机电工程创优亮点赏析

机电安装创优图册2024年12月1日发布2025年1月1日实施中建三局第一建设工程有限责任公司安装公司发布为进一步打造企业品牌，不断加强精品工程过程策划和监控力度，同时为创优工程的总承包方、业主方、专业分包方提供更加直观的成品效果，安装公司工程部收集、整理历年创优项目的相关资料，为后续创优项目提供

借鉴和参考，旨在体现策划先行、降低创优成本，规范细部做法，确保实体质量具备创优条件。因时间及水平有限，编制仍存在大量不足，在应用过程中将吸取宝贵意见，促进图册不断完善，为打造一公司精品工程而努力！中建三局一公司安装公司工程部

2024年10月20日前言2第一版编写人员名单编制组组长：毛颖组员：乐超鹏、张金义审核组组长：严锦锋组员：王亮、胡刚、涂为明、王加第二版编写人员名单编制组组长：张金义组员：毛颖、乐超鹏审核组组长：严锦锋组员：尹奎、胡刚、涂为明、王加编审人员名单3目录

5

现场复查注意事项

4

创优资料注意事项

1

奖项介绍及奖励标准

3

实体评价要求

2

创优策划4安装之星（中国安装工程优质奖）

A03针对于机电安装专业进行评选，由中国安装协

会组织评选，近年在江苏、山东、重庆、北京

、上海、湖南等地在投标、资信等可加分，评

选逐步增多，影响力逐步增加。复查组每组8-

10个项目，原则上淘汰一项，同一单位一般一

个评选周期（2年）内仅可参评两项。

一、奖项介绍及奖励标准01

创建于1987年，中国建筑行业工程质量最高奖

项，由中国建筑业协会组织评选，两年为一个评

选周期，每年评审，两年颁奖一次。有一定比例

的淘汰率。由中国施工企业管理协会组织评选，评选周期

同鲁班奖，每年工民建参评项目约200项，每

年设有“国家优质工程金质奖”10余项，评选难

度较大。

国优奖

1、奖项介绍国家级奖项鲁班奖5

一、奖项介绍及奖励标准鲁班奖奖杯国优奖奖杯安装之星奖杯1、奖项介绍6一、奖项介绍及奖励标准2、奖项标准奖励标准执行公司《中建三局第一建设公司综合奖励管理实施细则》（中建三一企〔

2019〕

306号。

根据奖项颁发主体性质，将奖项划分为

3个类别：行政类、协会类、总公司及工程局类。奖项评比完成后，次年以经理部为单位报送至安装公司工程部统一进行申报，由一公司工程部上报董常会审批核实后

进行奖励发放。7奖项类别颁发主体奖项等级安装公司生产系统

常用奖项名目库颁发主体奖励标准（万元）备注（参建奖）行政类国家各级权力机关、行政机关、司法机关、检察机关以及其他机关、政党组织的奖项A鲁班奖中国建筑业协会10030万A国优奖中国施工企业管理协会5020万B省级优质工程奖省住建厅、省质安总站特大型20大型15中型10小型及以下5配合总包/安装专项奖C市级优质工程奖市建委、市质安站特大型5大型4中型3小型及以下2配合总包协会类各级协会、学会等社团组织A鲁班奖参建奖中国建筑业协会3030万A国优奖参建奖中国施工企业管理协会2020万/安装之星中国安装协会10未列入公司名录库

正在申请补录B省级优质工程奖省建筑业协会、上海市

金属结构行业协会特大型20大型15中型10小型及以下5配合总包/安装专项奖C市级优质工程奖市建筑业协会特大型5大型4中型3小型及以下2配合总包总公司、

工程局类为总公司、工程局的工程类

奖项A一般为配合总包评比BC

一、奖项介绍及奖励标准2、奖项标准8创优目标确定确定责任分工整体布置细节管控亮点打造STEP01STEP02STEPSTEPSTEP二、创优策划1、创优策划阶段050304901SampleText.05SampleText.03SampleText.01创优目标确定•根据合同要求，确定创优目标；•要求标志性项目、重点项目、有代表性项目02确定职责分工•职责分工，相互配合；03整体布置•全盘考虑整体布局•全面策划，各专业覆盖04细节管控•细部做法，样板先行•减少质量通病，避免返工05亮点打造•亮点策划及展示04SampleText.02Sample

