2024版房屋买卖合同包含购房价格、付款方式、交房时间等条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同，包含购房价格、付款方式、交房时间等条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.购房价格及支付方式3.1购房总价3.2付款方式3.3首付款金额及支付时间3.4逾期付款违约责任3.5分期付款金额及支付时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房违约责任5.房屋产权过户手续及税费5.1房屋产权过户手续5.2税费承担5.3产权过户费用6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量标准6.2质量问题处理6.3维修责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1逾期付款违约责任8.2逾期交房违约责任8.3其他违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决时效10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同附件12.2合同附件二：房屋产权证复印件12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订地点13.2合同生效时间13.3合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：1.1.3买方身份证号码：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：1.2.3卖方身份证号码：1.2.4卖方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：具体地址：省（市、自治区）、市（县、区）、街道（路）、小区（村）、楼号、门牌号2.2房屋产权证号：房屋所有权证号：________2.3房屋面积：建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋配套设施：（1）水电气暖设施齐全；（2）室内装修情况：________；（3）家具电器情况：________；（4）其他配套设施：________。3.购房价格及支付方式3.1购房总价：人民币______元整。3.2付款方式：（1）首付款：人民币______元整，在合同签订之日起______个工作日内支付；（2）分期付款：______期，每期付款人民币______元整，自合同签订之日起______个工作日内支付第一期款，此后每______个月支付一期款。3.3首付款金额及支付时间首付款金额：人民币______元整，支付时间：合同签订之日起______个工作日内。3.4逾期付款违约责任买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。4.交房时间及条件4.1交房时间：卖方应于______年______月______日前将房屋交付买方。4.2交房条件：（1）房屋产权清晰，无权属争议；（2）房屋交付时，水电气暖设施正常；（3）室内装修符合合同约定；（4）房屋无重大质量问题。4.3逾期交房违约责任卖方逾期交房，每逾期一日，应向买方支付______%的违约金。5.房屋产权过户手续及税费5.1房屋产权过户手续卖方负责办理房屋产权过户手续，买方予以协助。5.2税费承担过户税费由买方承担。5.3产权过户费用产权过户费用为人民币______元整，由买方支付。6.房屋质量及维修责任6.1房屋质量标准房屋质量应符合国家有关房屋质量标准。6.2质量问题处理房屋交付后，如发现质量问题，买方应在______个工作日内通知卖方，卖方应在______个工作日内进行维修或更换。6.3维修责任房屋维修责任由卖方承担。8.违约责任8.1逾期付款违约责任如买方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项_____%的违约金。8.2逾期交房违约责任如卖方未按合同约定时间交房，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款_____%的违约金。8.3其他违约责任（1）如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则本合同争议解决应遵循公平、公正、诚实信用的原则。9.2争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决时效任何一方提出争议解决请求，应在争议发生之日起______个月内提出。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后______个月内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除自通知到达对方时生效。11.合同生效条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。12.合同附件12.1合同附件一：房屋买卖合同附件包括但不限于房屋交接清单、付款凭证、税费缴纳凭证等。12.2合同附件二：房屋产权证复印件12.3合同附件三：其他相关文件包括但不限于房屋质量保证书、装修合同、家具电器清单等。13.合同签订及生效13.1合同签订地点本合同签订地点：______。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。14.其他约定事项14.1通知方式本合同中的通知，除法律另有规定外，应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。14.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，并应及时通知对方，以减轻损失。14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.4合同解释本合同的解释权归卖方所有。14.5合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；（2）法律规定或合同约定需要第三方介入；（3）一方或双方在履行合同过程中，因专业能力不足，需要第三方协助。