2024版二手房购买合同模板：含购房资格审核及证明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购买合同模板：含购房资格审核及证明本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋地址2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋现状3.购房资格审核及证明3.1购房人资格审核3.2购房人证明材料要求3.3购房人资格证明文件3.4购房人资格证明文件提交时间3.5购房人资格证明文件审核结果4.房屋产权过户4.1房屋产权过户申请4.2房屋产权过户手续4.3房屋产权过户税费4.4房屋产权过户期限4.5房屋产权过户费用承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋交付方式5.4房屋验收标准5.5房屋验收期限6.房屋价格及付款方式6.1房屋成交价格6.2付款方式及期限6.3付款方式变更6.4付款违约责任7.房屋交房及税费承担7.1房屋交房手续7.2税费承担及缴纳7.3税费缴纳期限7.4税费缴纳违约责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同解除条件10.4合同解除日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1签署人14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版二手房购买合同”。1.2合同当事人：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______。2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息：房屋所有权证号_______，登记所有人_______。2.2房屋地址：_______。2.3房屋结构：_______。2.4房屋面积：_______平方米。2.5房屋用途：_______。2.6房屋现状：房屋现状为_______。3.购房资格审核及证明3.1购房人资格审核：乙方应在合同签订前向有关部门申请购房资格审核。3.2购房人证明材料要求：乙方需提供身份证、户口簿、婚姻状况证明等证明材料。3.3购房人资格证明文件：乙方需在合同签订前取得购房资格证明文件。3.4购房人资格证明文件提交时间：乙方应在合同签订前将资格证明文件提交甲方。3.5购房人资格证明文件审核结果：甲方应在收到乙方提交的资格证明文件后_______个工作日内完成审核。4.房屋产权过户4.1房屋产权过户申请：甲乙双方应共同向房地产登记机构提交房屋产权过户申请。4.2房屋产权过户手续：甲乙双方应按照房地产登记机构的要求办理相关过户手续。4.3房屋产权过户税费：房屋产权过户税费按国家相关规定由甲乙双方承担。4.4房屋产权过户期限：房屋产权过户应在合同签订后_______个工作日内完成。4.5房屋产权过户费用承担：房屋产权过户费用由甲乙双方按比例承担。5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件：房屋交付时，房屋应满足合同约定的交付条件。5.2房屋交付时间：房屋交付时间为_______年_______月_______日。5.3房屋交付方式：房屋交付方式为_______。5.4房屋验收标准：房屋验收标准参照国家相关标准及房屋实际情况。5.5房屋验收期限：乙方应在房屋交付后_______个工作日内完成房屋验收。6.房屋价格及付款方式6.1房屋成交价格：房屋成交价格为_______元。6.2付款方式及期限：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋首付款_______%，剩余款项在房屋交付后_______个工作日内支付。6.3付款方式变更：如需变更付款方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。6.4付款违约责任：若乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_______%的违约金。7.房屋交房及税费承担7.1房屋交房手续：甲乙双方应共同办理房屋交房手续，包括但不限于签订交房确认书、移交钥匙等。7.2税费承担及缴纳：房屋税费按国家相关规定由甲乙双方承担，并在办理产权过户手续时缴纳。7.3税费缴纳期限：税费缴纳期限为_______年_______月_______日。7.4税费缴纳违约责任：若甲方未按约定时间缴纳税费，应向乙方支付_______%的违约金。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方原因导致合同解除：如甲方提供虚假信息或房屋存在重大瑕疵等。8.1.2乙方原因导致合同解除：如乙方未按时付款或提供虚假证明材料等。8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方解除合同时，应提前_______个工作日向对方发出书面通知。8.2.2解除确认：双方应就解除合同达成一致，并签订解除合同协议。8.3合同解除后果8.3.1房屋返还：合同解除后，房屋应返还给原所有权人。8.3.2付款退还：已支付的款项应按照合同约定退还或扣除违约金后退还。8.4违约责任及赔偿8.4.1甲方违约责任：甲方违约应向乙方支付_______%的违约金。8.4.2乙方违约责任：乙方违约应向甲方支付_______%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1协商解决：甲乙双方应通过协商解决争议。9.1.2仲裁解决：如协商不成，双方可选择仲裁解决争议。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：双方应选择具有管辖权的仲裁机构。9.3争议解决期限9.3.1协商期限：协商解决争议的期限为_______个工作日。9.3.2仲裁期限：仲裁机构应在收到仲裁申请后_______个工作日内作出裁决。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1合同签订：甲乙双方在合同上签字或盖章。10.1.2支付定金：乙方支付定金后，合同生效。10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为定金支付之日起。10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件同第八条。10.4合同解除日期10.4.1合同解除日期为解除合同协议签订之日起。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋所有权证书复印件。11.1.2购房资格证明文件复印件。11.1.3房屋成交价格确认书。11.1.4付款凭证复印件。11.2合同附件内容11.2.1房屋所有权证书复印件内容应真实有效。11.2.2购房资格证明文件复印件内容应真实有效。11.2.3房屋成交价格确认书内容应与合同约定的价格一致。11.2.4付款凭证复印件内容应与实际付款情况一致。12.合同签署12.1签署人12.1.1甲方签署人为_______。12.1.2乙方签署人为_______。12.2签署日期12.2.1甲方签署日期为_______年_______月_______日。12.2.2乙方签署日期为_______年_______月_______日。12.3签署地点12.3.1签署地点为_______。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1房屋所有权证书复印件。13.1.2购房资格证明文件复印件。13.1.3房屋成交价格确认书。13.1.4付款凭证复印件。13.2合同附件内容13.2.1房屋所有权证书复印件内容应真实有效。13.2.2购房资格证明文件复印件内容应真实有效。13.2.3房屋成交价格确认书内容应与合同约定的价格一致。13.2.4付款凭证复印件内容应与实际付款情况一致。14.合同签署14.1签署人14.1.1甲方签署人为_______。14.1.2乙方签署人为_______。14.2签署日期14.2.1甲方签署日期为_______年_______月_______日。14.2.2乙方签署日期为_______年_______月_______日。