2024年二零二四年度购房纠纷解决委托代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度购房纠纷解决委托代理合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方（委托方）名称1.2甲方（委托方）地址1.3甲方（委托方）联系方式1.4乙方（代理方）名称1.5乙方（代理方）地址1.6乙方（代理方）联系方式2.委托事项2.1委托事项概述2.2委托事项具体内容2.3委托事项的范围2.4委托事项的期限3.代理权限3.1代理权限概述3.2代理权限具体内容3.3代理权限的行使方式3.4代理权限的限制4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式4.2代理费用支付时间4.3代理费用支付方式4.4代理费用调整机制5.代理期限5.1代理期限起止时间5.2代理期限延长及终止条件5.3代理期限的变更及通知6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及责任6.3保密信息的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任的承担方式8.3违约责任的免除条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定内容的解释及适用13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1合同附件清单内容第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（委托方）名称：房地产开发有限公司1.2甲方（委托方）地址：省市区路号1.4乙方（代理方）名称：律师事务所1.5乙方（代理方）地址：省市区路号2.委托事项2.2委托事项具体内容：乙方接受甲方委托，代表甲方参与购房纠纷的调解、仲裁或诉讼活动，维护甲方的合法权益。2.3委托事项的范围：包括但不限于收集证据、起草法律文书、参加调解、仲裁或诉讼、处理相关法律事务等。2.4委托事项的期限：自本合同签订之日起至购房纠纷得到妥善解决之日止。3.代理权限3.1代理权限概述：乙方作为甲方代理人，有权以甲方名义进行法律代理活动。3.2代理权限具体内容：包括但不限于与购房人进行沟通、协商、签署和解协议、参加调解、仲裁或诉讼等。3.3代理权限的行使方式：乙方应按照甲方指示行事，并在必要时征得甲方同意。3.4代理权限的限制：乙方不得超出甲方授权范围行事，不得损害甲方合法权益。4.代理费用及支付方式4.1代理费用计算方式：根据《中华人民共和国律师服务收费管理办法》及相关规定，代理费用按实际发生工作量计算。4.2代理费用支付时间：代理费用在合同签订后一次性支付。4.3代理费用支付方式：甲方应通过银行转账方式支付代理费用至乙方指定账户。4.4代理费用调整机制：如法律法规或收费标准发生变化，经双方协商一致，可调整代理费用。5.代理期限5.1代理期限起止时间：自本合同签订之日起至购房纠纷得到妥善解决之日止。5.2代理期限延长及终止条件：如需延长代理期限，双方应提前协商一致，并签订补充协议。如购房纠纷得到妥善解决，本合同自动终止。5.3代理期限的变更及通知：任何一方如需变更代理期限，应提前书面通知对方。6.保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于甲方提供的与购房纠纷相关的商业秘密、个人隐私等。6.2保密义务及责任：乙方应严格保守保密信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的处理：乙方对保密信息进行必要处理时，应采取适当措施确保保密性。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：省市仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约责任概述：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担方式：违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。9.3违约责任的免除条件：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.合同解除10.1合同解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除本合同的。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已支付的费用按实际发生情况结算；（3）双方应妥善处理合同解除后产生的遗留问题。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同因履行完毕、解除或法律规定的原因终止。11.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）已支付的费用按实际发生情况结算；（3）双方应妥善处理合同终止后产生的遗留问题。12.其他约定12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定内容的解释及适用：本合同其他约定内容应与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年2月24日13.2合同签署地点：省市区路号13.3合同签署人：甲方（委托方）签字：________________乙方（代理方）签字：________________14.合同附件清单14.1合同附件清单内容：（1）甲方提供的购房纠纷相关资料；（2）乙方出具的法律意见书；（3）双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、鉴定机构、评估机构、仲裁机构、法院等。（1）双方协商一致，认为需要第三方提供专业意见或协助；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方责任限额约定：（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，以人民币元为单位；（2）第三方责任限额可根据第三方介入的具体事项进行调整；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方责权利17.1第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理费用。17.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，及时、准确、全面地履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应遵守本合同约定，维护甲方的合法权益；（2）第三方在介入过程中，如造成甲方损失，应承担相应的责任；（3）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。18.