2024年店面租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租赁协议本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁物的具体信息2.1店面位置及面积2.2租赁物的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付时间4.3支付方式5.租金的调整及违约责任5.1租金调整的条件5.2违约责任的承担6.租赁物的使用及维护6.1使用规范6.2维护责任6.3报修及维修7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.租赁物的转让及转租8.1转让条件8.2转租条件9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2争议解决机构的确定11.合同的生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的附件12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：其他相关协议或文件13.合同的签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项的确定14.2其他约定事项的履行第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1租赁方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2承租方信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.租赁物的具体信息2.1店面位置及面积店面地址：_______店面面积：_______平方米2.2租赁物的用途使用性质：_______允许经营的商品或服务：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期开始日期：_______3.2租赁结束日期结束日期：_______3.3租赁期限的延长及终止条件延长条件：_______终止条件：_______4.租金及支付方式4.1租金数额基本租金：_______元/月其他费用：_______4.2支付时间每月_______日前支付4.3支付方式支付至租赁方指定账户：_______5.租金的调整及违约责任5.1租金调整的条件调整条件：_______5.2违约责任的承担违约金：_______违约责任的具体内容：_______6.租赁物的使用及维护6.1使用规范使用规范内容：_______6.2维护责任维护责任内容：_______6.3报修及维修报修联系方式：_______维修责任及费用承担：_______7.违约责任7.1租赁方违约责任违约情形：_______违约责任：_______7.2承租方违约责任违约情形：_______违约责任：_______8.租赁物的转让及转租8.1转让条件转让需经租赁方书面同意转让方需承担原租赁合同中的所有义务8.2转租条件转租需经租赁方书面同意转租方需符合租赁方设定的资质要求9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行时，合同可部分或全部免除履行10.争议解决方式10.1争议解决方式的选择双方协商解决协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构的确定仲裁机构：_______11.合同的生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章缴纳首期租金11.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同违约导致合同解除12.合同的附件12.1附件一：店面租赁合同本合同12.2附件二：其他相关协议或文件租金支付明细店面设施清单13.合同的签署及生效日期13.1签署日期______年_______月_______日13.2生效日期合同签署之日起生效14.其他约定事项14.1其他约定事项的确定本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2其他约定事项的履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义第三方是指在甲乙双方签订的《2024年店面租赁协议》中，因提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等而参与合同履行过程的独立第三方。15.2第三方的介入范围第三方介入范围包括但不限于提供信息、促成交易、提供专业意见、提供担保等。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业规范。第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，但不超过其约定的责任限额。第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责，包括提供必要的资料和协助。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务若第三方作为中介方介入，其应负责促成甲乙双方签订租赁合同。中介方应保证租赁合同的真实性和合法性，并对合同履行过程中产生的任何风险承担责任。17.2咨询服务若第三方提供咨询服务，其应就甲乙双方的租赁事宜提供专业意见。咨询服务的内容、范围和费用应在合同中明确约定。17.3评估服务若第三方提供评估服务，其应对租赁物的价值进行评估。17.4担保服务若第三方提供担保服务，其应对承租方的履约能力进行担保。担保范围、期限和条件应在合同中明确约定。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。若第三方因自身过错导致甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，甲方不得要求第三方承担超出服务范围的责任。甲方应就其与第三方之间的关系独立承担责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务范围，乙方不得要求第三方承担超出服务范围的责任。乙方应就其与第三方之间的关系独立承担责任。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件租赁合同终止第三方完成约定的服务任务双方协商一致解除第三方介入20.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，其应将相关资料和证据移交给甲乙双方。第三方应协助甲乙双方处理后续事宜，但不超过其约定的责任范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店面租赁合同详细要求和说明：合同中应包含双方的基本信息、租赁物的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。合同应加盖双方公章或合同专用章，并由双方法定代表人或授权代表签字。2.附件二：租金支付明细详细要求和说明：明细应包括租金金额、支付时间、支付方式等。每次支付租金时，应附上支付凭证。3.附件三：店面设施清单详细要求和说明：清单应详细列出租赁物内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等。清单应由双方共同确认并签字。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务类型、服务内容、服务费用、责任限额等。协议应由第三方、甲方、乙方三方共同签订。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求和说明：证明应包括不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等。证明应由相关政府部门或专业机构出具。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。协议应由双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金乙方未按约定使用租赁物甲方未按约定提供租赁物乙方未按约定维护租赁物双方未按约定履行合同的其他义务2.违约责任认定标准：甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付_______的违约金。乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修或赔偿责任。双方未按约定履行合同的其他义务，应根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按约定支付租金，逾期3天，应支付租金总额的_______%作为违约金。乙方在租赁期间擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担维修费用_______元。甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因停业造成的损失_______元。全文完。