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文档简介
合同编号:合同各方:甲方:(全称名称)乙方:(全称名称)鉴于甲方为拆除房屋所有权人,乙方为拆除施工单位,双方本着平等互利的原则,就房屋拆除施工事宜达成如下合同:一、工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3拆除房屋面积:1.4拆除范围:1.5施工期限:自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务(1)向乙方提供合法的拆除手续及相关资料。(2)负责协调处理拆除施工过程中的相关事宜,确保施工顺利进行。(3)按照约定时间支付工程款项。2.2乙方权利和义务(1)按照合同约定进行施工,确保工程质量、安全、进度。(2)遵守国家法律法规,严格执行安全生产规定,确保施工安全。(3)承担因施工原因导致的损失及赔偿责任。三、合同价格3.1双方确认,本工程拆除施工费用为人民币(大写):元整(小写):元。3.2乙方施工过程中,如遇特殊情况需增加费用,双方协商解决。四、支付方式4.1甲方按照乙方实际完成工程进度,支付相应工程款项。4.2支付方式为银行转账,账户信息如下:账户名称:账号:开户银行:五、违约责任5.1甲方未按约定时间支付工程款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工交付之日止。甲方(盖章):日期:年月日乙方(盖章):日期:年月日特此说明:本合同填写时,请严格按照要求填写合同各方全称名称、工程名称、工程地点等相关信息。如有其他特殊条款,请在合同中明确说明。注意事项及解决办法:1.确保合同各方信息填写准确无误,包括但不限于全称名称、地址、联系方式等。解决办法:仔细核对各方提供的信息,如有疑问,及时与各方沟通确认。2.工程名称、地点、面积、范围等关键信息应明确填写,避免产生歧义。解决办法:在合同中详细描述工程相关情况,必要时可附上相关地图或说明。3.注意合同中付款条款、违约责任等经济利益的约定,确保双方权益。解决办法:在签订合同前,详细了解相关法律法规,确保合同条款公平合理。4.合同签订后,双方应严格按照合同条款履行各自义务,确保工程顺利进行。解决办法:建立健全项目管理体系,确保双方按照合同约定履行义务。5.如有争议,通过友好协商解决;协商不成的,应及时向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法:了解相关法律法规,掌握争议解决途径和程序。法律名词及名词解释:1.甲方:指拆除房屋的所有权人或者使用权人。2.乙方:指承担房屋拆除施工任务的单位。3.工程款项:指乙方完成房屋拆除施工后,甲方应支付给乙方的费用。4.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应向对方支付的赔偿金。5.安全生产:指在施工过程中,为确保人员安全和设备完好,采取的一系列措施和管理。6.争议解决:指双方在履行合同过程中产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.管辖权:指法院对特定案件行使审判权的权限。应用场合:1.房屋拆除工程:当房屋所有权人或使用权人与拆除施工单位就拆除工程达成一致时,可适用本合同。2.建筑工程施工:类似拆除工程的施工活动,如旧建筑改造、废弃物清理等,均可参考本合同模板。3.工程承包与分包:当总包方与分包方就特定工程部分达成合作协议时,可参考本合同。补充条款:1.施工范围与内容:详细描述施工的具体范围和内容包括但不限于拆除的建筑物、构筑物、附属设施等。2.施工标准与要求:明确施工质量、安全、进度等标准和要求,以及相关验收标准。3.施工图纸与技术文件:附件中可包含施工图纸、设计说明书等技术文件,以指导施工。4.工程变更:当工程范围、规模、施工方法等发生变更时,双方应协商一致,并签订变更协议。5.不可抗力:对于因不可抗力导致工程延期或增加费用的情况,应明确不可抗力的定义和双方的责任。附件列表:
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