2024版房屋借款与房屋使用权合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋借款与房屋使用权合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2出借人基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限及还款方式3.1借款期限3.2还款方式4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付时间5.房屋使用权及使用期限5.1房屋使用权5.2使用期限6.房屋维护及保养责任6.1借款人责任6.2出借人责任7.房屋保险7.1保险责任7.2保险费用8.房屋租赁管理费8.1管理费标准8.2支付时间9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.2附件二：借款合同13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.1.4住址：1.2出借人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：1.2.4住址：2.借款金额及用途2.1借款金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于购买房屋3.借款期限及还款方式3.1借款期限：自本合同签订之日起至2026年12月31日止。3.2还款方式：3.2.1按月等额本息还款方式3.2.2每月还款日为每月的15日4.利息计算及支付4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，每月计提利息。4.2利息支付时间：每月与本金一同支付。5.房屋使用权及使用期限5.1房屋使用权：借款人自本合同签订之日起至借款期限届满时，享有房屋的使用权。5.2使用期限：自本合同签订之日起至2026年12月31日止。6.房屋维护及保养责任6.1借款人责任：6.1.1保持房屋及附属设施的正常使用状态。6.1.2按照国家相关规定进行房屋维修和保养。6.2出借人责任：6.2.1出借人应保证房屋及附属设施符合国家相关安全标准。6.2.2出借人应在借款人提出维修需求时，及时安排维修工作。7.房屋保险7.1保险责任：7.1.1房屋火灾保险。7.1.2房屋盗窃保险。7.2保险费用：7.2.1保险费用由借款人承担。7.2.2保险费用应在每月还款日与本金及利息一同支付。8.房屋租赁管理费8.1管理费标准：每月房屋租赁管理费为人民币壹仟元整（￥1,000.00）。8.2支付时间：8.2.1每月房屋租赁管理费应在每月的20日前支付。8.2.2支付方式：通过银行转账或现金支付。9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1若借款人未按时还款，每逾期一日应支付当期应还本金及利息的1%作为违约金。9.1.2若借款人未按时支付房屋租赁管理费，每逾期一日应支付当期应交管理费的1%作为违约金。9.2出借人违约责任：9.2.1若出借人未按时提供房屋，应向借款人支付相当于一个月租金的违约金。9.2.2若出借人违反合同约定，导致房屋无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。11.1.2本合同自双方签字或盖章之日起至借款期限届满之日止为有效期限。11.2合同终止条件：11.2.1借款期限届满且借款本息全部结清。11.2.2双方协商一致，并签订书面终止协议。12.合同附件12.1附件一：房屋信息12.1.1房屋地址：12.1.2房屋面积：12.1.3房屋产权证号：12.2附件二：借款合同13.合同签署日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管：14.2.1借款人应妥善保管本合同。14.2.2出借人应妥善保管本合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指除借款人、出借人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的必要性：15.2.1为确保合同的履行，双方同意在必要时引入第三方进行协助或监督。15.2.2第三方的介入应基于双方共同协商一致的原则。16.第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，因其过失导致借款人、出借人或合同项下权利义务受到损害的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。17.第三方责权利17.1责任：17.1.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定，履行其职责。17.1.2第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成借款人、出借人或合同项下权利义务受到损害的，应承担赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求借款人、出借人提供必要的资料和协助，以完成其工作。17.2.2第三方有权根据本合同的规定，对借款人、出借人的行为进行监督和评估。17.3利益：17.3.1第三方在履行本合同过程中，有权获得约定的服务费用。17.3.2第三方有权要求借款人、出借人对其工作成果进行验收和认可。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方作为独立的第三方机构，其责任、权利和义务仅限于本合同约定范围内，不涉及合同之外的任何责任。18.2借款人、出借人应明确第三方的介入仅限于本合同的履行，第三方不承担借款人、出借人之间其他合同关系中的任何责任。18.3第三方在介入本合同过程中，不得损害借款人、出借人的合法权益，否则应承担相应的法律责任。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入需经借款人、出借人共同书面同意。