2024年特色民宿单间转租经营服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿单间转租经营服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿单间信息3.1单间位置3.2单间面积3.3单间设施4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.权益与义务7.1出租方权益7.2承租方权益7.3出租方义务7.4承租方义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件13.1附件一：民宿单间照片13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年特色民宿单间转租经营服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有特色民宿单间的自然人或法人。1.1.3“承租方”指愿意转租民宿单间的自然人或法人。1.1.4“单间”指出租方所拥有的特定房间，包括但不限于床、桌椅、衣柜等基本家具。1.1.5“转租期限”指承租方获得单间使用权的起止日期。1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的单间使用费用。1.1.7“费用”指除租金外的其他相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循法律法规及相关政策规定。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.民宿单间信息3.1单间位置3.1.1单间所在民宿名称：3.1.2单间所在城市：3.1.3单间所在街道：3.1.4单间所在楼号：3.1.5单间所在楼层：3.2单间面积3.2.1单间面积：____平方米3.3单间设施3.3.1床：____张3.3.2桌椅：____套3.3.3衣柜：____个3.3.4其他设施：____4.转租期限4.1转租起始日期：____年____月____日4.2转租终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：____元/月5.2支付方式：____（银行转账、现金、等）5.3付款时间：每月____日前支付当月租金6.费用承担6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。6.2物业费：由承租方承担，按物业收费标准缴纳。6.3其他费用：____（如有其他费用，由双方另行协商确定）7.权益与义务7.1出租方权益7.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金及费用。7.1.2出租方有权对单间进行必要的维修和保养。7.2承租方权益7.2.1承租方有权按照合同约定使用单间。7.2.2承租方有权要求出租方按照合同约定提供必要的维修和保养服务。7.3出租方义务7.3.1出租方应保证单间符合安全、卫生标准。7.3.2出租方应按时提供单间使用。7.4承租方义务7.4.1承租方应按照合同约定支付租金及费用。7.4.2承租方应合理使用单间，爱护公共设施。7.4.3承租方应遵守民宿相关规定，维护民宿形象。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按时提供单间，应向承租方支付____元/天的违约金。8.1.2若出租方未按照合同约定进行维修和保养，导致承租方无法正常使用单间，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金及费用，应向出租方支付____元/天的违约金。8.2.2若承租方损坏单间设施，应承担维修或赔偿费用。8.2.3若承租方违反民宿相关规定，造成不良影响，出租方有权解除合同。9.解除合同9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方未按时提供单间，承租方有权解除合同。9.1.3承租方未按时支付租金及费用，出租方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2解除合同后，双方应结清所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可选择仲裁机构解决争议。11.合同生效及终止11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期11.2.1本合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件12.2.1本合同附件一为单间照片。12.2.2本合同附件二为租金支付凭证。12.2.3本合同附件三为其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为____。13.3签署人13.3.1出租方代表签字（或盖章）：13.3.2承租方代表签字（或盖章）：14.合同份数14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为促成交易或提供专业服务而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2“中介方”指专门从事中介服务，协助双方达成交易的第三方。15.1.3“评估机构”指对单间价值、租金等进行评估的第三方。15.1.4“监理机构”指对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额为本合同租金总额的____%。15.3.2第三方责任限额的计算方式为：合同租金总额×责任限额比例。15.4第三方介入程序15.4.1双方协商一致，决定引入第三方介入。15.4.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入后，应及时向双方通报工作进展，确保合同履行。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。16.2第三方应独立履行职责，不得接受任何一方的不当影响。16.3第三方在履行职责过程中，如需甲乙方提供协助，应事先征得双方同意。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙方和第三方协商一致。17.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙方和第三方签字（或盖章）。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙方按照合作协议约定承担。18.2如双方未在合作协议中约定费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙方和第三方协商解决。19.2协商不成，可按照合作协议约定的争议解决方式解决。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后，如合同提前终止，应按照合作协议约定处理。20.2如双方未在合作协议中约定合同终止处理方式，则由甲乙方和第三方协商解决。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙方或第三方违反合同约定，另一方有权解除合同。