2024年度房地产项目股东分红及共同投资协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目股东分红及共同投资协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2项目概况1.3投资比例与资金来源1.4分红政策1.5管理与决策1.6项目运营与收益1.7风险控制与责任承担1.8财务结算与审计1.9合同期限与终止1.10争议解决1.11不可抗力1.12合同变更与补充1.13合同生效与备案1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1双方名称1.1.2双方法定代表人或授权代表1.1.3双方住所地1.1.4双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资额2.6项目预期收益第三条投资比例与资金来源3.1投资比例3.1.1股东A投资比例3.1.2股东B投资比例3.1.3股东C投资比例3.2资金来源3.2.1股东A资金来源3.2.2股东B资金来源3.2.3股东C资金来源第四条分红政策4.1分红依据4.2分红时间4.3分红比例4.3.1股东A分红比例4.3.2股东B分红比例4.3.3股东C分红比例4.4分红方式第五条管理与决策5.1管理机构5.2决策程序5.3管理权限与责任第六条项目运营与收益6.1项目运营管理6.2收益分配6.3项目收益核算第七条风险控制与责任承担7.1风险识别与评估7.2风险控制措施7.3责任承担方式7.3.1股东A责任7.3.2股东B责任7.3.3股东C责任第八条财务结算与审计8.1财务结算周期8.2结算方式8.3财务报表提交8.4审计机构选择8.5审计报告提交与审查8.6财务信息披露第九条合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止后的清算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件处理11.4不可抗力事件对合同的影响第十二条合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议12.3合同变更或补充的生效第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构13.4合同备案时间第十四条合同附件14.1附件一：投资协议书14.2附件二：股东出资证明14.3附件三：项目可行性研究报告14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的专业服务或协助范围内。15.3.2第三方的责任限额，应根据其提供服务或协助的性质、规模及风险程度由甲乙双方在补充协议中约定。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质和执业许可，且其资质应在补充协议中明确。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入。15.5.2第三方应在收到通知后，按照甲乙双方的要求提供专业服务或协助。15.6第三方权利义务15.6.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。15.6.2第三方应遵守本合同及补充协议的约定，确保其提供的服务或协助符合合同要求。15.6.3第三方在提供服务或协助过程中，应承担相应的责任。15.7第三方与其他各方的划分15.7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的分红及共同投资决策。15.7.2第三方对甲乙双方之间的权利义务关系不承担责任，除非法律法规另有规定。15.7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.8第三方介入的费用15.8.1第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、服务费、协助费等，应由甲乙双方在补充协议中约定。15.8.2第三方介入的费用，应由甲乙双方各自承担，除非合同另有约定。15.9第三方介入的变更与解除15.9.1如甲乙双方协商一致，可变更或解除第三方介入的补充协议。15.9.2变更或解除第三方介入的补充协议，应书面通知第三方，并按照变更或解除后的协议执行。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方协商解决。15.10.2协商不成的，可依法向合同约定的争议解决机构申请解决。15.11第三方介入的保密义务15.11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.12第三方介入的补充条款15.12.1本合同附件中，如涉及第三方介入的条款，甲乙双方应根据本修正条款进行相应的调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议书详细要求：包含甲乙双方的投资比例、资金来源、分红政策、风险控制等内容。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：股东出资证明详细要求：证明甲乙双方已按照合同约定完成出资。说明：本附件用于核实甲乙双方的出资情况。3.附件三：项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、财务预测等内容。说明：本附件用于评估项目的可行性。4.附件四：项目合同详细要求：包含项目实施过程中的各项合同条款，如工程承包合同、采购合同等。说明：本附件用于规范项目实施过程中的合同关系。5.附件五：财务报表详细要求：定期提交项目财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于监控项目财务状况。6.附件六：审计报告详细要求：由第三方审计机构出具的审计报告，对项目财务报表进行审计。说明：本附件用于确保财务报表的真实性。7.