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应遵守本合同约定，协助乙方履行合同义务；（2）第三方在介入过程中，如造成乙方损失，应承担相应的责任；（3）乙方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请：（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入原因；（2）申请应以书面形式提出，并附上相关证据材料。19.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围；（2）第三方在介入过程中，应按照合同约定和法律法规要求，独立、客观、公正地履行职责；（3）第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方按比例承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：（1）第三方已完成其介入职责；（2）合同履行完毕或解除；（3）法律法规或政策变化导致第三方介入不再必要。20.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方应共同确认第三方介入的终止；（3）甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入产生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.购房纠纷的相关证据材料（如购房合同、支付凭证、沟通记录等）。3.第三方介入申请表（包括介入原因、介入事项和范围等）。5.争议解决过程中的相关文件（如调解协议、仲裁裁决书等）。6.合同履行过程中的往来函件、会议纪要等。7.代理费用结算清单。8.合同解除通知及处理结果。详细要求和说明：1.甲乙双方的身份证明文件应真实有效，用于证明双方身份。2.购房纠纷的相关证据材料应完整、清晰，能够证明纠纷事实。3.第三方介入申请表应详细填写，包括介入原因、介入事项和范围等。5.争议解决过程中的相关文件应妥善保管，作为后续处理依据。6.代理费用结算清单应详细列明费用构成、支付时间等。7.合同解除通知及处理结果应书面通知对方，并妥善保存。8.往来函件、会议纪要等应真实反映甲乙双方沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务，如逾期付款、未按时提交相关文件等。2.乙方未按甲方指示行事，超出代理权限或损害甲方合法权益。3.第三方未按合同约定履行职责，如泄露保密信息、未按时提交工作成果等。4.争议解决过程中，任何一方未按照争议解决规则履行义务。违约责任认定标准：1.违约方应根据违约情节，承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约方应支付违约金，违约金数额由合同约定。4.严重违约的，合同可被解除，违约方应承担相应的责任。简要示例说明：1.甲方逾期付款，导致乙方无法按期履行代理职责。甲方应支付逾期付款利息，并承担乙方因此产生的额外费用。2.乙方在代理过程中，未按照甲方指示行事，导致甲方权益受损。乙方应承担赔偿责任，并支付违约金。3.第三方在介入过程中，泄露甲方商业秘密。第三方应承担保密责任，赔偿甲方因此遭受的损失。4.争议解决过程中，乙方未按照仲裁规则提供证据。仲裁机构可认定乙方违约，并要求其承担相应责任。全文完。2024年二零二四年度购房纠纷解决委托代理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3代理范围1.4代理期限1.5代理费用2.代理权利与义务2.1代理权利2.2代理义务2.3保密义务3.购房纠纷解决程序3.1纠纷调解3.2纠纷仲裁3.3纠纷诉讼4.代理费用结算方式4.1费用计算方法4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.法律适用与管辖8.1适用法律8.2管辖法院9.其他约定9.1通知与送达9.2不可抗力9.3合同附件10.合同生效与解释10.1合同生效条件10.2合同解释11.合同变更与补充11.1变更条件11.2补充内容12.合同解除与终止条件12.1解除条件12.2终止条件13.合同解除与终止程序13.1解除程序13.2终止程序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2合同标的本合同标的为委托人因2024年购房纠纷事项，委托乙方提供法律代理服务。1.3代理范围乙方接受委托，代理委托人进行购房纠纷的调解、仲裁和诉讼等法律事务。1.4代理期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房纠纷事项解决之日止。1.5代理费用代理费用为人民币____元，委托人应在合同签订后____个工作日内支付给乙方。2.代理权利与义务2.1代理权利乙方有权根据法律法规和委托人的授权，独立处理购房纠纷相关事务。2.2代理义务乙方应恪守职业道德，保守委托人的商业秘密，尽职尽责地为委托人提供服务。2.3保密义务乙方在代理过程中获取的委托人商业秘密，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露。3.购房纠纷解决程序3.1纠纷调解乙方应积极协助委托人进行纠纷调解，争取达成和解。3.2纠纷仲裁如调解不成，乙方应协助委托人向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。3.3纠纷诉讼如仲裁不成或无法仲裁，乙方应协助委托人向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.代理费用结算方式4.1费用计算方法代理费用按照实际发生的律师费、诉讼费、仲裁费等费用计算。4.2费用支付时间委托人应在每个案件结束后____个工作日内支付相应的代理费用。4.3费用支付方式代理费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付。5.合同解除与终止5.1合同解除条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。5.2合同终止条件合同期满或购房纠纷事项解决，合同自动终止。5.3解除或终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。6.2乙方违约责任如乙方未按约定履行代理义务，应向甲方支付____%的违约金。6.3违约赔偿违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.法律适用与管辖8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。9.其他约定9.1通知与送达双方通讯地址、联系人及联系方式如有变更，应及时通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。9.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并及时协商解决。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同生效与解释10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解释本合同如有歧义，应按有利于维护委托人权益的原则进行解释。11.