贷款抵押保险合同

贷款抵押保险合同

甲方（贷款人）：XX银行股份有限公司

乙方（借款人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（保险公司）：XX财产保险股份有限公司

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为乙方提供贷款，乙方以其拥有的财产作为抵押物，并由丙方提供保险，为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条贷款条款

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

1.2贷款期限：自贷款发放之日起至贷款到期日止，共计36个月。

1.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮10%执行。

1.4还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款日为贷款发放日对应的日期。

第二条抵押条款

2.1抵押物：乙方以其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXXXX）作为抵押物。

2.2抵押登记：乙方应在本合同签订后5个工作日内，配合甲方办理抵押物的抵押登记手续。

2.3抵押物保险：乙方应在本合同签订后5个工作日内，向丙方投保抵押物保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

第三条保险条款

3.1保险责任：丙方对抵押物因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失承担保险责任。

3.2保险金额：保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.3保险期限：自保险合同生效之日起至贷款到期日止。

3.4保险费用：保险费用由乙方承担，并于保险合同签订时一次性支付给丙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按时还款，并在乙方违约时采取相应措施。

4.2甲方应在乙方履行还款义务后，及时解除抵押物的抵押登记。

4.3甲方应妥善保管乙方提供的抵押物资料，并在贷款结清后归还乙方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按时发放贷款，并在甲方违约时采取相应措施。

5.2乙方应按时还款，并在贷款到期前清偿全部贷款本息。

5.3乙方应保证抵押物的完整性，并在抵押物发生损毁、灭失时及时通知甲方和丙方。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方有权要求乙方按时支付保险费用，并在乙方违约时采取相应措施。

6.2丙方应在接到甲方或乙方关于抵押物损失的通知后，及时进行现场勘查，并根据保险合同的约定进行赔偿。

6.3丙方应妥善保管乙方提供的保险资料，并在保险合同终止后归还乙方。

第七条违约责任

7.1如乙方未按期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照贷款利率上浮50%计算。

7.2如乙方未按期支付保险费用，丙方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照保险费用的5%计算。

7.3如甲方未按期发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按照贷款金额的1%计算。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，各方可协商解除本合同。

8.3本合同的变更或解除，应采用书面形式，并经各方签字盖章后生效。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX银行股份有限公司

授权代表（签字）：李四

日期：2023年12