附件七：第三方介入补充协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜。8.附件八：争议解决协议详细要求：约定争议解决的途径、机构、程序等内容。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定出资或出资不足。甲乙双方未按约定分红或分红不足。第三方未按约定提供专业服务或协助。甲乙双方未按约定履行财务结算义务。甲乙双方未按约定履行合同终止后的清算义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定。损失赔偿应按照实际损失进行计算。3.违约示例说明：甲乙双方约定，股东A应于2024年1月1日前出资1000万元，但至约定日期未出资。违约行为：股东A未按约定出资。责任认定：股东A应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年度房地产项目股东分红及共同投资协议1本合同目录一览1.1分红原则1.2分红比例1.3分红时间1.4分红方式1.5分红条件2.1投资额2.2投资比例2.3投资方式2.4投资期限2.5投资回报3.1股东权益3.2股东责任3.3股东权利3.4股东义务4.1合作项目概述4.2项目投资预算4.3项目实施计划4.4项目风险管理4.5项目退出机制5.1合同签订5.2合同生效5.3合同解除5.4合同变更6.1争议解决6.2仲裁机构6.3仲裁程序6.4仲裁费用7.1保密条款7.2保密内容7.3保密期限7.4违约责任8.1知识产权8.2专利权8.3商标权8.4著作权9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知10.1合同履行10.2履行期限10.3履行地点10.4履行方式10.5履行责任11.1违约责任11.2违约赔偿11.3违约解除11.4违约通知12.1合同解除后的处理12.2合同解除后的责任12.3合同解除后的费用12.4合同解除后的争议13.1合同终止13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后果14.1合同附件第一部分：合同如下：1.1分红原则本合同约定，股东分红应遵循公平、合理、透明的原则，确保各股东权益得到充分保障。1.2分红比例分红比例按照股东出资比例确定，具体比例为：甲方出资50%，乙方出资30%，丙方出资20%。1.3分红时间分红时间为每个会计年度结束后一个月内，由公司董事会提出分红方案，提交股东会审议通过后实施。1.4分红方式分红方式为现金分红，公司将按照分红方案将分红款项直接支付给各股东。1.5分红条件分红条件包括但不限于：公司实现盈利、分红方案经股东会审议通过、分红款项已足额到账。2.1投资额本合同约定的投资总额为人民币1000万元，其中甲方出资500万元，乙方出资300万元，丙方出资200万元。2.2投资比例投资比例为：甲方出资50%，乙方出资30%，丙方出资20%。2.3投资方式投资方式为现金投资，各股东按照约定的出资比例将投资款项一次性支付给公司。2.4投资期限投资期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。2.5投资回报投资回报包括但不限于：项目盈利分红、项目资产增值收益、项目退出时的股权转让收益。3.1股东权益股东权益包括但不限于：参与公司决策、分享公司盈利、优先购买公司股权、转让公司股权等。3.2股东责任股东责任包括但不限于：按照约定出资、承担公司债务、维护公司合法权益等。3.3股东权利股东权利包括但不限于：查阅公司章程、财务会计报告、股东会会议记录等。3.4股东义务股东义务包括但不限于：遵守公司章程、维护公司形象、保守公司商业秘密等。4.1合作项目概述合作项目为房地产项目，包括住宅、商业、办公等多种业态，位于本市区。4.2项目投资预算项目总投资预算为人民币1.5亿元，其中甲方出资500万元，乙方出资300万元，丙方出资200万元。4.3项目实施计划项目实施计划包括项目立项、规划设计、施工建设、竣工验收等阶段。4.4项目风险管理项目风险管理包括但不限于：市场风险、政策风险、财务风险、法律风险等。4.5项目退出机制项目退出机制包括但不限于：股权转让、公司清算、资产处置等。5.1合同签订本合同自各方股东代表签字盖章之日起生效。5.2合同生效本合同自合同签订之日起生效。5.3合同解除本合同在下列情况下可以解除：一方违约、双方协商一致、不可抗力等。5.4合同变更本合同在下列情况下可以变更：双方协商一致、法律法规变更等。6.1争议解决本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2仲裁机构仲裁机构为仲裁委员会。6.3仲裁程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。6.4仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，仲裁费用具体数额由仲裁委员会决定。7.1保密条款各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.1知识产权8.1.1本合同项下产生的所有知识产权归公司所有，包括但不限于专利、商标、著作权等。8.1.2股东不得以个人名义申请或注册与本合同项目相关的任何知识产权。8.1.3股东同意将其个人或其控制的任何实体持有的与本合同项目相关的知识产权转让给公司。8.2专利权8.2.1对于本合同项目涉及的新发明、实用新型和外观设计，股东应及时向公司报告，并由公司负责申请专利。8.2.2专利申请费用由公司承担，专利权归公司所有。8.3商标权8.3.1对于本合同项目涉及的新商标，股东应及时向公司报告，并由公司负责申请商标注册。8.3.2商标注册费用由公司承担，商标权归公司所有。8.4著作权8.4.1对于本合同项目涉及的设计图纸、文字资料、宣传材料等，股东同意将其著作权转让给公司。8.4.2公司在使用上述资料时，应尊重原作者的署名权、修改权等权利。9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，包括但不限于出资不到位、提供虚假信息、严重损害公司利益等。