2024年度土地租赁合同范本：乡村旅游用地租赁6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁合同范本：乡村旅游用地租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.使用要求6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地维护责任7.附属设施及使用权7.1附属设施清单7.2附属设施使用条件7.3附属设施维修责任8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.合同附件14.1附件一：土地租赁协议14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.1.5甲方电子邮箱：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方联系电话：_________1.2.5乙方电子邮箱：_________2.租赁土地的基本情况2.1土地位置：_________（具体地址）2.2土地面积：_________（平方米）2.3土地用途：乡村旅游用地3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整4.2租金支付方式：现金支付或银行转账4.3租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和双方协商结果5.2调整频率：每年____月____日调整一次5.3调整通知：甲方应在调整前____个月通知乙方6.使用要求6.1土地使用范围：乙方仅限于乡村旅游用地，不得改变土地用途6.2土地使用限制：乙方不得在土地上建设永久性建筑，不得污染环境，不得破坏土地资源6.3土地维护责任：乙方负责租赁期间的土地日常维护，保持土地原状7.附属设施及使用权7.1附属设施清单：7.1.1供水设施：_________7.1.2供电设施：_________7.1.3通讯设施：_________7.1.4休闲设施：_________7.2附属设施使用条件：乙方在使用附属设施时，应遵守相关规定，不得擅自更改设施7.3附属设施维修责任：附属设施的维修责任根据设施的具体情况由双方协商确定8.保险责任8.1甲方保险责任：甲方应自合同签订之日起，对租赁土地及其附属设施投保相应的财产保险，并在保险期内承担相应的保险费用。8.2乙方保险责任：乙方应自合同签订之日起，对其租赁期间因经营乡村旅游活动而产生的意外伤害事故投保人身意外伤害保险，并在保险期内承担相应的保险费用。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定支付租金的，每逾期一日应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。9.1.2甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。9.2.2乙方未按约定使用土地的，应承担由此造成的土地损坏和他人损失的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议。10.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照_________仲裁规则进行。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。12.其他约定12.1其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项，可在此条补充。12.2其他约定条款：如本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因租赁期限届满、提前解除或其他约定情形终止。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。14.合同附件14.1附件一：土地租赁协议14.2附件二：附属设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构等。15.2.1为了确保合同条款的合法性和合规性；15.2.2为了提供专业服务或技术支持；15.2.3为了解决合同履行过程中的争议；15.2.4为了监管合同履行情况。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；15.3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额：16.2.1第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，或由甲乙双方协商确定；16.2.2第三方责任限额不应超过合同总金额的____%；16.2.3第三方责任限额应明确具体，包括但不限于直接损失和间接损失。17.第三方权利和义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议，获取合同履行相关信息；17.1.2第三方有权根据合同约定和介入协议，对合同履行情况进行监督和检查；17.1.3第三方有权根据合同约定和介入协议，提出改进建议或解决方案。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守合同约定和介入协议，履行其职责；17.2.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密；17.2.3第三方应按照合同约定和介入协议，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定；18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和合同约定。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定；18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示和合同约定。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方确保合同条款的履行；18.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更和终止19.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。19.2第三方终止：第三方介入协议终止后，第三方应立即停止介入合同履行，并按照协议约定处理相关事宜。20.争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁协议要求：详细列明甲乙双方的基本信息、租赁土地的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用要求、附属设施及使用权、保险责任、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同的核心内容，是甲乙双方权利义务的详细约定。