2024物业管理法律法规护航的住宅小区环境治理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物业管理法律法规护航的住宅小区环境治理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限2.物业管理服务范围2.1小区环境治理2.2日常维护管理2.3安全保卫2.4公共设施维护3.环境治理标准与要求3.1环境卫生3.2绿化养护3.3噪音控制3.4污水处理4.服务内容与标准4.1清洁卫生4.2绿化养护4.3公共设施维护4.4安全巡逻4.5应急处理5.费用与支付5.1服务费用5.2收费标准5.3支付方式5.4付款期限6.争议解决6.1争议处理方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同附件10.1附件一：服务内容明细10.2附件二：收费标准明细10.3附件三：合同履行计划11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同解除与终止条件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称本合同名称为《2024物业管理法律法规护航的住宅小区环境治理合同》。1.2合同双方甲方（物业管理方）：_________________乙方（业主方）：_________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____地签订。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.物业管理服务范围2.1小区环境治理甲方负责小区内的环境卫生、绿化养护、噪音控制、污水处理等工作。2.2日常维护管理甲方负责小区内的公共设施、设备、设施的日常维护和管理。2.3安全保卫甲方负责小区的安全保卫工作，包括巡逻、监控、门禁管理等。2.4公共设施维护甲方负责小区内公共设施的维修和保养，确保设施的正常运行。3.环境治理标准与要求3.1环境卫生甲方应确保小区内垃圾日产日清，保持环境卫生整洁。3.2绿化养护甲方应定期对小区绿化进行修剪、施肥、浇水等养护工作。3.3噪音控制甲方应采取措施控制噪音污染，确保小区居民的生活环境。3.4污水处理甲方应确保小区内的污水排放符合国家标准，不得污染环境。4.服务内容与标准4.1清洁卫生甲方应每天进行小区内的清洁工作，包括道路、绿化带、公共设施等。4.2绿化养护甲方应每周对绿化带进行修剪、施肥、浇水等工作。4.3公共设施维护甲方应每月对公共设施进行检查、维修和保养。4.4安全巡逻甲方应24小时不间断进行安全巡逻，确保小区安全。4.5应急处理甲方应制定应急预案，对突发事件进行及时处理。5.费用与支付5.1服务费用本合同服务费用为人民币____元/月。5.2收费标准甲方应根据国家标准和实际情况制定收费标准，并向乙方公示。5.3支付方式乙方应于每月____日前将服务费用支付至甲方指定账户。5.4付款期限乙方应按时支付服务费用，逾期未支付者，甲方有权采取相应措施。6.争议解决6.1争议处理方式双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件合同期限届满，本合同自然终止。8.3合同解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前____天书面通知对方，并书面说明解除或终止的原因。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密责任双方均应承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.合同附件10.1附件一：服务内容明细附件一详细列明了甲方应提供的服务内容及标准。10.2附件二：收费标准明细附件二详细列明了各项服务的收费标准。10.3附件三：合同履行计划附件三详细列明了合同履行的时间节点和具体工作安排。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签署书面变更协议。13.其他约定13.1通知与送达本合同中通知的送达，以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件或直接送达等方式。13.2不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3合同解除与终止条件（1）一方因破产、解散、被吊销营业执照等原因无法履行合同；（2）一方违反合同约定，经对方催告后仍不履行；（3）发生其他合同无法履行或部分履行的情况。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要第三方提供资金、设备、材料等；（4）双方同意的其他情形。15.3第三方介入程序甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.4第三方职责（1）按照合同约定和法律法规的规定，履行第三方职责；（2）保持中立、客观、公正，不得偏袒任何一方；（3）对介入过程中知悉的信息保密；（4）按时完成工作任务，确保合同履行。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方应向第三方支付必要的服务费用；（3）甲方应配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应向第三方支付必要的服务费用；（3）乙方有权要求第三方对其提供的服务质量进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同过程中出现疏忽、过失或违约行为，给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方介入的领域和性质；（2）第三方具备的资质和能力；（3）合同约定的服务费用；（4）法律法规的规定。