Text.二、创优策划10奖项项目竣工验收时间竣工备案时间要求网上资料上传时间复查时间国优奖2015.6.1-2018.5.312019.5.317-8月鲁班奖2015.7.1～2018.6.302019.6.30之前完成2019.6.3~2019.7.108-9月安装之星2016.8.31-2018.8.312019.5.27~2019.6.289-10月1、申报要求国家级、省级、市级奖项申报均需前一级奖项申报完成后方可申报。

中建建筑总公司设有“中建杯”，奖项级别可视为省优质工程。鲁班及国优奖申报必须获得省级以上设计奖项，同时还对入住率有具体要求。二、创优策划注：以2019年为例11二、创优策划二.创优主要涉及的分部工程1、建筑给水排水及采暖分部（给排水+采暖

+消火栓系统

+喷淋系统

+中水系统）2、通风与空调分部工程（空调

+防排烟）3、建筑电气安装工程4、智能建筑分部工程5、电梯分部工程6、建筑节能分部工程12二、创优策划二.机电工程施工质量控制要点机电检查专家关注“十要点”1综合管线排布—深化设计第一步，建筑业十项新技术-机电安装工程技术（11小项）

6.1基于

BIM的管线综合技术。2整体支架体系—深化设计第二步，重设计和整体规划，“好的支架体系创优就成功了一半”。3电气系统接地—电气专家全程关注，点多面广，

容易出纰漏。4有组织排水—水泵间、冷冻站、空调机房、管井等部位，和总包配合度高，需组织好。5防火封堵—点多面广，过程中总包封堵墙洞/板洞等不合规会严重影响评优，建议专门队伍做,一是做好墙洞封堵，二是做好缝隙的防火封堵，三是做好明露部分的装饰。6成排成线—大空间、大平面部位，如地下室、设备转换层、大堂等部位，灯具、喷头、温感烟感头、风口、长管道安装时要考虑成排成线问题，获得良好的观感。13二、创优策划二.机电工程施工质量控制要点机电检查专家关注“十要点”7标志标识—分两个部分，一是标识要清晰，特别是管道系统及走向、电缆挂牌等工作；二是管道油漆、色标要清晰明了，层次感强；三是后期修补油漆等工作要仔细，不能相互污染。8屋面工程—天面为第一站，势必取得开门红，避雷带施工质量及支架（卡箍不能闭合）、引上点标识、移动设备（擦窗机等)接地、金属管道/栏杆的接地等9防排烟风管—创优现场复查时一般都强调防排烟风管必须采用角钢法兰连接方式，其他形式连接当地消防部门有时也能验收过关，需提前综合考虑。10“水电不相容”—重点部位如发电机房、配电房、配电井、消控中心、计算机房等不能有水管穿过；二是配电柜上方应无有渗漏隐患的管道穿过（一是管道不能有接头，确实没法避免应有防水措施）；三是综合管线排布时，应避免母线、桥架等上方无有渗漏隐患的管道穿过，特别是母线。14深化设计阶段招采阶段建造实施阶段收尾阶段整改阶段二、创优策划1、创优实施五大阶段15等电位接地点位

准确预留设备接地、桥架末端接地、门窗接地、接闪带引下线、

管线穿越地下室或屋面处接地、

总等电位箱、接地电阻测试点等

点位需单独出图明确预留位置对设备、柜体参数及尺寸进行复核，结合准确尺寸绘制设备机房深化图纸，对设备

、配电柜、基础、水沟、泄水口等位置进

行合理规划。通过深化图纸对总包提出相

应要求。当屋面、设备房设置有地砖等需准确排布时，应结合地砖排布方案合理规划机电管线安装位置，确保支架落地安装位置或支架护墩与地砖位置匹配，避

免后期因水平位置局部调整导致管线大量拆改。屋面管线及设备宜集中布置，预留充足检修空

间，对于集中设置不便

于跨越的管线设置爬梯

跨越。深化设计阶段应对管线排布进行合理规划，并对局部绘制大样图，体现工艺细节。1、创优策划实施五大阶段-深化设计阶段二、创优策划精装地面

区域设备机房综合排布屋面层161、创优策划实施五大阶段-招采阶段应在招采阶段对有助于细节提升的配件进行采购

，避免使用不符创优要求的配件导致后期替换。帆布软接防雨线盒明装线盒

避雷卡成品接地卡

软管锁母

连接导线17软管锁母二、创优策划防雨桥架盖板可绕金属导管（普利卡）法兰二、创优策划1、创优策划实施五大阶段-建造实施阶段创优项目在结合创优图册及工艺标准明确创优亮点策划的基础上