2.附件二：附属设施清单要求：详细列明租赁土地范围内的附属设施名称、数量、使用状况等。说明：本附件用于明确租赁土地的附属设施，确保乙方在使用过程中对设施状况有清晰了解。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方的基本信息、介入原因、职责、权利和义务、责任限额、变更和终止等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保合同履行过程中的第三方介入合法有效。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。5.附件五：保险单要求：提供甲乙双方投保的保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定投保相应保险。6.附件六：争议解决文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议已按照合同约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付租金；未按约定提供租赁土地；未按约定维护土地；未经乙方同意擅自变更土地用途。1.2乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用土地；未按约定维护土地；未经甲方同意擅自变更土地用途。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按约定支付租金：每逾期一日，支付相当于租金总额____%的违约金。未按约定提供租赁土地：支付相当于租金总额____%的违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。2.2乙方违约责任：未按约定支付租金：每逾期一日，支付相当于租金总额____%的违约金。未按约定使用土地：承担由此造成的土地损坏和他人损失的赔偿责任。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定在租赁期限届满前一个月通知乙方，导致乙方无法及时续租，甲方应支付相当于一个月租金的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未经甲方同意擅自将租赁土地用于非乡村旅游用途，造成土地损坏，乙方应承担土地修复费用和赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度土地租赁合同范本：乡村旅游用地租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地使用限制6.土地设施及维护6.1土地设施清单6.2土地设施维护责任6.3土地设施损坏赔偿7.乡村旅游用地规划及建设7.1规划审批7.2建设要求7.3建设进度8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地使用规划图12.2附件二：土地设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________2.土地基本情况2.1土地位置：位于________市________区，具体位置为________2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：乡村旅游用地2.4土地权属证明：出租方提供《国有土地使用证》或《集体土地使用证》复印件3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需在合同中明确约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币________元，共计________年。4.2支付方式：承租方应于每年________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3付款时间：租金支付时间为每年的________月________日。4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。5.土地使用条件5.1土地使用范围：承租方仅限于在土地范围内开展乡村旅游相关经营活动。5.2土地使用方式：承租方应按照土地利用规划和乡村旅游发展要求，合理利用土地资源。5.3土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地用途，不得进行房地产开发、建设其他永久性建筑。6.土地设施及维护6.1土地设施清单：包括但不限于________、________、________等设施。6.2土地设施维护责任：出租方负责土地设施的日常维护，承租方负责土地设施在使用过程中的合理维护。6.3土地设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致土地设施损坏，承租方应承担相应的维修或赔偿责任。7.乡村旅游用地规划及建设7.1规划审批：承租方在进行乡村旅游用地规划及建设前，应取得相关政府部门批准的规划方案。7.2建设要求：承租方应按照批准的规划方案进行建设，确保符合乡村旅游用地相关法律法规和标准。7.3建设进度：承租方应在规定时间内完成项目建设，具体建设进度需在合同中明确约定。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供土地或土地设施，应向承租方支付_____%的违约金。8.1.2出租方未按时交付租金，应向承租方支付_____%的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。8.2.2承租方擅自改变土地用途或损坏土地设施，应承担相应的赔偿责任。8.2.3承租方未按约定进行项目建设或未按时完成建设，应向出租方支付_____%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为________。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方未按约定提供土地或土地设施，经承租方书面通知后，出租方在合理期限内仍未履行义务的；10.1.2承租方未按约定支付租金，经出租方书面通知后，承租方在合理期限内仍未支付的；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2接到通知的一方应在收到通知之日起________日内作出答复；10.2.3如双方未能在规定期限内达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：本合同到期或因双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：土地使用规划图12.2附件二：土地设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.2合同变更程序：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。