17.3责任限额履行（1）第三方在介入本合同时，应明确告知甲乙双方其责任限额；（2）如第三方在履行合同过程中出现疏忽、过失或违约行为，给甲乙双方造成的损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任；（3）如第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方可向第三方追究超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与甲乙双方第三方在介入本合同时，应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同履行。18.4第三方与其他第三方如合同履行过程中涉及多个第三方，各第三方之间应相互配合，共同确保合同目标的实现。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。19.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。19.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行剩余的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细列明甲方应提供的服务内容，包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保卫、公共设施维护等。2.附件二：收费标准明细详细列明各项服务的收费标准，包括但不限于清洁卫生、绿化养护、公共设施维护等。3.附件三：合同履行计划详细列明合同履行的时间节点、具体工作安排和预期成果。4.附件四：第三方资质证明第三方介入时，需提供其资质证明文件，以证明其具备相应的资质和能力。5.附件五：第三方服务协议第三方介入时，需与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。6.附件六：争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议，以及争议解决的过程和结果。7.附件七：第三方责任限额证明第三方介入时，需提供其责任限额证明文件，以明确其承担的最高赔偿金额。8.附件八：合同变更协议如合同履行过程中发生变更，需签订合同变更协议，明确变更的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时完成环境卫生、绿化养护等环境治理工作；（2）甲方未按时进行公共设施维护，影响居民正常使用；（3）甲方未按约定进行安全保卫，导致安全事故发生；（4）乙方未按时支付服务费用；（5）第三方未按时完成工作任务，影响合同履行；（6）第三方泄露保密信息，损害甲乙双方利益；（7）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）双方共同违约：双方应分别承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明（1）甲方未按时完成环境卫生工作，导致小区环境脏乱，影响居民生活。甲方应赔偿乙方因环境卫生问题造成的损失，如清洁费用、居民投诉处理费用等。（2）乙方未按时支付服务费用，导致甲方无法正常开展工作。乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方在提供咨询服务时，泄露了甲乙双方的商业秘密。第三方应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因保密信息泄露造成的损失。全文完。2024物业管理法律法规护航的住宅小区环境治理合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.物业管理范围与内容2.1小区整体环境管理2.2公共区域清洁与维护2.3绿化带养护与管理2.4公共设施管理与维护3.环境治理目标与标准3.1环境治理总体目标3.2环境卫生标准3.3环境安全标准4.物业服务费用与支付4.1服务费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.物业服务合同期限5.1合同期限5.2合同续签条件5.3合同终止条件6.业主权益保障6.1业主参与决策的权利6.2业主监督服务的权利6.3业主投诉与建议渠道7.物业管理责任与义务7.1物业管理方的责任7.2物业管理方的义务7.3违约责任与赔偿8.环境保护与节能减排8.1环保法规遵守8.2节能减排措施8.3环境监测与报告9.小区安全与应急管理9.1安全管理制度9.2应急预案与处理9.3安全责任划分10.争议解决机制10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3仲裁或诉讼11.合同附件与补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除的程序13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2清算程序与责任13.3终止后的权利义务14.合同其他事项14.1合同适用法律14.2合同语言文字14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（物业管理方）：[甲方名称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（业主方）：[乙方名称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.