9.1.2公司因经营不善，连续两个会计年度亏损。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方，并提供相应证明。9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知后15日内回复，同意解除合同。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，各方应按照合同约定进行清算。9.3.2解除合同后，各方应相互退还已收到的款项和财产。9.4合同解除通知9.4.1合同解除通知应以书面形式发出，并加盖公司公章或股东签字。10.1合同履行10.1.1各方应按照合同约定履行各自义务，确保合同目的实现。10.1.2合同履行过程中，如遇争议，应通过协商解决。10.2履行期限10.2.1本合同自生效之日起至项目竣工验收合格之日止。10.3履行地点10.3.1本合同履行地点为公司所在地及项目所在地。10.4履行方式10.4.1各方应按照合同约定的时间和方式履行各自义务。10.5履行责任10.5.1各方应承担因自身原因导致的违约责任。11.1违约责任11.1.1任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2违约金的具体数额由合同双方协商确定。11.2违约赔偿11.2.1违约赔偿应根据违约的性质、程度及损失情况确定。11.3违约解除11.3.1一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.4违约通知11.4.1违约方应在违约行为发生后立即通知对方。12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，各方应按照合同约定进行清算。12.1.2清算过程中产生的费用由各方根据出资比例分担。12.2合同解除后的责任12.2.1合同解除后，各方应根据合同约定承担相应的责任。12.3合同解除后的费用12.3.1合同解除后，各方应支付各自应分担的费用。12.4合同解除后的争议12.4.1合同解除后的争议，应按照本合同第6.1条约定解决。13.1合同终止13.1.1合同因履行完毕、协商一致、法定情形等原因终止。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致、不可抗力等。13.3合同终止程序13.3.1合同终止程序按照合同约定或法律法规规定执行。13.4合同终止后果13.4.1合同终止后，各方应根据合同约定或法律法规规定处理相关事宜。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于投资协议、项目可行性研究报告、项目合同等。14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因合同约定或各方协商一致，被引入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等。1.2第三方责任限额1.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方在签订相关协议时约定，并在本合同中予以明确。1.3第三方职责a)中介机构：协助各方进行信息沟通、谈判协调、合同签订等；b)咨询顾问：提供专业咨询意见，协助解决项目实施过程中的技术、法律等问题；c)监理单位：对项目施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和成本控制；d)评估机构：对项目投资、资产、收益等进行评估。1.4第三方权利a)收取约定的服务费用；b)享有合同中约定的保密权利；c)要求合同双方提供必要的资料和便利条件。1.5第三方义务a)严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；b)保守合同双方的商业秘密；c)对在履行合同过程中知悉的各方信息保密；d)遵守国家法律法规及行业规范。1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方介入本合同关系后，其与合同双方的关系如下：a)第三方与合同双方各自签订独立的服务协议，明确各自的权利和义务；b)第三方在履行服务过程中，应遵循合同双方的共同要求；c)第三方对合同双方之间的争议无权进行裁决，争议解决方式仍按照本合同第6.1条约定执行。2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款2.1.1甲乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并对其履约能力进行充分评估。2.1.2甲乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、保密条款等内容。2.1.3甲乙方应将第三方服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.2第三方责任限额的具体约定a)第三方服务的性质和内容；b)第三方服务的预期效果；c)第三方服务的风险程度；d)第三方服务的费用。2.2.2第三方责任限额的具体数额由合同双方与第三方在签订服务协议时协商确定，并在本合同中予以明确。2.3第三方责任限额的调整a)合同双方协商一致；b)因不可抗力等因素导致第三方责任增加；c)第三方服务的性质、内容、期限等发生重大变化。2.4第三方责任限额的履行2.4.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，应按照合同约定承担相应的责任。2.4.2第三方责任限额的履行，应按照本合同第11.1条至11.4条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议要求：详细列明各股东的投资金额、出资方式、投资期限、投资回报等。说明：投资协议是明确各股东投资关系的法律文件。2.附件二：项目可行性研究报告要求：包括项目背景、市场分析、技术分析、财务分析、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据。