房产卖买合同范例

房产卖买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，甲方同意将该房产及土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该房产及土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产及土地使用权基本情况

1.房产座落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房产建筑面积：__________平方米。

3.土地使用权面积：__________平方米。

4.土地使用年限：__________年。

5.房产及土地使用权的权属证明文件：甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在收到房产及土地使用权后__________个工作日内，协助甲方办理过户手续。

3.办理过户手续所需的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按时交付房产及土地使用权的，应向乙方支付相当于交易价格__________%的违约金。

2.乙方未按时支付款项的，应向甲方支付相当于未支付款项__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.其他相关证明文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，土地使用年限为__________年，甲方同意将该房产及土地使用权出售给乙方，乙方同意购买该房产及土地使用权，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产及土地使用权基本情况

1.房产座落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房产建筑面积：__________平方米。

3.土地使用权面积：__________平方米。

4.土地使用年限：__________年。

5.房产及土地使用权的权属证明文件：甲方应向乙方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前一次性支付给甲方。

3.丙方保证在乙方未按时支付剩余款项时，在乙方收到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付剩余款项。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在收到房产及土地使用权后__________个工作日内，协助甲方办理过户手续。

3.办理过户手续所需的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

四、甲方的权益及权利条款

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付全部款项。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续前提供必要的资料和证明。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任及违约条款

1.乙方未按时支付款项的，应向甲方支付相当于未支付款项__________%的违约金。

2.乙方在未支付全部款项前，不得擅自使用或处分该房产及土地使用权。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利条款

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

2.丙方在乙方违约时，应按照本合同约定履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方在违约时，立即支付相应的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的加入，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和稳定性，同时通过增加权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商铺一套，建筑面积为__________平方米，甲方同意将该商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺，丙方同意为乙方的购买资金提供融资服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺座落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.商铺建筑面积：__________平方米。

3.商铺的权属证明文件：甲方应向乙方提供商铺证等权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前分期支付给甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供人民币__________元整的融资服务，用于支付商铺剩余款项。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺后__________个工作日内，协助甲方办理过户手续。

3.办理过户手续所需的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

四、乙方的权益及权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付商铺。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资服务，确保商铺购买的顺利进行。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方终止融资服务。

五、甲方的责任及违约条款

1.甲方未按时交付商铺的，应向乙方支付相当于交易价格__________%的违约金。

2.甲方提供的商铺不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利条款

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付商铺剩余款项。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定的时间表还款。

3.丙方在乙方违约时，有权采取必要的法律措施，包括但不限于要求乙方提前还款或终止融资服务。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补