21.2合同解除后，应按照本合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的合同附件22.1本合同附件中应包含第三方合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：单间照片要求：清晰展示单间内部设施、布局及外部环境。说明：照片应包括床、桌椅、衣柜等基本家具，以及窗户、门、墙面等。2.附件二：租金支付凭证要求：真实有效，记录每次租金支付的时间和金额。说明：支付凭证可以是银行转账记录、或支付截图等。3.附件三：第三方合作协议要求：明确甲乙方与第三方之间的权利、义务和责任。说明：协议应包括第三方介入的背景、目的、服务内容、费用承担、争议解决等。4.附件四：单间设施清单要求：详细列出单间内所有设施，包括品牌、型号、数量等。说明：清单应包括床、桌椅、衣柜、电视、空调等，确保双方对单间设施有明确的认识。5.附件五：维修保养记录要求：记录单间维修保养的时间、内容、费用等。说明：记录应包括维修保养的原因、维修保养人员信息、维修保养费用等。6.附件六：费用清单要求：详细列出所有费用，包括租金、水电费、物业费等。说明：清单应包括费用名称、金额、支付时间等，确保双方对费用有明确的认识。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：协议应包括争议解决机构、争议解决方式、争议解决期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙方未按时支付租金及费用。出租方未按时提供单间。承租方损坏单间设施。第三方违反合作协议。2.责任认定标准：违约方应承担违约金或赔偿损失。违约金或赔偿损失的计算方式应合理、公正。3.违约责任示例：甲乙方未按时支付租金，应向出租方支付____元/天的违约金。出租方未按时提供单间，应向承租方支付____元/天的违约金。承租方损坏单间设施，应承担维修或赔偿费用。第三方违反合作协议，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年特色民宿单间转租经营服务协议1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1双方的名称及地址1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.民宿单间的基本情况2.1民宿单间的位置、面积2.2民宿单间的装修及设施情况2.3民宿单间的权属证明3.转租的基本条款3.1转租期限3.2转租费用及支付方式3.3转租条件及限制4.转租费用及租金的支付4.1转租费用的计算方式4.2租金的支付方式及时间4.3违约责任及赔偿5.民宿单间的使用与维护5.1民宿单间的使用规则5.2民宿单间的维修与保养5.3民宿单间的安全责任6.不可抗力及免责条款6.1不可抗力的定义6.2不可抗力发生时的处理方式6.3免责条款7.违约责任及争议解决7.1违约责任的承担7.2争议解决方式7.3争议解决地点8.合同的生效、变更、解除及终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的解除条件8.4合同的终止条件9.合同的附件及补充条款9.1附件一：民宿单间转租经营服务协议9.2补充条款10.合同的签署及生效日期10.1合同的签署10.2合同的生效日期11.合同的备案及登记11.1合同的备案11.2合同的登记12.合同的履行及监督12.1合同的履行12.2合同的监督13.合同的终止及后续处理13.1合同的终止13.2合同终止后的后续处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1双方的名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条民宿单间的基本情况2.1民宿单间的位置、面积民宿单间位于：[民宿单间具体位置]面积：[民宿单间面积]2.2民宿单间的装修及设施情况装修情况：[民宿单间装修风格、年份等]设施情况：[民宿单间内设施清单，如床、衣柜、热水器等]2.3民宿单间的权属证明甲方提供民宿单间的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。第三条转租的基本条款3.1转租期限本合同约定的转租期限为：[转租期限，如一年]3.2转租费用及支付方式转租费用为：[转租费用金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3转租条件及限制转租条件：[转租所需满足的条件，如乙方需具备合法居住身份等]转租限制：[转租不得违反的条款，如不得改变民宿单间用途等]第四条转租费用及租金的支付4.1转租费用的计算方式转租费用按照：[计算方式，如按月、按季度等]4.2租金的支付方式及时间租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：[支付时间，如每月的某日等]4.3违约责任及赔偿如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为：[滞纳金比例]，同时乙方应承担相应的违约责任。第五条民宿单间的使用与维护5.1民宿单间的使用规则不得擅自改变民宿单间的结构；不得损害民宿单间的设施设备；保持民宿单间的卫生整洁；不得从事违法活动。5.2民宿单间的维修与保养民宿单间的维修与保养由甲方负责，乙方在使用过程中发现民宿单间存在损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方。5.3民宿单间的安全责任乙方在使用民宿单间期间，应确保自身及入住客人的安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。第六条不可抗力及免责条款6.1不可抗力的定义本合同所指的不可抗力是指：[不可抗力事件的具体定义]6.2不可抗力发生时的处理方式如发生不可抗力事件，双方应立即协商处理，尽力减轻损失。6.3免责条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任的承担如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同的生效、变更、解除及终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。8.3合同的解除条件甲方未按约定提供民宿单间或设施，导致乙方无法正常使用；乙方未按约定支付租金或转租费用；双方协商一致解除合同；出现不可抗力，且合同目的无法实现。8.4合同的终止条件合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止情形。第九条合同的附件及补充条款9.1附件一：民宿单间转租经营服务协议本合同附件一为民宿单间转租经营服务协议，与本合同具有同等法律效力。9.2补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同的签署及生效日期10.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同的备案及登记11.1合同的备案本合同需按照国家相关法律法规的规定进行备案。11.2合同的登记本合同需按照国家相关法律法规的规定进行登记。