2024版土地使用权出让管地合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权出让管地合同协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.土地使用权出让2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地使用权出让面积2.4土地使用权出让年限2.5土地使用权出让金2.6土地使用权出让金的支付方式及期限3.土地使用权出让条件3.1土地使用权出让用途3.2土地使用权出让条件及要求3.3土地使用权出让审批手续4.土地使用权出让流程4.1土地使用权出让申请4.2土地使用权出让审批4.3土地使用权出让成交4.4土地使用权出让合同签订5.土地使用权出让合同内容5.1土地使用权出让合同文本5.2土地使用权出让合同附件5.3土地使用权出让合同履行6.土地使用权出让合同变更6.1土地使用权出让合同变更条件6.2土地使用权出让合同变更程序6.3土地使用权出让合同变更内容7.土地使用权出让合同解除7.1土地使用权出让合同解除条件7.2土地使用权出让合同解除程序7.3土地使用权出让合同解除后果8.土地使用权出让合同争议解决8.1土地使用权出让合同争议解决方式8.2土地使用权出让合同争议解决机构8.3土地使用权出让合同争议解决期限9.土地使用权出让合同违约责任9.1土地使用权出让合同违约情形9.2土地使用权出让合同违约责任承担9.3土地使用权出让合同违约赔偿标准10.土地使用权出让合同终止10.1土地使用权出让合同终止条件10.2土地使用权出让合同终止程序10.3土地使用权出让合同终止后果11.土地使用权出让合同附件11.1土地使用权出让合同附件清单11.2土地使用权出让合同附件内容12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定事项12.2合同履行过程中的争议解决12.3合同履行过程中的通知方式13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人14.3合同签署单位盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版土地使用权出让管地合同协议书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方基本信息1.3.1出让方：甲方，全称为公司，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.3.2受让方：乙方，全称为房地产开发有限公司，住所地为省市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.4合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。第二条土地使用权出让2.1土地使用权出让方甲方是出让方，拥有出让土地的使用权。2.2土地使用权受让方乙方是受让方，愿意接受甲方出让的土地使用权。2.3土地使用权出让面积出让土地面积为平方米。2.4土地使用权出让年限土地使用权出让年限为年。2.5土地使用权出让金土地使用权出让金总额为人民币万元。2.6土地使用权出让金的支付方式及期限2.6.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付50%的出让金，即人民币万元。2.6.2乙方应在本合同签订之日起个月内支付剩余的50%出让金，即人民币万元。第三条土地使用权出让条件3.1土地使用权出让用途出让土地的用途为住宅用地。3.2土地使用权出让条件及要求3.2.1乙方应在取得土地使用权后个月内完成项目规划、设计、审批等工作。3.2.2乙方应在取得土地使用权后个月内开始项目建设，并按期竣工。3.3土地使用权出让审批手续乙方应按照国家及地方相关法律法规，办理土地使用权出让的审批手续。第四条土地使用权出让流程4.1土地使用权出让申请乙方应在取得土地使用权出让申请资格后，向甲方提出土地使用权出让申请。4.2土地使用权出让审批甲方应在收到乙方申请后日内完成审批，并将审批结果通知乙方。4.3土地使用权出让成交经双方协商一致，达成土地使用权出让成交协议。4.4土地使用权出让合同签订本合同经双方签署后生效。第五条土地使用权出让合同内容5.1土地使用权出让合同文本本合同文本包括和附件，包括第一条至第十四条规定的内容。5.2土地使用权出让合同附件土地使用权出让合同审批文件土地使用权出让合同付款凭证土地使用权出让合同履行情况记录5.3土地使用权出让合同履行双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。第六条土地使用权出让合同变更6.1土地使用权出让合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订变更协议。6.2土地使用权出让合同变更程序6.2.1双方协商一致后，签署变更协议。6.2.2甲方应在收到变更协议后日内向乙方送达变更协议。6.3土地使用权出让合同变更内容变更内容应包括但不限于出让土地的面积、用途、年限、出让金等。第七条土地使用权出让合同解除7.1土地使用权出让合同解除条件在合同履行过程中，如因一方违约或其他原因，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。7.2土地使用权出让合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。7.2.2双方应在收到解除通知后日内协商解决合同解除事宜。7.3土地使用权出让合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。第八条土地使用权出让合同争议解决8.1土地使用权出让合同争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.2土地使用权出让合同争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。8.3土地使用权出让合同争议解决期限争议发生后，双方应在日内提交仲裁机构仲裁。第九条土地使用权出让合同违约责任9.1土地使用权出让合同违约情形9.1.1乙方未按约定支付出让金。9.1.2乙方未按约定完成项目建设。9.1.3甲方未按约定提供土地使用权。9.2土地使用权出让合同违约责任承担9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付出让金的%。9.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的%。9.3土地使用权出让合同违约赔偿标准9.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额不低于实际损失的%。第十条土地使用权出让合同终止10.1土地使用权出让合同终止条件10.1.1合同约定的出让年限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2土地使用权出让合同终止程序10.2.1双方签署终止合同协议。10.2.2甲方应将终止合同情况通知相关部门。10.3土地使用权出让合同终止后果合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。