2025农村土地经营权入股合同（示范文本）

合同编号：甲方（转让方）：乙方（受让方）：鉴于甲乙双方均遵守《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其农村土地经营权入股给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于省市（县、区）乡（镇、街道）村，土地面积为平方米（具体位置和面积以附件一《土地权属证明》为准）。1.2土地用途为，土地性质为。第二条入股方式及金额2.1甲方将其上述土地经营权作价为人民币元（大写：元整）入股给乙方。第三条入股期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。3.2入股期限届满后，如乙方需要继续使用土地，双方可另行协商续签合同。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证所转让土地的真实性、合法性，无任何权属纠纷；（2）自合同生效之日起，将土地经营权入股给乙方，并协助乙方办理相关手续；（3）按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；（4）入股期限届满后，如乙方需续签合同，甲方应给予积极协助。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付入股款；（2）自合同生效之日起，享有土地经营权，并按照约定用途合理利用土地；（3）不得擅自改变土地用途，如确需改变，应提前征得甲方同意；（4）入股期限届满后，如续签合同，乙方应按照届时市场价格支付入股款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同入股款的%。5.2甲方未按约定提供土地或土地权属有争议的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的入股款。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日附件一：土地权属证明附件二：土地利用规划注意事项及解决办法：1.土地权属清晰：在签订合同前，确保土地权属明确，无任何权属纠纷。解决办法是，双方可以共同到相关部门查询土地权属情况，并在合同中附上土地权属证明。2.土地用途合法：合同中约定的土地用途必须符合国家相关法律法规，如农业用地、建设用地等。如发现用途违法，应及时修改合同内容，确保土地用途合法。3.入股金额和比例：双方应明确入股金额和比例，避免因金额或比例问题产生纠纷。解决办法是，在合同中明确规定入股金额和比例，并由双方签字确认。4.合同履行期限：合同中应明确约定履行期限，包括入股期限和续签期限。如双方在期限内未能达成续签协议，应按照合同约定处理。5.违约责任：合同中应明确约定违约责任，包括违约金比例和违约行为。如一方违约，应按照合同约定承担违约责任。6.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。如发生纠纷，双方应按照合同约定解决争议。法律名词及名词解释：1.农村土地经营权：指农村集体土地使用权人在国家法律法规和政策允许的范围内，对土地进行农业生产和经营的权利。2.入股：指一方将其持有的股权或权益以一定比例和金额转让给另一方，双方共同分享经营收益和承担风险的行为。3.土地使用权：指国家授予的土地使用权人在一定期限内占有、使用和收益土地的权利。4.土地权属证明：指证明土地权属关系的法律文件，如土地使用权证、集体土地所有权证等。5.土地利用规划：指国家对土地利用进行的总体安排和规划，包括土地用途、开发强度、保护要求等。6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过友好协商、调解或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.农村土地经营权转让：当农村集体土地使用权人（甲方）希望将其土地经营权转让给其他个人或企业（乙方）时，双方可以使用本合同范本作为协议基础。2.土地入股合作：当甲方将其土地经营权作为资本入股到乙方企业中，成为乙方企业的股东之一时，本合同可作为双方合作的法律文件。3.农业项目合作：在农业项目开发、农业企业经营等场合，涉及土地使用权的转让或入股时，本合同可作为项目合作的协议。补充条款：1.土地交付条款：明确土地交付的时间、方式和相关责任。2.土地使用权变更：约定合同生效后，土地使用权变更的具体流程和责任。3.税收责任：约定土地经营权转让或入股过程中产生的税费由哪方承担。4.土地保险：约定是否购买土地保险以及保险责任的承担。5.环境保护责任：明确双方在土地使用过程中应遵守的环境保护规定和责任。6.强制性条款：遵守国家相关法律法规的强制性规定，如土地用途管制、耕地保护等。7.合同终止和解除：约定合同在何种情况下可以终止或解除，以及相应的赔偿或补偿条款。附件列表：1.附件一：土地权属证明（