19.2第三方介入后，应与借款人、出借人签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3第三方介入后，应及时向借款人、出借人报告工作进展和结果。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由借款人、出借人与第三方协商一致确定。20.2第三方介入终止后，借款人、出借人应根据本合同的规定继续履行各自的义务。21.争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，由借款人、出借人与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.其他22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。22.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，由借款人、出借人与第三方协商一致，并以书面形式修改或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息详细要求：包含房屋地址、面积、产权证号、房屋现状描述等详细信息。说明：附件一用于证明合同所涉及的房屋信息真实、准确。2.附件二：借款合同详细要求：包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：附件二为本合同的正式文本，双方签字或盖章后生效。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用等条款。说明：附件三用于明确第三方在本合同中的角色和责任。4.附件四：房屋租赁管理费缴纳凭证详细要求：包含缴纳日期、金额、付款方式等详细信息。说明：附件四用于证明借款人已按时支付房屋租赁管理费。5.附件五：房屋保险单详细要求：包含保险金额、保险期限、保险责任等详细信息。说明：附件五用于证明房屋已购买保险，并明确保险责任。6.附件六：还款计划表详细要求：包含每月还款金额、还款日期、累计还款金额等详细信息。说明：附件六用于记录借款人的还款情况。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包含违约金金额、支付日期、付款方式等详细信息。说明：附件七用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款。1.2出借人未按时提供房屋。1.3第三方未按时履行其职责。1.4双方未按合同约定支付费用。1.5违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1借款人未按时还款，每逾期一日应支付当期应还本金及利息的1%作为违约金。2.2出借人未按时提供房屋，应向借款人支付相当于一个月租金的违约金。2.3第三方未按时履行其职责，应根据合作协议承担相应的赔偿责任。2.4双方未按合同约定支付费用，应补足所欠费用并支付滞纳金。2.5违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款：若借款人于2023年3月15日应还款人民币10,000元，但至2023年3月16日仍未还款，则应支付人民币100元作为违约金。3.2出借人未提供房屋：若出借人应于2023年1月1日提供房屋，但至2023年1月2日仍未提供，则应向借款人支付相当于一个月租金的违约金，即人民币1,000元。全文完。2024版房屋借款与房屋使用权合同范本1本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.2借款用途及房屋使用性质1.3借款金额及支付方式1.4房屋的具体位置及基本情况2.借款期限及还款方式2.1借款期限的具体规定2.2还款计划及还款期限2.3逾期还款的处理方式2.4提前还款的条件及手续3.利息计算及支付3.1利息计算标准及方式3.2利息支付的时间及方式3.3利息调整及变动4.房屋使用权及保管4.1房屋使用权的具体规定4.2房屋的保管责任及义务4.3房屋的维修及保养4.4房屋的租赁及转租5.保险及风险承担5.1房屋保险的类型及投保方式5.2保险费用的承担及支付5.3风险的承担及处理6.违约责任及纠纷解决6.1违约行为的具体规定6.2违约责任的具体承担6.3纠纷解决的方式及程序7.房屋转让及抵押7.1房屋转让的条件及程序7.2房屋抵押的条件及手续7.3房屋转让或抵押的优先权8.房屋的登记及权属变更8.1房屋登记的办理及费用8.2房屋权属变更的手续及费用8.3房屋权属变更的效力9.合同的终止及解除9.1合同终止的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同终止或解除后的处理10.合同的生效及备案10.1合同生效的条件及时间10.2合同备案的手续及费用10.3合同备案的效力11.合同的附件及补充协议11.1附件的具体内容及作用11.2补充协议的签订及效力11.3附件及补充协议的修改及撤销12.合同的修改及补充12.1合同修改的条件及程序12.2合同补充的内容及效力12.3合同修改或补充的效力13.合同的解除及终止13.1合同解除的具体规定13.2合同终止的具体规定13.3合同解除或终止后的处理14.合同的争议解决及法律适用14.1争议解决的方式及程序14.2法律适用的规定及解释第一部分：合同如下：1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息借款人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；出借人：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式；1.2借款用途及房屋使用性质借款用途：明确借款用途，如购房、装修等；房屋使用性质：明确房屋使用性质，如自住、出租等；1.3借款金额及支付方式借款金额：人民币（大写）____元整；支付方式：分期支付，具体支付时间及金额详见附件一；1.4房屋的具体位置及基本情况房屋位置：具体地址，如某市某区某街道某号；房屋基本情况：房屋面积、结构、楼层、朝向等；2.