第十一条土地使用权出让合同附件11.1土地使用权出让合同附件清单本合同附件清单包括：土地使用权出让合同审批文件土地使用权出让合同付款凭证土地使用权出让合同履行情况记录双方签署的变更协议（如有）11.2土地使用权出让合同附件内容本合同附件内容应与本合同一致，且附件内容与本合同不一致时，以附件内容为准。第十二条其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定事项合同履行过程中，如涉及其他约定事项，双方应另行签署补充协议。12.2合同履行过程中的争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.3合同履行过程中的通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知送达地址为本合同签署地点。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。13.3合同终止条件合同终止条件与本部分第十条所列条件一致。13.4合同终止日期合同终止日期为本合同约定的终止条件发生之日。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。14.2合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.3合同签署单位盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，为合同的履行提供专业服务、技术支持或参与合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：为甲方和乙方提供土地使用权出让过程中的中介服务，如土地评估、法律咨询等。15.2.2技术支持方：为甲方和乙方提供技术支持，如工程设计、施工监理等。15.2.3司法鉴定方：在合同履行过程中，因争议需要进行的司法鉴定。15.2.4其他第三方：经甲方和乙方协商一致，同意介入合同履行过程的任何第三方。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1双方协商：甲方和乙方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。16.1.2第三方选定：双方共同选定合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.1.3第三方介入协议：第三方介入后，应与甲方和乙方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入应有利于合同的履行，并符合法律法规的规定。16.2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2.3第三方介入协议应符合本合同的规定，并经甲方和乙方共同签署。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价款的%。17.2.2超过责任限额的赔偿：第三方造成损失超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据实际情况共同承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲方责任：甲方应按照合同约定提供土地使用权，并承担相应的法律责任。18.1.2乙方责任：乙方应按照合同约定支付出让金，并完成项目建设。18.1.3第三方责任：第三方应按照合作协议履行职责，并承担相应的法律责任。18.2权利划分18.2.1甲方权利：甲方有权要求第三方按照协议提供专业服务，并有权对第三方的服务进行监督。18.2.2乙方权利：乙方有权要求第三方按照协议提供技术支持，并有权对第三方的技术支持进行监督。18.2.3第三方权利：第三方有权根据协议要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，并有权要求甲方和乙方支付相应的费用。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更在合同履行过程中，如因客观原因需要变更第三方介入协议的，经甲方和乙方协商一致后，可进行变更。19.2第三方介入的解除19.2.1协商解除：经甲方和乙方协商一致，可解除第三方介入协议。19.2.2违约解除：如第三方违反协议约定，甲方和乙方有权解除第三方介入协议，并追究其违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。20.3争议解决期限争议发生后，双方应在日内提交仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同审批文件要求：提供土地出让审批部门出具的正式批准文件，证明出让土地的合法性。说明：本附件作为合同生效的必要条件之一，是合同履行的法律依据。2.土地使用权出让合同付款凭证要求：提供乙方支付出让金的银行转账记录或其他合法的付款凭证。说明：本附件用于证明乙方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。3.土地使用权出让合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如项目进度、资金使用情况等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同各方遵守约定。4.土地使用权出让合同变更协议要求：双方签署的书面协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：本附件用于记录合同变更情况，是合同履行的补充文件。5.第三方介入协议要求：第三方与甲方、乙方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程，保障各方权益。6.土地使用权出让合同解除协议要求：双方签署的书面协议，明确合同解除的原因、日期及后续处理事项。说明：本附件用于记录合同解除情况，是合同履行的结束文件。7.土地使用权出让合同争议解决协议要求：双方就争议解决方式、机构及期限等达成一致意见的书面协议。说明：本附件用于规范争议解决程序，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供土地使用权责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的%。示例：若甲方未在合同约定的期限内提供土地使用权，则构成违约。1.2未按约定办理土地使用权出让审批手续责任认定：甲方应承担因审批手续延误造成的损失，并支付乙方相应的赔偿金。示例：若甲方未能按时完成土地使用权出让审批手续，导致乙方项目延期，则甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付出让金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付出让金的%。示例：若乙方未按合同约定的期限支付出让金，则构成违约。2.2未按约定完成项目建设责任认定：乙方应承担因项目延期造成的损失，并支付甲方相应的赔偿金。示例：若乙方未能按时完成项目建设，导致甲方利益受损，则乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务或技术支持责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为第三方服务费用的%。