二零二五年度个人租房协议及房屋租赁证明样本15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6房屋使用及维护责任1.7房屋附属设施及设备使用1.8房屋租赁期间的维修责任1.9房屋租赁期间的装修限制1.10房屋租赁期间的禁止事项1.11房屋租赁期间的转租规定1.12房屋租赁期间的提前终止及违约责任1.13合同解除及终止1.14合同争议解决及法律适用1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋结构：____________________1.2.3房屋面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋装修情况：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：____________________元1.4.2每月租金：____________________元1.4.3租金支付方式：____________________1.4.4首次租金支付日期：____________________1.4.5以后租金支付日期：每月____________________日前1.5押金及退还条件1.5.1押金总额：____________________元1.5.2押金支付日期：____________________1.5.3押金退还条件：____________________1.5.4押金退还日期：____________________1.6房屋使用及维护责任1.6.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。1.6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。1.6.3乙方在使用房屋过程中，应保持房屋内外整洁，不得堆放杂物。1.7房屋附属设施及设备使用1.7.1房屋附属设施及设备清单如下：____________________1.7.2乙方在使用房屋附属设施及设备时，应遵守相关使用规定，不得擅自拆卸、改造。1.8房屋租赁期间的维修责任1.8.1房屋租赁期间，房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修责任由甲方承担。1.8.2房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担，但属于自然损耗的除外。1.9房屋租赁期间的装修限制1.9.1乙方在租赁期间未经甲方同意，不得对房屋进行装修或改变房屋结构。1.9.2乙方如需装修，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。1.10房屋租赁期间的禁止事项1.10.1乙方不得利用房屋从事违法活动。1.10.2乙方不得将房屋转租、转借他人使用。1.10.3乙方不得在房屋内饲养宠物。1.11房屋租赁期间的转租规定1.11.1未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。1.11.2如乙方需转租，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。1.12房屋租赁期间的提前终止及违约责任1.12.1任何一方提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知对方。1.12.2提前终止租赁合同，违约方应支付相当于一个月租金的违约金。1.13合同解除及终止1.13.1出现下列情况之一，合同自动解除：（1）房屋被依法收回；（2）房屋被依法征收；（3）房屋因不可抗力导致无法居住。1.13.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行相关义务。1.14合同争议解决及法律适用1.14.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.14.2本合同适用中华人民共和国法律。1.15其他约定事项1.15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.15.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1房屋租赁期间的维修责任（续）8.1.1乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.1.2乙方在使用房屋期间，如因房屋本身质量问题导致损坏，甲方应在合理期限内修复或赔偿。8.1.3甲方在接到乙方维修通知后，应及时安排维修，维修费用由责任方承担。8.2房屋租赁期间的装修限制（续）8.2.1乙方在租赁期满或合同解除后，不得将房屋内的装修物拆除，应保持房屋原状。8.2.2如乙方在租赁期间对房屋进行装修，装修费用由乙方承担，且不得影响房屋结构和安全。8.3房屋租赁期间的禁止事项（续）8.3.1乙方不得在房屋内从事有碍环境卫生、噪音扰民的活动。8.3.2乙方不得在房屋内进行任何可能危害公共安全或他人人身财产安全的行为。8.4房屋租赁期间的转租规定（续）8.4.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋部分或全部转租、转借他人使用。8.4.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.5房屋租赁期间的提前终止及违约责任（续）8.5.1乙方如需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.5.2甲方如需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。8.6合同解除及终止（续）8.6.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。8.6.2因一方违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.7合同争议解决及法律适用（续）8.7.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.8其他约定事项（续）8.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.8.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。8.9合同生效8.9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋使用须知等。8.11合同份数8.11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.12合同签署8.12.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。8.13合同生效日期8.