物过滤网，从事美容美发经营的商户同时还必须安装毛发过滤器。商户不可自行在楼板开孔安装排水管商户的卫生设备、通气管、水管附件应符合商管公司的安装要求和许昌市现行规范的要求燃气系统：燃气管道提供给餐饮类和特定商户燃气公司负责将燃气管道接至商户灶台。本商场供送天然气，请选择正确的灶具商户须在签约后立即提供如下完备的图纸、资料，否则自行向燃气公司进行报装厨房平面布局图、燃气灶具平面布局燃气设计说明与燃气需求量燃气灶具（名称、规格尺寸、数量、用气量、接驳管径等如商家所的灶具或燃热水器为不合格产品，天燃气公司将点火调试因此各商家务必合格产品，必要时可以通过营运部咨询天燃气公司相关规定，以免影响天燃气点火调试。待灶具与燃气管线安装完毕后，商户须配合商管公司统一进行办理验收与通气手续。使用燃气的商户不得私自改动、拆除燃气管路、阀门、泄漏设备等燃气设施。任何改动必须到商司后司并相用采用气的厨房应设燃气系统且能应与燃气阀、事故排风（排烟）及补风系统联动。天燃气管道必须明敷，不允许遮挡或隐蔽，前厅不允许敷设燃气管道，管道由天燃气公司统一涂刷黄60CM严禁设置用电设备及插座。因此各商家在设计初期，应明确告诉设计单位，租赁区内天花或其它天燃气管道所过部位应考虑预留，或装修天花工作考虑在完成天燃气管道施工工作后再进行吊顶的封闭，以免造成拆改。商户后厨排油烟罩内必须安装厨房自动灭火系统及后厨离岗设备消防系统：商户应在施工前预先获得相关部门的一切有关批准，特别是消防局的批准广场内所有的消防探头（烟感、温感、可燃气体探测等、喷淋头、消火栓、排烟系统（必须商户如因装修需要，对消防探头、排烟系统以及对喷淋头、消火栓（涉及到消防泄水）进行的任何更改，必须事先向商管公司营运部提出申请，必要时需得到当地消防部门的批准。工程实施由商管公司指定的专业承包商来完成，费用由商户承担。在一切施工开始前及整个施工过程中，商户必须在商铺内按消防部门的有关规定设置足够数量的手提灭火器（前厅每50平方米配两具4kg干火器，后厨每20平方米配两具普通瓶装水基型灭火器。必须对上述消防设施采取必要的成品保护，因商户行为造成消防设施污染、损坏或消防系统故障、瘫痪，由此产生的一切均由商户承担。室内装修必须严格遵守以下消防管理规范：喷淋头与墙壁或隔墙之间的距离不得超 米也不小于0.6米，喷头间距应不大于3.6米，也不小于2米。喷淋头溅水盘必须在吊顶下方，与吊顶器水平线以下必须经常保留至 米的空间，烟、温感探测器距送风口、新风口的水平距离不小于1.5米，应靠近回风口位置。餐饮商户后厨根据面积大小增加足够数量的93度喷淋头、温感。商户天花板、地面、隔断部位装修材料防火等级须为A级，、固定家具、装饰织物材料防火等级为B1级，商户进场装饰装修材料的燃烧性能应不低于B1级。常用B1级以上（含）的装饰材料有：花岗岩、大理石、水泥制品、石灰制品、防火钢化玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、铜合金、纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉装饰吸声板、阻燃胶合板（用。使用的所有装修材料必须为合格产品，具备相关材料的消测报告、检测证明、产品合格证并交商管公司营运部备案。商铺临公区处店招立面使用难燃（A级）B1级材料，则其使用面积比例不得超过单（规范要求不得小于120度10%B13遍防火涂料，地面可使用高店招装饰不允许固定在防火玻璃上，距离防火玻 3-5cm固定家具采用 15m，新增疏散通道，两个5m以上。严禁擅自改变防火/防烟门和玻璃门的功能及位置 消防排烟阀需增加手动执行机构餐饮厨房需安装后厨离岗系统，与慧云机房联网，达到实时，以防范厨房作业时人员离开而发生火灾隐患。商铺内配电箱不允许放置在后厨排油烟：根据商铺内原预留排油烟主管道对接口（对接口全使用氩弧焊焊接，商户须自行安装一次油烟净化器、排油烟风机。餐饮商户油烟罩必须加装阶梯式挡火板（间隙5mm-10mm，将油烟排入共用油烟井前，必须对油烟进行净化处理并达到相关规范的排放标准，油烟净化器净化效率要求在85%。油烟净化设备需符合环保要求并达到环保验收标准，设备使用前需提供该设备检验合格证报商管公司工程物业部备案。为有效排除油烟，排油烟管道安装不宜过长，使用氩弧焊焊接，水平管道有一定（0.5%）坡度，坡向排气罩，在最设泄油阀及清扫口（清扫口一条边不小于600mm，对于短边小于500mm的支管每3m设一个清扫口。