2025年《选址评估合同》

2025年《选址评估合同》合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟在________________地点进行项目开发，为对选址进行科学、合理的评估，以确定项目的可行性和潜在风险，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。

本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保选址评估工作的顺利进行，并为甲方项目开发提供科学依据。

本合同签订背景如下：

一、甲方因项目开发需要，对选址进行评估，以确定项目的可行性和潜在风险。

二、乙方具备丰富的选址评估经验和技术实力，能够为甲方提供专业、可靠的评估服务。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成共识，签订本合同。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方根据甲方提供的资料，对选址地点进行现场勘查、市场调研、数据分析等工作。

2.乙方提供选址评估报告，包括但不限于以下内容：

（1）选址地点的自然环境、社会环境、经济环境分析；

（2）选址地点的交通、基础设施、配套设施等条件评估；

（3）选址地点的法律法规、政策环境分析；

（4）选址地点的市场前景、竞争态势分析；

（5）选址地点的风险评估及对策建议。

二、质量标准

1.乙方确保评估报告的真实性、客观性和准确性。

2.乙方在评估过程中，严格遵守国家相关法律法规和行业标准。

3.乙方在完成评估任务后，及时向甲方提交评估报告。

三、价格支付

1.本合同服务费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.乙方完成评估任务并提交评估报告后，甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付剩余合同价款，即人民币______元整（大写：____________________元整）。

四、保密条款

1.甲乙双方对本合同内容及评估报告中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得泄露、披露、使用或允许他人使用本合同内容及评估报告中的商业秘密。

3.本保密条款在本合同履行完毕或终止后仍具有约束力。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成评估任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的_____%作为违约金。

2.如甲方未按约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的_____%作为违约金。

3.如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量标准完成评估任务；

（2）甲方有权要求乙方提供详实的评估报告，并对报告内容进行审核；

（3）甲方有权在评估过程中提出合理的要求和建议；

（4）甲方有权在合同履行过程中，要求乙方及时提供项目进展情况；

（5）甲方有权在合同履行完毕后，要求乙方提供项目总结报告。

2.义务：

（1）甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的______%；

（2）甲方应向乙方提供评估所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性；

（3）甲方应按照约定时间、地点配合乙方进行现场勘查和调研；

（4）甲方应按照约定时间、方式向乙方支付剩余合同价款；

（5）甲方应妥善保管评估报告，未经乙方同意不得泄露、披露或使用评估报告中的商业秘密。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间、地点提供评估所需的资料；

（2）乙方有权在评估过程中，要求甲方配合进行现场勘查和调研；

（3）乙方有权在评估过程中，对甲方提供的资料进行核实；

（4）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，提供必要的协助和支持；

（5）乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方支付剩余合同价款。

2.义务：

（1）乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交初步评估方案；

（2）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成评估任务，并向甲方提交评估报告；

（3）乙方应保证评估报告的真实性、客观性和准确性，不得隐瞒、误导或歪曲事实；

（4）乙方应严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保评估工作的合规性；

（5）乙方应妥善保管评估过程中获取的甲方资料，未经甲方同意不得泄露、披露或使用。

三、合作方式

1.甲乙双方应建立有效的沟通机制，确保信息畅通；

2.甲方应定期向乙方通报项目进展情况，乙方应及时向甲方反馈评估进展；

3.甲乙双方应按照约定时间、地点进行现场勘查和调研；

4.甲乙双方应共同解决评估过程中遇到的问题，确保评估工作的顺利进行；

5.评估工作完成后，甲乙双方应进行总结，并对存在的问题提出改进措施。

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前，甲乙双方可就合同续签事宜进行协商，如协商一致，可签订补充协议，续签期限自原合同期满之日起计算。

二、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整或客观情况变化，导致合同内容需作相应调整，甲乙双方可协商一致，签订补充协议，对合同进行变更。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

三、合同的终止

1.本合同在以下情形下终止：

（1）合同约定的服务内容已完成，甲方已支付全部服务费用；

（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；

（4）一方违约，另一方依法解除合同。

2.合同终止后，甲乙双方应按照约定妥善处理相关事宜，包括但不限于资料交接、费用结算等。

四、争议解决机制

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，甲乙双方应保持合作态度，积极寻求解决方案，避免争议扩大。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲方所在地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同系甲乙双方真实意愿表示，合法有效。

2.本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

3.如本合同任何条款与法律法规相抵触，该条款无效，不影响其他条款的效力。

法律名词及解释：

1.合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密条款：是指合同中约定，一方或双方对某些信息保密，不得泄露给任何第三方的条款。