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方，并说明需要第三方介入的原因和目的；（2）甲乙双方应共同确定第三方人选，并签订第三方服务协议；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因提供专业服务所造成的一切损失，其责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定；（2）第三方在履行合同过程中，因自身过错造成的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力造成的损失，免除其责任。16.2第三方责任划分（1）第三方仅对甲乙双方指定的服务内容承担责任；（2）第三方在履行合同过程中，若违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利获取第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息，以完成其服务任务。17.2第三方权利行使第三方在履行合同过程中，有权根据甲乙双方的要求，行使相应的权利。18.第三方服务协议18.1服务内容（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方的权利义务；（5）违约责任；（6）争议解决方式。18.2服务费用第三方服务费用应根据服务内容、服务期限、市场行情等因素确定，并在第三方服务协议中明确。18.3服务费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。19.第三方变更及终止19.1第三方变更（1）甲乙双方可随时书面通知第三方，要求变更服务内容、服务期限或服务费用；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行变更后的服务义务。19.2第三方终止（1）若第三方无法履行合同，甲乙双方有权终止第三方服务协议；（2）第三方服务协议终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。20.第三方保密义务20.1第三方保密责任第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务。20.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。20.3保密义务违反责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方服务协议的生效、修改和解除21.1生效第三方服务协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。21.2修改第三方服务协议的修改，必须经甲乙双方和第三方书面同意。21.3解除第三方服务协议的解除，必须按照法律规定或双方协商一致进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：包括房屋的结构、设施、装修、家具电器等详细清单，以及房屋的完好状况。说明：房屋交接清单应在房屋交付时由甲乙双方共同填写，并由双方签字确认。2.付款凭证详细要求：包括首付款、分期付款的银行转账记录、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明买方已支付相应款项的有效凭证。3.税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、土地增值税等房屋过户所需缴纳的税费凭证。说明：税费缴纳凭证是证明买方已履行税费支付义务的凭证。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。说明：产权证复印件应在房屋过户手续办理前提供。5.房屋质量保证书详细要求：由卖方提供房屋质量保证书，保证房屋在一定期限内不存在重大质量问题。6.装修合同详细要求：包括装修项目的具体内容、工期、费用、双方权利义务等。说明：装修合同是买方在房屋交付后进行装修的依据。7.家具电器清单详细要求：列出房屋内家具和电器的品牌、型号、数量等信息。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋租赁合同、物业管理合同、水电费缴纳记录等。说明：其他相关文件是房屋交易过程中可能涉及到的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。示例：买方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款，若逾期支付，每逾期一日需支付相当于首付款金额______%的违约金。2.逾期交房违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付______%的违约金。示例：卖方应于合同签订之日起3个月内交付房屋，若逾期交付，每逾期一日需支付相当于房屋总价款______%的违约金。3.质量问题违约行为：房屋交付后存在重大质量问题。责任认定标准：卖方应在买方通知后______个工作日内进行维修或更换，否则应承担赔偿责任。示例：房屋交付后发现墙体存在裂缝，卖方应在买方通知后7个工作日内进行维修，否则应赔偿买方相应的损失。4.产权过户问题违约行为：卖方未能按时办理房屋产权过户手续。责任认定标准：卖方应在买方要求后______个工作日内办理完毕，否则应承担违约责任。示例：卖方应在合同签订之日起30个工作日内办理完毕产权过户手续，若未能按时办理，应承担违约责任。5.保密违约违约行为：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方提供的信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在履行合同过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房屋买卖合同，包含购房价格、付款方式、交房时间等条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2购买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属状况3.购房价格3.1房屋总价3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2按揭贷款3.2.3其他付款方式4.付款时间及金额4.1首付款支付时间及金额4.2按揭贷款支付时间及金额4.3其他付款方式支付时间及金额5.交房时间5.1房屋交付时间5.2交房条件6.