监理招标文件的示范文本

监理招标文件的示范文本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的组成1.4合同的生效第二章监理服务范围与内容2.1监理服务的项目范围2.2监理服务的专业内容2.3监理服务的主要职责第三章监理人员与机构3.1监理人员的组成3.2监理人员的资质要求3.3监理人员的职责与分工3.4监理机构的设置第四章合同期限4.1监理服务的开始时间4.2监理服务的结束时间4.3合同延期的条件与程序第五章合同价款与支付5.1监理费用的构成5.2监理费用的计算方式5.3支付条件与支付方式第六章合同的履行与监督6.1监理服务的履行标准6.2监理服务的监督与检查6.3合同履行的变更与调整第七章违约责任7.1监理方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2协商解决争议的程序8.3仲裁或诉讼的提起第九章解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除与终止后的权利与义务第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属11.2知识产权的保护11.3知识产权的许可与使用第十二章合同的转让与分包12.1合同的转让12.2合同的分包12.3分包合同的管理第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的修改与补充13.3合同的解除与终止第十四章附则14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同的废止条件合同编号：监理招标文件示范文本第一章总则1.1定义与解释1.1.2监理服务是指乙方按照本合同的约定，对甲方建设项目的施工过程进行全面监督管理，确保建设项目按照合同约定、技术规范和法律法规的要求顺利进行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的组成1.3.1本合同由合同、附件及双方协商一致的其他文件组成。1.4合同的生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章监理服务范围与内容2.1监理服务的项目范围2.1.1乙方监理服务的项目范围包括但不限于：施工准备、施工过程、工程验收等阶段。2.2监理服务的专业内容2.2.1乙方应按照相关法律法规、技术规范和合同约定，对甲方的建设项目进行全面监督管理，包括但不限于：工程质量、安全、进度、投资等方面。2.3监理服务的主要职责2.3.1乙方应设立专门的监理机构，配备相应的监理人员，负责项目的日常监理工作。2.3.2乙方应制定详细的监理计划，并向甲方报告监理工作的开展情况。2.3.3乙方应对甲方的施工过程进行现场监督，对施工质量、安全等问题提出整改要求，并跟踪整改措施的实施。第三章监理人员与机构3.1监理人员的组成3.1.1乙方应根据项目规模、复杂程度等因素，合理配置监理人员，并提供监理人员名单及相关资质证明。3.2监理人员的资质要求3.2.1乙方应确保监理人员具备相应的专业资质和经验，能够胜任监理工作。3.3监理人员的职责与分工3.3.1乙方监理人员应按照监理计划和分工，开展监理工作，对项目质量、安全等问题负责。3.4监理机构的设置3.4.1乙方应设立项目经理部、质量监督部、安全监督部等部门，明确各部门的职责和权限。第四章合同期限4.1监理服务的开始时间4.1.1本合同约定的监理服务开始时间为监理通知书确定的开始日期。4.2监理服务的结束时间4.2.1本合同约定的监理服务结束时间为监理项目通过验收或达到合同约定的终止条件。4.3合同延期的条件与程序4.3.1如需延长合同期限，甲方应提前向乙方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。第五章合同价款与支付5.1监理费用的构成5.1.1监理费用包括：人员费用、差旅费用、办公费用等。5.2监理费用的计算方式5.2.1监理费用按照双方约定的计费标准和计费基数进行计算。5.3支付条件与支付方式5.3.1甲方应在监理服务开始前向乙方支付约定的预付款。5.3.2甲方应按照双方约定的进度支付监理费用。第六章合同的履行与监督6.1监理服务的履行标准6.1.1乙方应按照监理合同约定和国家相关法律法规、技术规范的要求，完成监理服务。6.2监理服务的监督与检查6.2.1甲方有权对乙方监理服务的质量、进度、投资控制等情况进行监督与检查。6.3合同履行的变更与调整6.3.1如需变更或调整合同约定的内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第七章违约责任7.1监理方的违约责任7.1.1如乙方未能按照合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。7.2委托方的违约责任7.2.1如甲方未能按照合同约定支付监理费用，乙方有权拒绝履行监理职责，并要求甲方支付违约金。7.3违约责任的免除7.3.1不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2双方同意提前终止合同的，可以解除合同。9.2合同终止的条件9.2.1合同约定的监理服务期限届满，合同自然终止。9.2.2双方同意终止合同的，合同终止。9.3解除与终止后的权利与义务9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止监理服务，并向甲方报告。