3.违约责任：是指当事人一方违反合同约定，应当承担的违约行为及相应的法律责任。

4.争议解决：是指合同当事人之间就合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

6.补充协议：是指在合同履行过程中，甲乙双方就合同内容达成一致，对原合同进行补充的协议。

7.诉讼：是指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对民事纠纷进行审判的活动。

8.法院管辖：是指人民法院对案件受理范围和审理权限的划分。

9.合同效力：是指合同成立后，对甲乙双方具有约束力的法律状态。

10.法律适用：是指合同纠纷发生时，依据适用的法律、法规和司法解释等解决纠纷。

11.知识产权：是指依法产生的、具有独占性、排他性的智力成果权利，包括专利权、著作权、商标权等。

12.商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**问题**：甲方提供的资料不完整或不真实，影响评估结果。

**注意事项**：确保甲方提供的资料完整、准确。

**解决办法**：

-甲方应在合同签订前对提供资料的真实性和完整性负责；

-乙方在评估过程中发现资料不完整或存在疑点时，应及时与甲方沟通，要求补充或核实。

2.**问题**：乙方评估过程中出现延误，未能按约定时间完成评估任务。

**注意事项**：合理规划评估工作，确保按时完成。

**解决办法**：

-乙方应制定详细的评估计划，合理分配资源，避免延误；

-如遇特殊情况导致延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整完成时间。

3.**问题**：合同履行过程中，甲乙双方对某些条款存在不同理解。

**注意事项**：合同条款应表述清晰，避免歧义。

**解决办法**：

-双方应仔细阅读合同条款，确保理解一致；

-如有疑问，应及时沟通，通过协商解决。

4.**问题**：评估报告存在错误或遗漏，导致甲方决策失误。

**注意事项**：确保评估报告的准确性和完整性。

**解决办法**：

-乙方应严格遵循评估方法和标准，确保报告质量；

-甲方应仔细审核评估报告，对报告中的疑问及时反馈给乙方。

5.**问题**：合同终止后，双方未能妥善处理遗留问题。

**注意事项**：合同终止前，应明确处理遗留问题的责任和方式。

**解决办法**：

-合同中应明确终止后的处理流程和责任；

-双方应按照约定妥善处理遗留问题，避免后续纠纷。

6.**问题**：合同履行过程中，一方违约。

**注意事项**：合同应明确违约责任和赔偿方式。

**解决办法**：

-违约方应按照合同约定承担相应责任；

-如违约行为严重，受损方有权要求解除合同并追究违约方的法律责任。

7.**问题**：争议解决过程中，双方难以达成一致。

**注意事项**：保持沟通，寻求合理的争议解决途径。

**解决办法**：

-双方应保持开放和诚实的沟通态度；

-如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。

本合同/协议适用场景：

1.企业或个人在进行项目选址时，需要对潜在地点进行专业评估。

2.房地产开发商在进行新项目开发前，需要对地块进行市场调研和环境评估。

3.投资者在进行投资决策前，需要评估目标项目的可行性和潜在风险。

4.政府或公共机构在规划公共设施或基础设施项目时，需要对选址进行评估。

5.企业在并购、重组或其他重大决策前，需要对目标公司或项目的选址进行评估。

6.项目策划和咨询公司在为客户提供选址服务时，与客户签订此类合同/协议。

7.需要对特定区域或行业的市场前景、竞争态势进行深入分析的情况。

8.任何涉及重大投资或战略决策，需要对决策依据进行科学评估的场合。

9.当合同双方在选址评估上有明确合作需求，且双方同意按照合同条款进行合作的情形。

10.合同双方希望明确双方在选址评估过程中的权利义务，确保合作顺利进行的情况下。

所需附件列表：

1.甲方提供的项目背景资料，包括但不限于项目概述、发展目标、资金来源等。

2.甲方提供的选址地点相关资料，如土地使用证、环境评估报告、规划许可等。

3.甲方提供的评估所需的市场数据、竞争对手信息、消费者调研报告等。

4.乙方出具的评估方法、技术标准及质量保证体系相关文件。

5.双方签订的保密协议，如有。

6.双方就合同变更、终止或解除达成的任何补充协议或备忘录。

7.双方就争议解决达成的任何协议或调解协议。

8.任何与合同履行相关的政府文件、政策法规、行业标准等。

9.任何甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件或资料