2025三方物业租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（物业管理方）：地址：联系方式：第一条物业描述1.1物业地址：1.2物业面积：平方米1.3物业用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为。第四条押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及管理5.1乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。5.2丙方应按合同约定提供物业管理服务，保证物业的安全、卫生、正常运行。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供物业的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。第七条提前解除合同7.1任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：要求各方在签订合同前提供相关证件，进行核实。2.明确物业描述、租赁期限、租金及支付方式、押金等关键条款，避免误解。解决办法：详细阅读合同条款，如有疑问，及时与对方沟通明确。3.遵守物业管理规定，配合丙方进行物业管理工作。解决办法：了解并遵守物业管理规定，与丙方保持良好沟通。4.注意合同中关于违约责任、提前解除合同的条款，避免产生纠纷。解决办法：认真阅读相关条款，了解各自的权利和义务。5.妥善保管合同副本，以便日后查阅。解决办法：将合同副本存放在安全的地方，并确保可以随时查阅。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并将其出租给他人的一方。解释：出租方是物业的所有人，有权收取租金并享有物业的收益。2.承租方（乙方）：指租赁物业并支付租金的一方。解释：承租方是租赁合同的当事人，有权使用物业并按约定支付租金。3.物业管理方（丙方）：指负责物业管理工作的一方。解释：物业管理方是物业的管理者，负责物业的安全、卫生、维护等工作。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁合同约定，为使用物业而支付给出租方的金额。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同义务，提前支付给出租方的金额，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。解释：违约金是违约方按照合同约定，因违反合同条款而应支付给守约方的金额。7.物业管理规定：指物业所在地政府制定的关于物业管理的法律法规。解释：物业管理规定是物业所在地政府为规范物业管理行为，保障业主、物业使用人及物业管理方权益而制定的法律法规。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，为维护各方合法权益，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.适用于三方（甲方、乙方、丙方）之间的物业租赁关系，其中甲方为物业的所有者，乙方为承租方，丙方为物业管理方。2.适用于丙方作为物业管理方，提供物业维护、管理和服务的情况。3.适用于租赁期限内的物业使用和管理，以及租赁期满后的相关处理。4.适用于租赁双方因违约、提前解除合同等产生的争议解决。补充条款：1.宠物管理条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和可能产生的额外费用。2.维修责任条款：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.变更条款：若合同执行期间，任何一方需变更联系方式，应如何通知其他方。4.保险条款：乙方是否需要购买物业保险，以及保险范围和保额的要求。5.提前终止条款：在特定情况下，合同双方是否可以提前终止合同，以及相关的违约金或其他责任。6.隐私保护条款：明确各方在合同执行过程中对对方个人信息的保护责任。7.法律适用和争议解决条款：明确本合同适用的法律，以及发生争议时的解决方式。附件列表：1.甲方物业所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.乙方身份证明文件，如身份证、营业执照等