示例：若第三方未按协议提供专业服务，导致甲方或乙方项目受损，则第三方应赔偿损失。3.2第三方违反合作协议责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲方和乙方造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若第三方违反合作协议，导致合同无法履行，则第三方应赔偿损失。全文完。2024版土地使用权出让管地合同协议书1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.土地使用权出让方与受让方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.土地使用权出让范围与用途3.1土地使用权出让范围3.2土地使用权用途4.土地使用权出让年限4.1出让年限4.2出让年限计算方式5.土地使用权出让金及支付方式5.1出让金总额5.2出让金支付方式5.3出让金支付时间6.土地使用权出让合同履行与监督6.1合同履行6.2合同监督7.土地使用权出让合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.土地使用权出让合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.土地使用权出让合同附件9.1附件一：土地权属证明9.2附件二：土地利用现状图9.3附件三：出让合同登记表10.土地使用权出让合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.土地使用权出让合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.土地使用权出让合同违约责任12.1违约责任12.2违约责任承担方式13.土地使用权出让合同其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项解释14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《土地使用权出让合同》示范文本制订。1.2合同订立目的2.土地使用权出让方与受让方信息2.1出让方信息出让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2受让方信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.土地使用权出让范围与用途3.1土地使用权出让范围出让土地位于：____________________出让土地面积：____________________平方米3.2土地使用权用途出让土地用途为：____________________4.土地使用权出让年限4.1出让年限出让年限为：____________________年4.2出让年限计算方式出让年限自出让合同生效之日起计算。5.土地使用权出让金及支付方式5.1出让金总额出让金总额为：____________________元。5.2出让金支付方式出让金支付方式为：____________________。5.3出让金支付时间出让金支付时间为：____________________。6.土地使用权出让合同履行与监督6.1合同履行双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。6.2合同监督本合同履行情况由出让方和受让方共同监督，必要时可委托第三方进行监督。7.土地使用权出让合同变更与解除7.1合同变更在合同履行过程中，如需变更本合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除有下列情形之一的，任何一方均可提出解除本合同：（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。8.土地使用权出让合同争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。9.土地使用权出让合同附件9.1附件一：土地权属证明土地使用权证书；土地权属证明文件；土地使用权出让合同。9.2附件二：土地利用现状图附件二应详细标注土地位置、面积、边界、用途等信息。9.3附件三：出让合同登记表附件三应包括合同登记所需的所有信息，包括但不限于出让方、受让方、土地位置、面积、用途、出让年限、出让金等。10.土地使用权出让合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效日期为：____________________。11.土地使用权出让合同解除条件11.1合同解除条件（1）一方未按合同约定支付出让金；（2）一方未按合同约定使用土地；（3）一方违反合同约定造成另一方重大损失。11.2合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。12.土地使用权出让合同违约责任12.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金；恢复原状；赔偿损失；继续履行合同。13.土地使用权出让合同其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项解释对本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效日期为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方定义在本合同中，第三方指除出让方和受让方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监管机构等。1.2第三方介入范围提供中介服务，协助出让方与受让方达成交易；进行土地评估，提供土地价值评估报告；提供法律、财务、技术咨询；监督合同履行情况。2.第三方介入的流程2.1第三方选择出让方和受让方应根据具体情况，共同选择合适的第三方。2.2第三方委托双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的工作内容、权利义务及费用。2.3第三方介入时间第三方介入时间应与出让方和受让方协商一致，并在合同中予以明确。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，其赔偿责任的上限。3.2责任限额确定第三方责任限额由出让方和受让方在委托协议中约定，并应在合同中予以确认。3.3责任限额调整如因特殊情况需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，并在合同中予以修改。4.第三方权利与义务4.1第三方权利收取约定的服务费用；要求出让方和受让方提供必要的信息和资料；在其职责范围内，对出让方和受让方进行监督。4.2第三方义务按照委托协议约定，履行相关职责；保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对其提供的报告、意见等承担相应责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出让方的划分第三方在履行合同过程中，应与出让方保持密切沟通，确保其提供的服务符合出让方的需求。5.2第三方与受让方的划分第三方在履行合同过程中，应与受让方保持密切沟通，确保其提供的服务符合受让方的利益。