广州电玩城租赁合同范本

广州电玩城租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.乙方租赁甲方提供的场地，用于经营电玩城相关业务。2.乙方须在租赁期内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养1.甲方负责场地的基本设施及公共区域的维修和保养。2.乙方负责其经营区域内的设施和设备的维修和保养。六、保险1.乙方应按甲方的要求办理场地保险，并将保险单复印件交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、合同的解除和终止1.在租赁期内，任何一方不得擅自解除或终止本合同。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.场地保险单复印件4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定用途使用场地：未经甲方同意，改变场地用途。3.甲方未按约定提供场地：未在约定时间内提供租赁场地。4.甲方未履行维修保养义务：未按时进行场地及设施设备的维修保养。5.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于信息披露、配合检查等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营权的一方。2.承租方：指租赁场地用于经营的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同向出租方支付的一定金额。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行支付义务；必要时，依法解除合同并要求赔偿。2.乙方未按约定用途使用场地：及时制止，要求乙方恢复场地原状；必要时，依法解除合同并要求赔偿。3.设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换；维修期间，乙方应承担相应责任。4.保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时报案并通知甲方，按保险合同办理理赔手续。5.合同履行过程中产生的争议：通过友好协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.电玩城经营者租赁场地开展经营活动。2.甲方作为场地所有者或经营者，将场地租赁给乙方。3