房屋交接6.1房屋交接程序6.2交接物品清单6.3交接责任7.房屋产权过户7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单8.2配套设施清单9.房屋质量及保修9.1房屋质量标准9.2保修范围9.3保修期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2约定变更14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：__________1.1.2出售方法定代表人：__________1.1.3出售方住所地：__________1.1.4出售方联系电话：__________1.1.5出售方开户银行：__________1.1.6出售方银行账号：__________1.2购买方基本信息1.2.1购买方名称：__________1.2.2购买方法定代表人：__________1.2.3购买方住所地：__________1.2.4购买方联系电话：__________1.2.5购买方开户银行：__________1.2.6购买方银行账号：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在省市：__________2.1.2所在区域：__________2.1.3具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋权属状况2.4.1房屋所有权证号：__________2.4.2房屋是否涉及共有权人：__________2.4.3房屋是否设有抵押权：__________3.购房价格3.1房屋总价：__________元整3.2付款方式3.2.1首付款3.2.1.1首付款金额：__________元整3.2.1.2首付款支付时间：__________3.2.2按揭贷款3.2.2.1贷款金额：__________元整3.2.2.2贷款利率：__________3.2.2.3贷款期限：__________3.2.3其他付款方式3.2.3.1付款方式：__________3.2.3.2付款金额：__________元整3.2.3.3付款时间：__________4.付款时间及金额4.1首付款支付时间及金额4.1.1首付款支付时间：__________4.1.2首付款支付金额：__________元整4.2按揭贷款支付时间及金额4.2.1按揭贷款支付时间：__________4.2.2按揭贷款支付金额：__________元整4.3其他付款方式支付时间及金额4.3.1其他付款方式支付时间：__________4.3.2其他付款方式支付金额：__________元整5.交房时间5.1房屋交付时间：__________5.2交房条件5.2.1房屋结构安全5.2.2房屋内部设施齐全5.2.3房屋权属清晰6.房屋交接6.1房屋交接程序6.1.1双方按照约定的时间、地点进行房屋交接6.1.2出售方应向购买方提供房屋交接清单6.1.3购买方对房屋进行验收6.2交接物品清单6.2.1房屋本体6.2.2房屋附属设施6.2.3房屋相关权证6.3交接责任6.3.1出售方负责将房屋及相关权证交付给购买方6.3.2购买方负责验收房屋及相关权证，如有问题应及时提出7.房屋产权过户7.1过户手续7.1.1双方按照相关法律规定办理房屋产权过户手续7.1.2出售方配合购买方办理过户手续7.2过户费用7.2.1房屋产权过户费用由购买方承担7.3过户时间7.3.1房屋产权过户手续办理完毕后，__________个工作日内完成产权登记8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单8.1.1厨房设备：__________8.1.2卫生间设施：__________8.1.3厨房电器：__________8.1.4家具：__________8.2配套设施清单8.2.1供水设施：__________8.2.2供电设施：__________8.2.3供暖设施：__________8.2.4电梯：__________8.2.5电梯品牌：__________8.2.6电梯数量：__________9.房屋质量及保修9.1房屋质量标准9.1.1符合国家规定的住宅质量标准9.1.2符合设计图纸及合同约定的质量要求9.2保修范围9.2.1房屋主体结构9.2.2房屋基础及地基9.2.3房屋承重墙及梁柱9.2.4房屋防水及保温9.3保修期限9.3.1房屋主体结构保修期限为__________年9.3.2房屋基础及地基保修期限为__________年9.3.3房屋承重墙及梁柱保修期限为__________年9.3.4房屋防水及保温保修期限为__________年10.违约责任10.1违约情形10.1.1出售方未按约定时间交房10.1.2购买方未按约定时间支付房款10.1.3出售方提供的房屋不符合约定质量标准10.1.4双方约定的其他违约情形10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金10.2.2违约金计算方式：__________10.2.3违约责任的其他约定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2争议解决机构：__________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构的名称：__________11.2.2争议解决机构的联系方式：__________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2违约方严重违约12.1.3法律规定的其他合同解除条件12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2双方在接到解除合同通知后__________个工作日内达成协议12.2.3解除合同协议的生效13.其他约定事项13.1其他约定内容13.1.1双方约定的其他权利义务13.2约定变更13.2.1约定变更的生效条件13.2.2约定变更的生效程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同14.1.2合同登记备案14.2合同份数14.2.1合同一式__________份，双方各执__________份14.3合同签署日期14.3.1出售方签字（盖章）：__________14.3.2购买方签字（盖章）：__________14.3.3签署日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同执行过程中提供中介、评估、担保、法律咨询等服务的外部机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供服务的范围内，因其专业疏忽或技术错误导致的损失，其责任限额为本合同房屋总价款的_________%。