第十二条合同的履行及监督12.1合同的履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务。12.2合同的监督甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，乙方应予以配合。第十三条合同的终止及后续处理13.1合同的终止合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。13.2合同终止后的后续处理乙方应将民宿单间恢复原状，并将钥匙退还甲方；双方应结算合同履行期间的各项费用；双方应就合同终止后的纠纷解决达成一致。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及介入范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入范围第三方可介入的范围包括但不限于：提供中介服务，协助甲乙双方达成转租协议；提供法律咨询、财务咨询等服务；提供民宿单间的装修、维修、清洁等服务；其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任确保提供的服务符合国家标准和行业规范；对因自身原因造成的服务瑕疵或损失，承担赔偿责任；保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.2第三方的权利收取合理的服务费用；依法享受国家规定的优惠政策；要求甲乙双方按照约定支付服务费用。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入的协议甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。3.2第三方介入的费用承担第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照约定承担，或由第三方自行承担。3.3第三方介入的争议解决第三方介入引发的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.明确第三方的责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的实际能力和风险承担能力，由甲乙双方在书面协议中约定。4.2责任限额的调整如第三方在履行本合同或提供服务过程中，因自身原因造成损失，且损失超过约定的责任限额，甲乙双方可协商调整责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方应按照约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方应按照约定支付服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，甲乙双方应共同维护合同权益，并对第三方提供的服务质量进行监督。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的申请第三方介入后，如需对本合同进行变更，应书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后，方可进行合同变更。6.2合同变更的生效本合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3合同变更的备案合同变更后，甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿单间转租经营服务协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、民宿单间的基本情况、转租的基本条款、转租费用及租金的支付、民宿单间的使用与维护、不可抗力及免责条款、违约责任及争议解决、合同的生效、变更、解除及终止、合同的附件及补充条款等内容。说明：本附件为合同的主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方的身份、介入范围、责任、权利、费用承担、争议解决等内容。说明：本附件用于规范第三方介入本合同的相关事宜。3.附件三：民宿单间权属证明文件详细要求：包括房产证、租赁合同等证明甲方拥有民宿单间权属的文件。说明：本附件用于证明甲方对民宿单间的合法权属。4.附件四：转租费用及租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明乙方已按照约定支付转租费用及租金。5.附件五：民宿单间使用记录详细要求：记录民宿单间的使用情况，包括入住时间、退房时间、入住人数等。说明：本附件用于了解民宿单间的使用情况。6.附件六：违约金及赔偿金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明违约方已按照约定支付违约金及赔偿金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付转租费用及租金；乙方擅自改变民宿单间用途或损害民宿单间设施；甲方未按约定提供民宿单间或设施；第三方未按约定提供服务质量或造成损失；任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的比例和赔偿金额由甲乙双方在合同中约定；如违约行为给对方造成重大损失，违约方应承担全部或部分损失。3.示例说明：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%；乙方擅自改变民宿单间用途，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方经济损失；第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年特色民宿单间转租经营服务协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.民宿单间基本情况2.1民宿单间位置2.2民宿单间面积2.3民宿单间设施与配置3.转租经营服务内容3.1经营范围3.2服务标准3.3服务期限4.转租费用与支付方式4.1转租费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.经营管理与责任6.1经营管理责任6.2违约责任6.3争议解决方式7.民宿单间使用规定7.1使用范围7.2使用时间7.3使用规则8.民宿单间维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维护费用9.营业执照与相关证件9.1营业执照9.2相关证件9.3办理与维护10.营业收入与分配10.1收入来源10.2收入分配比例10.3分配方式11.财务报表与审计11.1财务报表提交时间11.2审计要求11.3审计费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除与终止程序13.违约责任与赔偿13.1违约责任承担13.2赔偿方式13.3赔偿金额14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方联系人：____________________1.1.8承租方联系电话：____________________1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____________________1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1甲方与乙方在合同上签字盖章。