一次排油烟净化管道必须使用“不锈钢 材质制成，管道外部须做保温隔热处理，刷防火涂料烧烤、火锅商户客席区油烟排放需提前与商管公司工程物业部沟通，确定排放方式餐饮商户需定期油烟管道，并将记录交给商管公司营运部装修：吊顶吊筋长度大于1.5m小于3m商铺吊顶为上人吊顶，吊杆长度小于1m，须使用φ8吊杆，吊杆长度大于1m，须使用φ10吊杆，主900-1000mm400mm,7550国标型。毛坯交房，不做任何装修，机电设备预留到位对已施工完成的玻璃门、门头LOGO、玻璃隔墙、商铺间隔墙等，商户不允许私自拆改、变更或装饰。如须进行改动，需事先向商管公司营运部提出申请，商管公司将根据整体规划及是否具备可操作性来判断决定，所产生的相关费用由商户承担，退铺需按原样恢复。2017商铺切铺后重新筑墙的，墙体高度达到4M以上应设置圈梁（圈梁应设置在墙体半置，墙体长度达到5M以上的应设置构造柱。对于承租区域在两铺以上的商户，因营业需要原有玻璃门可以适当选择关闭，但连续关闭数量不得多于两组，此类改动，在审图阶段进行报批，退场时必须原样恢复，承租区域的消防疏散口数量须满足许昌市相关消防规定。相邻步行街的玻璃隔墙、玻璃幕墙区域严禁设计、安装高柜或墙体遮挡，防火玻璃内侧不允许有任何装饰（喷涂、贴膜等，必须保证防火玻璃的光滑度，不得影响喷淋正常工作，不允许在墙体开设装饰窗。商铺内的地面装饰完成面须与公共地砖持平，且在接缝处须有不锈钢嵌条收边，相邻两家间隔柱子，设计连接处应预留出15-20公分割缝，分割处采用灰镜或黑镜进行过渡连进入施工现场的装修材料应完好，商管公司工程物业部核查其燃烧性能或耐火极限、防火性能型式检验报告、合格等技术文件是否符合防火设计要求并汇总、存档。对不符合要求的严禁在装修中使用。同时，在装修材料使用及装修过程应符合许昌市消防及标准。装饰过程中所使用的木质材料必须使用环保材质，材料在使用前需均匀涂刷三遍以上防火涂料或采用防火板覆面，灯具、镇流器或其他用电设备安装位置须垫防火板，灯箱须预留散热孔。天棚及吊顶杜绝有一切木制品出现。为避免棱角划伤顾客，所有阳角应采用圆弧设计所有暗装的接线盒部位，不可封闭，必须预留检修口天花板开孔，不允许破坏天花板主龙骨，同时须对开孔部位进行加固，以保证天花板的牢固租赁区域内如需增加隔墙，必须使用轻钢龙骨石膏板隔墙，隔墙不可到顶（距离天花板不得小80厘米，并同时增加（或调整）相应的安全出口指示标志。如确需隔墙到顶的，须在设计中说明原因，商管公司同意后方可实施。由此所产生的所有改造费用由商户承担。仓库必须使用不燃材料隔断到顶，耐火极限必须达到2小时以上。餐饮铺特别要求 万达广场步行街1F-3F地板荷载4004F地板荷载450设计单位审核通过后方可施做，相关费用由商户自行承担。地板如需垫高时垫层应使用轻质材料（如：轻质砖、陶粒石等，不允许直接填充沙石等材料，以避免增加楼板载荷。厨房与前厅隔墙应采用耐火极限不低于2h轻质砌块实墙到结构顶，与厅堂不得采用传菜口、明档连通。吊顶龙骨必须采用可上人轻钢龙骨，尽量减少镂空及顶造型的设计对于餐饮厨房门，消防局有特殊要求的，按照要求执餐饮厨房面积超过60㎡，必须装设两扇甲级防火疏散门，厨房传菜口必须设置在防火门内。如店内吊顶内有设备，为检修方便，设备位置必须预留检修口（600mm×600mm，检修口四周需做加固处理，检修口预留位置必须便于日后设备维修。8%;涂刷乳液型涂料时,10%。商户铺设地砖须预留电磁门吸供电电源（独立电源临时水电的接驳：填写《装修水/电供应申请表》，按规定缴纳相关费用从总配电箱到商铺分配电箱必须使用三相五线电缆，需满足载流量要求；安装漏电保护开关的配电箱和临时，商铺内分配电箱单独固定，箱体下边离地最小距离1.2米，箱体必须设有总漏电保护开关，并且每台施工设备配一个漏电开关，不允许一个漏电开关负载两台用电设备。进场前须经工程物业部验收合格后方可投入使用。装修施工单位自行备配橡套电缆在装修期间，商管公司将指定供水点给各商户的施工单位使用临时施工围板要求：（仅限于不能如期完工及开业后的调改室内街标准：一层高350㎝，侧面进深80cm，石膏板、阻燃胶合板、水泥压力板等（长度以现场租赁区为标准；二层至四层高33080cm，石膏板、阻燃胶合板、水泥压力板等（长度以现围板施工须预留施工门且施工门需设置在侧边并加装锁，以便于出入及施工检查围板安装不得损坏原有外立面、地面石材等原有设备设施。。围板安装应整齐，安装时不得倾斜、变形。围板根据商户自身经营品种，按照商管公司要求进行装饰、美化。各板块必须连接可靠，并有牢固的支架支撑。。室内街围挡材质用车贴、，上下预留5cm做压边条打围之前需出效果图,并经商管公司审核,合格后方可施如图示第二部分商户装修流程12.流程图1-商户装修流程：

