房贷借款合同范例

房贷借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款并履行还款义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

2.2还款方式：按月等额本息还款法。

三、还款义务

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月应还本金及利息。

3.2乙方在合同期限内应按照约定的还款方式、还款日期和还款金额履行还款义务。

四、逾期还款责任

4.1乙方如逾期还款，应自逾期之日起向甲方支付逾期利息，逾期利息按日计收，逾期利率为年利率__________%。

4.2乙方逾期还款超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

五、借款用途

5.1乙方应将本合同项下借款用于购买住房，不得用于其他用途。

六、保证责任

6.1甲方有权要求乙方提供合法、有效的担保，乙方应予以配合。

6.2乙方提供的担保物应具备下列条件：

（1）属于乙方合法拥有的财产；

（2）具有明确的权属关系；

（3）具备良好的保管条件。

七、合同的解除

7.1本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

7.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定用途使用借款；

（2）乙方未按约定时间偿还借款本金及利息；

（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份证复印件

2.房产证明文件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（签字或盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供住房贷款，乙方同意按照本合同约定向甲方借款并履行还款义务，丙方作为担保方，同意为乙方的借款提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付利息__________元。

2.2还款方式：按月等额本息还款法。

三、还款义务及甲方权益

3.1乙方应于每月__________日前向甲方支付当月应还本金及利息。

3.2乙方在合同期限内应按照约定的还款方式、还款日期和还款金额履行还款义务。

3.3甲方有权要求乙方提供还款计划，乙方应及时提交。

3.4甲方有权要求乙方在还款日前将当月应还本金及利息存入指定的账户。

四、逾期还款责任及甲方权益

4.1乙方如逾期还款，应自逾期之日起向甲方支付逾期利息，逾期利息按日计收，逾期利率为年利率__________%。

4.2甲方有权要求乙方支付逾期还款产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

4.3乙方逾期还款超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

五、借款用途及甲方权益

5.1乙方应将本合同项下借款用于购买住房，不得用于其他用途。

5.2甲方有权要求乙方提供购房合同、房产证明等相关文件，以证明借款用途。

六、担保责任及丙方权益

6.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

6.2丙方应在借款期限内履行担保义务，包括但不限于：

（1）确保乙方按照合同约定履行还款义务；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.3丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应及时履行反担保义务。

七、违约责任及乙方限制条款

7.1乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按照合同约定履行还款义务；

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）擅自改变借款用途；

（4）未经甲方同意，擅自转让或抵押担保物。

7.2乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息。

7.3乙方违约，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份证复印件

2.房产证明文件

3.丙方担保文件

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低借款风险。

2.增强借款合同的约束力，确保借款方履行还款义务。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出借方，享有合同主导权，有利于保障自身权益。

2.甲方通过设定严格的还款义务和违约责任，确保借款方按时还款。

3.甲方通过要求乙方提供担保，降低借款风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（融资方）：__________

乙方（投资方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方需要融资以扩大业务规模，乙方同意向甲方提供投资，丙方作为担保方，同意为乙方的投资提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、投资金额及期限

1.1本合同项下投资金额为人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2投资期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、投资回报及分配方式

2.1甲方承诺向乙方支付年化收益率__________%的投资回报。

2.2投资回报按季支付，乙方有权要求甲方在每季度末支付相应的投资回报。

三、投资权益及乙方权益

3.1乙方作为投资者，享有以下权益：

（1）按期获得投资回报；

（2）在投资期限内，有权了解甲方的经营状况；

（3）在投资期限届满后，有权要求甲方返还本金及投资回报。

3.2乙方有权要求甲方提供财务报表和经营报告，以评估投资风险和回报。

四、担保责任及丙方权益

4.1丙方同意为乙方的投资提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在投资期限内履行担保义务，包括但不限于：

（1）确保乙方按期获得投资回报；

（2）在甲方违约时，承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，甲方应及时履行反担保义务。

五、违约责任及甲方限制条款

5.1甲方如有下列行为之一，视为违约：

（1）未按照合同约定支付投资回报；

（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）擅自改变投资用途；

（4）未经乙方同意，擅自转让或抵押担保物。

5.2甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部投资本金及投资回报。

5.3甲方违约，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份证复印件

2.丙方担保文件

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为投资者，通过合同条款确保自身的投资权益得到充分保障。

2.乙方通过要求甲方提供财务报表和经营报告，能够更好地监控投资风险和回报。

3.乙方在投资期限