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.14合同解除和终止的条件8.14.1合同解除和终止的条件包括但不限于：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。8.15合同解释8.15.1本合同条款如有歧义，应以有利于保护承租人权益的原则进行解释。8.16合同修改8.16.1本合同的修改必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同内容。8.17合同通知8.17.1本合同项下的通知应以书面形式发出，通知发出日期以实际收到日期为准。8.18合同争议解决方式8.18.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.19合同适用法律8.19.1本合同适用中华人民共和国法律。8.20合同签订日期8.20.1本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。9.2第三方介入情形（1）房屋中介服务；（2）房屋装修服务；（3）房屋维修服务；（4）房屋租赁担保服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。9.3第三方责任限额9.3.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。9.4第三方权利9.4.1第三方有权按照本合同约定，向甲乙双方提供相关服务。9.4.2第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付服务费用。9.5第三方义务9.5.1第三方应按照本合同约定，提供高质量、高效的服务。9.5.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.6第三方介入程序9.6.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。9.6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。9.7第三方服务费用9.7.1第三方服务费用由甲乙双方在签订服务协议时约定。（1）中介服务费；（2）装修工程款；（3）维修工程款；（4）租赁担保费；（5）其他相关费用。9.8第三方责任划分9.8.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.8.2甲乙双方应根据第三方服务协议和本合同约定，划分第三方责任。9.9第三方介入后的合同履行9.9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自义务。9.9.2第三方介入不影响甲乙双方本合同的权利义务。9.10第三方介入后的争议解决9.10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.11第三方变更9.11.1第三方在本合同履行过程中，如需变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.11.2第三方变更不影响本合同的效力。9.12第三方退出9.12.1第三方在本合同履行过程中，如需退出，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.12.2第三方退出不影响本合同的效力。9.13第三方违约责任9.13.1第三方在履行本合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.13.2第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿甲乙双方因违约造成的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他违约责任。9.14第三方保密义务9.14.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.15第三方合同解除9.15.1第三方在本合同履行过程中，如需解除合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.15.2第三方解除合同不影响本合同的效力。9.16第三方合同终止9.16.1第三方在本合同履行过程中，如需终止合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.16.2第三方终止合同不影响本合同的效力。9.17第三方合同争议解决9.17.1第三方在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.17.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的坐落地址、面积、结构、装修情况、附属设施及设备清单。说明：房屋租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况和租赁双方的权利义务。2.房屋使用须知详细要求：包括房屋的使用规则、安全注意事项、禁止事项等。说明：房屋使用须知作为合同附件，用于指导承租方正确使用房屋，确保房屋安全和维护房屋的完好。3.房屋附属设施及设备清单详细要求：列明房屋内的附属设施及设备名称、型号、数量等。说明：房屋附属设施及设备清单作为合同附件，用于明确房屋内的设施和设备情况，便于租赁双方进行维护和保养。4.房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、交付日期、退还条件等。说明：房屋租赁押金收据作为合同附件，用于证明押金的交付和退还情况。5.房屋租赁合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜或特殊约定，双方另行签订的补充协议。说明：房屋租赁合同补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保双方权益。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在本合同履行过程中的权利义务。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于证明房屋维修情况，便于双方追溯维修责任。8.房屋租赁合同解除通知详细要求：包括解除合同的原因、日期、双方签字等。说明：房屋租赁合同解除通知作为合同附件，用于证明合同解除的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例说明：若乙方连续两次未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：若乙方在租赁期间擅自拆除房屋隔断，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。3.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施责任认定标准：乙方在使用房屋过程中，损坏房屋或附属设施，构成违约。示例说明：若乙方损坏房屋的门窗，乙方应负责修复或赔偿。4.违约行为：甲方未按约定维修房屋责任认定标准：甲方未按约定时间或标准维修房屋，构成违约。