，

对管理人员及班组反复进行交底

，

明确各项工艺的制作标准

，制作相应样板经确认后施工。施工过程中应加强巡场及周检力度

，

及时下发整改单落实整改要求。181、创优策划实施五大阶段-收尾阶段对于吊顶、井道内存在交叉施工且不易发现破损的细节部位进行核实，

在收尾阶段完善细节工艺

，并做好成品保护。二、创优策划191、创优策划实施五大阶段-整改阶段梳理现场整改清单，

明确工作内容、现场问题照片、整改要求、整改成品照片、整改具体位置、责任人、整

改完成时间

，整改工作应样板先行

，尽量选用有创优经验的相关劳务队伍

，进场后交底明确整改要求

，将重

点部位的整改清单打印粘贴于现场警示

，完成后逐项销项。二、创优策划20三、实体评价要求实体评价五大部位01屋面工程.05机房工程04室外工程.02标准层.03地下车库.21三、实体评价要求一、屋面工程01

屋面平面布置02

接闪带及引下线安装03

设备及管线接地04

屋面管线05

屋面试验消火栓06

屋面管线保护.07

屋面管线防雨0304050206070122

三、实体评价要求1.屋面平面布置（1）管线应集中布置，不宜过于分散；（2）多联机冷媒等管道应设置桥架进行封闭，或整体埋置在面层以下；（3）支架设置应充分考虑屋面保温厚度、施工顺序，瓷砖规格、排版以及设备基础位

置、高度。23三、实体评价要求屋面平面布置屋面设备管线布局紧凑合理；成品支架经久耐用、组合简便；防雨桥架盖板双面放坡、实用美观；检修栈道布置合理、方便实用。1.242.接闪带及引下线安装(1)防雷引下线应做明显标识，刷涂黄绿相间标

识，并设置不锈钢避雷引下线标识牌；(2)接闪带支架不得闭口固定接闪带，以免电流

通过接闪带时，闭口固定支架处形成感应电流,增大阻抗，阻碍电流由接闪带引至大地；

三、实体评价要求252.接闪带及引下线安装（1）接闪带材料应采用≥Ф12热镀锌圆钢，接

闪带支撑点应采用三角避雷卡固定方式，不允许采用焊接方式，安装高度≥150mm；（2）接闪带在转角处第一个支撑点控制在300~500mm之间，同一直线段支撑点在确定两端转角处支撑点后进行均分，≯

1米；（3）引下线尽量调整到支撑点位置处兼做支撑点使用，接闪带支撑点离女儿墙外沿≯150mm;（4）当接闪带在转角处覆盖不到时，可装避

雷针或做弯圆弧弯。

三、实体评价要求262.接闪带及引下线安装（1）接闪带的搭接采用“乙”字弯并上平、上下搭接连接

,双面施焊，搭接长度要符合规范要求：（双面焊不小于

6D

，

D为圆钢直径），引下线采用上下搭接，刷黄绿色相

间油漆，（色标宽度20mm），相应下方粘贴标识牌；（2）接闪带过伸缩缝（沉降缝）时要加装补偿装置，弧

圈向上，补偿装置两端设支撑点；

三、实体评价要求272.接闪带及引下线安装（1）屋面防雷网保护范围外的，凡板厚达不到2.5mm的容器，需要做

接闪器；（2）女儿墙压顶铝板可作为接闪带，铝板厚度不小于0.65mm，镀锌

板不小于0.5mm。

三、实体评价要求28三、实体评价要求3.设备及管线与接地1、涂塑桥架的跨接；30米桥架本体与干线联结；3、风机配电盒的接地；4、风井进出风口设置45度向下弯头；5、设备供电进线采用防雨弯头，并将软管及线缆预留长度形成滴水弯；2、GB50303-2015对于桥架支架接地已不做要求，沿桥架敷设扁钢用于每29