14.3签署地点14.3.1签署地点为_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方外的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，引入第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方具备提供相应服务的资质和能力。16.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。17.第三方介入的方式17.1第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋买卖交易。17.2第三方作为服务机构，为甲乙双方提供法律咨询、评估、调解等服务。17.3第三方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。18.第三方介入的责任18.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。18.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿责任。19.2第三方责任限额应根据第三方的资质和能力、服务内容、合同约定等因素确定。19.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。20.甲乙双方的权利和义务20.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对第三方的工作进行监督。20.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。20.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方仅代表甲乙双方的利益。21.2第三方与甲乙双方以外的其他方的关系为独立第三方，第三方对其他方不承担任何责任。21.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方之间的权利义务关系。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。22.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权证号、登记所有人信息、房屋地址、房屋结构、房屋面积等详细信息。说明：用于证明房屋的所有权归属。2.购房资格证明文件复印件要求：清晰、完整，包含购房人姓名、身份证号码、婚姻状况、购房资格审核结果等详细信息。说明：用于证明购房人具备购房资格。3.房屋成交价格确认书要求：清晰、完整，包含房屋地址、房屋结构、房屋面积、成交价格、付款方式等详细信息。说明：用于确认房屋成交价格和付款方式。4.付款凭证复印件要求：清晰、完整，包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等详细信息。说明：用于证明已支付款项。5.房屋交接确认书要求：清晰、完整，包含房屋地址、房屋结构、房屋面积、房屋现状、交接时间等详细信息。说明：用于确认房屋交接情况。6.合同解除协议要求：清晰、完整，包含合同解除原因、解除时间、解除后果等详细信息。说明：用于证明合同解除的事实。7.违约金支付凭证要求：清晰、完整，包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等详细信息。说明：用于证明已支付违约金。8.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等详细信息。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间办理房屋产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在合同签订后_______个工作日内办理房屋产权过户手续，如未按时办理，应支付乙方_______元违约金。2.乙方违约行为未按约定时间支付房屋款项责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋首付款，如未按时支付，应支付甲方_______元违约金。3.第三方违约行为未按约定履行服务职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，如未按时完成，应向甲乙双方支付_______元违约金。4.其他违约行为未按约定履行合同义务的其他行为责任认定：根据违约行为的具体情况和合同约定，确定违约责任。示例：如一方未按约定提供真实信息，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房购买合同模板：含购房资格审核及证明1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及规划用途2.5房屋权属情况3.购房资格审核及证明3.1购房资格审核3.2购房资格证明文件4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收程序6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户手续办理时间6.4过户手续办理地点7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1房屋配套设施9.2履约保证金9.3其他约定事项10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2购房资格证明文件复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人14.合同附件签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所：__________1.1.4出卖方联系电话：__________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所：__________1.2.4买受方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证信息2.1.1房屋所有权证号：__________2.1.2房屋所有权证颁发机关：__________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋地址：__________2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：__________平方米2.3.2使用面积：__________平方米2.3.3房屋结构：__________2.4房屋用途及规划用途2.4.1房屋用途：__________2.4.2规划用途：__________2.5房屋权属情况2.5.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.5.2房屋不存在共有、抵押、查封等情况。3.购房资格审核及证明3.1购房资格审核3.1.1买受方具备购房资格，已通过当地房产管理部门的购房资格审核。3.2购房资格证明文件3.2.1购房资格审核证明文件：__________4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.1.1合同总价款：__________元人民币。4.2付款方式1.首付款：__________元人民币，于合同签订之日支付；2.尾款：__________元人民币，于房屋交付前支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：__________4.4付款地点4.4.1付款地点：__________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：__________5.2房屋交付条件1.房屋权属清晰；2.房屋结构安全；3.房屋配套设施齐全。5.3房屋验收标准5.3.1房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.4房屋验收程序5.4.1房屋验收程序：1.