1.3.2甲方将民宿单间交付乙方使用。第二条民宿单间基本情况2.1民宿单间位置2.1.1民宿单间所在城市：____________________2.1.2民宿单间所在区域：____________________2.1.3民宿单间具体地址：____________________2.2民宿单间面积2.2.1民宿单间总面积：____________________平方米2.2.2民宿单间卧室面积：____________________平方米2.2.3民宿单间卫生间面积：____________________平方米2.3民宿单间设施与配置2.3.1卧室：床、床头柜、衣柜、空调等。2.3.2卫生间：淋浴间、洗手台、马桶等。2.3.3厨房：冰箱、洗衣机、微波炉等。2.3.4其他设施：WiFi、电视、茶几、椅子等。第三条转租经营服务内容3.1经营范围3.1.1乙方在民宿单间内提供住宿服务。3.1.2乙方可提供其他相关服务，如餐饮、旅游咨询等。3.2服务标准3.2.1乙方需确保民宿单间内设施齐全、整洁。3.2.2乙方需提供24小时热水供应。3.2.3乙方需保证住宿环境安全、舒适。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条转租费用与支付方式4.1转租费用总额4.1.1民宿单间转租费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式4.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期转租费用人民币____元。4.2.2乙方每月应支付转租费用人民币____元，于每月____日前支付。4.3费用支付时间4.3.1首期转租费用支付时间为合同签订之日起____个工作日内。4.3.2每月转租费用支付时间为每月____日前。第五条租赁保证金5.1保证金金额5.1.1乙方需支付租赁保证金人民币____元。5.2保证金缴纳方式5.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。5.3保证金退还条件5.3.1合同期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.3.2乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应无息退还保证金。第六条经营管理与责任6.1经营管理责任6.1.1乙方负责民宿单间的日常经营管理。6.1.2乙方负责民宿单间的维护与保养。6.2违约责任6.2.1乙方如违反合同约定，应承担违约责任。6.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条民宿单间使用规定7.1使用范围7.1.1乙方仅限于在民宿单间内提供住宿服务。7.1.2乙方不得将民宿单间用于其他商业用途。7.2使用时间7.2.1民宿单间使用时间为每日____时____分至____时____分。7.2.2乙方不得擅自更改使用时间。7.3使用规则7.3.1乙方应遵守民宿单间的使用规则，不得损坏设施。7.3.2乙方应确保住宿环境整洁、安全。第八条民宿单间维护与保养8.1维护责任8.1.1乙方负责民宿单间内的设施维护与保养。8.1.2乙方应定期对民宿单间进行清洁和消毒。8.2保养要求8.2.1乙方应保持民宿单间内设施的原有功能和外观。8.2.2乙方不得擅自改动民宿单间的结构或设施。8.3维护费用8.3.1民宿单间日常维护费用由乙方承担。8.3.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第九条营业执照与相关证件9.1营业执照9.1.1乙方应持有合法有效的营业执照。9.1.2乙方应在合同签订前向甲方出示营业执照副本。9.2相关证件9.2.1乙方应持有与民宿经营相关的所有合法证件。9.2.2乙方应在合同签订前向甲方出示所有相关证件副本。9.3办理与维护9.3.1乙方负责办理和维护所有与民宿经营相关的证件。9.3.2乙方应确保所有证件在有效期内。第十条营业收入与分配10.1收入来源10.1.1民宿单间的住宿收入为乙方的主要收入来源。10.1.2乙方可通过提供其他服务获得额外收入。10.2收入分配比例10.2.1乙方与甲方按照约定比例分配收入。10.2.2具体分配比例由双方在合同中明确约定。10.3分配方式10.3.1每月结束后，乙方应向甲方提交收入报表。10.3.2双方按照约定的时间和方法进行收入分配。第十一条财务报表与审计11.1财务报表提交时间11.1.1乙方应在每月结束后____个工作日内向甲方提交财务报表。11.2审计要求11.2.1乙方应保证财务报表的真实性和准确性。11.2.2甲方有权要求乙方提供审计报告。11.3审计费用11.3.1审计费用由乙方承担。11.3.2审计费用在收入分配时扣除。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.1.2出现不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期满，合同自然终止。12.3解除与终止程序12.3.1解除合同，应提前____个工作日通知对方。12.3.2合同终止，双方应进行财产清算。第十三条违约责任与赔偿13.1违约责任承担13.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。13.2赔偿方式13.2.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。13.3赔偿金额13.3.1赔偿金额由双方在合同中约定，或由法院判决。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达时间为送达对方实际收到通知之日。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的独立第三方。15.2第三方的介入范围包括但不限于：市场推广、客户服务、财务管理、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项、时间、费用及合作方式。16.2第三方介入前，甲乙双方应共同签署第三方服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时反馈第三方服务情况。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：17.1.1甲方有权要求第三方按照约定提供服务。17.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。17.2乙方的权利与义务：17.2.1乙方有权要求第三方按照约定提供服务。17.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.2.3乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或损害，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过人民