j集体房屋租赁合同范例

j集体房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的集体房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将该租赁房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应予以维修。

4.3乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.租赁房屋现状描述

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的集体房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方希望将租赁房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，甲方委托第三方作为担保方，共同参与本合同的签订与履行。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应予以维修。

5.3乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，不得将房屋转租、转借他人使用。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2乙方擅自改变房屋结构、将房屋转租或转借他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房屋原状。

7.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.租赁房屋现状描述

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担租金支付的担保责任，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租金回收方面的风险。同时，第三方的介入有助于提高合同的信用度，增强合同的可执行性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款、违约责任和限制条款，保障自身权益，降低风险。此外，甲方的主导地位有利于确保租赁房屋的合理使用，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的集体房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方的居住权益，甲方同意出租，并委托第三方作为担保方，共同参与本合同的签订与履行。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件齐全，甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、第三方担保责任

4.1第三方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为__________元。

4.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方有权要求甲方按照约定提供必要的维修和服务。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋状况，与甲方协商租金调整事宜。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应确保租赁房屋符合居住安全标准，并在租赁期间负责房屋的维修和维护。

6.3甲方应按照约定时间向乙方交付租赁房屋，并确保房屋及附属设施处于良好状态。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

7.2甲方未按照约定提供维修和服务，乙方有权要求甲方立即履行或赔偿损失。

7.3甲方擅自改动房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.租赁房屋现状描述

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位。乙方