示例说明：若甲方未在合理期限内修复房屋漏水问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。5.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方在履行本合同过程中，违反合同约定，构成违约。示例说明：若第三方在提供房屋维修服务过程中，未按约定完成维修任务，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁起止时间3.2租金金额3.3支付方式及时间3.4租金调整条款4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及流程4.3押金利息计算5.房屋使用及维护5.1使用规则5.2日常维护责任5.3故意损坏赔偿6.物业管理及费用6.1物业管理费缴纳6.2费用分摊方式6.3费用调整条款7.租赁合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及争议管辖9.1适用法律9.2争议管辖地10.其他约定事项10.1违约责任10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋租赁证明12.3其他相关文件13.合同签署及日期13.1双方签署13.2签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方身份信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2联系方式1.2.1甲方联系方式：地址：_______邮箱：_______1.2.2乙方联系方式：地址：_______邮箱：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋用途：_______2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在区域：_______2.1.2房屋具体位置：_______2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1房屋类型：_______2.3.2房屋内部结构：_______2.4租赁用途2.4.1乙方租赁房屋用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额3.2.1每月租金：_______元3.2.2总租金：_______元3.3支付方式及时间3.3.1乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金3.3.2支付方式：_______3.4租金调整条款3.4.1租金调整条件：_______3.4.2租金调整方式：_______4.租金押金及退还4.1押金金额4.1.1押金总额：_______元4.2押金退还条件及流程4.2.1退还条件：_______4.2.2退还流程：_______4.3押金利息计算4.3.1利息计算方式：_______4.3.2利息支付方式：_______5.房屋使用及维护5.1使用规则5.1.1乙方应合理使用房屋及附属设施5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途5.2日常维护责任5.2.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护5.2.2乙方应保持房屋及附属设施的整洁5.3故意损坏赔偿5.3.1乙方因故意损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任6.物业管理及费用6.1物业管理费缴纳6.1.1乙方应按时缴纳物业管理费6.1.2物业管理费金额：_______6.2费用分摊方式6.2.1物业管理费分摊方式：_______6.3费用调整条款6.3.1费用调整条件：_______6.3.2费用调整方式：_______7.租赁合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1甲方、乙方协商一致，可对合同内容进行变更7.1.2变更内容不得违反法律法规及公序良俗7.2合同解除条件7.2.1甲方、乙方协商一致，可解除合同乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构及用途乙方故意损坏房屋及附属设施甲方未按时交付房屋甲方违反合同约定，严重影响乙方使用房屋7.3解除合同后的处理7.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续7.3.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金7.3.3双方应承担因解除合同而产生的相关费用8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.法律适用及争议管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2争议管辖地9.2.1本合同争议管辖地为_______市_______区人民法院10.其他约定事项10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任10.1.2违约金计算方式：_______10.2通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方10.2.2通知送达地址：_______10.3合同附件房屋租赁合同房屋租赁证明其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同自签订之日起生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他合同终止条件12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管本合同及相关文件12.2.2合同丢失或损坏，应及时通知对方并采取补救措施13.合同签署及日期13.1双方签署13.1.1甲方（签字/盖章）：_______13.1.2乙方（签字/盖章）：_______13.2签署日期13.2.1甲方签署日期：_______13.2.2乙方签署日期：_______14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁证明14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相关服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照服务协议的约定，承担相应的责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中“第三方责任限额”是指第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额设定16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务协议的具体内容确定。