3、 工程物业部协助商家20天内完成报验拿到消防审图意 工程物业部：2日内完成施工图审核并出具

、装修申 、装修施 、装 全承诺防安全责任

办理进场人员胸卡并进行进场前培

、施工人 工人员登记工管理规4、装修人员入场施工安全5工单位资

4蔽工程验收6电供应申请7责施工安9防审核意见 流《商户提供工程条件需求表》在商户提出工程条件需求后，营运部负责收集，工程物业部配合营运部一日之内给予回复。回复过后，营运部负责当天把信息反馈给商户。工程物业部提供房屋基础条件表工程物业部根据商户工程条件需求，提供给商户：商铺位置平面图标明喷淋装置、烟感探测器和空调等标准平面布置图管道给排水系统平面图（餐饮、特殊商家。商户进场前的技术对接商户首先填写工程技术对接表需要的参数，然后工程根据现场实际及设计实际回复商户需求的参数，双方初步交接签字；第二次技术对接需要营运部组织并形成对接记录签字确认表。商户领取进场资料后商户可以打围挡，申请办理提前进场手续，交各项费用，办理临时施工证；工程物业部、营运部、安商户提交相关资料及图纸商户按《装修手册》要求将保险单、消防图纸设计审核意见书、装修单位资质执照提交至营运部。商户提交消防报审资料包括：设计单位资质、装修材料表、设计说明、顶、墙、地布置图等（此项工作建议前置。所提交的施工图均应按照当地规范要求和规定来绘制（图纸最小比 装修单位资质装修面积在500㎡以下的，装修单位资质为三级（含三级）装修面积在500㎡以上（包括500㎡）的，装修单位资质为二级（含二级）以上装修设计说明书包括主要建筑材料和重型设备的、工程进度表、配套事项等A3幅面，提交的图纸必须加盖设计单位红章及商户确认签名并加盖红章（手装修平面图包括家具和设备在内的总内部平面布标明吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置安装在天花板吊顶空隙内部的型架和设施具有大于基本建筑结构所允许负荷的重型设备位置应反应在图纸上，并提供这些设备的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。餐饮商户的装修总平面图必须详细注明隔墙位置、配电箱安装位置（只能放在后墙上、灶台摆放位置、煤气点位准确位置、上下水准确点位、主出入门的详细位置等。标明商户橱窗、剖面图及的施工图店名招牌设计及施工各商铺朝向内通道的立面须有三分之二的立面宽度保持通透，可采取以下方可设置高度在1.5米以下的单面货架、双面货架或模特台可设置吊杆拉丝架陈列货品可设置以透明玻璃为背板的货柜货柜摆放不能影响玻璃隔墙清洁招牌标识有比例标识的立面图施工材料、灯光标准、字型及大小、五金件、颜色、连接及支撑方法隐藏五金及设备的位置，如变压（镇流）天花板及吊顶机电综合平面图（包括商铺房间原始及装修平面图详细注明天花材质及做法详细注明天花高照明灯具、开关、插座平面图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明等等；所有喷淋头和空调送风口、回风口定位，空调设备检修口定位应急照明及出口的位置，特别在消防疏散出口处电气系统布置图及示标明所有主要负载和设备回路的电气系统图详细的用电负荷统计表、设备所有照明和动力用电回路以及相关联的控制开关的布线图须说明灯具型号、功率、功率因数、额定电压、数量及安装方法标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格、品牌及线路敷设方法注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格品各相用电回路用电量设计保证三相平衡，各相回路负荷偏差不得大 5%送风分配系统布置等管道及排水平面给排水管道平面布置设计说明及材料做法污水及排油烟管道设第一级隔油装置设计图及第一级油烟净化装置的管道设计图隔油滤渣池装置设计材料及说明(阻燃材料防火等级或说明并加盖检测机关或厂家公章厨房平面图（防水做法施工图排油烟设计图第一级隔油装置及第一级油烟净化装置的管道设计图燃气灶具平面布置尺寸图燃气设备数量和详细数据施工进度计划表及施工材料、设备设施到场计划表商铺装修前，须与工程物业部，将所有消防需求报至工程物业部，经工程物业部提图纸及资料审核 营运部收到商户和装修施工单位提交的装修设计及机电配套方案等资料后2个有效工作日之内，会同工程物业部、安品部对这些设计方案、设计图纸进行审阅，签署《装修审图意 商户和装修施工单位按照《装修审图意见表》意见修改方案和设计图，在3个工作日内重新 指定承包商：商户对所租赁的单元或区域，进行的消防设施、系统设备的改动，均必须由商管公司指定或认可的专业承包商来实施并完成，费用由商户自行承担。超出标准要求的设计需送交相关部门进行审核，并出具正式审核意见填写《装修施工人员出入证申请表》审验施工人员原件，留存复印件1份施工人员白底一寸2张施工单位的相关资质复印件1份（加盖公司公章缴财务根据《装修施工明细表》和《装修施工人员出入证申请表》收取费用（装修、装修押金、临时水电费、清运费、施工人员出入证工本费等，并出具签章，商户签署。办理《施工人员出入证》商户持缴费到工程物业部申办《施工人员出入证》工程物业部将在1个工作日内，完成制证工作领取《施工证》商户持缴费到营运部申请办理《施工证》，营运部根据财务签章，一式三份（工程进场交房施工进场前营运部组织商户和施工单位全体人员参加工程物业的交底培训装修材料进场前需提供具威资质的市级或以上检测机构检测的合格证，提供检查样品并留档，经工程部和安品部验收合格，方可进场施工期间检查状况，工程物业部将组织专业人员对商户装修区域的装修情况进行至少每日二次查验，装修期间如需动用明火，请提前1天到工程物业部办理《装修施工动火证隐蔽工程检查隐蔽工程封闭前，商户和装修施工单位必须提前2天向商管公司工程物业部（营运部）提营运部组织工程部和安品部验收，验收工作完成后，填写《隐蔽工程验收单》闭水试验防水施工完成后，商户和装修施工单位必须提前2天向商管公司营运部提出申请，进行48小时闭竣工验收装修完成，商户必须提前2个工作日向商管公司营运部进行报验，并提供竣工图（式三份7个工作日内根据装修图纸进行检查，检查项目包括但不与设计图纸的吻合性消防设施的完好情况装修材料与消防要求的一致性电气布线情况工程设施情况消防手续齐全如商户装修与施工图纸不符，商管公司要求商户立即更改装修，并不负责因此导致的商户开业日期的延期和由此造成的任何损失。商户在完成修改工作后，仍须向工程物业部提供三份修改后的竣工图（加盖设计图章，竣工图章；商户须于开业前获得有关部门对小商户审核通过的意见书(消防、卫生、环保、证等)。退还施工押金施工队伍撤场时，到工程物业部开具工具、材料、出门条，办理手续30资料：以上资料第一时间归集到工程文员，确保一户一第三部分相关附件及主办部门《装修手册确认书 营运《装修申请表 营运《消防安全责任书 工程物业部（营运部《保险承诺书 营运《施工规则 营运《施工人员管理规定 营运《装修施工收费明细表 财务《装修管理承诺书 营运《租用人/设计人/承包人装修期间联络表 营运《紧急联络联系表 营运《商铺交付验收标准 营运《商户退铺申请 营运《商户接铺交接确认书 工程物业《商户条件技术对接表 工程物业《非餐饮商铺消防报验提交图纸汇总表 工程物业《餐饮商铺消防报验提交图纸汇总表 工程物业《装修图纸递交明细表—餐饮铺 营运《商户施工进度表 营运《装修表 营运《装修施工人员出入证申请表 工程物业《装修施工证 工程物业《装修水/电供应申请表 工程物业《装修施工动火证 工程物业《闭水试验记录单 工程物业《装修现场检查记录表 工程物业《装修施工现场临时用电安全检查内容 工程物业《违约罚款通知单 工程物业部（营运部《限期整改通知单 工程物业《隐蔽工程验收单 工程物业《装修工程竣工验收单 营运《装修验收退款表 财务 营运附件一：装修手册确认书