16.第三方介入的约定16.1第三方的选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。16.2.1提供专业服务，如规划、设计、施工等；16.2.2提供咨询服务，如市场分析、风险评估等；16.2.3代办相关手续，如申请审批、办理许可证等；16.2.4其他甲乙双方约定的职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度和风险水平确定，并在合同中明确。17.3责任保险：第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分：第三方在履行职责过程中，其行为产生的法律后果由第三方承担，除非因甲乙双方共同过错导致。18.2信息保密：第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.3独立性：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的不当影响。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入的审批：任何一方引入第三方，需提前向对方书面报告，并经对方同意后方可引入。19.2第三方介入的成本：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。19.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确，并可根据实际情况进行调整。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的变更：如需变更第三方或其职责，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更后的合同：变更后的合同仍具有法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用规划图要求：详细标注土地边界、建筑位置、设施布局等，符合国家相关规划标准。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确土地使用范围和规划要求。2.附件二：土地设施清单要求：详细列出土地范围内的设施名称、规格、数量、位置等信息。说明：本附件用于明确双方对土地设施的使用和维护责任。3.附件三：第三方资质证明要求：第三方提供其营业执照、专业资质证书、责任保险等证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同职责的能力和资质。4.附件四：保密协议要求：第三方与甲乙双方签订保密协议，确保合同信息不被泄露。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和隐私。5.附件五：变更协议要求：任何合同变更均需签订书面变更协议，明确变更内容。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。6.附件六：争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订书面争议解决协议，明确解决方式。说明：本附件用于指导双方在发生争议时采取的解决措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。示例说明：如合同约定滞纳金比例为_____%，则甲方未按时支付租金，需向乙方支付_____%的滞纳金。2.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其提供的专业服务内容，承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方未按约定完成规划设计，导致项目延期，需向甲乙双方支付_____%的违约金。3.违约行为：甲乙双方擅自改变土地用途。责任认定标准：甲乙双方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未经出租方同意，擅自将土地用于房地产开发，需赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：如第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失，需赔偿甲方_____%的损失。5.违约行为：合同一方未按约定进行项目建设或未按时完成建设。责任认定标准：合同一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未按约定完成项目建设，导致甲方遭受经济损失，需赔偿甲方_____%的损失。全文完。2024年度土地租赁合同范本：乡村旅游用地租赁2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方名称及地址1.4租赁土地位置及面积1.5租赁用途2.租赁期限2.1租赁起止日期2.2租赁期限延长及终止条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3违约责任4.租赁土地使用及管理4.1土地使用范围4.2土地使用条件4.3土地管理责任5.土地使用权的限制5.1禁止事项5.2许可事项6.维修与保养6.1租赁期间维修责任6.2租赁期满后的土地恢复7.责任与义务7.1租赁双方责任7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：租赁土地平面图10.2附件二：租赁土地权属证明11.其他约定11.1违约金11.2通知方式11.3合同修改12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.合同解除后的处理14.1土地恢复14.2租金退还第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024年度土租字第001号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3双方名称及地址1.3.1出租方：乡村旅游开发有限公司1.3.2地址：省市县镇路号1.3.3承租方：乡村旅游合作社1.3.4地址：省市县镇路号1.4租赁土地位置及面积1.4.1土地位置：省市县镇村1.4.2土地面积：10亩1.5租赁用途：乡村旅游用地2.租赁期限2.1租赁起止日期：自2024年1月1日起至2029年1月1日止2.2租赁期限延长及终止条件2.2.1租赁期限可经双方协商一致后延长，每次延长不超过5年。

a.租赁期满；

b.承租方严重违约；