16.2.2若第三方服务协议未明确责任限额，则第三方责任限额不得超过_______元。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额可根据市场行情、第三方服务风险等因素进行调整。16.3.2调整后的第三方责任限额应书面通知甲方和乙方。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分17.1.1第三方与甲方之间的服务协议独立于本合同，第三方对甲方承担责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，若违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。17.2第三方与乙方责任划分17.2.1第三方与乙方之间的服务协议独立于本合同，第三方对乙方承担责任。17.2.2第三方在提供服务过程中，若违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲方、乙方之间应保持独立关系，不得相互干涉。17.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和本合同约定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。18.1.2申请内容包括：第三方名称、服务内容、预计费用等。18.2第三方介入的审批18.2.1双方应在收到申请后_______日内，对第三方介入进行审批。18.2.2审批未通过，双方应协商确定解决方案。18.3第三方介入的实施18.3.1双方同意第三方介入后，应按照第三方服务协议的约定执行。18.3.2第三方在提供服务过程中，应定期向甲方和乙方报告进展情况。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方服务协议约定的终止条件19.1.2本合同约定的终止条件19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止，应提前_______日通知甲方和乙方。19.2.2双方应按照第三方服务协议的约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含双方基本信息、房屋信息、租赁期限及租金、押金及退还、房屋使用及维护、物业管理及费用、租赁合同的变更和解除、争议解决、法律适用及争议管辖等条款。说明：本合同附件一，是双方租赁关系的正式文件。2.房屋租赁证明详细要求：房屋租赁证明应载明房屋租赁合同的主要内容，包括租赁双方信息、房屋信息、租赁期限等。说明：本合同附件二，是房屋租赁关系的法律凭证。3.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应载明房屋所有权人信息、房屋产权状况等。说明：本合同附件三，是房屋所有权归属的证明文件。4.房屋租赁备案登记证明详细要求：房屋租赁备案登记证明应载明房屋租赁备案登记信息。说明：本合同附件四，是房屋租赁备案登记的证明文件。5.房屋维修保养记录详细要求：房屋维修保养记录应载明房屋维修保养的时间、内容、费用等。说明：本合同附件五，是房屋维修保养的记录文件。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：物业管理费缴纳凭证应载明物业管理费缴纳的时间、金额等。说明：本合同附件六，是物业管理费缴纳的证明文件。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应载明违约金支付的时间、金额等。说明：本合同附件七，是违约金支付的证明文件。8.争议解决协议详细要求：争议解决协议应载明争议解决的方式、地点、期限等。说明：本合同附件八，是双方就争议解决达成一致意见的文件。9.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、解除合同协议等。说明：本合同附件九，是合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金按每月租金的_______%计算。示例：若乙方未按时支付租金，应支付_______元违约金。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金按每月租金的_______%计算。示例：若甲方未按时交付房屋，应支付_______元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构及用途责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并支付相应的修复费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应支付_______元修复费用。4.第三方违反服务协议责任认定：第三方应按照服务协议的约定承担相应责任。示例：若第三方违反服务协议，应支付_______元赔偿金。5.任何一方泄露对方隐私责任认定：泄露方应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露对方隐私，应承担_______元的赔偿责任。6.任何一方未履行通知义务责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任。示例：若一方未履行通知义务，应支付_______元违约金。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本10本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房东姓名及联系方式1.2房客姓名及联系方式1.3房屋地址及详细描述2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更及提前终止条款3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他公共事业费用承担3.3租金调整条款4.房屋使用及维护4.1房屋用途限制4.2房屋维修及保养责任4.3房屋损坏赔偿条款5.租赁物品及家具5.1租赁物品清单5.2家具及电器设备使用规定5.3购买及替换规定6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及流程6.3逾期缴纳保证金处理7.房屋租赁证明样本7.1房屋租赁证明格式7.2房屋租赁证明填写要求7.3房屋租赁证明用途8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额及计算方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改及补充11.3合同附件及补充协议12.其他约定事项12.1双方约定事项12.2不可抗力条款12.3法律适用及管辖13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期13.3合同份数及保管14.