物业管理范围与内容2.1小区整体环境管理甲方负责对[小区名称]的整个小区环境进行管理，包括但不限于公共区域、绿化带、停车场等。2.2公共区域清洁与维护甲方应确保公共区域的清洁与维护，包括但不限于道路、楼梯、电梯间、垃圾收集点等。2.3绿化带养护与管理甲方负责小区内绿化带的养护与管理，确保植物生长良好，环境美观。2.4公共设施管理与维护甲方负责小区内公共设施的维护与管理，如照明、消防、供水、供电等。3.环境治理目标与标准3.1环境治理总体目标甲方应确保小区环境整洁、安全、舒适，提升业主居住品质。3.2环境卫生标准甲方应按照国家相关标准，保持小区环境卫生，定期进行清洁消毒。3.3环境安全标准甲方应确保小区内设施设备安全可靠，防范安全事故的发生。4.物业服务费用与支付4.1服务费用构成本合同约定的物业服务费用包括但不限于物业管理费、绿化养护费、公共设施维护费等。4.2费用支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付物业服务费用。4.3费用支付时间乙方应在每月[具体日期]前支付当月物业服务费用。5.物业服务合同期限5.1合同期限本合同期限自2024年[起始日期]起至[终止日期]止。5.2合同续签条件在合同到期前，如双方无异议，可按照本合同约定的条款续签。5.3合同终止条件合同期满或因双方协商一致、法定原因等情况终止。6.业主权益保障6.1业主参与决策的权利乙方有权参与小区物业管理决策，对物业管理事项提出意见和建议。6.2业主监督服务的权利乙方有权对甲方提供的服务进行监督，对服务质量不满意有权提出投诉。6.3业主投诉与建议渠道8.环境保护与节能减排8.1环保法规遵守甲方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少污染，保护小区环境。8.2节能减排措施甲方应实施节能减排措施，提高能源利用效率，包括但不限于推广使用节能设备、合理规划照明系统等。8.3环境监测与报告甲方应定期对小区环境进行监测，并将监测结果向乙方报告，确保环境质量符合要求。9.小区安全与应急管理9.1安全管理制度甲方应建立健全小区安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安防范、电梯安全等。9.2应急预案与处理甲方应制定应急预案，应对可能发生的安全事故，并确保在紧急情况下能够迅速有效地处理。9.3安全责任划分甲方对小区安全负总责，具体责任划分详见附件《安全责任划分表》。10.争议解决机制10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决程序仲裁应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.3仲裁或诉讼如双方选择诉讼解决争议，应向[法院名称]提起诉讼。11.合同附件与补充条款11.1合同附件本合同附件包括但不限于《安全责任划分表》、《物业服务费用明细表》等，与本合同具有同等法律效力。11.2补充条款任何与本合同内容相抵触的补充条款，应以书面形式由双方共同签署，并作为本合同的组成部分。12.合同变更与解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他正当理由需要变更，双方应协商一致，并以书面形式变更。12.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、合同期满、双方协商一致等。12.3变更与解除的程序任何变更或解除合同的行为，均应以书面形式通知对方，并按照本合同约定的程序进行。13.合同终止与清算13.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致、一方违约、法律规定的其他情形。13.2清算程序与责任合同终止后，双方应按照本合同约定的清算程序进行清算，明确双方的权利义务。13.3终止后的权利义务合同终止后，双方应按照本合同约定的条款处理未了事项，并遵守相关法律法规。14.合同其他事项14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同语言文字本合同以中文书写，双方均应使用中文进行沟通。14.3合同份数与保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、专业咨询、安全保障等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务或产品符合本合同要求；（4）第三方同意并签署本合同的附加条款。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议；（3）甲乙双方将第三方协议作为本合同的附件；（4）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责权利17.1责任（1）按照协议约定提供的服务或产品；（2）保证服务或产品的质量；（3）遵守国家法律法规和本合同约定；（4）因自身原因导致的服务或产品缺陷，应承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）按照协议约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方提出合理建议。17.3义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）按照协议约定的时间、地点和质量要求提供服务或产品；（3）对甲乙双方提供的服务或产品进行监督，确保符合合同要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方作为服务接受方，有权对第三方提供的服务进行监督和评价。