3.附件三：项目合同要求：明确项目建设的具体内容、进度、质量标准、验收标准等。说明：项目合同是项目实施过程中的重要法律文件。4.附件四：股东会决议要求：记录股东会会议的时间、地点、议题、表决结果等。说明：股东会决议是股东会决策的书面记录。5.附件五：董事会决议要求：记录董事会会议的时间、地点、议题、表决结果等。说明：董事会决议是董事会决策的书面记录。6.附件六：分红方案要求：明确分红的时间、比例、方式、条件等。说明：分红方案是股东分红的具体规定。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。8.附件八：合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、程序、后果等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、仲裁机构等。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律文件。10.附件十：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、内容、费用、期限、保密条款等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务关系的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：股东未按约定出资。公司未按约定时间分红。第三方未按约定提供服务质量。公司未按约定完成项目建设。2.责任认定标准：股东未按约定出资：按未出资部分的一定比例支付违约金。公司未按约定时间分红：按逾期天数支付违约金。第三方未按约定提供服务质量：根据实际损失支付赔偿金。公司未按约定完成项目建设：按项目延期天数支付违约金。3.违约责任示例：股东甲未按约定出资100万元，按未出资部分的10%支付违约金，即10万元。公司未按约定时间分红，逾期30天，按每天万分之五支付违约金。第三方因服务质量问题导致公司损失50万元，按实际损失支付赔偿金。项目延期90天，按每天万元支付违约金，共计90万元。全文完。2024年度房地产项目股东分红及共同投资协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及授权代表1.3注册资本及实收资本1.4营业执照及税务登记证1.5其他相关证件2.项目概述2.1项目名称及地点2.2项目性质及用途2.3项目规模及总投资2.4项目开发周期2.5项目审批及许可证3.股东分红政策3.1分红比例及计算方法3.2分红时间及支付方式3.3分红条件及限制3.4分红争议解决4.共同投资4.1投资总额及方式4.2投资期限及退出机制4.3投资风险及保障措施4.4投资收益分配4.5投资决策程序5.项目管理5.1项目组织架构及职责5.2项目决策程序5.3项目实施进度及监督5.4项目变更及调整5.5项目终止及清算6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.其他约定事项10.1通知及送达10.2不可抗力10.3合同附件10.4合同解释11.合同附件11.1项目合作协议11.2投资协议11.3管理协议11.4其他相关协议12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项14.1本合同一式几份14.2本合同未尽事宜另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：房地产开发有限公司住所：省市区路号乙方：投资管理有限公司住所：省市区路号1.2法定代表人及授权代表甲方法定代表人：授权代表：乙方法定代表人：授权代表：赵六1.3注册资本及实收资本甲方注册资本：1000万元实收资本：1000万元乙方注册资本：800万元实收资本：800万元1.4营业执照及税务登记证甲方营业执照号码：05税务登记证号码：05乙方营业执照号码：98765税务登记证号码：987651.5其他相关证件甲方其他相关证件：建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等乙方其他相关证件：建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等2.项目概述2.1项目名称及地点项目名称：城市综合体项目地点：省市区路2.2项目性质及用途项目性质：住宅、商业、办公项目用途：居住、购物、办公2.3项目规模及总投资项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积200000平方米总投资：人民币10亿元2.4项目开发周期项目开发周期：5年2.5项目审批及许可证项目审批及许可证：建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等3.股东分红政策3.1分红比例及计算方法分红比例：甲方占股40%，乙方占股60%分红计算方法：根据项目年度净利润的20%进行分红3.2分红时间及支付方式分红时间：每年12月31日支付方式：银行转账3.3分红条件及限制分红条件：项目运营正常，净利润达到分红条件分红限制：分红不得用于偿还债务3.4分红争议解决分红争议解决：协商解决，协商不成提交仲裁4.共同投资4.1投资总额及方式投资总额：人民币10亿元投资方式：甲方以现金出资，乙方以土地使用权出资4.2投资期限及退出机制投资期限：5年退出机制：项目运营正常，乙方可在投资期满后选择退出4.3投资风险及保障措施投资风险：市场风险、政策风险、运营风险等保障措施：设立风险准备金，用于应对投资风险4.4投资收益分配投资收益分配：根据项目年度净利润进行分配4.5投资决策程序投资决策程序：双方共同召开投资决策会议，决定投资事项5.项目管理5.1项目组织架构及职责项目组织架构：项目董事会、项目管理委员会职责：负责项目决策、监督、执行5.2项目决策程序项目决策程序：董事会会议、项目管理委员会会议5.3项目实施进度及监督项目实施进度：按项目开发周期分阶段实施监督：定期召开项目进度汇报会议，监督项目实施5.4项目变更及调整项目变更及调整：经双方协商一致，可对项目进行变更及调整5.5项目终止及清算项目终止及清算：项目运营不善，经双方协商一致，可终止项目并进行清算6.