外墙阳台租房合同范例

外墙阳台租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋，甲方愿意将该房屋外墙阳台出租给乙方使用，乙方愿意承租该外墙阳台，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方房屋外墙阳台，以下简称“阳台”。

2.租赁用途：乙方使用阳台进行__________活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回阳台，乙方应立即停止使用，并按照甲方要求拆除相关设施。

三、租赁费用

1.租赁费用：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、租赁物的维护与保养

1.乙方应妥善使用阳台，不得擅自改变阳台的结构和用途。

2.乙方在使用过程中，如造成阳台设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方应定期对阳台进行检查，确保其安全、完好。

五、租赁物的使用限制

1.乙方不得在阳台进行任何违法活动。

2.乙方不得在阳台搭建任何临时设施，如遇特殊情况需搭建临时设施，应事先征得甲方同意。

3.乙方不得在阳台堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、租赁合同的解除

1.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（3）乙方擅自改变阳台的结构和用途；

（4）乙方在阳台进行违法活动。

2.乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未履行本合同约定的维修义务；

（2）甲方未按约定提供阳台使用；

（3）甲方在租赁期间擅自改变阳台的结构和用途。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）甲方房屋产权证明；

（2）阳台使用说明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋，甲方愿意将该房屋外墙阳台出租给乙方使用，乙方愿意承租该外墙阳台，同时丙方作为第三方，为乙方提供相关支持和服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方房屋外墙阳台，以下简称“阳台”。

2.租赁用途：乙方使用阳台进行__________活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回阳台，乙方应立即停止使用，并按照甲方要求拆除相关设施。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.丙方作为第三方，负责协助乙方支付租金，并对乙方的支付行为进行监督。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定使用阳台，不得擅自改变阳台的结构和用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期限内，对阳台进行必要的维护和保养。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，立即停止使用阳台，并恢复原状。

4.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得在阳台进行违法活动。

5.甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、分租或以其他方式变相出租阳台。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用阳台，但不得违反甲方的要求。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在阳台进行违法活动。

4.乙方应妥善使用阳台，不得擅自改变阳台的结构和用途。

5.乙方应按约定时间拆除相关设施，并恢复阳台原状。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权协助乙方支付租金，并对乙方的支付行为进行监督。

2.丙方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变阳台的结构和用途。

3.丙方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，立即停止使用阳台，并恢复原状。

4.丙方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得在阳台进行违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变阳台的结构和用途，应承担恢复原状的全部费用。

3.乙方在阳台进行违法活动，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

1.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）乙方擅自改变阳台的结构和用途；

（4）乙方在阳台进行违法活动。

2.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未履行合同约定的维修义务；

（2）甲方未按约定提供阳台使用；

（3）甲方在租赁期间擅自改变阳台的结构和用途。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）甲方房屋产权证明；

（2）阳台使用说明；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过丙方的介入，甲方可以更好地监督乙方履行合同义务，确保甲方权益不受侵害。

2.提高租赁效率：丙方提供的服务有助于简化租赁流程，提高租赁效率。

3.降低风险：丙方作为第三方，可以降低租赁过程中可能出现的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方权益。

2.维护甲方利益：甲方通过主导合同条款，可以更好地维护自身利益。

3.确保租赁安全：甲方通过主导合同，可以确保租赁活动在安全、合法的前提下进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋，甲方愿意将该房屋外墙阳台出租给乙方使用，乙方愿意承租该外墙阳台，同时丙方作为第三方，提供技术支持和设备维护服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方房屋外墙阳台，以下简称“阳台”。

2.租赁用途：乙方使用阳台作为户外休闲区，用于举办小型聚会和户外活动。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回阳台，乙方应立即停止使用，并按照甲方要求拆除相关设施。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.丙方作为第三方，负责协助乙方支付租金，并对乙方的支付行为进行监督。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用阳台，并享受丙方提供的设备维护和技术支持服务。

2.乙方有权要求甲方保证阳台的安全性和适居性，包括但不限于定期检查和维护。

3.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，以确保阳台的正常使用。

4.乙方有权在租赁期间，对阳台进行合理的装饰和改造，但需事先取得甲方同意。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变阳台的结构和用途。

2.丙方有权对阳台的设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。

3.丙方有权要求乙方在使用过程中注意设备安全，避免损坏。

4.丙方有权在乙方违约的情况下，暂停或终止技术服务。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用阳台，不得擅自转租或改变用途。

2.甲方有权要求乙方在使用过程中保护阳台设施，避免损坏。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，恢复阳台原状。

4.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得在阳台进行违法活动。

七、违约责任

1.甲方未按时提供必要的维修服务，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未提供安全的阳台环境，导致乙方或第三方人身财产损失，甲方应承担相应责任。

3.甲方擅自改变阳台的结构和用途，应承担恢复原状的全部费用。

八、合同解除

1.乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供必要的维修服务；

（2）甲方未提供安全的阳台环境；

（3）甲方在租赁期间擅自改变阳台的结构和用途。

2.甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

（3）乙方在阳台进行违法活动。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

（1）甲方房屋产权证明；

（2）阳台使用说明；

（3）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方权益：乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方在使用阳台过程中的权益。

2.提升