9.3.2合同解除或终止后，尚未支付的款项应按照约定支付。第十章保密条款10.1保密信息的定义10.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限10.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起计算，期限为五年。10.3保密信息的泄露后果10.3.1如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一章知识产权保护11.1知识产权的归属11.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。11.2知识产权的保护11.2.1双方应依法保护彼此的知识产权，不得侵犯。11.3知识产权的许可与使用11.3.1双方如需使用对方的知识产权，应提前取得对方的书面许可。第十二章合同的转让与分包12.1合同的转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2合同的分包12.2.1乙方不得将合同约定的监理服务整体或部分分包给第三方。12.3分包合同的管理12.3.1如乙方确需分包部分工作，应与分包方签订分包合同，并承担分包方的违约责任。第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2合同的修改与补充13.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同的解除与终止13.3.1合同的解除与终止应符合合同约定和法律规定的条件。第十四章附则14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件14.2.1本合同在履行完毕或双方同意终止的情况下终止。14.3合同的废止条件14.3.1本合同在符合法律规定的废止条件下废止。合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________签订地点：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指令甲方有权根据项目进展情况，向乙方发出指令，要求乙方按照甲方的工作计划和质量要求，完成监理任务。1.2甲方监督甲方有权对乙方的监理工作进行全面监督，包括但不限于对乙方的监理人员的资质、工作进度、工作质量等方面的监督。1.3甲方验收监理服务完成后，甲方有权对乙方的工作成果进行验收，如乙方的工作成果不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新监理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报告乙方应定期向甲方报告监理工作的进展情况，包括但不限于监理人员的工作情况、监理工作的成果、存在的问题及改进措施等。2.2乙方整改如甲方提出整改要求，乙方应在约定的时间内对存在的问题进行整改，并承担因整改产生的费用。2.3乙方保密乙方应对在监理过程中获得的甲方的保密信息予以保密，未经甲方许可，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、客观地履行中介职责，协助甲方和乙方达成合同目的。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定支付。3.3第三方中介的保密第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方许可，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理服务范围与内容详细说明2.监理人员资质证明文件3.监理计划与工作报告4.监理费用明细表5.分包合同及其管理文件6.知识产权许可与使用协议7.保密协议8.争议解决方式详细说明9.第三方中介服务协议10.合同履行监督与验收文件11.合同修改与补充协议12.合同解除与终止协议13.合同转让与分包协议14.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定履行监理职责，如监理质量不达标、监理进度延误等。2.乙方泄露甲方保密信息，未经甲方许可向第三方泄露。3.乙方未经甲方同意分包合同约定的监理服务。4.乙方未按照甲方指令完成监理任务。5.甲方未能按照合同约定支付监理费用。6.甲方未能提供乙方履行监理职责所需的工作条件。7.第三方中介未能公正、客观地履行中介职责。8.第三方中介泄露甲乙双方的保密信息。三、法律名词及解释：1.监理服务：指乙方按照合同约定，对甲方建设项目的施工过程进行全面监督管理的服务。2.保密信息：指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕或者合同关系消灭的行为。7.争议解决：指合同双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理服务质量问题：乙方应根据甲方反馈及时调整监理方案，提高监理质量。2.监理进度延误：乙方应加强监理人员管理，确保监理进度与甲方要求相符。3.保密信息泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，对泄露信息的行为进行追责。4.分包管理问题：乙方应明确分包范围，签订分包合同，并监督分包方的履约行为。5.费用支付问题：甲方应按时支付监理费用，避免因费用延迟导致合同履行困难。6.工作条件提供