借款期限及还款方式2.1借款期限的具体规定借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2还款计划及还款期限还款计划：详见附件二；还款期限：每月偿还一次，具体还款日为每月____日；2.3逾期还款的处理方式逾期还款：借款人逾期还款，每逾期一日，应向出借人支付____%的逾期利息；2.4提前还款的条件及手续提前还款：借款人有权在借款期限内提前还款，具体手续详见附件三；3.利息计算及支付3.1利息计算标准及方式利息计算标准：按年利率____%计算，按月计息，按月支付；利息支付方式：借款人应在每月还款日支付当月利息；3.2利息支付的时间及方式利息支付时间：每月____日；利息支付方式：银行转账或现金支付；3.3利息调整及变动利息调整：如遇国家利率调整，双方应按调整后的利率计算利息；4.房屋使用权及保管4.1房屋使用权的具体规定房屋使用权：借款人在借款期限内享有房屋使用权；4.2房屋的保管责任及义务保管责任：借款人应妥善保管房屋，确保房屋安全；保管义务：借款人不得擅自改变房屋结构及用途；4.3房屋的维修及保养维修及保养：借款人负责房屋的日常维修及保养；4.4房屋的租赁及转租租赁及转租：借款人未经出借人同意，不得将房屋出租或转租；5.保险及风险承担5.1房屋保险的类型及投保方式保险类型：房屋财产保险，由借款人负责投保；投保方式：借款人应在借款期限内办理房屋保险；5.2保险费用的承担及支付保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用详见附件四；支付方式：借款人应在每月还款日支付当月保险费用；5.3风险的承担及处理风险承担：借款人承担房屋使用过程中产生的风险；风险处理：如发生意外事故，借款人应及时通知出借人，并承担相应责任；6.违约责任及纠纷解决6.1违约行为的具体规定违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务、房屋使用权及保管责任等；6.2违约责任的具体承担违约责任：借款人应承担违约责任，赔偿出借人损失；6.3纠纷解决的方式及程序纠纷解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼；纠纷解决程序：详见附件五；8.房屋转让及抵押8.1房屋转让的条件及程序转让条件：未经出借人书面同意，借款人不得转让房屋；转让程序：借款人转让房屋，应提前三十日书面通知出借人，并办理相关转让手续；8.2房屋抵押的条件及手续抵押条件：经出借人同意，借款人可将房屋设定抵押；抵押手续：借款人应与出借人签订抵押合同，并在房地产登记机构办理抵押登记；8.3房屋转让或抵押的优先权优先权：出借人对房屋享有优先受偿权，借款人不得损害出借人的优先权；9.房屋的登记及权属变更9.1房屋登记的办理及费用登记办理：借款人应在房屋交付后六十日内办理房屋所有权登记；登记费用：登记费用由借款人承担；9.2房屋权属变更的手续及费用变更手续：房屋权属变更，借款人应向房地产登记机构提交相关材料；变更费用：变更费用由借款人承担；9.3房屋权属变更的效力变更效力：房屋权属变更经房地产登记机构登记后生效；10.合同的终止及解除10.1合同终止的条件及程序终止条件：借款人全部还清借款本息、房屋权属变更等；终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续；10.2合同解除的条件及程序解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等；解除程序：合同解除，双方应提前三十日书面通知对方；10.3合同终止或解除后的处理处理方式：合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；11.合同的生效及备案11.1合同生效的条件及时间生效条件：双方签字（或盖章）后生效；生效时间：自合同签订之日起生效；11.2合同备案的手续及费用备案手续：合同签订后，双方应向相关机构备案；备案费用：备案费用由借款人承担；11.3合同备案的效力备案效力：合同备案后，具有法律效力；12.合同的附件及补充协议12.1附件的具体内容及作用附件内容：包括还款计划、房屋信息、保险费用等；附件作用：作为合同的一部分，具有同等法律效力；12.2补充协议的签订及效力签订方式：双方协商一致后签订补充协议；效力：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力；12.3附件及补充协议的修改及撤销修改及撤销：附件及补充协议的修改或撤销，应经双方书面同意；13.合同的修改及补充13.1合同修改的条件及程序修改条件：因客观情况发生变化，需要修改合同内容；修改程序：双方协商一致后，签订修改协议；13.2合同补充的内容及效力补充内容：补充合同未约定的内容；效力：补充内容作为合同的一部分，具有同等法律效力；13.3合同修改或补充的效力效力：合同修改或补充后，具有新的法律效力；14.合同的争议解决及法律适用14.1争议解决的方式及程序解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；程序：按照争议解决方式的具体规定进行；14.2法律适用的规定及解释法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；解释：本合同的具体解释，以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，由甲乙双方共同邀请或委托介入合同履行的独立主体。15.2第三方的范围第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意介入合同履行；16.2第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的职责及权利17.1第三方的职责（1）协助甲乙双方实现合同目的；（2）按照协议约定，履行监督、评估、担保等职责；（3）保障甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据协议约定，对甲乙双方进行监督、评估、担保等；（3）在甲乙双方违约时，依法行使权利。