c.出租方因国家政策调整或土地规划需要提前解除合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每年租金为人民币10万元整。3.2租金支付方式及时间3.2.1租金按年度支付，于每年1月1日前一次性支付。3.2.2支付方式：银行转账或现金支付。3.3违约责任3.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。4.租赁土地使用及管理4.1土地使用范围：仅限于乡村旅游用地，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐等设施建设及运营。4.2土地使用条件4.2.1承租方须按照国家相关法律法规和土地管理政策合理使用土地。4.2.2承租方不得改变土地用途，不得进行非法建设。4.3土地管理责任4.3.1出租方负责土地权属证书的保管及土地使用权的行使。4.3.2承租方负责土地的日常维护和管理。5.土地使用权的限制5.1禁止事项5.1.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变土地用途。5.1.2不得在土地上从事违法活动。5.2许可事项5.2.1承租方在租赁期间需进行建设或改造的，应事先获得出租方同意，并依法办理相关手续。6.维修与保养6.1租赁期间维修责任6.1.1土地范围内的公共设施及公共道路的维修责任由出租方承担。6.1.2承租方负责其使用范围内设施设备的维修保养。6.2租赁期满后的土地恢复6.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应将土地恢复至原状，不得遗留任何设施。7.责任与义务7.1租赁双方责任7.1.1出租方保证租赁土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。7.1.2承租方应按合同约定使用土地，不得损害他人合法权益。7.2违约责任7.2.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市县人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应按约定履行各自的义务。9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.2.2合同解除应提前30日通知对方，并采取书面形式。10.合同附件10.1附件一：租赁土地平面图10.1.1附件一为租赁土地的详细平面图，包括土地边界、地形地貌等。10.2附件二：租赁土地权属证明10.2.1附件二为租赁土地的权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用证等。11.其他约定11.1违约金11.1.1若一方违约，应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金。11.2通知方式11.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.3合同修改11.3.1本合同的任何修改必须以书面形式并由双方签字（或盖章）后方可生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前30日通知对方，并采取书面形式。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行善后处理。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同因租赁期满、解除或其他原因终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定进行善后处理，包括但不限于土地恢复、租金结算等。14.合同解除后的处理14.1土地恢复14.1.1合同解除后，承租方应将土地恢复至原状，不得遗留任何设施。14.2租金退还14.2.1合同解除后，出租方应根据合同约定退还承租方已支付的租金余额。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供专业服务或参与合同执行的行为。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的方式

a.中介方协助双方达成交易；

b.评估机构对租赁土地进行评估；

c.监理单位对工程进度和质量进行监督；

d.咨询顾问提供专业意见或建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业服务过程中，因其故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，原则上不得超过合同总金额的10%。17.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由双方按比例分担。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。18.1.2第三方应在收到申请后5个工作日内给予答复。19.第三方介入的费用19.1第三方费用19.1.1第三方提供专业服务所发生的费用，由双方在合同中约定，并由相关方承担。19.1.2若合同未约定费用，则由请求方承担。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方与出租方20.1.1第三方在执行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害出租方的合法权益。20.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。20.2第三方与承租方20.2.1第三方在执行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害承租方的合法权益。20.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。20.3第三方与双方20.3.1第三方在执行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同存在争议或风险，应及时通知双方。21.第三方介入的解除21.1第三方介入的解除条件21.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除第三方介入。21.2解除程序21.2.1解除第三方介入应提前30日通知第三方，并采取书面形式。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1合同终止或合同解除时，第三方介入也随之终止。22.2终止程序22.2.1合同终止或解除后，第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，完成剩余工作或交付相关成果。23.第三方介入的记录与档案23.1记录与档案23.1.1第三方介入过程中的相关记录、文件、资料等，应由第三方妥善保管。23.1.2双方有权查阅第三方介入的记录与档案，并有权要求第三方提供相关证明材料。24.第三方介入的保密24.1保密义务24.1.1第三方在介入过程中，对所知悉的合同内容、商业秘密等负有保密义务。24.1.2第三方不得泄露或利用所知悉的信息进行不正当竞争或损害双方利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地平面图要求：精确标注土地边界、地形地貌、建筑物位置等，并附有比例尺。