18.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方作为服务接受方，有权对第三方提供的服务进行监督和评价。18.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系，第三方应按照协议约定，同时满足甲乙双方的要求。19.第三方的责任限额19.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险程度和合同约定确定。19.2限额计算责任限额的计算方法如下：（1）根据第三方提供的服务或产品的性质，确定风险系数；（2）根据风险系数和合同约定，计算责任限额；（3）责任限额以书面形式在协议中明确。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式变更合同。20.2变更程序合同变更程序如下：（1）甲乙双方共同确定变更内容；（2）通知第三方；（3）第三方确认变更内容；（4）甲乙双方与第三方签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安全责任划分表详细要求：列出小区内各区域的安全责任划分，明确甲方、乙方及第三方各自的安全责任。说明：本表应包括但不限于消防安全、治安防范、设施设备安全等方面的责任划分。2.物业服务费用明细表详细要求：详细列出物业服务费用的构成项目、收费标准、支付方式等信息。说明：本表应包括物业管理费、绿化养护费、公共设施维护费等费用的具体金额。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务质量标准、费用支付、违约责任等内容。说明：本协议应详细规定第三方介入的具体事项，确保第三方服务的有效性和合规性。4.应急预案详细要求：制定针对可能发生的安全事故的应急预案，包括预警、处理、善后等内容。说明：本预案应包括火灾、自然灾害、电梯事故等突发事件的应对措施。5.业主大会决议记录详细要求：记录业主大会的决议内容、表决结果、实施情况等。说明：本记录应确保业主大会决议的公开透明，保障业主的知情权。6.业主投诉处理记录详细要求：记录业主投诉的内容、处理过程、处理结果等。说明：本记录应确保业主投诉得到及时有效的处理，提高业主满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付物业服务费用。甲方未按照合同约定提供服务质量，影响业主生活。第三方未按照协议约定提供服务，造成甲方或乙方损失。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额应根据违约行为的性质、程度和损失情况确定。3.违约责任示例甲方未按时支付物业服务费用，逾期[天数]未支付，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。乙方因甲方未提供合格的服务，遭受[金额]元的损失，甲方应赔偿乙方该损失。第三方未按协议约定提供服务，导致甲方或乙方损失[金额]元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024物业管理法律法规护航的住宅小区环境治理合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律法规1.2合同订立的目的与意义2.物业管理主体与责任2.1物业管理公司的资质与责任2.2小区业主大会及业主委员会的职责3.小区环境治理范围3.1环境治理的具体内容3.2治理区域的划分4.环境治理标准与要求4.1环境卫生标准4.2绿化养护标准4.3设施设备维护标准5.环境治理实施计划5.1治理项目的实施步骤5.2治理工作的时间安排6.环境治理费用及支付6.1费用预算与构成6.2费用支付方式与时间7.环境治理监督与检查7.1监督检查机制7.2监督检查的内容与方法8.业主参与与反馈8.1业主参与治理的方式8.2业主意见的收集与处理9.合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序10.违约责任与处理10.1违约行为及认定10.2违约责任的承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件与补充13.1合同附件的内容13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同附件与补充的效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同依据的法律法规1.1.1《中华人民共和国物权法》1.1.2《中华人民共和国物业管理条例》1.1.3《住宅专项维修资金管理办法》1.1.4相关地方性法规及政策文件1.2合同订立的目的与意义1.2.1明确物业管理公司的职责和义务1.2.2规范小区环境治理行为1.2.3保障业主的居住环境和生活质量2.物业管理主体与责任2.1物业管理公司的资质与责任2.1.1物业管理公司应具备相应的资质证书2.1.2物业管理公司负责小区环境治理的全面实施2.2小区业主大会及业主委员会的职责2.2.1业主大会负责制定小区环境治理的相关规章制度2.2.2业主委员会负责监督物业管理公司的环境治理工作3.小区环境治理范围3.1环境治理的具体内容3.1.1小区公共区域的清洁、绿化、养护3.1.2小区公共设施的维护与管理3.1.3小区环境秩序的维护3.2治理区域的划分3.2.1小区划分为若干个环境治理区域3.2.2每个区域指定专人负责4.