合同附件14.1附件一：房屋租赁证明样本14.2附件二：房屋租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房东姓名：1.2房客姓名：1.3房屋地址：市区街道号栋单元室2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁期限变更及提前终止条款：租赁期限如需变更，双方需协商一致并签订补充协议。任何一方提前终止租赁合同，需提前一个月书面通知对方，并承担相应违约责任。3.租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币2000元整3.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，支付至房东指定账户。3.3水电费及其他公共事业费用承担：水电费及其他公共事业费用由房客承担，每月按实际使用量支付。4.房屋使用及维护4.1房屋用途限制：房屋仅用于居住用途，不得用于任何商业活动。4.2房屋维修及保养责任：房屋的正常维护和保养由房东负责，但房屋的损坏如系房客使用不当造成，由房客负责修复或承担相应费用。5.租赁物品及家具5.1租赁物品清单：冰箱、洗衣机、电视、空调等。5.2家具及电器设备使用规定：房客需妥善使用家具及电器设备，不得擅自拆卸或改动。5.3购买及替换规定：如需购买或替换家具及电器设备，需经房东同意，并承担相应费用。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币2000元整6.2支付方式：租赁合同签订后三个工作日内支付至房东指定账户。6.3保证金退还条件及流程：租赁期满，房客无违约行为，且房屋及附属设施无损坏，保证金全额退还。7.房屋租赁证明样本7.1房屋租赁证明格式：见附件一。7.2房屋租赁证明填写要求：填写时需注明房东姓名、房客姓名、房屋地址、租赁期限等基本信息。7.3房屋租赁证明用途：用于证明房客在租赁期间合法使用该房屋。8.违约责任8.1违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施、违反租赁用途等。8.2违约责任承担：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为每月租金的2倍，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。8.3违约赔偿金额及计算方式：违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于维修费用、法律诉讼费用等。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。9.2合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、房屋被征收、房屋毁损无法居住等。9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即清空房屋，并办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分摊。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改及补充：合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1双方约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。12.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。12.3法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由房屋所在地人民法院管辖。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署日期：2024年1月1日13.3合同份数及保管：本合同共两份，双方各执一份，妥善保管。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁证明样本14.2附件二：房屋租赁物品清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2.1甲方或乙方需要专业的中介服务以协助租赁事宜；15.2.2房屋维修或保养需要专业的服务提供商；15.2.3甲方或乙方需要法律顾问提供法律意见或协助解决合同纠纷。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额不应超过甲方或乙方因第三方行为遭受的直接经济损失。16.第三方责任界定16.1第三方的责任应限于其提供的服务范围内，对于第三方服务以外的责任，甲方或乙方应自行承担。16.2第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规及合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议应由甲方或乙方与第三方签订，并作为本合同的一部分。17.1.1第三方的名称、地址、联系方式；17.1.2第三方的服务内容、服务期限；17.1.3第三方的责任限额；17.1.4第三方的报酬及支付方式；17.1.5第三方违约责任及处理方式；17.1.6保密条款。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方在介入过程中，应尊重甲方和乙方的权利，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.2甲方和乙方在第三方介入过程中，应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行其职责。18.3第三方不得利用介入机会谋取不正当利益，否则甲方或乙方有权终止第三方介入协议。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议期满或完成约定服务后，应自动终止。19.2如有特殊情况需要终止第三方介入，甲方或乙方应提前书面通知第三方，并说明原因。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可按照第三方介入协议约定的争议解决方式解决。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。21.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的其他条款22.1本合同中未规定的第三方介入事项，双方可根据实际情况另行协商确定。22.2任何对第三方介入的修改或补充，均应以书面形式进行，并作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁证明样本要求：提供房屋租赁证明的标准格式，包括房东姓名、房客姓名、房屋地址、租赁期限、租金等信息。说明：本附件用于证明房客在租赁期间合法使用该房屋。2.附件二：房屋租赁物品清单要求：详细列出租赁房屋内所有家具、电器等物品的名称、品牌、型号、数量等信息。说明：本附件用于确认房屋租赁物品清单，避免租赁结束时的争议。