说明：平面图是租赁土地使用的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.附件二：租赁土地权属证明要求：提供完整的土地权属证书复印件，包括土地证、土地使用证等。说明：权属证明是确保租赁土地合法性的重要文件，必须真实有效。3.附件三：租赁合同签订确认书要求：双方签字（或盖章）确认合同内容无误，并注明签订日期。说明：确认书是证明合同签订过程和双方意愿的重要文件。4.附件四：租金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付收据，证明租金已支付。说明：支付凭证是证明租金已按时支付的重要证据。5.附件五：土地使用及管理协议要求：详细规定土地使用范围、使用条件、管理责任等。说明：协议是租赁土地使用和管理的重要补充文件。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、责任、费用等。说明：协议是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：争议解决协议要求：规定争议解决方式、机构、程序等。说明：协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除条件、程序、善后处理等。说明：协议是合同解除时双方应遵守的规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用土地未按约定进行土地恢复未按约定履行通知义务违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为的严重程度对合同履行的影响双方过错程度3.违约责任示例：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。若出租方未按约定提供土地，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于租金减免。若承租方未按约定进行土地恢复，应承担土地恢复费用及相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地租赁合同范本：乡村旅游用地租赁3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁土地的地理位置、面积及用途2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租金调整机制4.1.调整依据4.2.调整频率4.3.调整计算方式5.土地使用规则5.1.土地使用范围5.2.土地使用限制5.3.土地维护责任6.土地使用审批手续6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.合同解除及终止条件7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止的程序8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金的计算与支付9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决方式9.3.争议解决费用10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.合同修改11.3.合同份数12.合同附件12.1.土地使用规划图12.2.相关审批文件12.3.其他附件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行及账号：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行及账号：____________________第二条租赁土地的地理位置、面积及用途2.1土地位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3县区：____________________2.1.4具体地址：____________________2.2土地面积2.2.1土地总面积：____________________平方米2.2.2土地使用面积：____________________平方米2.3土地用途2.3.1主要用途：乡村旅游用地2.3.2允许用途：____________________2.3.3限制用途：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.1.3租赁期限：____________________年3.2租金金额3.2.1年租金总额：____________________元3.2.2每月租金：____________________元3.3租金支付方式3.3.1支付时间：每月______日前支付3.3.2支付方式：银行转账至出租方指定账户第四条租金调整机制4.1调整依据4.1.1国家及地方相关政策调整4.1.2土地市场行情变化4.2调整频率4.2.1调整频率：每年调整一次4.3调整计算方式4.3.1新租金计算公式：____________________第五条土地使用规则5.1土地使用范围5.1.1土地使用范围：____________________5.2土地使用限制5.2.1不得改变土地用途5.2.2不得擅自搭建建筑物5.2.3不得擅自占用土地5.3土地维护责任5.3.1承租方负责土地的日常维护5.3.2出租方负责土地的定期检查第六条土地使用审批手续6.1出租方责任6.1.1出租方负责办理土地租赁的审批手续6.1.2出租方保证土地使用权的合法性6.2承租方责任6.2.1承租方配合出租方办理土地租赁的审批手续6.2.2承租方保证土地使用权的合法性第七条合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2出租方未按约定提供土地7.1.3承租方未按约定支付租金7.1.4出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2出租方收回土地使用权7.2.3承租方提前终止合同7.2.4合同解除后的终止7.3合同解除及终止的程序7.3.1双方书面通知对方7.3.2协商解决争议7.3.3提交相关证明材料7.3.4完成合同解除或终止手续第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的_____%作为违约金。8.1.2未按约定使用土地，造成土地损害或违反土地使用规定的，应承担赔偿责任。8.1.3在租赁期内擅自转租或分租土地的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.2出租方违约责任8.2.1未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地，应向承租方支付违约金。8.2.2未按约定维护土地，导致土地质量下降或无法正常使用的，应承担赔偿责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金应按实际损失计算，并在违约行为发生后____个工作日内支付。