2024年店面租赁协议1本合同目录一览1.1租赁物的基本信息1.1.1租赁物的具体地址1.1.2租赁物的面积1.1.3租赁物的用途1.2租赁期限1.2.1租赁起止日期1.2.2租赁期限的续签1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.3.4租金调整1.4租赁物的使用与维护1.4.1租赁物的使用规定1.4.2租赁物的维护责任1.4.3租赁物的维修责任1.5租赁保证金1.5.1保证金金额1.5.2缴纳时间1.5.3退还条件1.6其他费用1.6.1物业管理费1.6.2水电费1.6.3其他相关费用1.7违约责任1.7.1甲方违约责任1.7.2乙方违约责任1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.9合同解除1.9.1合同解除条件1.9.2合同解除程序1.10合同生效1.10.1合同生效条件1.10.2合同生效日期1.11合同附件1.11.1合同附件清单1.11.2合同附件内容1.12合同签署1.12.1合同签署时间1.12.2合同签署地点1.12.3合同签署人员1.13合同变更1.13.1合同变更条件1.13.2合同变更程序1.14合同终止1.14.1合同终止条件1.14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.1租赁物的基本信息1.1.1租赁物位于______市______区______街道______号，具体为______商业广场______层______号商铺。1.1.2租赁物总面积为______平方米。1.1.3租赁物用途为______，不得用于______。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限最长为______年。1.3租金及支付方式1.3.1本合同租金为每月人民币______元整，共计______个月，总计人民币______元整。1.3.2租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。1.3.3租金如有调整，双方应提前______个月书面通知对方，调整后的租金自通知之日起生效。1.4租赁物的使用与维护1.4.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。1.4.2乙方应保持租赁物内的设施、设备完好，不得随意拆除、改装。1.4.3租赁物如发生损坏，乙方应及时修复，如无法修复，乙方应赔偿甲方相应损失。1.5租赁保证金1.5.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付人民币______元整作为租赁保证金。1.5.2租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还租赁保证金。1.5.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约赔偿。1.6其他费用1.6.1物业管理费按甲方规定的标准收取，乙方应在每月______日前支付至甲方指定账户。1.6.2水电费按实际使用量由乙方承担，每月______日前支付至甲方指定账户。1.6.3其他相关费用按甲方规定的收费标准收取，乙方应在规定时间内支付。1.7违约责任1.7.1如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付______元整作为违约金。1.7.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元整作为滞纳金。1.7.3如乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。1.8争议解决1.8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8.2在诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款继续有效。1.9合同解除1.9.1.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。1.9.1.2乙方未按约定支付租金，累计逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。1.9.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。1.9.1.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除合同。1.9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。1.10合同生效1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。1.11合同附件1.11.1本合同附件包括：1.11.1.1租赁物的照片及详细描述；1.11.1.2租赁物的平面图；1.11.1.3租赁物的设施设备清单；1.11.1.4双方签署的其他协议或文件。1.11.2所有附件与本合同具有同等法律效力。1.12合同签署1.12.1本合同由双方授权代表签字（或盖章）。1.12.2甲方代表：____________________1.12.3乙方代表：____________________1.12.4签署日期：____________________1.13合同变更1.13.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。1.13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。1.14合同终止1.14.1.1租赁期限届满，双方无续签意向；1.14.1.2本合同约定的终止条件成就；1.14.1.3双方协商一致解除合同；1.14.1.4合同因不可抗力终止。1.14.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于租赁物的返还、费用的结算等。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定义1.15.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等。1.16第三方介入的适用范围1.16.1.1租赁物的评估、鉴定；1.16.1.2合同争议的调解；1.16.1.3租赁物的验收；1.16.1.4租赁物的维修监督；1.16.1.5其他经甲乙双方一致同意的情况。1.17第三方介入的程序1.17.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入，并书面通知对方。1.17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议或服务合同，明确双方的权利和义务。1.17.3第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。1.18第三方的责任1.18.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。1.18.2第三方在介入过程中因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因造成的损失，不承担责任。1.19第三方的责任限额1.19.1本合同中第三方的责任限额为人民币______元整。1.19.2如第三方责任超过本合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。1.20第三方与其他各方的划分说明1.20.1第三方在介入过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。1.20.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。1.20.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协商，应通过甲乙双方指定的联系人进行。1.21第三方介入的费用1.21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况承担。1.21.2如第三方介入产生的费用由甲乙双方共同承担，双方应按照各自的权利和义务比例分担。1.22第三方介入的保密义务1.22.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。1.22.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的商业秘密和敏感信息。1.23第三方介入的终止1.23.1第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方已完成其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片及详细描述要求：清晰展示租赁物外观、内部结构及设施设备。说明：用于租赁物现状的记录，作为合同附件，具有法律效力。2.附件二：租赁物平面图要求：准确标注租赁物位置、面积、门窗位置等。说明：用于明确租赁物边界和面积，作为合同附件，具有法律效力。3.附件三：租赁物设施设备清单要求：详细列出租赁物内的设施设备名称、型号、数量、状态等。