装修手册确认书本公司 为万场步街 层 号，阅《许昌万达广场装修手册（以下简称：装修手册严格遵守本装修手册中所列全部规定及条款。本人/公司知晓所聘请之装修公司及其属下之员工在未取得《装修证》前，不得进入许昌万达广场施工，同时本公司要完全负责该承包商及其员工之一切行为。本人/公司同意不私自接驳水电，亦不可以将装修材料及废物堆放在公共区域，否则本人/公司将负责一切有关之责任和费用。商户名称 （ 章（或其人 （ 章 期*人需附商户正式文件（加盖公章附件二：装修申请表装修申 户：铺位号商户资料：装修位置：商户面积装修单位资料：地址现场资质等级：联络紧急联紧急联络装修日年月 申请人装修项目商户签署并盖章：日期附件三：消防安全责任书

消防安全责任书甲方：许昌万达广场商业管理（以下简称甲方） 的有规定，甲、乙双方均有责任确保施工期间的安全，为明确责任，做好施工期间的治安、消防工作，特签订本项目装修施工消防安全责任书，具体内容如下：甲方为装修施工消防安全方，乙方为装修施工执行方，双方均应严格遵守国家的法律、和平顶山市各项治安、消防安全管理制度，自觉接受和主管部门的检查。乙方应在进场施工前到甲方办理装修施工手续，经批准后，方可进场施工乙方负责其所承包装修区域内的治安、消防乙方需加强施工期间的防作乙方需于施工前明确指定现场唯一消防安全责任人，并通知甲方其具体职务及等乙方负责对其进场人员进行经常性的防火知识教育并提交相关培训记录，包括火灾程序、消防器材使用方法、施工动火程序及现场禁烟规定等。乙方须于施工现场配备适量灭火器材及消防用水乙方须加强施工用电的管理工乙方于施工中使用电气焊或其他动具，其操作人员必须执有电气焊操作证和甲方工程物业部审核批准后开据的动火证。乙方因施工需要，拉接临时电线或使用电热工具必须经甲方工程物业部批准乙方必须坚持每天检查施工用电情况，并于每日施工结束后关闭电源乙方需加强对易燃易爆物品的管乙方需严格控制稀料、汽油、气瓶等易燃易爆物品进入本项目，需要必须经甲方工程物业部批并由乙方指定专人保管。当天施工使用剩余易燃易爆品不得在本项目内存放乙方应严格施工现场的管理，所用的装修材料须符合消防规范的要求，所提供的阻燃材料要做消防材料检测。材料应码放整齐，刨花等易燃易爆应及时清除。乙方应随时接受甲方管理人员的监督检查，对甲方管理人员安全隐患立即整改经甲方确认，乙方在施工期间无本责任书及其他相关管理规定的行为且验收合格，甲方可如数退还乙方装修施工押金；如乙方在施工期间，本责任书及其他相关管理规定，给甲方造成经济损失和不良影响的，甲方要求乙方立即停止施工，并酌情部分或全部装修押金作为违约金；因乙方过失，造成重大责任事故，乙方需承担，并赔偿甲方的全部经济损失。甲方签字（盖章 日期乙方签字（盖章 日期附件四：保险承诺书

保险承现有许昌万达需对层号进行装修，承诺聘请的装修公司 在装修时装修期间（年月日至年月日的建筑工程一切险及公众责任险如因该单元的装修而造成许昌万达广场的建筑结构损坏财产损失和装修过程中造成第三者财产损失及人员伤亡等事故的赔偿责任由商户和装修公司共同承担。（（日期附件五：施工规则