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式9.2.1诉讼应遵循公正、公平、公开的原则。9.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的合理费用，由双方各自承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同履行完毕或根据合同约定终止。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出租方收回土地使用权。10.2.4合同约定的其他终止条件。第十一条其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于土地使用规划图、相关审批文件等。11.2合同修改11.2.1合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同份数11.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1土地使用规划图12.1.1土地使用规划图应详细标注土地用途、边界、设施等。12.2相关审批文件12.2.1合同履行过程中所需的相关审批文件，双方应互相提供。12.3其他附件12.3.1合同履行过程中产生的其他重要文件，双方应互相提供。第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为______年______月______日。第十四条合同签订地点14.1本合同签订地点为______省______市______县______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方机构或个人。第二条第三方介入的必要性与条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1保障合同履行的公正性和合法性。2.1.2提高合同履行的效率和专业性。2.1.3在合同履行过程中解决争议和纠纷。2.2第三方介入的条件：2.2.1双方协商一致，同意引入第三方介入。2.2.2第三方具备相应的资质和能力。2.2.3第三方介入不会损害双方的合法权益。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。3.1.2第三方对其提供的服务或意见承担责任。3.1.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使职权。3.2.3第三方有权收取合理的费用。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务。3.3.3第三方应妥善保管合同双方提供的信息和资料。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请：4.1.1双方协商一致，向第三方发出介入申请。4.1.2第三方收到申请后，应在____个工作日内回复是否接受介入。4.2第三方介入的确认：4.2.1双方与第三方签订《第三方介入协议》。4.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方介入的实施：4.3.1第三方根据《第三方介入协议》履行职责。4.3.2第三方应定期向双方报告工作进展情况。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的设定：5.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度和合同金额等因素确定。5.1.2第三方责任限额应在《第三方介入协议》中明确约定。5.2第三方责任限额的执行：5.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失的，应按照《第三方介入协议》约定的责任限额进行赔偿。5.2.2如第三方责任超过限额，超出部分由第三方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租方的关系：6.1.1第三方应协助出租方履行合同义务。6.1.2第三方对出租方的违约行为，应向出租方提出书面报告。6.2第三方与承租方的关系：6.2.1第三方应协助承租方履行合同义务。6.2.2第三方对承租方的违约行为，应向承租方提出书面报告。6.3第三方与双方的关系：6.3.1第三方应保持中立，维护双方的合法权益。6.3.2第三方在履行职责过程中，如发现双方存在争议，应积极协调解决。第七条第三方的退出机制7.1第三方退出条件：7.1.1合同履行完毕或终止。7.1.2双方协商一致，同意第三方退出。7.1.3第三方履行完毕其职责。7.2第三方退出程序：7.2.1第三方应在合同履行完毕或终止后____个工作日内退出。7.2.2第三方退出后，应向双方提交《第三方介入报告》。7.2.3双方应按照《第三方介入协议》约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用规划图要求：清晰标注土地用途、边界、设施位置等。说明：提供土地使用规划图，以便双方了解土地的具体使用情况。2.相关审批文件要求：包括土地租赁、建设、环保等相关部门的批准文件。说明：提供相关审批文件，证明土地租赁的合法性和合规性。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及双方的权利义务。说明：签订第三方介入协议，确保第三方介入的合法性和有效性。4.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。5.土地使用情况报告要求：包括土地使用情况、维护情况等。说明：定期提交土地使用情况报告，以便双方了解土地使用情况。6.争议解决记录要求：包括争议内容、解决过程、最终结果等。说明：记录争议解决过程，以便双方了解争议的解决情况。7.合同履行完毕证明要求：包括合同履行情况、双方签字盖章等。说明：提供合同履行完毕证明，证明合同已按约定履行完毕。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金的_____%计算。示例：承租方应在每月______日前支付租金，若未按时支付，则应支付_____%的违约金。2.未按约定使用土地责任认定：承租方未按约定使用土地，造成土地损害或违反土地使用规定的，应承担赔偿责任。示例：承租方在土地上擅自搭建建筑物，造成土地损坏，应承担修复费用。3.出租方未按时提供土地责任认定：出租方未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地，应向承租方支付违约金。示例：出租方应在______日前提供土地，若未按时提供，则应支付_____%的违约金。4.未按约定维护土地责任认定：出租方未按约定维护土地，导致土地质量下降或无法正常使用的，应承担赔偿责任。示例：出租方未按约定进行土地灌溉，导致土地干旱，应承担修复费用。5.