双方共同到房屋现场进行验收；2.验收合格后，双方在验收报告上签字确认；3.验收不合格的，双方应协商处理。6.产权过户手续6.1过户手续办理6.1.1双方应积极配合办理房屋产权过户手续。6.2过户税费承担6.2.1房屋产权过户产生的税费，按国家规定由买卖双方各自承担。6.3过户手续办理时间6.3.1房屋产权过户手续办理时间：__________6.4过户手续办理地点6.4.1房屋产权过户手续办理地点：__________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件如下：1.任何一方未履行合同约定的义务；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.其他法律规定或双方约定的合同解除条件。7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序如下：1.一方提出解除合同，书面通知对方；2.对方在收到解除通知之日起__________日内未提出异议，合同自通知之日起解除；3.对方提出异议，合同继续履行。7.3违约责任及赔偿7.3.1违约责任及赔偿如下：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算；3.违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿差额。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决期限8.2.1如协商不成，任何一方可在争议发生之日起__________日内向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。9.其他约定事项9.1房屋配套设施1.水电表安装完毕；2.燃气表安装完毕；3.供暖设施完备；4.门窗安装齐全；5.建筑物附属设施完好。9.2履约保证金9.2.1双方可约定履约保证金，保证金金额为__________元人民币。9.3其他约定事项9.3.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决，并签订补充协议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同解除；3.房屋交付完毕；4.法律法规规定的其他合同终止情形。10.3合同解除条件10.3.1合同解除条件同第七条“合同解除及违约责任”中的规定。11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.1.1房屋所有权证复印件一式两份，双方各执一份。11.2购房资格证明文件复印件11.2.1购房资格证明文件复印件一式两份，双方各执一份。11.3其他相关文件11.3.1双方认为有必要作为合同附件的其他相关文件。12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署时间：__________12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：__________12.3合同签署人12.3.1出卖方签署人：__________12.3.2买受方签署人：__________13.合同附件签署13.1附件签署时间13.1.1附件签署时间：__________13.2附件签署地点13.2.1附件签署地点：__________13.3附件签署人13.3.1出卖方签署人：__________13.3.2买受方签署人：__________14.合同附件签署日期及地点14.1合同附件签署日期：__________14.2合同附件签署地点：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方服务范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、技术支持等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并签订相关服务协议。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方提供相应服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方的权利：1.要求第三方提供专业、高效的服务；2.对第三方的服务进行监督和评价；3.在第三方违约时，有权要求其承担相应责任。16.1.2甲方的义务：1.按时支付第三方服务费用；2.为第三方提供必要的工作条件；3.配合第三方完成相关工作。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方的权利：1.同甲方一样，享有对第三方服务的监督和评价权；2.在第三方违约时，有权要求其承担相应责任。16.2.2乙方的义务：1.同甲方一样，按时支付第三方服务费用；2.配合第三方完成相关工作。17.第三方的责任与限制17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行服务协议过程中，应尽到专业、谨慎的义务，确保服务质量。17.1.2第三方对因其过错导致的服务瑕疵、失误或违约，应承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限制17.2.1第三方的责任限额：1.第三方的责任限额为__________元人民币；2.如因第三方原因导致甲、乙双方损失超过责任限额的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的责任免除：1.因不可抗力导致的服务瑕疵、失误或违约，第三方不承担责任；2.因甲、乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方失误或违约，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在履行服务协议过程中，应维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方在履行服务协议过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.3第三方与合同其他各方的划分说明18.3.1第三方与其他合同各方的划分说明同上述甲方与乙方划分说明。19.第三方服务协议的签订19.1第三方服务协议的签订19.1.1甲、乙双方与第三方应签订服务协议，明确各自的权利、义务和责任。1.第三方服务内容；2.第三方服务费用及支付方式；3.第三方责任及限制；4.违约责任；5.争议解决方式；6.其他约定事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖产权单位或房产管理部门的公章。附件说明：作为房屋权属证明，确认房屋的合法性。2.购房资格证明文件复印件详细要求：提供购房资格审核证明文件的清晰复印件，并加盖相关部门的公章。附件说明：证明买受方具备购房资格，符合当地购房政策。3.房屋买卖合同详细要求：合同内容应完整、清晰，双方签字或盖章。附件说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方的权利和义务。4.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋内的设施、设备及其状态。附件说明：作为房屋交接的依据，确保房屋的完好无损。5.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等有效凭证。附件说明：证明付款已实际发生，用于核对付款情况。6.房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供维修基金缴纳的证明文件。附件说明：证明房屋维修基金已缴纳，确保房屋的后期维修。7.房屋配套设施清单详细要求：详细列明房屋内的配套设施，如电梯、空调、燃气等。附件说明：作为房屋配套设施的确认，确保房屋的完整性。8.房屋过户手续办理文件详细要求：提供房屋过户所需的全部文件，如身份证、户口本等。附件说明：用于办理房屋过户手续，确保过户的合法性。9.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议内容应完整、清晰，双方签字或盖章。