保密条款6.1保密内容保密内容：项目商业秘密、技术秘密、财务信息等6.2保密期限保密期限：自合同签订之日起至项目终止后5年6.3违约责任违约责任：泄露保密信息，承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按约定履行投资义务，包括但不限于未按时足额出资、未履行分红义务等。8.1.2任何一方未按约定履行项目管理职责，导致项目进度延误或成本超支。8.1.3任何一方泄露对方商业秘密，造成对方经济损失。8.1.4任何一方违反保密条款，导致合同目的无法实现。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行。8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的%计算。8.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。8.3.2双方应友好协商确定赔偿金额，协商不成的，提交仲裁解决。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，争议提交至仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担。9.4.2双方另有约定的，从其约定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同。10.1.2甲方已按约定出资。10.1.3乙方已按约定完成土地使用权过户。10.2合同生效日期合同生效日期：自双方签署之日起。10.3合同终止条件10.3.1项目运营期满。10.3.2双方协商一致终止合同。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同终止程序10.4.1双方应友好协商终止合同。10.4.2合同终止后，进行资产清算。11.其他约定事项11.1通知及送达11.1.1任何一方通知对方，应以书面形式进行。11.1.2通知送达以对方签收为准。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于投资协议、项目合作协议等。11.4合同解释11.4.1本合同以中文文本为准。11.4.2如本合同条款有歧义，以有利于守约方的解释为准。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份。12.2合同保管双方应妥善保管合同文本。13.合同签署13.1签署时间本合同于年月日签署。13.2签署地点本合同在省市区签署。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同一式几份本合同一式份，甲乙双方各执份。14.2本合同未尽事宜另行协商解决本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成，提交仲裁解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定业务需求或法律规定，被甲乙双方邀请或指定的具有相应资质和能力的外部实体或个人。15.1.2第三方包括但不限于：项目顾问、监理机构、审计机构、评估机构、法律顾问、财务顾问、工程承包商、设备供应商等。15.2第三方介入的情形15.2.1项目开发过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持。15.2.2项目运营管理中，需要第三方进行监督或评估。15.2.3合同履行过程中，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方。15.3.2第三方接受邀请或指定，并签署相关协议。15.3.3第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，未约定的，按法律规定执行。16.2责任限额16.2.1责任限额为第三方因履行职责造成的损失总额的%。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分17.1.1第三方在合同履行过程中的职责，由甲乙双方在协议中明确。17.1.2第三方应遵守甲乙双方的要求，不得超越其职责范围。17.2权利划分17.2.1第三方在履行职责过程中，享有获取必要信息和资料的权利。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3责任划分17.3.1第三方对因其自身原因造成的损失承担责任。17.3.2甲乙双方对因其自身原因造成的损失承担责任。17.3.3第三方对因其违反协议约定造成的损失承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更的条件18.1.1第三方因自身原因无法履行职责。18.1.2第三方违反协议约定，经甲乙双方协商一致。18.2第三方变更的程序18.2.1甲乙双方协商确定新的第三方。18.2.2新的第三方接受邀请或指定，并签署相关协议。18.2.3新的第三方按照协议约定履行职责。19.第三方退出19.1第三方退出的条件19.1.1第三方履行完毕合同约定的职责。19.1.2第三方因自身原因退出。19.2第三方退出的程序19.2.1第三方通知甲乙双方其退出意向。19.2.2甲乙双方确认第三方退出。19.2.3第三方履行退出前的必要手续。20.第三方介入的特殊规定20.1第三方介入的法律适用20.1.1第三方介入协议适用中华人民共和国法律。20.1.2第三方介入协议的争议解决，按照甲乙双方约定的争议解决方式执行。20.2第三方介入的保密义务20.2.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。20.2.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密