未经同意擅自转租或分租土地责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租或分租土地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例：承租方未经出租方同意，将土地转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_____%的违约金。全文完。2024年度土地租赁合同范本：乡村旅游用地租赁4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.土地使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件清单12.1土地租赁协议12.2土地使用规划图12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1附件一：土地租赁协议14.2附件二：土地使用规划图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________2.土地租赁基本情况2.1土地位置租赁土地位于：____________________具体地理位置描述：____________________2.2土地面积租赁土地总面积：____________________土地使用面积：____________________2.3土地用途租赁土地用途：乡村旅游用地具体用途描述：____________________3.租赁期限3.1租赁起始时间租赁起始日期：____________________3.2租赁终止时间租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额租赁年租金：____________________租金总额：____________________4.2支付方式租金支付方式：____________________支付时间：____________________4.3付款时间每月支付一次租金，每次支付时间为：____________________5.租金调整5.1调整条件在租赁期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，甲方有权调整租金。5.2调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金：____________________6.2保证金支付时间保证金支付时间为：____________________6.3保证金退还条件在合同到期或终止后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应在15个工作日内退还保证金。7.土地使用规范7.1使用范围乙方只能在租赁土地上从事乡村旅游相关经营活动，不得改变土地用途。7.2使用限制（1）破坏土地资源、生态环境；（2）违法建设；（3）违反国家法律法规。7.3维护责任乙方应负责租赁土地的日常维护和管理，确保土地安全和整洁。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、土地征收等原因，需要解除本合同；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）合同解除条件成就，合同终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按约定用途使用土地；（3）乙方违反土地使用规范，造成环境污染或安全事故；（4）甲方未按约定提供土地或服务。9.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算；（2）乙方未按约定用途使用土地，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反土地使用规范，应承担相应的法律责任；（4）甲方未按约定提供土地或服务，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁地点：____________________11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件（1）土地租赁协议；（2）土地使用规划图；（3）其他相关文件。12.合同附件清单12.1附件一：土地租赁协议12.2附件二：土地使用规划图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：____________________13.3签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同附件14.1附件一：土地租赁协议14.2附件二：土地使用规划图14.3附件三：其他相关文件（如土地权属证明、相关审批文件等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同执行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）土地租赁中介服务；（2）法律咨询、评估服务；（3）项目规划、设计、施工等技术服务；（4）市场推广、营销服务等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入甲乙双方可协商一致引入第三方介入本合同，但须征得对方同意。16.2选择第三方应由甲乙双方共同选择，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的责权利17.1责任第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权根据协议约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督。17.3利益第三方在合同执行过程中，通过提供专业服务，获取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间应签订合作协议，明确双方的权利义务，甲方应按照协议约定支付服务费用。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间应签订合作协议，明确双方的权利义务，乙方应按照协议约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，如需协调甲乙双方关系，应通过双方协商解决。19.第三方责任限额19.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围和风险程度等因素确定。19.2限额计算第三方责任限额=服务费用×风险系数19.3限额承担第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任。20.第三方介入的变更与终止20.1变更甲乙双方可协商一致对第三方介入的协议进行变更。20.2终止（1）如第三方违反协议约定，甲乙双方有权终止协议；（2）如第三方不再具备履行协议的能力，甲乙双方有权终止协议；（3）如甲乙双方协商一致，可终止协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。