商户在装修施工期间必须服从许昌万达广场商业管理（以下简称“商管公司”）的管理 进场装修前先把铺面内的感烟探测器、感温探测器、空调出风口及回风口包好，防止装修时灰尘进入设备内，造成设备的损坏；对空调系统不得拆改，天棚于空调机附近必须留有检修口，商铺内的消防探头、消火栓、烟感器、喷淋头、风机盘管、消防喇叭、消防喇叭音控器，不得做任何改动和遮挡，严禁私自拆改弱电系统：如、各种系统等，如因改动而所造成一切不良的，由商户自行承担； 商管公司仅在整体性方面对所涉商户的装修设计进行，而不对商户的设计负责商户应自行检查装修的租赁空间及尺寸大小；如果商户的设计、装修及材料质量与租赁合同及本守则不符，商管公司要求商户整改任何分隔墙均不可妨碍消防通道、消火栓水带的收放及使用施工期间使用消防用水 所有运进及运出施所的施工设备必须经过商管公司工程物业部的批准。装卸货物和物品必须按商管公司指定的路线与时间进行。进入室装卸货物区的车辆过停车场的 在装修过程中，应严格避免损坏电梯、楼梯、公共区域、通道、墙或隔板、出口、大门以及其它公共设备设施。在施工中造成上述部分的损坏应由商户承担一切相关修复的费用。商管公司要求商户 施工工具或材料不允许存放或放置于公共区域、通道、安全出口或商户场所以外的其它任何地方，亦不可述区域进行可能造成阻碍的施工。为安全起见，商户及易燃、易爆物品； 商户及其承包商自己负责施工工具、材料及机械设备的安全。若有突发事件发生，承包商应立即向商管公司报告以便。商管公司对商户、施工工人或其它任何有关第三者在施工过程中造成任何损伤或损失不承担任何责任；允许装修施工时间为：开业前为全天，开业后为23:00至7:00。开业后在7:00至23:00时间段内不得进行有噪音、异味的工作，必须在23:00次日早晨7：00。商管公司可以根据需要调整这对可能到施工现场安全及严重影响到第的工作，商管公司可以随时要求商户的承包商停止该严禁对地面原有结构采取任何破坏、剔凿等行为附件六：施工人员管理规定

施工人员管理规定 商户及其承包商、所有施工人员或任何第三者在施工现场内、酗酒、闲荡、吐痰、制造扰乱等不雅行为(如高声喊叫、语言粗俗、胡闹或其它形式的骚扰)；严禁施工人员物品不得携带性物品及易燃易爆物品 施工人员不能在公共区域或装修场地内吸烟、烹饪，随地大小便或；商管公司将指定施工人员可使用的厕所；严禁在营业时间内喷漆，所有家具必须在工厂装配及喷漆严禁在卫生间、室等部位或洗涤衣物商管公司允许严禁擅自占用其它区域作为加工区或仓库之用；严禁使用含有任何石棉或其他成分的建筑材料施工人员凭证出入施工现场附件七：装序号项时说1装修20元/平合同约定，按合同约定为按签约面积一2装修保证100㎡以下（含100㎡）5000100—300㎡（含300㎡）10000300㎡以200003清运20使用人须将清运至商管公指定堆放点，按签约面积4临时电12元/平米（无装修退装修公司需自备接驳材料；5临时水精装商铺2元/㎡，毛坯商铺3元/按签约面积一6灭火器配5024KG的灭火商户自行。2、商管公司可以出租给商户，30元/月，押70元71000元/同时间段多户改造可分摊此费位改造8工本费10遗失不退，补办重新缴纳面积按租赁合同面积为准上述费用不包含与商管公司无关联的费用商户将以上应在进场前交纳的款项交至商管公司，在取得商管公司财务部开出的收款凭证后方可办理相关装修手续，进场施工。施工周期起始日以施工证开具之日为准，竣工时间以通过商管公司验收通过之日为装修期不足整月按整月计算附件八：装修管理承诺

装修管理承凡承租许昌万达广场（以下简称“本广场”）步行街的商户或个人和承接本广场步行街商铺装修的施工单位及其所属施工人员（包括总包、分包施工单位）承诺自觉遵守平顶山万达广场商业管理制定的《装修手册》及其它有关制度。下列内容自愿接受贵公司的处罚，处罚包括：一般（一级、较严重（二级、严重（三级、特别严重（四级，装修方在接受处罚后应及时到商管公司工程物业部签字，到财务部交费，未交费的，商管公司将从装修押金中扣除。施工单位人员行为处罚细—罚/人不佩带施工出入证、现场不张贴或未按要求张贴施工证使用公用设施，造成设备不能正常使用的施工现场敞胸、光背、赤足在广场内大声喧哗，在非施工区域无故停破坏公共区域卫非工作时间在施工区域闲物料造成遗洒罚款施工及施工材料未在卸货区堆放而放在施工现施工未按要求堆放在指定随地大小便、聚众现场吸烟（包括现场发现烟蒂，按每烟蒂处在广场内留宿、做饭未办理施工出入证、使用、使用他人证承建多处装修只办一次出入证从楼上或从下水道抛弃废弃物更改线路不套管将导线直接埋入抹灰当日施工结束后，未关闭总电源或照明电从现场各级管理人员的管罚/人各工种（电工、焊工）使用不合格电动工具、使用老化、破损、露电源电源线不使用插头，直接插入电源插不按规定时间使用有噪音工具及进行有异味工种作未按规定堆放装修材料、装修环境保护条款进行明火作业未按要求种类、数量配备灭火器或使用过期灭火故意损坏公共设施、未遵守重点工种防火在申请装修区域外张贴宣传更改商铺内空调、消防等设施POSPOS预留线路被拆改或损做立柱包裹时，未在信息点处开检修口的罚款500元并按要求整/人损失、不良影响和严重施工单位有关规定造成广场消防系统、保安技防系统故障、停用、瘫痪客流及WiFi设备被拆改或损未从商铺信息点拉POS线到收银台的罚款5000施工单位出现三次以上（含三次）三级行为，即第三次出现三级行为，罚款额度为5000元凡出现上述行为，商管公司将出具“违约通知单”，由责任人和其所属施工单位签字后，商管公司将直接从“装修押金”中扣除。并继续追索其不足部分。商户签章 日期装修商代表签字 日期附件九：租用人/设计人/承包人装修期间联络表租用人/设计人/承包人装修期间联络楼层/名 （中文（英文商装修：：建筑师/室内设计公司名 址（上班时间（下班时间机电顾问公公司名 址（上班时间（下班时间总承包人/装修公司名 址（上班时间（下班时间工作计 开工年月日完工：年月日填表人 日期附件十：紧急联络人

