2025房屋赠与合同赠与合同

合同编号：合同各方：身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本赠与合同，共同遵照执行。第一条房屋基本状况1.1甲方赠与的房屋位于（省/市/县），具体地址为，房屋所有权证号为。1.2房屋规划用途为，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.3甲方保证对其赠与的房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等法律问题。第二条赠与条件2.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.2乙方接受赠与的房屋后，应依法承担房屋的一切管理和维护责任。第三条赠与房屋的交付3.1甲方应在赠与房屋的所有权转移手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋的交付状况。第四条赠与房屋的过户税费4.1办理房屋所有权转移手续时产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方未按照本合同的约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的%。5.3如乙方未按照本合同的约定接受赠与的房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在填写合同各方信息时，务必核实身份证号码、地址和联系电话等信息的准确性。如发现错误，应及时更正。解决办法为：双方共同核对信息，确认无误后签字。2.房屋所有权转移：在办理房屋所有权转移手续时，应确保甲方具备完全的所有权，不存在权属纠纷等问题。如出现纠纷，解决办法为：甲方负责解决权属问题，直至房屋所有权转移给乙方。3.房屋交付验收：在房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋交付状况。如发现房屋存在质量问题，解决办法为：甲方负责修复或赔偿乙方相应损失。4.过户税费承担：办理房屋所有权转移手续时产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方承担。如对税费有疑问，解决办法为：咨询专业律师或相关部门，确保税费承担符合法律法规。5.违约金支付：如甲方未按照合同约定交付房屋，或乙方未按照合同约定接受赠与的房屋，应支付违约金。如对违约金有争议，解决办法为：参照法律法规规定，双方协商确定违约金金额。6.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，解决办法为：向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.赠与人：指愿意将其拥有的房屋赠与他人的当事人。2.受赠人：指接受赠与房屋的当事人。3.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋实行占有、使用、收益和处分的权利。4.房屋所有权转移：指房屋所有权由一方转让给另一方的行为。5.赠与合同：指赠与人将其拥有的房屋赠与受赠人的合同。6.违约金：指当事人不履行合同义务时，按照合同约定或法律法规规定向对方支付的金钱。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理案件权限的人民法院。应用场合：1.家庭成员间的房屋赠与，例如父母赠与房产给子女。2.朋友间的房屋赠与，经双方友好协商决定。3.企业或其他组织对个人的房屋赠与，作为奖励或福利。4.其他合法的房屋赠与情形。补充条款：1.房屋赠与的动机和目的，确保赠与行为符合道德和法律要求。2.房屋赠与的性质，明确是一次性赠与还是分期赠与。3.房屋赠与的附加条件，如有无要求乙方承担一定的义务或责任。4.房屋赠与的生效条件，如是否需要经过公证或登记手续。5.房屋赠与的税费承担方式，以及税费的具体计算方法。6.房屋赠与的违约责任，包括违约金的具体数额和计算方式。7.房屋赠与的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.房屋赠与的履行期限，如交付房屋的时间和过户手续的完成时间。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件。2.赠与人