三、实体评价要求3.设备及管线与接地（1）凡突出屋面的非金属物，不在保护范围内的，应设置接闪器；

（2）突出屋面的金属物应接地；屋面烟道上的金属透气帽，凡不在保护范围内的，应接地；304.屋面管线安装（1）

U-PVC透气管高度≥2000mm（建筑完成面）;套管高≥800mm（建筑完成面）；若套管高300mm≤h

≤800mm，需单独做支架保护。（2）不在防雷保护范围内的透气管必须安装接闪器；

（

3）铸铁透气管高度≥2000mm（建筑完成面）；套管高度≥300mm（建筑完成面）；同时必须安装防雷

接地跨接；

三、实体评价要求31三、实体评价要求屋面管线安装（1）落水管排水口下必须安装水簸箕，排水管口距水簸箕

150∽200mm；（2）采用立体排水式水篦子，（不能用地漏代替）水篦子安装在水沟中间，沟内无积水；屋面工程技术规范GB50345-20124.2.7高跨屋面为无组织排水时，其低跨屋面受水冲刷的部位

应加铺一层卷材，并应设

40mm~50mm厚、

300mm~

500mm

宽的

C20细石混凝土保护层;高跨屋面为有组织排

水时，水落

管下应加设水簸箕。4.325.屋面消火栓（1）屋面必须安装试验消火栓，屋面试验消火栓需处

于稳压状态；（2）压力表安装正确，压力表显示正常，压力的工作

压力应为压力表量程的1/2~2/3；（3）屋面消火栓箱体建议采用不锈钢或铝合金材质。

三、实体评价要求3306.屋面设备管线保护（1）屋面大型设备设置围挡保护。（2）管线高度最低距地不应小于250mm，北方不

小于300mm。（3）所有管线落地支架均应设置支墩保护，支墩位

置应充分考虑面砖位置，居中均匀布置。

三、实体评价要求3406.屋面设备管线保护（1）上人屋面在主要通道上遇管道、桥架、变形缝等设施影响人员

通行，应合理设置一定数量栈桥。（2）栈桥优先采用型钢和压花钢板制作，安装要稳固安全；宽度应

大于800mm，高度大于500mm时应安装防护栏杆。

三、实体评价要求35（1）屋面桥架需采用防雨型，盖板需设有斜坡散水；（2）桥架拼缝处应设置有防雨措施；

（3）桥架底部打孔，排除积水；（4）明装电箱采用防雨型电箱；屋面桥架连接螺栓一定要采用热浸镀锌或不锈钢。

三、实体评价要求07.屋面管线防雨措施36

三、实体评价要求（1）屋面线管应采用丝接水煤气管；（2）屋面外露部分应采用防雨型线盒，

杜绝采用暗装线盒；07.屋面管线防雨措施3707.屋面管线防雨措施（1）屋面风机电机及接线盒、风阀执行

器应考虑防水措施，设置防雨罩；（2）风管等出屋面设置挡水罩；（3）防排烟系统风管均应采用角钢法兰

风管，不建议采用共板法兰。（4）风管系统任何部位的连接紧固均不

得采用不燃材料；

三、实体评价要求3807.屋面管线防雨措施（1）风井进出风口设置45度向下弯头；（2）设备供电进线采用防雨弯头，并将软

管及线缆预留长度形成滴水弯；（3）防虫网选材精致，采购成品；（4）风机与软接应采用螺栓连接，软接应

采用耐用型，消防风机采用防火型软接。

三、实体评价要求39三、实体评价要求二、标准层电井做法卫生间做法水管井做法

Technology标准层公共区域做法配电箱做法4001.电井做法（1）电井内必须设置照明、接地母排、插座、烟雾

报警器；（2）电井内必须做好综合布置做到整齐有序、封堵

严密；

三、实体评价要求41三、实体评价要求01.电井做法（1）桥架安装前必须进行验算，充分考虑桥架的容量，

桥架内电缆尽可能单层排布以便检修；（2）每隔3-5层必须安装承重支架；（3）不允许桥架贴墙安装，固定支架不允许安装在固定

梯架的横杆上；（4）电井电缆采用梯架敷设，可以不带盖；（5）弱电缆线应单独设置带盖梯架（屏蔽），并可靠接

地；（6）缆线应扎成束后，固定在梯架横杆上；4201.电井做法（1）电缆在梯架内作可靠固定，并按规

范规定挂牌标识；（2）电缆建议采用电缆卡，并用保护套保护，电缆标识牌建议采用机打标示牌。

单芯电缆严禁用金属电缆卡形成闭环。

三、实体评价要求43（1）电井内须有通长明敷接地母线，且电井内桥架、母线、配电箱、支架等均要与接地母线有效连接；（2）电井内应有照明及单项三孔电源插座，桥

架及目前穿楼板处应设置挡水台。

三、实体评价要求01.电井做法44三、实体评价要求01.电井做法1、洞口底板周边采用防火板封底、底板上敷

设不小于20mm厚防火泥;2、梯架内部再用采用防火包或防火棉填实；3、梯架、密集母线周边砌筑不小于50mm（一般以100-200mm为宜）的防水反坎；上部表面再用不小于20mm防火泥填实；4、