紧急联络人（ 商铺号码：联系人 白天（主要 （职位联系人 晚间（主要 （职位联系人 白天（主要 （职位联系人 晚间（主要 （职位备注商户签字/公司盖章：日期附件十一：商铺交房验收标准许昌万达广场大商业、自持商铺交接验收商铺名称 铺位号项目名称技术条件 整改日期商铺天商铺地商铺强、弱空设置，消防满家颁布消防规通风、防排求。设置，消防满家颁布消移交单位 验收单位移交人 验收人日期 日期许昌万达广场大商业、自持商铺交接验收B非餐饮毛商铺名称 铺位号项目名称技术条件 整改日期商铺天商铺地商铺强、弱空设置，消防满家颁布消防规通风、防排求。设置，消防满家颁布消移交单位 验收单位移交人 验日期 日期许昌万达广场大商业、自持商铺交接验收商铺名称 铺位号项目名称技术条件 整改日期商铺天商铺地商铺铺内柱、剪力强、弱空配置空调，风机盘管、温度控制开关，相关管管200mm烟感、手动按设置，消防满家颁布消防规范规消火栓、消防播通风、防排设计要求。商铺给水采用PP-R管，商铺给水管径不小于25mm。厨房排水管道选用规范排水管；卫生间采UPVC至室外隔油池和化粪池，室外排移交单位 验收单位移交人 验收人日期 日期附件十二：商户退铺申请商户退铺申请

商铺铺号商铺名称 装1、保留内所有装2、恢复至接收商铺时的状营运副总意见签名 日期工程物业副总签名 日期信息部经理意见签名 日期附件十三：商户接铺交接确认商户接铺交接确认书内单数价 备符不盏个个插个个个只只只只只手动按个个个个台只个个个个个项目内单数价 备符不时玻璃门（含五金燃气商户名称 工程部（签字铺位号 营运部（签字商 （签字 信息部（签字附件十四：商 条件技术对接万达广场商户技术条件对接商铺位面积 技术条件明商户需求参备注（技术交底强燃给排弱网客烟及补消喷烟燃土拆营运部责任工程物业部确认工程物管经意见附件十五：非餐饮商铺消防报验提交图纸汇总非餐饮商铺消防报验提交图纸汇总名所包含内容1封设计公司名称、商铺名称、商铺编号、出图日2图纸所有内容 、明3装修装修单位资质复印件一套（装修面积 500M²以上为二级，500M²以下为三级4设计5材料表及做材料明细表、做法（施工工艺6装修1、家具和设备在内的平面2、标明吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置3、安装在天花板吊顶空隙内部的7天花吊顶平面图1、照明图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明，等等；2、所有喷淋头和烟/温感探测器的位置、通气格栅的平面布置3、应急照明及出口的平面布置图，特别在消防疏散出口处。8电气系统布置图1、标明所有主要负载和设备回路的电气系统图2、详细的电量3、所有照明和动力用电回路以及相关联的控制开关布线图。91、送风、排风系统平面布置图等2、空调系统的控制立（剖）面 标明商户橱窗、剖面图及的施工图1、图 必须标有图号、图名及备注等。图号是按图纸编排顺序，从第一页施工图开始编号2、若原结构、墙体、门、窗有改动，设计师必须标明改动前后的位置，改动墙体要用统一的标识来表示。3、要有详细的开关（一联、双联、多联）及位置。4、各图纸须加盖设计公司附件十六：餐饮商铺消防报验提交图纸汇总表餐饮商铺消防报验提交图纸汇总表名所包含内容1封设计公司名称、商铺名称、商铺编号、出图日2图纸所有内容 、明3装修装修单位资质复印件一套（装修面积 500M²以上为二级，500M²以下为三级4设计5材料表及做材料明细表、做法（施工工艺6装修1、家具和设备在内的平面2、标明吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置3、安装在天花板吊顶空隙内部的7天花吊顶平面图1、照明图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明，等等；2、所有喷淋头和烟/温感探测器的位置、通气格栅的平面布置3、应急照明及出口的平面布置图，特别在消防疏散出口处。8电气系统布置图1、标明所有主要负载和设备回路的电气系统图2、详细的电量3、所有照明和动力用电回路以及相关联的控制开关布线图。91、送风、排风、排油烟系统平面布置图等2、空调系统的3、第一级油烟净化装置的管道设计图立（剖）面 标明商户橱窗、剖面图及的施工图厨房1、燃气灶具平面布置尺寸图；2、燃气设备详细数据1、图 必须标有图号、图名及备注等。图号是按图纸编排顺序，从第一页施工图开始编号2、若原结构、墙体、门、窗有改动，设计师必须标明改动前后的位置，改动墙体要用统一的标识来表示。3、要有详细的开关（一联、双联、多联）及位置。4、各图纸须加盖设计公司附件十七：装修图纸递交明细表—餐饮类装修图纸递交明细表—餐饮类名称 铺位号图纸名称递说备有无1装修图设计说施工材料明细全景彩色门头设计方案及彩色效果图（参考装修总平面装修立面厨房平面布置设备重量明楼板负荷分布防水材料明细2电气图配电箱系统电气总平面动力平面图（插座电气隐蔽工程平面图（含接线盒位置弱电设计、布线消防改造平面3空调给排天花风口位置给排水平面图（给排水材料明细表4燃厨房灶具平面布置图、设备燃气灶具、设备平面布置尺寸5工程进度计划材料进场计划装修材料防火合格证附件十八：（1商户施工进度表（餐饮商铺名称 铺位号月月24682468123456789制表人 日期 审核人 日附件十八：（2（服饰、配套序分项工程名称月月2468246812345678涂料批基9电联系人及现场及联系人及现场及 安全品质部意见签名 日期 分管副总意见 备注：1、本申请管理公司须 个工作日内

