武汉艺术画廊租赁合同范本

武汉艺术画廊租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于___________（地点）的___________（面积）平方米的艺术画廊，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方艺术画廊用于举办___________（用途）活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁画廊1.1甲方同意将位于___________（地点）的___________（面积）平方米的艺术画廊出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方艺术画廊的用途为：___________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间对艺术画廊的正常使用；（2）负责艺术画廊的安全和物业管理；（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，甲方应按时交付乙方所租赁的画廊。4.2乙方权利和义务：（1）按合同约定支付租金；（2）合理使用艺术画廊，不得擅自改动结构，不得损坏设施；（3）遵守甲方物业管理规定，维护甲方权益；（4）租赁期满后，按时迁离场地，恢复场地原状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付画廊，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的________%。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的________%作为违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方单位法定代表人身份证明复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.艺术画廊所有权证明文件复印件6.艺术画廊平面图及设施设备清单7.物业管理规定及相关规章制度8.租金支付银行账户信息9.双方签订的《租赁合同》正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付画廊：指租赁合同约定的交付日期届满后，甲方未能交付画廊给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指租赁合同约定的租金支付日期届满后，乙方未能支付租金给甲方。3.乙方擅自改动画廊结构或损坏设施：指乙方在租赁期间，未经甲方同意，对画廊的结构或设施进行改动或损坏。4.乙方逾期迁离场地：指租赁合同约定的迁离日期届满后，乙方未能迁离场地，恢复场地原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术画廊所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁艺术画廊并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方在租赁合同中约定的乙方使用艺术画廊的时间期限。4.租金：指乙方为使用艺术画廊而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付画廊：甲方应承担迟延交付违约金，并尽快交付画廊。乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付相应的赔偿。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方应与乙方协商解决支付问题，确保租金的及时收取。3.乙方擅自改动画廊结构或损坏设施：甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。甲方应加强对画廊的监管，定期检查设施设备状况。4.乙方逾期迁离场地：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方应提前与乙方沟通，确保乙方按时迁离场地。五、所有应用场景：1.艺术展览举办方租赁画廊举办展览。2.艺术品拍卖公司租赁画廊进行拍卖活动。3.