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应包含第三方的名称、服务内容、责任限额、报酬及支付方式、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方在介入过程中的权责关系。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件作为租赁保证金支付的有效凭证。5.附件五：房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋维修情况，避免租赁结束时的争议。6.附件六：水电费及其他公共事业费用结算单要求：提供水电费及其他公共事业费用的结算单，注明费用金额、支付日期、收款人等信息。说明：本附件用于证明公共事业费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：甲方或乙方未按照约定的日期和方式支付租金。擅自改变房屋结构：未经房东同意，擅自对房屋进行改造或装修。损坏房屋设施：因房客使用不当导致房屋设施损坏。违反租赁用途：将房屋用于非法活动或违反约定的用途。2.责任认定标准：违约金：未按时支付租金的，应支付违约金，金额为每月租金的2倍。损坏赔偿：因房客使用不当导致房屋设施损坏的，房客应承担维修或赔偿责任。水电费及其他公共事业费用：未按时支付水电费及其他公共事业费用的，应补缴费用并支付滞纳金。3.示例说明：示例一：房客未按时支付租金，应支付违约金，金额为每月租金的2倍。示例二：房客擅自改变房屋结构，造成房东损失，房客应承担赔偿责任。示例三：房客损坏空调，应承担维修费用或更换新空调的责任。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单7.3设备使用及维护责任8.房屋租赁期间费用8.1水电费承担8.2物业费承担8.3其他相关费用承担9.房屋租赁期间权利义务9.1出租方权利义务9.2承租方权利义务10.房屋租赁期间违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系电话：________1.1.4出租方身份证号码：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系电话：________1.2.4承租方身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋装修情况：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：若双方同意续约，应在租赁期满前____日内书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2支付方式：每月________日支付，通过银行转账或现金支付4.3付款时间：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付________%的滞纳金4.4逾期付款处理：逾期未支付租金超过____日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，出租方应在____日内退还押金5.3押金退还方式：通过银行转账或现金支付6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：承租方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于任何商业活动6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，如需维修，应及时通知出租方6.3房屋维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由承租方承担7.附属设施及设备7.1附属设施清单：________7.2设备清单：________7.3设备使用及维护责任：设备的使用和维护责任由承租方承担，确保设备处于良好状态8.房屋租赁期间费用8.1水电费承担：房屋租赁期间产生的水电费由承租方承担，每月与出租方结算一次8.2物业费承担：房屋租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，按物业管理费缴纳标准执行8.3其他相关费用承担：房屋租赁期间产生的其他相关费用，如网络费、有线电视费等，由承租方承担9.房屋租赁期间权利义务9.1出租方权利义务9.1.1出租方保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷9.1.2出租方应确保房屋及附属设施符合安全标准，并保证在租赁期间房屋的正常使用9.2承租方权利义务9.2.1承租方应按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途9.2.2承租方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得造成损坏10.房屋租赁期间违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为____个月租金10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为____个月租金10.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方有正当理由解除合同，如房屋被政府征收、征用等11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止11.2.2双方履行完毕合同约定的义务，合同终止12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：________仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：按照合同约定或法律规定终止14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经过甲乙双方的书面同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。15.3第三方职责15.3.1.1中介方：协助甲乙双方完成合同签订、履行和解除等事宜；15.3.1.2担保方：为甲乙双方的履行提供担保服务；15.3.1.3评估机构：对房屋状况、租金等进行评估。15.4第三方权利15.4.1.1要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.4.1.2收取合同约定的服务费用。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方的资质合法有效，并承担相应的法律责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应提供第三方所需的相关资料和信息。16.2.2乙方应遵守第三方介入过程中的规定，不得擅自改变合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为合同金额的____%，超过部分由甲乙双方自行承担。