当封闭式母线直线敷设长度超过80m时

,每50-60m宜设置膨胀节。45三、实体评价要求02.水管井做法（1）管道排列整齐，支架完整、标高一致，建议采用共用支架；（2）套管应高出完成面50mm，管道居套管中，套管内防火封堵良好；（3）管井内必须有照明、排水地漏；（4）标识建议采用无底色标示。46设备管线的等电位接地（1）管井顶部设置接地干线环网，各管线与接地干线

连接；（2）穿越屋面及地下室外墙的管线均应就近与附近接

地干线或总等电位箱联结；（3）屋面管井门及门框与接地干线做等电位连接；（4）卡箍、法兰连接两侧管线跨接采用成品接地卡环

,可网上采购；

三、实体评价要求02.水管井做法4702.水管井做法1、管道支架采用联合支架；2、支架根部连接板周围采用黑色标记突显支

架；3、管道标识清晰；4、湿式报警阀组排水管设置集中排水措施；5、末端试水装置要模拟最小喷头流量，建议用喷头代替大小头，有条件项目可以采用可采用成套的末端装置，消控室可查看压力；6、管井应设置挡水坎，高度150~200mm

三、实体评价要求48三、实体评价要求03.卫生间做法（1）卫生间蹲便、小便斗居中分布，地漏坡向正确，；●地漏套割美观><4903.卫生间做法（1）卫生间安装的等电位装置，必须符合规范要求，安装到

位，和接地系统连接紧密，接地电阻符合设计要求；（2）凡精装修房，必须按设计做好等电位连接，不允许将等

电位盒封入装饰层内；（3）卫生间面盆必须设置独立的支架；（4）卫生间面盆排水必须设置存水弯，存水弯宜同层布置，

每个面盆设置独立存水弯；

三、实体评价要求50三、实体评价要求04.标准层公共部分（1）消火栓箱箱门开启方向正确，消火栓必须开门见

栓，标高正确，配置齐全，箱门开启≧

120度；（2）消火栓栓口高度距地高度1.1米，（3）消火栓箱与装饰缝隙应封堵严密。（4）灭火器压力值在正常范围，未过期。5104.标准层公共部分（1）公共走道末端灯具、烟感等布置成排成

线，居中对齐（有无吊顶都一样）；墙面器具

标高一致，符合规范要求；（2）吊顶内的线路敷设情况，软管长度（动力工程不大于0.8米，照明工程不大于1.2米）、无裸线、桥架盖板安装齐全、严密；（3）应急照明灯、安全出口指示灯、疏散指