合同变更与补充11.1变更条件合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2补充内容本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止条件12.1解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.2终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等。13.合同解除与终止程序13.1解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。13.2终止程序合同终止需书面通知对方，并办理相关手续。14.合同签署与生效日期14.1签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与资格1.1第三方的定义本合同所指的第三方，是指本合同甲方（委托人）或乙方（代理人）在处理购房纠纷过程中，为达成调解、仲裁或诉讼目的，所引入的协助方，包括但不限于中介机构、专业评估机构、鉴定机构、调解委员会等。1.2第三方资格第三方应具备相应的资质，能够独立、公正地提供相关服务。甲方或乙方应在引入第三方前，核实其资质，确保其能够胜任相关工作。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件a)甲方或乙方认为有必要引入第三方协助处理购房纠纷；b)第三方具备介入的资质和条件；c)甲方或乙方与第三方就介入事项达成一致。2.2介入程序第三方介入程序如下：a)甲方或乙方向第三方提出介入申请；b)第三方对介入申请进行评估，确认其能够胜任相关工作；c)第三方与甲方或乙方签订相关协议；d)第三方开始介入工作。3.第三方的责权利3.1责任第三方在介入过程中，应遵守法律法规，履行相关职责，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.2权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.3义务第三方应按照协议约定，公正、公平地处理相关事务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。4.第三方与其他各方的划分4.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的行为提出意见和建议。4.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为代理关系，乙方有权对第三方的工作进行指导和监督。4.3与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间，应遵循相互尊重、公平合作的原则，共同推进购房纠纷的解决。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的损失，其应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲方、乙方和第三方在签订相关协议时约定。5.3超过责任限额的处理若第三方在履行职责过程中产生的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。6.第三方介入的费用承担6.1费用承担方式第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方在签订相关协议时约定。6.2费用支付时间第三方介入的费用应在签订协议后____个工作日内支付。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2争议解决程序如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：购房纠纷解决完毕、第三方不再具备介入资格、甲方或乙方与第三方协商一致等。8.2终止程序第三方介入终止需书面通知相关方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托人身份证明文件要求：提供委托人有效身份证明文件的复印件，包括身份证、护照等。2.附件二：代理人身份证明文件要求：提供代理人有效身份证明文件的复印件，包括身份证、护照等。3.附件三：购房合同要求：提供购房合同的复印件，包括合同的主要内容、双方签字等。4.附件四：购房纠纷相关证据材料要求：提供购房纠纷相关证据材料的复印件，包括但不限于合同纠纷证明、维修记录、沟通记录等。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的复印件，包括协议的主要内容、双方签字等。6.附件六：费用结算清单要求：提供费用结算清单的复印件，包括费用明细、支付时间等。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，包括争议解决方式、管辖法院等。8.附件八：合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，包括变更内容、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定支付代理费用。b)乙方未按约定履行代理义务。c)第三方未按约定履行职责。d)双方未按约定履行合同条款。2.责任认定标准：a)甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金。b)乙方未按约定履行代理义务，应向甲方支付____%的违约金。c)第三方未按约定履行职责，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。d)双方未按约定履行合同条款，应根据具体违约情况，承担相应的违约责任。3.示例说明：a)甲方未在合同约定的时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权解除合同。b)乙方未在规定时间内完成代理工作，甲方有权要求乙方承担____%的违约金，并有权解除合同。c)第三方在介入过程中泄露委托人商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失。d)双方在合同履行过程中，因一方未履行合同条款导致合同无法继续履行，应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。全文完。2024年二零二四年度购房纠纷解决委托代理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.委托事项3.1委托范围3.2委托内容4.代理权限4.1代理权限范围4.2代理权限限制5.服务费用及支付5.1服务费用标准5.2支付方式5.3支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.保密期限7.1保密期限起止时间7.2保密期限延长期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：委托事项清单13.2附件二：费用明细表14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年二零二四年度购房纠纷解决委托代理合同。