17.2责任免除17.2.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方同时发生争议，应分别与甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。19.合同变更19.1本合同如因第三方介入需要变更的，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行变更。19.2本合同变更后，各方应遵守变更后的约定，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.房屋租赁合同5.房屋租赁押金收据6.房屋维修费用清单7.房屋水电费结算单8.物业管理费缴纳凭证9.第三方服务协议10.争议解决相关文件11.合同变更协议12.其他相关证明文件附件详细要求和说明：1.甲方身份证复印件：用于证明甲方身份，需清晰可辨。2.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份，需清晰可辨。3.房屋产权证复印件：用于证明房屋所有权，需清晰可辨。4.房屋租赁合同：为本合同附件，需清晰可辨。5.房屋租赁押金收据：用于证明押金已支付，需清晰可辨。6.房屋维修费用清单：用于记录房屋维修费用，需清晰可辨。7.房屋水电费结算单：用于记录房屋水电费，需清晰可辨。8.物业管理费缴纳凭证：用于证明物业管理费已缴纳，需清晰可辨。9.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，需清晰可辨。10.争议解决相关文件：涉及争议解决的所有文件，需清晰可辨。11.合同变更协议：合同变更的书面协议，需清晰可辨。12.其他相关证明文件：与本合同相关的其他证明文件，需清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付租金；1.1.2擅自改变房屋结构或用途；1.1.3未按约定承担房屋维修责任；1.1.4违反合同约定的其他行为。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时交付房屋；1.2.2未按时支付押金；1.2.3未按约定承担房屋使用责任；1.2.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金；2.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.1.3未按约定承担房屋维修责任的，应承担维修费用；2.1.4违反合同约定的其他行为，根据具体情况承担相应的责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按时交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金；2.2.2未按时支付押金的，应向甲方支付____%的违约金；2.2.3未按约定承担房屋使用责任的，应承担相应的责任；2.2.4违反合同约定的其他行为，根据具体情况承担相应的责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期____天，应向乙方支付____元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应恢复原状，并赔偿甲方____元损失。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.水电煤气费用9.1费用承担9.2费用结算9.3费用争议解决10.附属设施及家具10.1设施清单10.2家具清单10.3设施家具维护11.合同变更及解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：__________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：居住3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：双方可根据实际情况协商续约，续约期限及条件由双方另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付时间：每月____日支付上月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏；2.承租方结清所有费用；3.承租方提前通知出租方解除合同，且出租方同意退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内6.房屋使用规则6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。6.2使用限制：1.不得擅自改变房屋结构；2.不得擅自改变房屋用途；3.不得损害房屋及附属设施。6.3维修责任：1.房屋及附属设施的自然损耗由出租方负责；2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.房屋维护责任7.1出租方责任：1.保证房屋及附属设施符合租赁要求；2.定期对房屋及附属设施进行维修保养。7.2承租方责任：1.保持房屋及附属设施的清洁卫生；2.及时报告房屋及附属设施损坏情况，配合出租方进行维修。8.房屋损坏赔偿8.1损坏认定：1.房屋及附属设施损坏，双方应共同确认；2.损坏程度及原因由出租方负责认定。8.2赔偿标准：1.自然损耗部分，由出租方承担；2.因承租方使用不当造成的损坏，按实际维修费用赔偿；3.因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。8.3赔偿程序：1.承租方应及时通知出租方房屋损坏情况；2.出租方应在接到通知后____个工作日内进行修复或赔偿；3.若双方对损坏认定或赔偿金额有争议，可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。9.水电煤气费用9.1费用承担：1.水电煤气费用由承租方承担；2.承租方应按时缴纳水电煤气费用。9.2费用结算：1.水电煤气费用按实际使用量结算；2.结算周期为每月一次。9.3费用争议解决：1.若对水电煤气费用有异议，双方应协商解决；2.协商不成可向相关管理部门投诉。10.附属设施及家具10.1设施清单：1.___________2.___________3.___________10.2家具清单：1.___________2.___________3.___________10.3设施家具维护：1.承租方应妥善使用设施及家具；2.因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。11.合同变更及解除11.1变更程序：1.双方协商一致，签订书面变更协议；2.变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.2解除条件：1.租赁期满；2.双方协商一致；3.出现法律规定的解除情形。11.3解除程序：1.双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同；2.