环境治理标准与要求4.1环境卫生标准4.1.1公共区域每日清扫，保持清洁卫生4.1.2小区垃圾实行分类投放，及时清运4.2绿化养护标准4.2.1定期修剪绿化带，保持树木整齐美观4.2.2绿地浇水、施肥，保证植物生长良好4.3设施设备维护标准4.3.1定期检查、维修公共设施设备4.3.2确保设施设备正常运行，消除安全隐患5.环境治理实施计划5.1治理项目的实施步骤5.1.1制定环境治理项目计划5.1.2分阶段实施治理项目5.1.3定期评估治理效果5.2治理工作的时间安排5.2.1每日早晨7:00至10:00进行公共区域清洁5.2.2每周进行一次绿化养护5.2.3每月进行一次设施设备全面检查6.环境治理费用及支付6.1费用预算与构成6.1.1环境治理费用包括人工费、材料费、设备维护费等6.1.2费用预算应根据实际情况进行调整6.2费用支付方式与时间6.2.1业主按月缴纳物业管理费，费用中包含环境治理费用6.2.2物业管理公司每月向业主公示费用使用情况7.环境治理监督与检查7.1监督检查机制7.1.1业主委员会定期对环境治理工作进行监督7.1.2物业管理公司设立专门的监督检查部门7.2监督检查的内容与方法7.2.1检查环境治理工作的质量与进度7.2.2对违反规定的行为进行纠正与处罚8.业主参与与反馈8.1业主参与治理的方式8.1.1业主可通过业主大会或业主委员会提出环境治理的建议和意见8.1.2物业管理公司定期组织业主座谈会，收集业主对环境治理工作的反馈8.2业主意见的收集与处理8.2.1物业管理公司应设立意见收集渠道，如意见箱、电话等8.2.2对业主提出的意见，物业管理公司应在收到后五个工作日内给予答复或处理9.合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.1.1合同变更需经双方协商一致9.1.2变更内容应以书面形式确认9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除需符合法律法规规定的条件9.2.2合同解除应提前三十日书面通知对方，并说明理由10.违约责任与处理10.1违约行为及认定10.1.1违约行为包括但不限于未按约定提供环境治理服务、未按约定标准进行治理等10.1.2违约行为的认定由业主委员会或物业管理公司负责10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约责任的承担方式及金额应在合同中明确约定11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交物业管理所在地的人民调解委员会调解11.1.3调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构包括物业管理所在地的人民调解委员会和人民法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并签字盖章12.1.2合同经物业管理所在地的人民政府物业管理主管部门备案12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同因一方违约而解除12.2.3双方协商一致解除合同13.合同附件与补充13.1合同附件的内容13.1.1环境治理具体实施计划13.1.2费用预算明细13.1.3业主委员会成员名单13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1合同解释权14.1.1本合同以中文文本为准，如合同其他语言版本存在歧义，以中文文本为准14.2合同附件与补充的效力14.2.1合同附件与补充条款与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围与条件15.1第三方介入的适用范围15.1.1在合同履行过程中，如需专业评估、调解、仲裁或其他第三方服务，可引入第三方介入15.1.2第三方介入应限于物业管理、环境治理、合同争议解决等领域15.2第三方介入的条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，且为双方所接受16.第三方介入的流程与程序16.1第三方选择16.1.1双方共同协商确定第三方16.1.2第三方应具备中立、公正、专业的特点16.2第三方介入流程16.2.1第三方介入前，双方应签订第三方服务协议16.2.2第三方介入期间，第三方应遵循相关法律法规和合同约定16.2.3第三方介入结束后，应向双方提交服务报告17.第三方介入的费用承担17.1第三方服务费用17.1.1第三方服务费用由双方协商确定17.1.2费用承担方式应在第三方服务协议中明确17.2费用支付17.2.1第三方服务费用应在服务完成后支付17.2.2支付方式、时间应在第三方服务协议中约定18.第三方的责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行服务过程中，应承担相应的法律责任18.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和合同约定18.2责任限额18.2.1第三方责任限额应根据第三方服务协议及实际情况确定18.2.2责任限额应包括但不限于第三方因服务不当导致的损失18.2.3超出责任限额的部分，由责任方承担19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务关系19.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和配合19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系19.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和配合19.3第三方