示标志灯安装时，一般不得插座式接线。（4）烟感、温感距离风口大于1.5m。

三、实体评价要求52设备房0102030405电梯机房消防泵房安装生活水泵房安装

配电房安装消防控制室安装

三、实体评价要求5301.设备房通用要求（1）设备房地面有组织排水（2）设备房落地支架设置保护支墩空调机房、水泵房、消防泵房、水箱间等应设置有组织排水。

三、实体评价要求机房内设备基础周边需设置深度大于20mm的排水沟，与主排水沟联通。

有水机房内落地管道支架应设置支墩。54三、实体评价要求01.设备房通用要求1、减震台预留排水槽，

泄水管变径增大出水截

面；2、泄水点距离排水沟较

远时，采用预埋排水管

形式；3、水力警铃集中排水并

设有隔震措施；5501.设备房通用要求（3）机房颜色分区及设备接地机房建议设置环氧地坪，不建议贴地砖；机房内不同设备区域设置不同颜色地坪进行区分

设备基础四周贴黄色警示标识；不同系统采用不同颜色进行区分，增加层次感；

支架应刷与管道颜色不一致的面漆；设备接地应提前预留接线端子，设备、基础、电机、桥架末端均需与接地端子直接连接，各部位

连接应采用并联形式。

三、实体评价要求5601.设备房通用要求（4）机房整体排布及公用支架设置机房必须采用BIM综合排布，并将所有专业全

部纳入考虑；机房优先设置共用支架，支架受力必须经过校

核；

三、实体评价要求5702.电梯机房要求（1）机房内照明、通风、降温、烟雾报警

器、接地（电箱、主机、桥架、支座）等设施完善。（2）孔洞设置止水反坎；

三、实体评价要求58

三、实体评价要求02.电梯机房要求（1）灯具不允许装在曳引机上方。（2）检修吊点设置正确。红色黑体字5902.电梯机房要求（1）电梯运行平稳、平层准确，检验标

识完整并在有效期内；（2）有无障碍电梯，无障碍设施齐全；（3）电梯监控应在控制中心检验。

三、实体评价要求6003.消防泵房安装（1）各种设备、零部件安装正确，排列整

齐美观，设备接地完善，油漆颜色正确，涂刷均匀光亮；（2）消防系统闸阀应尽量采用明杆闸阀，

闸阀丝杆应采用透明管进行保护。不能采用明杆闸阀的，可采用带有刻度的暗杆闸阀或有自锁装置的蝶阀（不能用对夹蝶阀）。

三、实体评价要求61三、实体评价要求03.消防泵房安装（1）消防水池管道穿越处应设置柔性防水套管；（2）阀门组之间应设置150mm以上短管，在短

管处设置支架；（3）支架安装于法兰及铸铁阀门处均不正确，铸

铁阀门阀体不可承受应力，容易开裂；4、进水口应设置顶平偏心大小头；5、水泵进出水口法兰盘应在设备采购时由水泵厂

家提供2片用于管道连接；6.消防管道出水池后，不得集气，应向水泵方向

缓升，便于排气。6202.消防泵房安装（1）立式水泵应设置防倾覆设施，一般利用吊钩固定在楼板或梁下，

立式泵严禁采用弹簧减震器。（2）软接设置限位杆，施工完成后应松开2-3扣。

三、实体评价要求6302.消防泵房安装（1）报警阀组间设备安装正确牢固，整齐美观

,油漆鲜艳，均匀一致，标识清晰明确；（2）报警阀间电缆、电线建议采用线槽，避免

接线凌乱。

三、实体评价要求64三、实体评价要求02.消防泵房安装水力警铃安装在公共走道边，安装正确，标识醒目，清晰明确设置有组织排水措施；65三、实体评价要求03.生活泵房安装生活水泵房设备排列合理整齐，接地完善，设置排水沟，各种零部件使用正确，支架合理牢

固，整齐美观，油漆鲜艳，均匀一致，标识清晰

明确；66

三、实体评价要求（1）不锈钢水箱与槽钢基础间、水箱与镀锌钢管

、碳钢法兰间的防电化学

腐蚀措施；（2）水泵基础及外壳接

地；03.生活泵房安装6703.生活泵房安装（1）生活水泵泵组底座虽设置有减震垫,但水泵阀门进出口处均未设置橡胶软

接，设备预留的集水管与管段连接处应设置橡胶软接头；

三、实体评价要求68三、实体评价要求03.生活泵房安装水箱溢水管不能深入排水管内，必须装防虫网；6904.配电房安装配电箱、柜安装端正牢固；箱、柜内接线牢固正确、整齐美观，线色正确；箱柜体，装有电气的箱、柜门、接地完善正确，电缆挂牌完整，系统图完整，进出线口封堵严密；

三、实体评价要求7004.配电房安装（1）配电房布局整齐美观，成排成线，配电柜之间，

配电柜与基础槽钢之间用螺丝连接，配电柜、基础槽钢

要可靠接地，柜门开启灵活，柜面标识清晰准确；（2）配电房内通风、火灾报警、灭火设施、降温措施

齐全；（3）供电系统模拟图显示清晰，运行正常。

三、实体评价要求7104.配电房安装（1）配电房上方布置整齐有序，错落有致，支

架整齐，固定牢靠，灯具布置成排成线，整齐美观，照度合理；（2）配电柜、变压器正上方不允许安装灯具；

三、实体评价要求721、接地干线与挡鼠板的关系，接地干线应设置成品弯头焊接，局里墙面距离应为10-15mm，并在设计位置设置临时接地点；2、门扇、门框、挡鼠板需接地；