21.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁地点：____________________22.第三方介入协议的附件22.1附件一：第三方介入合作协议22.2附件二：第三方责任限额计算标准22.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁协议要求：详细记录甲乙双方的土地租赁条款，包括土地位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等。说明：此附件为合同主体，应清晰、完整地反映双方的权利义务。2.附件二：土地使用规划图要求：清晰展示租赁土地的地理位置、边界、用途分区等信息。说明：此附件作为合同附件，用于辅助说明土地租赁的具体情况。3.附件三：第三方介入合作协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障合同执行的顺利进行。4.附件四：第三方责任限额计算标准要求：详细说明第三方责任限额的计算方法和依据。说明：此附件用于明确第三方在提供服务过程中可能承担的责任范围。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：此附件用于规范争议解决机制，保障双方的合法权益。6.附件六：不可抗力事件清单要求：列举可能影响合同履行的不可抗力事件。说明：此附件用于明确不可抗力事件的范围，减轻合同双方因不可抗力造成的损失。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、土地使用情况等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。8.附件八：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因和生效日期。说明：此附件用于规范合同变更程序，保障双方权益。9.附件九：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、程序和生效日期。说明：此附件用于规范合同解除程序，明确双方责任。10.附件十：其他相关文件要求：包括但不限于土地权属证明、相关审批文件等。说明：此附件用于补充合同执行过程中可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按约定用途使用土地；（3）乙方违反土地使用规范，造成环境污染或安全事故；（4）甲方未按约定提供土地或服务；（5）第三方违反合作协议，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算；（2）乙方未按约定用途使用土地，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反土地使用规范，应承担相应的法律责任；（4）甲方未按约定提供土地或服务，应承担相应的赔偿责任；（5）第三方违反合作协议，应在责任限额范围内承担赔偿责任。3.示例说明：（1）乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）乙方在租赁土地上违规建设，造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复污染、赔偿损失等；（3）甲方未按约定提供土地，导致乙方项目延期，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿延期损失、支付违约金等。全文完。2024年度土地租赁合同范本：乡村旅游用地租赁5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁土地的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.租赁用途7.1许可用途7.2禁止用途8.土地使用要求8.1使用标准8.2环保要求8.3安全要求9.维修与保养9.1承租方责任9.2出租方责任10.土地权属与风险10.1土地权属10.2风险承担11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除后的处理14.5合同的终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“租赁土地”指出租方拥有的位于[具体地址]的[具体面积]平方米的乡村旅游用地。（2）“承租方”指与本合同签订租赁关系的[承租方名称]。（3）“出租方”指与本合同签订租赁关系的[出租方名称]。（4）“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。（5）“合同期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.2解释（1）本合同中涉及的所有术语和定义均应按照本条的解释执行。（2）本合同中未定义的术语和定义应按照相关法律法规和行业惯例执行。2.双方基本信息2.1出租方（1）名称：[出租方名称]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方（1）名称：[承租方名称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租赁土地的基本情况3.1土地位置[具体地址]3.2土地面积[具体面积]平方米3.3土地性质乡村旅游用地4.租赁期限4.1租赁起始日期[起始日期]4.2租赁终止日期[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额[具体金额]5.2支付方式（1）承租方应按月支付租金。（2）租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3付款日期每月的[具体日期]前。6.租金调整6.1调整条件（1）根据市场行情和国家政策调整租金。（2）经双方协商一致后调整租金。6.2调整频率每年调整一次。6.3调整方式按照调整条件确定的新租金标准执行。7.租赁用途7.1许可用途（1）用于乡村旅游项目开发。（2）不得用于其他商业用途。7.2禁止用途（1）禁止用于非法活动。（2）禁止用于破坏土地生态环境的活动。8.土地使用要求8.1使用标准（1）承租方应按照国家相关法律法规和行业标准使用土地。（2）保持土地的合理利用和可持续发展。8.2环保要求（1）承租方在使用过程中应遵守国家环保规定，不得排放超标污染物。（2）采取有效措施防止土地污染和生态破坏。8.3安全要求（1）承租方应确保租赁土地的安全使用，防止发生安全事故。（2）对租赁土地进行安全检查，确保设施设备的安全运行。9.维修与保养9.1承租方责任（1）承租方应负责租赁土地及附属设施的正常维护和保养。（2）保持租赁土地的整洁和完好。9.2出租方责任（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）在租赁期限内，出租方应确保租赁土地的合理利用。10.土地权属与风险10.1土地权属