中介房产合同范本

中介房产合同范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房地产中介有限公司

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有购买该房产的意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，现经三方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、房产信息

1.该房产的具体地址为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，产权证号为XX。

2.该房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并有权出售。

3.该房产的附属设施包括XX，甲方应保证上述附属设施的完好无损，并在交房时一并移交给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意该房产的交易价格为人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付定金人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00），定金支付后，本合同生效。

3.乙方应在房产过户手续办理完毕之日起五个工作日内，将剩余房款人民币XXXX元整（￥XXXXXX.00）支付给甲方。

4.甲方在收到全部房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房产交付

1.甲方应在收到全部房款之日起十个工作日内，将该房产交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.交付时，甲方应保证该房产及其附属设施处于正常使用状态，且无任何未解决的纠纷。

3.甲方逾期交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格千分之一的违约金。

四、房产过户

1.甲乙双方同意在乙方支付全部房款后三十个工作日内，共同到房产所在地的房产交易中心办理过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于房产交易价格百分之五的违约金。

五、中介服务

1.丙方作为中介方，应提供专业的房产交易咨询、协调甲乙双方办理相关手续等服务。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒或提供虚假信息。

3.丙方在本合同履行过程中，如因丙方原因导致交易无法完成，丙方应退还已收取的中介费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房产所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相当于房产交易价格百分之十的违约金。

2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金；逾期超过三十日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于房产交易价格百分之五的违约金。

3.如丙方违反本合同约定，未能提供约定服务或提供虚假信息的，丙方应退还已收取的全部中介费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三