音乐器材展厅租赁合同

音乐器材展厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有音乐器材展厅的出租权，乙方愿意租赁甲方音乐器材展厅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方损坏展厅设施，需按甲方实际维修费用支付赔偿金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用展厅，但不得擅自改变展厅用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在展厅内进行违法活动。4.3乙方应负责展厅的日常维护和管理，确保展厅的安全、卫生和正常使用。4.4乙方在租赁期间应承担展厅的水、电、物业管理等费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证展厅的安全和正常使用，确保展厅设施完好。5.2甲方应负责办理租赁合同所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3甲方应在租赁期满后，按照合同约定将展厅交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2甲方未按约定时间交付展厅，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付合同总金额的__________%作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音乐器材展厅租赁合同2.租赁标的物清单3.乙方经营范围及资质证明4.甲方出租权证明5.租赁合同相关法律法规6.水、电、物业管理费用明细7.展厅设施维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付展厅，或乙方未按约定时间支付租金2.乙方擅自改变展厅用途3.乙方在展厅内进行违法活动4.乙方未按约定维护和管理展厅，导致设施损坏5.乙方提前解除合同或逾期续租6.甲方未保证展厅安全和正常使用7.甲方未办理租赁合同所需相关手续三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物出租权的一方2.承租方：租赁物的使用和收益权的一方3.租赁期限：租赁合同约定的租用时间4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用5.违约金：违约方因违约行为支付给守约方的经济赔偿6.滞纳金：逾期未支付租金的一方应支付的额外费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展厅设施损坏：乙方负责维修或赔偿，甲方提供维修费用明细。2.逾期支付租金：乙方支付滞纳金，甲方提供催款通知。3.改变展厅用途：乙方需提前书面申请，甲方审批后方可变更。4.违法活动：乙方立即停止违法行为，甲方有权解除合同。5.提前解除合同或逾期续租：按照合同约定支付违约金，双方协商解决。五、所有应用场景：1.音乐器材商家租赁展厅进行产品展示和销售