1.1.2“甲方”指委托方，即购房纠纷当事人。1.1.3“乙方”指接受委托的代理方，即代理律师或律师事务所。1.1.4“购房纠纷”指甲方在购房过程中产生的，与开发商、中介或其他相关方之间的纠纷。1.1.5“委托事项”指甲方委托乙方处理的购房纠纷解决相关事务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条定义解释。第二条合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系方式：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系方式：________第三条委托事项3.1委托范围3.1.1乙方接受甲方的委托，负责处理甲方在购房过程中产生的纠纷。3.1.2委托范围包括但不限于：沟通协调、法律咨询、调解、仲裁、诉讼等。3.2委托内容3.2.1乙方根据甲方的委托，对购房纠纷进行调查研究，收集证据材料。3.2.2乙方代表甲方与相关方进行协商、调解，寻求和解。3.2.3乙方根据甲方的授权，代表甲方参加仲裁或诉讼，维护甲方的合法权益。第四条代理权限4.1代理权限范围4.1.1乙方在合同约定的范围内，享有全权代理甲方处理购房纠纷的权利。4.1.2乙方有权以甲方的名义进行一切必要的行为，包括但不限于签署文件、参加会谈、接受调解等。4.2代理权限限制4.2.1乙方不得超越甲方的授权范围，自行决定涉及甲方重大利益的事项。4.2.2乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。第五条服务费用及支付5.1服务费用标准5.1.1乙方服务费用按实际工作量和约定标准计算。5.1.2具体费用标准详见附件二：费用明细表。5.2支付方式5.2.1甲方应按本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。5.2.2支付方式为银行转账或现金支付。5.3支付时间5.3.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付首期费用。5.3.2甲方应在每项委托事项完成后十个工作日内支付相应费用。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私。6.1.2本合同签订及履行过程中产生的任何技术、商业、法律等方面的信息。6.2保密义务6.2.1乙方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.2.2乙方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。第七条保密期限7.1保密期限起止时间7.1.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。7.1.2在保密期限届满后，乙方仍需对保密内容负有保密义务。7.2保密期限延长期限7.2.1如因特殊情况需要延长保密期限，双方应协商一致，并签订书面协议。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国法律和程序进行审理。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的要求提交相关证据和文件。8.3.2争议解决机构应在收到完整材料后六十日内作出裁决。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。9.1.2在合同履行过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的委托事项完成，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1任何一方提出解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方。第十条违约责任10.1违约行为定义10.1.1甲方未按时支付费用的行为。10.1.2乙方未按约定履行代理职责的行为。10.2违约责任承担10.2.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。10.2.2乙方未履行代理职责，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。10.3违约责任赔偿10.3.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。10.3.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议，并作为本合同的附件。11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章，且甲方已支付首期费用。12.2合同备案要求12.2.1双方应将本合同报相关管理部门备案。第十三条合同附件13.1附件一：委托事项清单13.2附件二：费用明细表第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在购房纠纷解决过程中，根据本合同约定，由甲方或乙方邀请或推荐，参与纠纷解决过程的独立第三方。1.2.1中介机构：提供纠纷调解、仲裁等服务的机构。1.2.2评估机构：对房屋价值、损失等进行评估的机构。1.2.3专业顾问：提供法律、财务等专业的咨询服务。1.2.4其他相关方：如行业协会、政府部门等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因自身过错导致的损失。2.1.2第三方因违反保密义务导致的损失。2.1.3第三方因违反法律法规导致的损失。第三条第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1根据本合同约定，独立进行纠纷调查、评估、调解等工作。3.1.2收取约定的服务费用。3.1.3在合同约定的范围内，享有独立意见的表达权。3.2第三方义务：3.2.1遵守本合同约定，忠实履行职责。3.2.2对甲乙双方提供的信息保密。3.2.3按约定的时间和方式提交调查报告、评估报告等。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方接受甲方的委托，但独立于甲方，不代表甲方立场。4.1.2第三方对甲方负责，但需遵守合同约定，维护双方合法权益。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方接受乙方的委托，但独立于乙方，不代表乙方立场。4.2.2第三方对乙方负责，但需遵守合同约定，维护双方合法权益。4.3第三方与纠纷相关方的关系：4.3.1第三方在纠纷解决过程中，应公平、公正地处理各方利益。4.3.2第三方应遵守法律法规，尊重各方合法权益。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同决定第三方人选，并签订书面协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。第六条第三方费用6.1第三方费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例在合同附件中明确。6.2第三方费用包括但不限于调查费、评估费、咨询