三、实体评价要求04.配电房安装7304.配电房安装（1）配电房进出线电缆，推荐采

用梯架敷设（可以不要盖板），梯

架大小要根据电缆多少而定；（2）梯架固定牢固，电缆排列整

齐，固定牢靠，电缆挂牌标识准确完整。

三、实体评价要求7404.配电房安装（1）先计算电缆沟内电缆数量，再确定电缆沟内电缆支架形式，然后确定电缆沟宽窄、深浅，最后土建根据电气施工人员

提供尺寸做沟；（2）沟内干净、干燥，电缆支架安装整齐牢靠，接地完善，电缆排列整齐有序，没有扭曲、交叉现象，固定牢固，挂牌标

三、实体评价要求识正确。75三、实体评价要求04.配电房安装（1）先粉刷墙面，后安装接地母线，接地母线通过离墙码控制离墙距离15-20mm,固定点均匀牢靠美观，垂直转角处用圆弧成品弯；（2）一个单元墙面设置两个检修螺栓，墙面所有

电器器具，都与接地母线做可靠连接。（3）配置总等电位箱必须完善进出线。76三、实体评价要求04.配电房安装配电柜内布线整齐，缆线绑扎牢固，留有

适当余量，挂牌完整，线色正确。77槽盒进配电箱、柜护口完整，接地完善；（1）配电柜内防火封堵完好，建议

采用葛兰头固定；（2）有电器的柜门接地正确。

三、实体评价要求04.配电房安装78三、实体评价要求04.配电房安装正确使用零部件，推荐使用成品配件；7904.配电房安装（1）采用成品支架，牢固、美观；

（2）桥架、梯架采用多层排布，布

置合理（3）电缆排布整齐、顺直。

三、实体评价要求80梯架、托盘、槽盒不大于30m时，不少于2处与保护导体作可靠连接；全长大于30m时，每隔30m，增加一个接地点，起始端和终点端均应可靠接地；

三、实体评价要求04.配电房安装81三、实体评价要求配电房安装1、配电柜上有水管道穿过，配电柜

应设置雨棚；04.8205.消防控制室安装（1）机房内应做等电位联结，并设置等电位联结端子箱；架空地板等电位联结（龙骨的等电位联结）或

导电地板与MEB连接，

UPS、

EPS、电源、主机等应与接地干线连接；（2）盘柜不能直接放在静电地板上，要做型钢基础；

三、实体评价要求8305.消防控制室安装（1）柜后接线绑扎牢固，整齐美观；（2）垂直缆线采用梯架敷设，缆线捆扎成束后，再固定

在梯架上；（3）各种盘柜、操作台都必须做可靠接地；（4）接线必须要有线号，线号必须是不易掉色的机打线

三、实体评价要求号。8406.空调机房（1）并联水泵出水管进入总管应采用

顺水流斜三通方式，夹角不大于60°

;（2）空调保温应平整、严密、无凝结水；（3）保温外护平整光亮、标示清晰。

（4）Y型过滤器外护采用搭扣式，可拆卸，电机进线应采用滴水湾式。（5）水泵等设备应设置限位。

三、实体评价要求8506.空调机房（1）有组织集中排水，排水管利用管道本体作为支架，

靠近排水口处设置漏斗进行收集，造型美观实用；

三、实体评价要求8606.发电机房1.接地系统：（1）发电机间内应设置接地干线并设置不少于2个供临时接地用的接线柱或接地螺栓；（2）各

单独接地点需提前将接地点预埋到位或利用总包地面层预埋接地镀锌扁钢；接地引上点应有标识（3）排烟风管的接地（防火阀和风机均带电，防火软接容易遗漏）；（4）发电机组本体和机械部分、外露导电部分、燃油系

统软管及导管接地；2.照明：储油间采用防爆灯具，配电箱建议安装至储油间外；3.储油间：地面要铺设黄沙，呼吸系统管路要截至室外并设置呼吸阀；4.风管：排烟风管要采用角钢法兰安装，因为风管一般都比较大，需要将质量做好；5.发电机间因为一般设置有降噪措施，墙面一般会做50~100厚的消音板，安装在墙面的配电箱、桥架、接地干线、开关等要避免半明半暗安装的情况出现。