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，对因自身原因造成的损失负责。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前__________个工作日书面通知对方。15.4.2双方应共同选择符合资质的第三方，并与其签订服务合同。15.5第三方费用承担15.5.1第三方费用由提出介入请求的一方承担，但双方另有约定的除外。16.第三方责任限制16.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，不承担责任。16.2第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，不承担责任。17.第三方介入的额外条款17.1甲方或乙方在第三方介入时，应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其真实性负责。17.2甲方或乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.3甲方或乙方在第三方介入时，应遵守第三方提供的操作流程和规定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方或乙方的责任，由第三方自行承担，甲方或乙方对第三方不承担责任。18.2第三方对房屋本身的质量、权属等问题不承担责任，这些问题由甲方或乙方自行解决。18.3第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方权益受损，甲方或乙方应承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。20.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的具体事宜，双方应在服务合同中明确约定。21.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证复印件，以证明房屋权属清晰。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以证明房屋面积及结构。3.房屋交接清单说明：在房屋交接时，双方应共同填写房屋交接清单，详细记录房屋及附属设施的情况。4.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已按照合同约定支付房款。5.按揭贷款合同复印件说明：提供按揭贷款合同复印件，以证明购买方已办理按揭贷款。6.第三方服务合同说明：提供第三方服务合同，以证明第三方提供的服务内容。7.补充协议说明：如有补充协议，提供补充协议，以明确双方的权利义务。8.争议解决协议说明：如有争议解决协议，提供争议解决协议，以明确争议解决方式。9.约定变更协议说明：如有约定变更协议，提供约定变更协议，以明确变更内容。10.房屋维修保修单说明：提供房屋维修保修单，以证明房屋质量及保修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按约定时间交房责任认定：出售方应向购买方支付违约金，违约金计算方式为房屋总价款的_________%。2.违约行为：购买方未按约定时间支付房款责任认定：购买方应向出售方支付违约金，违约金计算方式为房屋总价款的_________%。3.违约行为：出售方提供的房屋不符合约定质量标准责任认定：出售方应承担维修责任，并赔偿购买方因此产生的损失。4.违约行为：第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担维修责任，并赔偿甲方或乙方因此产生的损失。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，导致第三方权益受损责任认定：违约方应承担相应责任，赔偿第三方因此产生的损失。示例说明：1.甲方未在合同约定的交房时间内交房，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。2.乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。3.房屋存在质量问题，出售方应在接到通知后__________个工作日内进行维修，否则应承担相应责任。4.第三方提供的服务存在瑕疵，第三方应在接到通知后__________个工作日内进行整改，否则应承担相应责任。全文完。2024版房屋买卖合同，包含购房价格、付款方式、交房时间等条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人1.2房屋买受人1.3房屋中介机构（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.购房价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款节点3.4逾期付款违约责任4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付5.2验收标准5.3验收时间5.4验收不合格处理6.产权过户及税费承担6.1产权过户6.2税费承担6.3逾期过户违约责任7.附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施7.3配套设施使用责任8.房屋维修及保养8.1房屋维修8.2房屋保养8.3维修保养责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.合同附件13.1合同附件13.2合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人（1）姓名：（2）身份证号码：11010119900101（3）联系方式：138001380001.2房屋买受人（1）姓名：（2）身份证号码3）联系方式：139001390001.3房屋中介机构（如有）（1）名称：房地产经纪有限公司（2）地址：北京市朝阳区路号（3）联系方式：01056782.