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行失败或损害甲乙双方合法权益时，所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定（1）第三方的资质和能力；（2）第三方介入的具体事项；（3）合同金额；（4）市场行情。18.3责任限额的承担第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行失败或损害甲乙双方合法权益，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）明确第三方介入的具体事项；（2）明确甲乙双方与第三方的权利义务关系；（3）明确第三方与其他各方的关系。19.2划分内容（1）甲乙双方与第三方之间的关系：甲乙双方与第三方应签订合作协议，明确各自的权利义务；（2）第三方与其他各方之间的关系：第三方与其他各方（如担保机构、评估机构等）应签订相关协议，明确各自的权利义务；（3）第三方介入合同履行时，与其他各方的关系应明确界定，避免权责不清。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行的主体第三方介入后，合同履行的主体包括甲乙双方和第三方。20.2合同履行的变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议；20.3合同履行的监督第三方介入后，甲乙双方应共同监督合同履行情况，确保合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：还款计划表详细要求：包括借款金额、分期还款金额、还款日期、逾期利息等详细信息。说明：还款计划表是合同的重要组成部分，用于明确借款人的还款安排。2.附件二：房屋信息表详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、楼层、朝向等详细信息。说明：房屋信息表用于明确房屋的基本情况，以便双方了解房屋的具体情况。3.附件三：提前还款手续说明详细要求：包括提前还款的条件、程序、所需材料等详细信息。说明：提前还款手续说明用于指导借款人在符合条件时如何进行提前还款。4.附件四：保险费用明细表详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等详细信息。说明：保险费用明细表用于明确房屋保险的具体费用情况。5.附件五：纠纷解决流程图详细要求：包括协商、调解、仲裁、诉讼等纠纷解决方式的流程及步骤。说明：纠纷解决流程图用于指导双方在发生纠纷时如何进行解决。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利、责任等详细信息。说明：第三方合作协议用于明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利。7.附件七：合同修改协议详细要求：包括修改内容、修改原因、修改后的合同文本等详细信息。说明：合同修改协议用于记录合同在履行过程中的修改情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定履行还款义务。责任认定标准：借款人每逾期一日，应向出借人支付____%的逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若借款人应于每月1日偿还1000元，但逾期至2日偿还，则应支付10元的逾期利息。2.违约行为：借款人未经出借人同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：借款人应赔偿出借人因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未经出借人同意，擅自将房屋改造成商业用途，导致房屋价值降低，则应赔偿出借人相应的损失。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按协议约定对房屋进行评估，导致评估结果不准确，则应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定标准：甲乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若出借人未按合同约定提供资金，导致借款人无法按时还款，则应赔偿借款人因此遭受的损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。示例说明：若因自然灾害导致房屋损坏，双方应协商确定责任承担。全文完。2024版房屋借款与房屋使用权合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3借款方房屋信息2.借款金额及还款方式2.1借款金额2.2还款期限2.3还款方式2.4利息计算及支付3.房屋使用权相关条款3.1房屋使用权期限3.2房屋使用权范围3.3房屋使用权条件3.4房屋使用权变更4.房屋使用权转让及抵押4.1房屋使用权转让4.2房屋使用权抵押4.3房屋使用权抵押解除5.房屋使用权终止及房屋返还5.1房屋使用权终止条件5.2房屋返还义务5.3房屋返还时间及方式6.房屋维护及保养6.1房屋维护责任6.2房屋保养责任6.3房屋维护保养费用7.房屋保险7.1房屋保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用及支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋使用权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式13.3合同送达地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出借方信息出借方名称：________________________出借方法定代表人：____________________出借方住所地：________________________出借方联系方式：_______________________1.2借款方信息借款方名称：________________________借款方法定代表人：____________________借款方住所地：________________________借款方联系方式：_______________________1.3借款方房屋信息房屋地址：________________________房屋所有权证号：_____________________房屋面积：________________________平方米房屋用途：________________________2.