装修附件十九：商户装修图纸商户装修图纸单（外立面效果图附件二十：装修施工人员出入证申请表装修施工人员出入证申请表 ： ：装修期限： 号证在装修期间，商管公司对以上所有员工的行为负完全责任他们遵守装修手册的一切规定，并支付每个装修员工证押金RMB20.00RMB10.00元。此证只在装修期限内有效。 附件二十一：装修施工商户铺位号码：证号：经认真，允 号商铺进行装修工程，装修具体内容如下许昌万达广场商业管理签发人（字）: 有效日期： 日开工 年 日竣工 （盖章日注：1、严格遵守《装修手册》中的有关规定。2、如需延期施工，须到商管公司营运部申请办理延期手续3、本证须张贴在施工现场明显位置。第5383附件二十二：装修水/电供应申请表

装修水/电供应申请本人为步行街 层 之用户，现向许昌万达广场商业管理申请接驳临时水/电，以用做进行装修工程之用。1、供电日期： 日起， 年月日止， 日2、供水日期： 日起， 年月日止， 日本人同意并遵守下列各项规定1、接驳及使用临时水/电时，不影响及破坏广场内各项设备、设施2、所有临时接驳的电源线必须用胶管保护及藏于走廊天花顶内，以确保安全及避免引起意外3、所有临时水管沿墙边敷设，末端装设阀4、如因该临时水/电的接驳或使用而引起广场的设备、设施、装饰损失时，本人愿意负责赔5、接驳及切断临时水/电时，须由商管公司工程物业部人员监督进行6、延期/更改水/电供应日期，须于事前48小时由申请人亲自到商管公司工程物业部办理延期/更改手续。否则商管公司在期限届满时将随时终止该项临时水/电之供应，而所引起的一切概由申请人自行负责。 期（以下为许昌万达广场填写接纳申 经办人签字经办人签字驳电日期操作人装修商装修商工程物业部强电副经理签字附件二十三：装修施工动火装修施工动火证（

动火作 部位动火时 月 时 动火123.动火监督人离岗，并准备灭火器4.作业后确保安全后施工人员方可离开现营运主管意见：消防专职小组意见主管副总或总经理此申请表 日经查无误交

动火作 部动位动火时 月 时 动火防火措123.动火监督人离岗，并准备灭火器4.作业后确保安全后施工人员方可离开现营运主管意见：消防专职小组意见主管副总或总经理意见：此申请表 日经查无误交附件二十四：闭水试验记录单许昌万达广场商业管理

闭水试验记录单期期日期日（签字认可商：商户自年月日时分始至年月日时分止进行闭水许昌万达广场商业管理闭水试验记录单期期日期日（签字认可商：商户自年月日时始至年月日时止进行闭水试验,闭附件二十五：装修现场检查记录表装修现场检查记录表/商户名称 编号序项检查内容存在的缺陷及隐患备1电临时用布设备安2临时用给排一级隔油3装装修主天隔地防水施4其 期附件二十六：装修施工现场临时用电安全检查内容装修施工现场临时用电安全检查内容（只 序检查内1线路照必须按照三相五线制布线，不得使用护套线、花2室内线路必须穿管敷设，不得明敷，管内线路不得超过KBG管容3推荐使用节能灯，使用灯等功率大的4特殊部位的电气线路按规范采取安全5配电箱在至少距地面0.8米固定牢固，大型的可以落地固定，但须做基6严禁使用一个开关控制2台及以上设7箱内电器完好，选型定值合理，标明8箱体牢固、防雨、内无杂物、整洁、编号清晰、停电后断电加9保配电系统按规定采用接零或接地保护电力施工机具做可靠接地或接配电箱、开关箱设两级漏电保护，漏电动作电流不应大于30mA，总开关动作电流不应大于50mA，动作时间不应大于0.1S电气施工人员防护用品穿戴整齐，持证上机施工机具电源线压接牢固整齐，无乱拉、扯、压砸现手持电动工具绝缘良好，电源线无接头破电焊机及二次线防护齐全，焊把线双线中间须无破损资临时用电管理制配电系统有线路，配电箱分布及接线违约罚款通知 条之规定，罚款大写： 元，小写： 特此通 许昌万达广场商业管理违约罚款通知 条之规定，罚款大写： 元，小写： 特此通 许昌万达广场商业管理附件三十：限期整改通知单限期整改通知单（铺位号 1；2；3；4；5；6；7；请贵于 日前整改完成，并函告商管公司，未按要求时间整改完成的商管公司将予以拖延责任。商户：日期：本表一式两份（商户、营运附件二十九：隐蔽工程验