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市海淀区路号2.2房屋产权证号：京房权证海字第0000001号2.3房屋面积：120平方米2.4房屋用途：普通住宅2.5房屋结构：框架结构2.6房屋装修情况：精装修3.购房价格及支付方式3.1房屋总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）3.2付款方式：（1）首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000），于合同签订之日起七个工作日内支付；（2）尾款：人民币壹佰叁拾万元整（￥1,300,000），于房屋交付前支付。3.3付款节点：（1）首付款支付后，买受人取得房屋钥匙；（2）尾款支付后，买受人取得房屋产权证。3.4逾期付款违约责任：（1）逾期支付首付款，买受人应向出卖人支付每日万分之五的违约金；（2）逾期支付尾款，买受人应向出卖人支付每日万分之五的违约金。4.交房时间及条件4.1交房时间：2024年6月30日4.2交房条件：（1）出卖人应保证房屋已具备入住条件；（2）出卖人应提供房屋产权证、土地使用权证等文件；（3）出卖人应保证房屋质量符合国家标准。4.3逾期交房违约责任：（1）逾期交房，出卖人应向买受人支付每日万分之五的违约金；（2）逾期交房超过三十日，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付购房款。5.房屋交付及验收5.1房屋交付：（1）出卖人应按照约定时间将房屋交付给买受人；（2）出卖人应提供房屋钥匙及相关文件。5.2验收标准：（1）房屋外观、结构、装修等应符合合同约定；（2）房屋设施设备应正常使用；（3）房屋周边环境应符合合同约定。5.3验收时间：（1）买受人应在交房之日起七个工作日内对房屋进行验收；（2）买受人应在验收合格后七个工作日内签署房屋验收合格证明。5.4验收不合格处理：（1）验收不合格，出卖人应立即进行整改；（2）整改后，买受人应在七个工作日内再次验收；（3）若整改后仍不合格，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付购房款。6.产权过户及税费承担6.1产权过户：（1）出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续；（2）买受人应在房屋交付后七个工作日内办理产权过户手续。6.2税费承担：（1）房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由买受人承担；（2）买受人应于办理产权过户手续时支付相关税费。6.3逾期过户违约责任：（1）逾期办理产权过户，买受人应向出卖人支付每日万分之五的违约金；（2）逾期过户超过三十日，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付购房款。8.房屋维修及保养8.1房屋维修（1）房屋在正常使用情况下，其主体结构、承重构件、防水、保温、门窗等发生损坏时，买受人应通知出卖人进行维修；（2）出卖人应在接到通知之日起七个工作日内进行维修；（3）维修费用由责任方承担，如属房屋质量问题，维修费用由出卖人承担。8.2房屋保养（1）买受人应按照房屋使用说明书和保养要求进行日常保养；（2）房屋的室内装修、设施设备等非主体结构部分的保养，由买受人自行负责；（3）保养不当造成的损坏，维修费用由买受人承担。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约金的具体数额根据违约情节和损失大小确定。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行中的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同及其补充协议的附件均为本合同不可分割的组成部分。11.2其他约定事项（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同一式两份，双方各执一份。12.合同附件12.1合同附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）房屋土地使用权证复印件；（4）房屋交接清单。12.2合同附件（1）房屋装修清单；（2）付款凭证；（3）双方身份证复印件；（4）其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期：2024年4月30日13.2签署地点：北京市区街道大厦13.3签署人（1）房屋出卖人：（签字）（2）房屋买受人：（签字）（3）中介机构代表（如有）：（签字）（4）见证人（如有）：（签字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或需求，被甲乙双方邀请或允许参与合同相关活动，但不直接承担合同主体责任的独立第三方。1.2第三方的划分：（1）技术顾问：提供专业技术服务或咨询；（2）监理机构：负责对工程进度、质量进行监督管理；（3）金融机构：提供融资、担保等服务；（4）其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方协商确定的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。2.2第三方责任限额的确定：（1）根据第三方提供服务或承担义务的性质和范围；（3）综合考虑合同标的、风险等因素。3.第三方责权利3.1第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行相应的服务或义务；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担违约责任。3.2第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。3.3第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应按时履行合同约定的义务。4.第三方介入的额外条款及说明4.1第三方介入的额外条款：（1）第三方介入的背景、目的及具体事项；（2）第三方介入的具体工作内容和职责；（3）第三方介入的时间、期限及费用。4.2第三方介入的说明：（1）甲乙双方应就第三方介入的相关事项进行充分协商，确保第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，确保合同顺利履行；（3）第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。5.第三方与其他