借款金额及还款方式2.1借款金额借款金额：人民币________________________元整。2.2还款期限还款期限：自本合同生效之日起____年，共计____个月。2.3还款方式还款方式：按月等额本息还款。2.4利息计算及支付利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。3.房屋使用权相关条款3.1房屋使用权期限房屋使用权期限：自本合同生效之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。3.2房屋使用权范围借款方在房屋使用权期限内，有权对房屋进行居住、使用、收益。3.3房屋使用权条件借款方在房屋使用权期限内，应遵守国家法律法规，不得将房屋用于非法活动。3.4房屋使用权变更房屋使用权不得擅自转让、出租、抵押或进行其他形式的处分。4.房屋使用权转让及抵押4.1房屋使用权转让未经出借方书面同意，借款方不得将房屋使用权转让给他人。4.2房屋使用权抵押未经出借方书面同意，借款方不得将房屋使用权抵押给他人。4.3房屋使用权抵押解除如借款方将房屋使用权抵押给他人，应在解除抵押关系前，取得出借方书面同意。5.房屋使用权终止及房屋返还5.1房屋使用权终止条件借款方未按约定偿还借款本金及利息，或违反房屋使用权相关条款，出借方有权终止房屋使用权。5.2房屋返还义务房屋使用权终止后，借款方应立即将房屋返还给出借方。5.3房屋返还时间及方式借款方应在房屋使用权终止之日起____个工作日内，将房屋返还给出借方，并确保房屋完好无损。6.房屋维护及保养6.1房屋维护责任借款方应负责房屋的日常维护及保养。6.2房屋保养责任借款方应定期对房屋进行保养，确保房屋处于良好状态。6.3房屋维护保养费用房屋维护保养费用由借款方承担。7.房屋保险7.1房屋保险种类借款方应在房屋使用权期限内，投保房屋火灾保险。7.2保险金额保险金额为房屋评估价值的____倍。7.3保险期限保险期限为房屋使用权期限。7.4保险费用及支付保险费用由借款方承担，并在房屋使用权期限内按年支付。8.违约责任8.1违约情形借款方未能按照约定偿还借款本金及利息；未按约定使用房屋；未按约定支付房屋保险费用；违反房屋使用权相关条款。8.2违约责任承担（1）支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；（2）支付违约金，违约金为逾期本金及利息的____倍；（3）赔偿因违约行为给出借方造成的损失。8.3违约赔偿借款方因违约行为给出借方造成损失的，应赔偿实际损失，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款本金及利息全部清偿；（2）房屋使用权终止；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋返还、借款结清等。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋使用权证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同签订及生效日期本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式____份，出借方执____份，借款方执____份。13.2合同送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）其他双方约定的送达方式。13.3合同送达地址出借方送达地址：________________________借款方送达地址：________________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同经双方签字（或盖章）后，具有同等法律效力。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同自签订之日起，对双方具有约束力。14.5本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.6本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方同意，可引入第三方参与本合同的履行；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方认可。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入本合同履行后，甲乙双方应继续履行各自义务。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）向乙方提供真实、完整的房屋信息；（2）确保房屋权属清晰，无任何争议；（3）配合乙方办理房屋过户手续。16.2乙方责任（1）按照约定向甲方支付借款本金及利息；（2）合理使用房屋，不得损害甲方权益；（3）按时支付第三方服务费用。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同借款金额的____%。17.2第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、评估、咨询、担保等服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。17.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，确保服务质量和安全；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系，甲方对第三方的行为不承担