退房退款协议格式

退房退款协议格式合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定退还房屋及支付相关费用。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋用途：____________________4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元）。2.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。3.租金支付账户：开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________三、退房及退款条件1.退房条件：（1）租赁期满，乙方按照本协议约定退还房屋；（2）租赁期内，乙方因个人原因需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金；（3）租赁期内，甲方因房屋所有权转移、拆迁等原因需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。2.退款条件：（1）租赁期满，乙方按照本协议约定退还房屋，并办理相关手续；（2）租赁期内，乙方因个人原因需提前退租，且符合退房条件；（3）租赁期内，甲方因房屋所有权转移、拆迁等原因需提前收回房屋，且符合退房条件。四、退款计算方式1.租赁期满，乙方按照本协议约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应支付的违约金（如有）后，退还乙方已支付的租金。2.租赁期内，乙方因个人原因提前退租，甲方应在扣除乙方应支付的违约金后，退还剩余租金。3.租赁期内，甲方因房屋所有权转移、拆迁等原因提前收回房屋，甲方应在扣除乙方应支付的违约金后，退还乙方已支付的租金。五、其他约定1.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及他人的合法权益。2.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规，不得利用房屋进行违法活动。3.租赁期满或提前退租后，乙方应在规定时间内搬离房屋，并交清相关费用。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁合同复印件4.房屋现状照片5.付款凭证复印件6.收款凭证复印件7.房屋钥匙交付记录8.设施设备清单及损坏情况记录9.物业服务合同复印件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定用途使用房屋，视为乙方违约。3.提前退租未按规定通知或未支付违约金的，视为违约方违约。4.甲方未按约定退还租金的，视为甲方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人或者有权出租人。2.承租方：指租赁房屋的当事人。3.租金：指承租方为使用房屋按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用房屋的期限。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.退房：指承租方按照约定将房屋退还给出租方的行为。7.退款：指出租方按照约定退还承租方已支付的租金等费用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方尽快交付房屋，并有权要求违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方尽快支付租金，并有权要求违约金或解除合同。3.问题：提前退租导致违约。解决办法：按约定支付违约金，并办理退房手续。4.问题：房屋损坏或设施设备损坏。解决办法：双方协商修复或赔偿事宜，乙方应承担损坏部分的修复费用。5.问题：甲方未按约定退还租金。解决办法：乙方有权要求甲方退还租金，并有权要求违约金或赔偿损失。五、所有应用场景