武汉海洋馆租赁合同

武汉海洋馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有武汉海洋馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的武汉海洋馆，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方出租的租赁物为武汉海洋馆，位于__________，租赁物的详细状况见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用、维护和保养3.1乙方应按约定的方式使用租赁物，并遵守相关的法律法规。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3乙方如对租赁物进行改动、增设他物或者转租的，应取得甲方的书面同意。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前____天通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日附件一：武汉海洋馆概况（在此处详细描述武汉海洋馆的概况，包括但不限于面积、设施、用途等。）附件二：租赁物清单（在此处列明租赁物的详细清单，包括但不限于名称、数量、型号等。）一、附件列表：1.武汉海洋馆概况面积、位置、设施、用途等详细信息。2.租赁物清单租赁物的详细清单，包括名称、数量、型号等。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金。认定：逾期未支付租金超过约定的期限。2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物。认定：违反相关法律法规或合同约定使用租赁物，未进行日常维护和保养。3.乙方擅自改动、增设他物或转租。认定：未经甲方书面同意进行改动、增设他物或转租行为。4.甲方提前解除或终止合同。认定：甲方未按约定提前通知或未支付相应赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，进行规范使用。3.乙方擅自改动、增设他物或转租。解决办法：立即制止并恢复原状，要求乙方支付违约金。4.甲方提前解除或终止合同。解决办法：协商解决，如无法协商，按合同约定支付赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有武汉海洋馆出租权，需要出租给乙方使用。2.乙方希望租赁武汉海