隐蔽工程验收单铺位号商铺名称使用人进场日期验收日期项内标验收结楼楼板上不得随意打孔、打外结构梁、柱及凝土结构内部吊材料,不得超出总面积的10%,木质材料须刷合格的防火涂料,不2安装屋面设安装屋面设备时，不得破坏屋面防水层、热层及主体结内墙或间内墙或间隔采用轻钢龙骨隔墙或轻质边缘收口部份应沿墙基向上延伸至以闭水检测要求做存水试验：餐饮区内48小时不渗采暖气片是否改空调末端设风口、风送压要求，并且增加风口不得造成送风不不得超过1m新风系空调进出阀、球阀；供水管安装金属软管、Y型过滤冷凝水系冷凝水系统凝结水排水管道坡度不小于2％，对于风柜排水管须有U形弯，冷凝水管管道采用橡塑保温要求：DN15-32保温厚度25mm；DN40-70保温厚度30mm；DN80-125保温厚40mm；DN150以上保温厚度45mm；空调冷凝水管保温厚度分体空调室外厨房排烟系 排烟补风是否联给水管管材为、铸铁管时，试验压力下10min内压力降不应大于0．05MPa，然后降至工漏；管材为塑料管时，试验压力下，稳压lh压力降不大于0．05MPa，水普铺安装螺旋式水表需选择DN25㎜以下水表，餐饮商铺安装螺旋式水表需选择DN50mm以下水表，表前与阀门有不小于8排水管隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前须做灌水边缘或底层地面高度，满水5降后再灌满观察5排水管道坡度:不小于排水管道乙字弯应加设清扫口,埋地地板下面的排水管道的检查口,应设井地漏安50卫生器卫生器具交工前应做满水和通水试验，满水5分钟,水面下降后再灌满观察5分钟，液增及照明电布面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头。管壁厚度不小于1.0mm，各类导线应分别穿管(不同回路、不压等级供电导电导线必须选用阻燃铜芯导线，用电容量 以上的工程必须选层阻燃塑皮分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。插座导线铜芯截面应不小于2.5mm2，灯头、开关导线铜芯截面应不小于1．5mm2，装修所用的供电导线必须选用低烟无卤阻燃或耐火铜芯导线（导线上应有标注“WDZ”记号供电导盒(金属套管必须采用金属接线盒)连接必电气安配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。灯头使用软管接到灯位的长度不应超过1000㎜。软管两端应用接头与接线盒，内出现管线安时不小于100mm,不在同一平面时不小于50mm，电气开关、插座与燃气管的间隔距不小于系统配管配弱电各系统配管配线应符合国家消防规范，均须采用阻燃或耐火材料；所有线缆安装燃PVC管或进行敷设，直接敷设线线路管有线缆在PVC管和里不能有接头。严预埋线缆的管道必须保证管道内有30%标消电导线及线进行规范施工，穿阻燃管铺材料选商铺装修的吊顶龙骨等须采用不燃或难材料，或须粉刷防火涂料等措施进行温性能的风管内部绝热材料应不低于难燃B1级。风作所采用的连接件均为不B1耐火标阀部件、保温材料以及柔性短管、的机排风餐饮商铺每小时换气量按照厨房体积30-40倍计；风管风速10-12米/秒，风管4.5壁厚要采用不锈钢板风管直径或长边≤500mm，壁厚为0.5mm500mm＜风管直径或长边≤1120mm，壁厚为1120mm＜风管直径或长边≤2000mm，壁厚1mm2000mm＜风管直径或长边 mm，壁风管法b(mm)(mm)b≤63025*3M6630＜b≤150030*3M81500＜b≤250040*42500＜b≤400050*5风管吊支水平管道支架间距不大于3米，垂直间4风管材不燃材料,柔性连接短管应采用不燃材风管连所有的拼缝和接管连接处,均应采用施。钢板连接须采用角钢法兰连尺寸正确、连接牢固、形状规则、表面平光滑，外壳不应有边排气筒出口应朝上避开易受影响的建筑物，距楼面2.5厨和抽在风管穿过需要封闭的防火、防暴的墙体烟楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板蔽穿越建筑要度不应小于1.6mm，风管与防护套管之间程应用不燃且对无害的柔性材料封堵；备、风管必须可靠接油烟净化器、须经国家认可的单位检测合格，安装应机固，须有单独支整改要求：（可增加附页，必须双方确认商户或使用人装修单位管理公司附件三十：装修工程竣工验收单装修工程竣工验收单铺位号商铺名称商铺使用人进场日期验收日期项内 验收结采暖气片是否改有配置功率和风超过1m，且需有相应保温措新系新风系统不得另行增加出风口，不得随意接出空调进出水阀门侧须留600*600㎜检查检查口上方不得有分体空调室外机安装位置必须根据指定位排烟补风是否联厨房排烟屋面排烟口应竖直向上，距屋面2.5m送风口的风速不大于空调的温控开关安装高度水水表应安装在便于检修，不受污染的地方，普铺安装螺旋式水表需选择DN25㎜以下水表，餐饮商铺安装螺旋式水表需选择DN50mm以下水表，表前与阀门有不小于8地餐饮业的后厨和洗手间必须在有给排水点置设置，不得私改各种管道，改变厨房位洁洁具安装牢固系照明灯开关不宜装在门后，开关距地高度宜为1300㎜左右，相邻开关应布置匀称，安装应平整、牢固。接线时，相线进开关，零线直进灯头，相线不应接至螺口灯头外螺纹端子，装修所用的供电导线必须选用低烟无卤阻燃或耐火（WDZ”记号，穿KBG插插座离地面不低于300mm，相邻插座应布置匀称，安装应平整、牢固。1000㎜以下插座宜厨插座宜选用设电热设备不得直接安装在可燃构件灯金卤灯：指定为飞利浦或欧司朗灯节能灯：指定为飞利浦或欧司凡由商户提供的柜台内的其它特殊类型灯及配件，也应经验收合格后才能使使用电感镇流器、220V禁用霓虹灯，内打灯箱灯管与灯箱布距离应保持在100-150mm（可燃材质应涂刷防火涂料系安弱电系统安装各设备面板须齐整、牢固，距30030以上的间隙，敷设必须使用KBG铁管，管口加护套保护在装修区域内设置公共弱电井道、桥架不得私自拆除、封堵，弱电管井门前1200mm前不系商铺装修批准，不得私自改动消防（箱，烟、温感探测器，喷洒头等设备设商户必须取得消防图纸设计审核合格意见消防设备正常巡检，设备地址码与消防不得遮挡消防箱，烟、温感探测器，喷洒头，栓消防栓内消报正常巡检，能够启泵，栓功能正常，压力正常，主管道阀门处必须开检修孔，开启阀门顺门前不得堆放杂物，阻碍箱门开启（若装修时需更改消防喷淋头的高度时，经申请核准后，其安装高度可在垂直做±300整独立空间内必须加装喷淋，格栅吊顶为上喷，封闭员顶为下喷，后厨独立分区加装93度喷淋头，喷洒末端压力表，阀门，泄水管必须保证察看，操作，泄水方便，有醒目标识，不得消防喷淋头与吊顶、楼板、屋面板的距离，不屋面板为耐火极限等于或大于0.50小时的燃烧体时，其距离不宜大于300吊顶至楼板或屋面板的净距大于80