5.3第三方与合同履行第三方在履行合同过程中，应协助出让方和受让方共同完成合同约定的各项义务。6.第三方介入时的额外条款及说明第三方介入的具体事项；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的时间及期限；第三方介入的成果及验收标准。第三方介入不影响合同的正常履行；第三方介入不违反合同约定；第三方介入不损害出让方和受让方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更在第三方介入过程中，如需变更合同内容，双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更生效合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件在第三方介入过程中，如出现合同解除条件，任何一方均可提出解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。8.3第三方介入结束后的合同解除第三方介入结束后，如出现合同解除条件，双方应协商一致，并按照合同约定解除合同。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供出让土地的土地使用权证书、土地权属证明文件等。说明：附件一用于证明出让土地的权属情况，确保出让土地的合法性。2.附件二：土地利用现状图要求：详细标注土地位置、面积、边界、用途等信息。说明：附件二用于明确出让土地的具体范围和用途，便于双方了解土地状况。3.附件三：出让合同登记表要求：包括出让方、受让方、土地位置、面积、用途、出让年限、出让金等详细信息。说明：附件三用于记录出让合同的关键信息，便于后续合同履行和监督管理。4.附件四：第三方委托协议要求：明确第三方的工作内容、权利义务及费用。说明：附件四用于规范第三方介入合同的过程，确保第三方履行职责。5.附件五：第三方服务报告要求：第三方在履行合同过程中，应提供的服务报告，包括评估报告、咨询意见等。说明：附件五用于记录第三方提供的服务成果，便于双方了解第三方的工作情况。6.附件六：合同变更协议要求：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。说明：附件六用于记录合同变更情况，确保变更内容的合法性和有效性。7.附件七：合同解除协议要求：双方在合同履行过程中，如需解除合同，应签订书面解除协议。说明：附件七用于记录合同解除情况，确保解除行为的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出让方未按合同约定支付出让金；受让方未按合同约定使用土地；一方违反合同约定造成另一方重大损失；第三方未按委托协议履行职责；合同变更或解除过程中，一方未履行通知义务。2.责任认定标准：违约行为的性质；违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的影响；违约行为给对方造成的损失。3.违约责任认定示例：例1：出让方未按合同约定支付出让金，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。例2：受让方未按合同约定使用土地，应承担违约责任，支付违约金，并恢复土地原状或赔偿出让方损失。例3：第三方未按委托协议履行职责，应承担违约责任，赔偿出让方和受让方因此遭受的损失。例4：合同变更或解除过程中，一方未履行通知义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版土地使用权出让管地合同协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限2.土地使用权出让条件2.1土地位置及面积2.2土地用途及规划要求2.3土地使用权出让金及支付方式2.4土地使用权出让期限3.土地使用权出让金缴纳3.1出让金总额及缴纳方式3.2首期缴纳金额及时间3.3后续缴纳金额及时间4.土地使用权出让合同签订及备案4.1合同签订程序4.2合同备案手续4.3合同备案时间及地点5.土地使用权登记及证书办理5.1登记申请及手续5.2登记证书办理及领取5.3登记证书有效期限6.土地使用权转让及抵押6.1转让条件及程序6.2抵押条件及程序6.3转让及抵押登记手续7.土地使用权终止及收回7.1土地使用权终止条件7.2土地使用权收回程序7.3土地使用权收回补偿8.土地使用权出让合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件及补充条款11.1合同附件清单11.2补充条款内容及说明12.合同签署及生效日期12.1合同签署人及代表12.2合同生效日期13.合同解释及法律适用13.1合同解释原则13.2法律适用范围14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同解除及终止14.3合同附件及补充条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1.1名称：_________________________1.1.1.2法定代表人：____________________1.1.1.3住所：_________________________1.1.1.4联系方式：_____________________1.1.2.1名称：_________________________1.1.2.2法定代表人：____________________1.1.2.3住所：_________________________1.1.2.4联系方式：_____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：_________________________1.2.2签订地点：_________________________1.3合同有效期限1.3.1合同有效期为自本合同签订之日起至______年______月______日止。2.土地使用权出让条件2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：_________________________2.1.2土地面积：_________________________平方米2.2土地用途及规划要求2.2.1土地用途：_________________________2.2.2规划要求：_________________________2.3土地使用权出让金及支付方式2.3.1出让金总额：_________________________元2.3.2支付方式：_________________________2.4土地使用权出让期限2.4.1出让期限：_________________________年3.土地使用权出让金缴纳3.1出让金总额及缴纳方式3.1.1出让金总额：_________________________元3.1.2缴纳方式：_________________________3.2首期缴纳金额及时间3.2.1首期缴纳金额：_________________________元3.2.2缴纳时间：_________________________3.3后续缴纳金额及时间3.3.1后续缴纳金额：_________________________元3.3.2缴纳时间：_________________________4.土地使用权出让合同签订及备案4.1合同签订程序4.1.1双方代表签署合同；4.1.2双方签字盖章；4.1.3双方提交合同文本至相关管理部门。