说明：用于明确租赁物内的设施设备，作为合同附件，具有法律效力。4.附件四：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳时间、收款人等信息。说明：作为保证金缴纳的凭证，作为合同附件，具有法律效力。5.附件五：租金支付凭证要求：注明租金金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为租金支付凭证，作为合同附件，具有法律效力。6.附件六：物业管理费支付凭证要求：注明物业管理费金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为物业管理费支付凭证，作为合同附件，具有法律效力。7.附件七：水电费支付凭证要求：注明水电费金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为水电费支付凭证，作为合同附件，具有法律效力。8.附件八：其他相关费用支付凭证要求：注明其他相关费用金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为其他相关费用支付凭证，作为合同附件，具有法律效力。9.附件九：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：作为第三方介入的协议，具有法律效力。10.附件十：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效时间等。说明：作为合同变更的协议，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定提供租赁物；1.2未按约定收取租金；1.3未按约定进行租赁物的维修；1.4违反合同约定的其他条款。乙方违约行为：2.1未按约定支付租金；2.2未按约定使用租赁物；2.3未按约定进行租赁物的维护；2.4违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付______元整作为违约金。2.1.2甲方未按约定收取租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元整作为违约金。乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______元整作为滞纳金。2.2.2乙方未按约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时开业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元整作为违约金。示例二：乙方未按约定支付租金，累计逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元整作为违约金及______元整作为滞纳金。全文完。2024年店面租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及型号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁费用及承担5.1水电费用5.2网络费用5.3其他相关费用6.租赁物维护及保养6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3维修及保养费用7.租赁物使用限制7.1使用范围7.2使用规定7.3违规使用责任8.租赁物转让及转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让/转租审批程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除/终止程序及后果10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件及补充协议13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：[租赁方全称]注册地址：[租赁方注册地址]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系人：[租赁方联系人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]1.2出租方基本信息出租方名称：[出租方全称]注册地址：[出租方注册地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系人：[出租方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]2.租赁物信息2.1租赁物名称及型号：[具体租赁物名称及型号]2.2租赁物位置及面积：[具体租赁物位置及面积描述]2.3租赁物现状描述：[租赁物现有状况的详细描述，包括但不限于装修、设施设备等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁合同开始日期]3.2租赁终止日期：[租赁合同终止日期]3.3租赁期限变更：[租赁期限变更的条款，包括变更程序和条件]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2支付时间：[每月租金支付的具体日期]4.3支付方式：[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]4.4违约金及滞纳金：[违约金比例和滞纳金比例]5.租赁费用及承担5.1水电费用：[水电费用的结算方式及承担方]5.2网络费用：[网络费用的结算方式及承担方]5.3其他相关费用：[其他相关费用的结算方式及承担方]6.租赁物维护及保养6.1租赁方责任：[租赁方对租赁物的维护及保养责任]6.2出租方责任：[出租方对租赁物的维护及保养责任]6.3维修及保养费用：[维修及保养费用的承担方及支付方式]7.租赁物使用限制7.1使用范围：[租赁物允许使用的范围]7.2使用规定：[租赁物使用的具体规定，如禁止事项等]7.3违规使用责任：[违规使用租赁物应承担的责任及处理方式]8.租赁物转让及转租8.1转让条件：[租赁物转让的具体条件，如需出租方同意等]8.2转租条件：[租赁物转租的具体条件，如需出租方同意等]8.3转让/转租审批程序：[转让或转租租赁物的审批流程和所需文件]9.合同解除及终止9.1合同解除条件：[合同可以解除的具体条件，如违约行为等]9.2合同终止条件：[合同可以终止的具体条件，如租赁期限届满等]9.3解除/终止程序及后果：[合同解除或终止的程序和相应的法律后果]10.违约责任10.1租赁方违约责任：[租赁方违约时应承担的责任，如支付违约金等]10.2出租方违约责任：[出租方违约时应承担的责任，如赔偿损失等]11.争议解决11.1争议解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等]11.2争议解决机构：[具体的争议解决机构名称及地址]12.合同生效及期限12.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]12.2合同期限：[合同的有效期限，包括起始和终止日期]13.合同附件及补充协议13.1附件一：租赁物清单[租赁物名称及型号][数量及规格][购置或租赁时间][其他相关信息]13.2附件二：其他相关文件[文件名称][文件内容摘要][文件签署日期]14.其他约定事项14.1法律适用：[合同适用法律及司法管辖权]14.2合同解释：[合同解释的优先顺序及解释规则]14.3合同签署日期：[合同双方签署日期及地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除本合同双方当事人以外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件在本合同履行过程中，如遇合同纠纷或争议，任何一方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序任何一方邀请第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。双方应在收到通知之日起[具体时间]内共同决定是否接受第三方介入。如双方同意第三方介入，应共同签署第三方介入协议。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方的责任应限于其介入范围内的行为，不承担本合同项下双方当事人的责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。如无约定，第三方责任限额为本合同总金额的[具体比例或金额]。16.3第三方责任免除在第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻或损害双方利益，第三方应承担相应的责任。第三方责任免除条款应在本合同中明确约定。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方在介入过程中享有的权利应限于其介入范围内的权利。17.2第三方权利行使第三方权利行使应遵守本合同的规定，不得损害本合同双方当事人的合法权益。17.3第三方权利限制第三方权利行使不得超越其介入范围，不得干涉本合同双方当事人的独立权利。18.第三方退出18.1第三方退出条件第三方介入协议终止或合同履行完毕，第三方应退出介入。18.2第三方退出程序第三方退出应提前书面通知本合同双方当事人。