购商铺合同范例

购商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

购商铺合同

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________________的商铺，该商铺建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.2甲方购买商铺的用途为__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2甲方同意在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付商铺交易价格的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3甲方应在__________________年__________________月__________________日前，向乙方支付剩余商铺交易价格的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

三、交付及验收

3.1乙方应在__________________年__________________月__________________日前，将商铺交付给甲方。

3.2甲方应在收到商铺后__________________个工作日内，对商铺进行验收。如有问题，甲方应在验收之日起__________________个工作日内，向乙方提出书面异议。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担购买商铺过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担出售商铺过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________________%的违约金。

5.3乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付__________________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购商铺合同

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________商铺，为确保甲方的权益，特引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方同意购买乙方名下位于__________________的商铺，该商铺建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.2甲方购买商铺的用途为__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2甲方同意在签订本合同之日起__________________个工作日内，向乙方支付商铺交易价格的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3甲方应在__________________年__________________月__________________日前，向乙方支付剩余商铺交易价格的__________________%，即人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.4丙方作为担保方，同意在甲方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

3.1乙方应在__________________年__________________月__________________日前，将商铺交付给甲方。

3.2甲方应在收到商铺后__________________个工作日内，对商铺进行验收。如有问题，甲方应在验收之日起__________________个工作日内，向乙方提出书面异议。

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担购买商铺过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担出售商铺过程中产生的税费。

4.3丙方应按照国家及地方相关法律法规，自行承担作为担保方过程中产生的税费。

五、甲方的权益保障

5.1乙方保证商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方保证商铺不存在未了结的租赁关系或其他法律障碍。

5.3丙方保证在甲方未按约定支付款项的情况下，及时履行担保责任。

5.4甲方有权要求乙方提供商铺的相关证明文件，包括但不限于产权证、租赁合同等。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定交付商铺，应向甲方支付__________________%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。

6.2若乙方提供虚假信息或隐瞒商铺存在的瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自改变商铺的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保方，有权要求乙方提供商铺的相关证明文件，以确认商铺的真实情况。

7.2丙方有权监督乙方的行为，确保乙方履行合同义务。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿因履行担保责任而产生的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买商铺过程中权益不受侵害。丙方作为担保方，承担了相应的担保责任，为甲方的资金安全提供了保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的权益。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障了甲方的合法权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意出租位于__________________的房屋，乙方有意承租该房屋，为确保乙方的租赁权益，特引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意租赁甲方名下位于__________________的房屋，该房屋建筑面积为__________________平方米。

1.2租赁用途为__________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止，共计__________________年。

2.2租金为人民币__________________元/月，乙方应于每月的__________________日前支付租金。

三、支付方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________________元整（大写：__________________）。

3.2乙方应在每月的租赁期限内支付租金，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付__________________%的滞纳金。

四、交付及验收

4.1甲方应在__________________年__________________月__________________日前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________________个工作日内，对房屋进行验收。如有问题，乙方应在验收之日起__________________个工作日内，向甲方提出书面异议。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，以确认房屋的真实情况。

5.3丙方有权监督乙方的行为，确保乙方履行合同义务。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的合理使用。

6.2甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前__________________个月通知乙方。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付__________________%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。

7.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋存在的瑕疵，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________________%的滞纳金，并承担因逾期支付造成的损失。

7.2若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的修复费用或赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的