附件说明：明确第三方服务的范围、费用、责任等。10.其他相关文件详细要求：根据具体情况，提供其他相关文件。附件说明：作为补充材料，用于证明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付购房款乙方未按约定时间交付房屋第三方未按约定提供专业服务2.违约责任认定标准甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付__________元人民币的违约金。乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付__________元人民币的违约金。第三方未按约定提供专业服务，应根据服务协议约定承担违约责任。3.违约责任示例说明甲方逾期支付购房款10天，应支付违约金__________元人民币。乙方逾期交付房屋5天，应支付违约金__________元人民币。第三方因自身原因导致服务延误，应退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房购买合同模板：含购房资格审核及证明2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况3.购房资格审核3.1购房资格证明文件3.2购房资格审核流程4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格处理6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户税费承担6.3过户时间节点7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.2免责条款11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1房产证明文件12.2其他附件13.合同签署及备案13.1合同签署日期13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方全称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：1.1.4出售方联系电话：1.1.5出售方身份证号码：1.2买受方基本信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所地：1.2.4买受方联系电话：1.2.5买受方身份证号码：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1房屋结构类型：2.3.2房屋建筑年代：2.4房产产权状况2.4.1房产产权证号：2.4.2房产产权性质：2.4.3房产他项权利情况：3.购房资格审核3.1购房资格证明文件3.1.1买受方需提供购房资格证明文件：3.1.2出售方需配合买受方完成购房资格审核：3.2购房资格审核流程3.2.1审核时间：3.2.2审核结果通知：4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.1.1房产总价为人民币：4.1.2金额大写：4.2付款方式4.2.1付款方式为：4.2.2付款具体细节：4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.1.1房产交付时间为：5.1.2房产交付条件：5.2房产验收标准5.2.1验收标准为：5.2.2验收不合格处理方式：5.3验收不合格处理5.3.1验收不合格，买受方有权要求：5.3.2出售方应在：5.3.3买受方应在：6.房产过户手续6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理时间为：6.1.2过户手续办理流程：6.2过户税费承担6.2.1税费承担方式为：6.2.2具体税费金额：6.3过户时间节点6.3.1过户手续办理完成时间为：6.3.2房产过户登记时间为：7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.1.1附属设施包括：7.1.2附属设施现状及使用情况：7.2配套设施清单7.2.1配套设施包括：7.2.2配套设施现状及使用情况：8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1买受方未按时付款的违约责任：8.1.2出售方未按时交付房产的违约责任：8.1.3任何一方违反合同约定的违约责任：8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议：8.2.2协商不成的，提交：8.2.3争议解决地：9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约达到合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同：9.1.2不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同：9.2合同终止条件9.2.1房产交付并完成过户登记后，合同终止：9.2.2双方协商一致，合同可提前终止：10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力指：10.1.2不可抗力发生时，双方应立即通知对方：10.2免责条款10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任：10.2.2因不可抗力导致合同履行困难的，双方可协商调整合同内容：11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后合同生效：11.1.2合同需按照法律规定办理备案手续：11.2合同变更程序11.2.1变更合同需双方书面同意：11.2.2变更后的合同内容为原合同的补充或修改：12.合同附件12.1房产证明文件12.1.1房产所有权证书：12.1.2房产测绘报告：12.2其他附件12.2.1购房资格证明文件：12.2.2双方签订的其他相关协议：13.合同签署及备案13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期为：13.2合同备案手续13.2.1合同需在：13.2.2备案手续由：14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行：14.1.2通知送达地址为：14.2合同份数14.2.1本合同一式：14.2.2双方各执：14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决：14.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方为独立主体，与甲乙双方均无直接合同关系。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同的原因包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、解决合同争议等。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，对因其过失造成的损失承担相应的责任。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致服务结果不符合约定或法律法规的要求，应承担相应的责任。16.1.3第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、资料、信息等。16.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.甲乙双方责任划分17.1甲方责任17.1.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.1.2甲方应配合第三方完成相关服务，包括但不限于提供必要的文件、资料、信息等。17.1.3甲方对第三方的服务结果负有监督责任，对不符合约定的服务结果，有权要求第三方整改或赔偿。17.2乙方责任17.2.1乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2.2乙方应配合第三方完成相关服务，包括但不限于提供