4.2合同备案手续4.2.1双方携带合同文本至土地管理部门备案；4.2.2土地管理部门在收到备案材料后____个工作日内完成备案。4.3合同备案时间及地点4.3.1备案时间：_________________________4.3.2备案地点：_________________________5.土地使用权登记及证书办理5.1登记申请及手续5.1.1乙方向土地管理部门提交登记申请；5.1.2乙方提交相关材料及费用。5.2登记证书办理及领取5.2.1土地管理部门在收到申请后____个工作日内完成登记；5.2.2乙方领取土地使用权登记证书。5.3登记证书有效期限5.3.1登记证书有效期限与土地使用权出让期限一致。6.土地使用权转让及抵押6.1转让条件及程序6.1.1转让条件：_________________________6.1.2转让程序：_________________________6.2抵押条件及程序6.2.1抵押条件：_________________________6.2.2抵押程序：_________________________6.3转让及抵押登记手续6.3.1转让及抵押登记手续：_________________________7.土地使用权终止及收回7.1土地使用权终止条件7.1.1土地使用权终止条件：_________________________7.2土地使用权收回程序7.2.1土地使用权收回程序：_________________________7.3土地使用权收回补偿7.3.1土地使用权收回补偿：_________________________8.土地使用权出让合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定提供土地使用权；8.1.2乙方未按合同约定支付出让金；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方书面通知对方；8.2.2收到通知一方在____个工作日内确认；8.2.3双方签署合同解除协议。8.3合同解除后的处理8.3.1乙方已支付出让金的，甲方应退还乙方已支付的部分；8.3.2甲方已提供土地使用权的，乙方应按照合同约定支付相应的费用。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.1.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分出让金的_____%；9.1.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分出让金的_____%；9.1.3双方均违约的，应各自承担相应的违约责任。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构：_________________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同备案手续完成；10.1.3土地使用权登记手续完成。10.2合同终止条件10.2.1土地使用权出让期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理10.3.1土地使用权终止，乙方应办理注销登记；10.3.2双方应结清合同项下的所有款项；10.3.3双方签署合同终止协议。11.合同附件及补充条款11.1合同附件清单11.1.1土地使用权出让合同；11.1.2土地使用权出让金缴纳凭证；11.1.3土地使用权登记证书；11.1.4其他相关文件。11.2补充条款内容及说明11.2.1补充条款一：_________________________11.2.2补充条款二：_________________________11.2.3补充条款三：_________________________12.合同签署及生效日期12.1合同签署人及代表12.1.1甲方签署人：____________________12.1.2乙方签署人：____________________12.1.3甲方代表：____________________12.1.4乙方代表：____________________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_________________________13.合同解释及法律适用13.1合同解释原则13.1.1合同条款应按其文字意义进行解释；13.1.2合同条款应相互解释，不得相互矛盾；13.1.3合同条款应符合法律法规的规定。13.2法律适用范围13.2.1合同适用中华人民共和国法律法规；13.2.2如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.1.1合同变更需经双方书面同意；14.1.2合同补充需以书面形式补充至合同附件。14.2合同解除及终止14.2.1合同解除需符合合同约定的解除条件；14.2.2合同终止需符合合同约定的终止条件。14.3合同附件及补充条款14.3.1合同附件：_________________________14.3.2补充条款：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供咨询、评估、代理、担保、监管等服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的损失、违约责任以及因第三方服务瑕疵导致的合同履行障碍。15.3第三方的责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责，并对因其服务导致的损失承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获得服务费用、赔偿金以及其他合法权益。15.3.3利益：第三方在提供服务过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害合同双方的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1甲方有权选择第三方，并与其签订服务协议；15.4.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；15.4.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，并承担第三方责任限额内的责任。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1乙方有权接受第三方服务，并与其签订服务协议；15.4.2.2乙方应配合第三方履行合同义务，并承担第三方责任限额内的责任；15.4.2.3乙方有权要求第三方提供必要的服务资料和报告。15.4.3第三方与合同其他方的关系：15.4.3.1第三方应尊重合同其他方的合法权益，不得损害其利益；15.4.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定和法律法规的规定；15.4.3.3第三方与其他各方发生争议时，应通过协商或仲裁等方式解决。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方服务协议16.1.1甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明