解除合同后，双方应结清所有费用。12.违约责任12.1承租方违约责任：1.未按时缴纳租金，应支付滞纳金；2.擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任；3.损坏房屋及附属设施，应进行修复或赔偿。12.2出租方违约责任：1.未按时交付房屋，应支付违约金；2.未能保证房屋及附属设施符合租赁要求，应承担相应责任；3.未按规定维修房屋及附属设施，应承担相应责任。12.3违约赔偿：1.违约方应根据实际损失支付违约赔偿；2.双方协商确定赔偿金额，协商不成可向法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式：1.双方协商解决；2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁；3.协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：1.本合同争议解决机构为____仲裁委员会；2.若协商不成，提交该仲裁委员会仲裁。13.3争议解决费用：1.争议解决费用由败诉方承担；2.双方另有约定的，从其约定。14.其他约定事项14.1通知方式：1.双方应以书面形式通知对方；2.通知自送达对方之日起生效。14.2合同生效：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件：1.房屋租赁清单；2.设施及家具清单；3.其他相关附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方之外的，为提供租赁服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3房屋租赁担保公司；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他相关服务机构。15.2第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额应包括但不限于：2.2.1因第三方提供的服务导致房屋损坏或损失的赔偿；2.2.2因第三方提供的服务导致甲乙双方合法权益受损的赔偿；2.2.3第三方违反合同约定所应承担的责任。15.3第三方责任划分3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方提供的服务仅限于其专业领域，对超出其专业领域的事项，第三方不承担责任。3.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务中断或无法正常履行，不承担责任。15.4第三方介入程序4.1甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及所需服务内容。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展工作，并承担相应费用。15.5第三方介入后的额外条款及说明5.1.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。5.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保证第三方能够正常履行职责。5.1.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。5.1.4第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入的相关事项保持沟通，确保信息畅通。15.6第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议，作为合同附件。6.2变更协议作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.7第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，包括但不限于水电煤气表读数、家具清单等。说明：该清单作为房屋交接的重要依据，需甲乙双方签字确认。2.设施及家具清单详细要求：详细列出房屋内的设施和家具，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：该清单用于确认房屋设施和家具的完好程度，作为后续维修和赔偿的依据。3.房屋租赁保证金收据详细要求：记录押金收缴的金额、时间、收据编号等信息。说明：该收据作为押金收缴的凭证，需甲乙双方签字确认。4.房屋租赁合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容，包括租赁期限、租金、押金等。说明：该协议作为合同变更的正式文件，需甲乙双方及第三方（如有）签字确认。5.房屋租赁合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方协商一致的内容等。说明：该协议作为合同解除的正式文件，需甲乙双方及第三方（如有）签字确认。6.房屋租赁合同纠纷调解协议详细要求：记录纠纷调解的内容、调解结果、双方签字确认等。说明：该协议作为纠纷调解的正式文件，需甲乙双方及第三方（如有）签字确认。7.房屋租赁合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、时间、双方签字确认等。说明：该协议作为合同终止的正式文件，需甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时缴纳租金；1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；1.3承租方损坏房屋及附属设施；1.4出租方未按时交付房屋；1.5出租方未能保证房屋及附属设施符合租赁要求；1.6出租方未按规定维修房屋及附属设施；1.7第三方在提供服务过程中出现失误；1.8甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应及时协商解决；2.2.1轻微违约：违约方应承担违约行为直接造成的损失；2.2.2严重违约：违约方应承担违约行为直接和间接造成的损失；2.2.3违约行为导致合同无法履行：违约方应承担全部违约责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按时缴纳租金，应支付____元滞纳金；3.2承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担____元修复费用；3.3出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____元违约金；3.4第三方在提供服务过程中出现失误，导致甲乙双方损失____元，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二四年度个人租房协议及房屋租赁证明样本13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁房屋的权利与义务2.1房屋使用范围2.2房屋维护与保养2.3房屋租