三、实体评价要求87三、实体评价要求06.发电机房（1）油箱间内油箱透气管应接至室外并设置呼吸阀；（2）油箱设置有液位计并设置沙池；88三、实体评价要求四、地下室部分综合排布02

支架体系油漆及标识04

防火封堵03018901综合排布1、利用BIM进行管线布置；2、管线尽量使用共用支架；3、油漆应靓丽有光泽；4、不同系统、不同区域、不同管道颜色应不一致，具有层次感。

三、实体评价要求90

三、实体评价要求1、母线固定支架与活动支架结合使用；2、活动支架外套PVC护套或热缩护套；3、横担面上下均设置螺母，且丝杆末端设置

圆头螺栓（不锈钢或塑料材质）；02支架体系91三、实体评价要求02支架体系1、风管及桥架弯头、三通末端均应设置固定支架，风管直线段

20m、桥架直线段30m以内应设置固定支架；9202支架体系（1）宽度大于1200mm的成排管线及风管应设置下喷，下喷应在管线两侧均设置支架进行管线

固定；（2）喷淋管线末端应设置防晃支架（300mm~750mm之间），弯头、三通处设置固定支架；（3）宽度大于630mm的防火阀应设置独立的支吊架，由厂家供货时制作吊耳；

三、实体评价要求93三、实体评价要求03油漆及标识（1）油漆应均匀、光亮，无刷痕、无透

底，标识清晰，走向正确；（2）不同系统管道、桥架油漆应尽量不

同，保证观感的层次性；（3）消防配水干管、配水管应做红色或

红色环圈标志。红色环圈标志，宽度不应小于20mm，间隔不宜大于4m，在一个独立的单元内环圈不宜少于2个；94三、实体评价要求03油漆及标识（1）风机、风管标识应清晰

,每个系统至少应有一次，超过20米或穿墙/楼板必须设

置标识；（2）水管管井每层应设置标

识，电缆井电缆在首末端、分支处、设备层等需设置标识；9504

防火封堵（1）风管、水管、桥架等管线穿墙必须进行防火封堵；（2）防火封堵内部采用岩棉封堵密实、表面采用防火泥收口，

外面采用装饰盖板进行装饰；（3）防火封堵应能体现出设置了套管以及保温。三、实体评价要求9604管线安装要求（1）综合管线应考虑检修，同时避免水管在母线、桥架

正上方；（2）防火阀边长大于630mm设置独立支架，离墙距离不

大于200mm，风口应安装在凸出的短管上，而不应直接安装在风管表面；（3）潜污泵各阀门部件安装顺水由下至上依次为：软架-

支架-压力表-止回阀-闸阀，压力表量程应为设计工作压力的2~2.5倍。（4）沟槽连接水平管道在接头两侧150~300mm范围内

应设置支架。三、实体评价要求97三、实体评价要求五、室外工程98序号项目名称安装要求备注1室外消火栓中心安装高度距离地面应为1.10m给排水验收规范2地上式室外消火栓DN100出水口距离地面450mm标准图集3埋地式室外消火栓顶部出水口与消防井盖地面的距离不得大于400mm给排水验收规范4喷淋水泵接合器墙壁式安装，有设计要求时按照设计要求，

无要求时安装高

度距地面宜为0.7m。自动喷水施工规

范5消火栓水泵接合器墙壁式安装时，安装高度1.10m给排水验收规范6地下式消防水泵接合器进出水口与消防井盖地面的距离不得大于400mm给排水验收规范7地下式喷淋水泵接合器进出水口与消防井盖地面的距离不大于0.4m自动喷水验收规

范

三、实体评价要求1、独立安装的消防和喷淋接合器安装高度暂时未查到，应该也按照1.10m安装。2、消防分区要搞清楚，标志明晰。01室外消防接合器和消火栓99三、实体评价要求01室外消防接合器和消火栓室外消防接合器高度700mm，室外消火栓高度450mm，安装在靠近路边，方便操作，设置永久性标示、标识清晰明确；地下消防水泵接合器应采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖，并应在附近设置指示其位置的

永久性固定标志。100防雷测试点必须按设计要求在离地面500mm，方便测试的地方安装避雷测试点，标识清晰，配件齐全；

三、实体评价要求0210101资料整理要求（1）资料按分部工程装订成册、装盒；（2）资料标签、名称清晰；资料编码完整，

资料应设置机打编码，编码应连续。（3）资料目录清晰；资料应包括总目录、分