个人租赁房子合同范例

个人租赁房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，旨在明确双方在房屋租赁关系中的权利义务。

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：________________

2.租赁房屋面积：________________平方米

3.租赁房屋结构：________________

4.租赁房屋装修情况：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方无权扣除乙方支付的押金，如乙方违约，甲方有权扣除相应部分。

五、租赁房屋的使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或进行其他违反法律法规的行为。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家及当地有关租赁房屋的管理规定。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的正常维修由甲方负责。

2.因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付房屋；

（2）隐瞒房屋实际情况；

（3）擅自改变房屋结构；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）违反国家及当地有关租赁房屋的管理规定；

（4）其他违反本合同约定的行为。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋装修情况说明；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（担保方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租租赁房屋。为明确三方在房屋租赁关系中的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：________________

2.租赁房屋面积：________________平方米

3.租赁房屋结构：________________

4.租赁房屋装修情况：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方无权扣除乙方支付的押金，如乙方违约，甲方有权扣除相应部分。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币____元，作为担保乙方履行合同义务的担保。

3.如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知之日起____日内，支付乙方应支付的租金及违约金。

六、租赁房屋的使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或进行其他违反法律法规的行为。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家及当地有关租赁房屋的管理规定。

七、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的正常维修由甲方负责。

2.因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.甲方有权要求乙方对租赁房屋进行合理使用，如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

九、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

2.乙方擅自改变房屋结构或进行其他违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方违反租赁房屋使用规定的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋装修情况说明；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明文件。

结尾：

本合同的签订，旨在明确三方在房屋租赁关系中的权利义务，保障甲方的权益。丙方的加入，为甲方提供了更为坚实的担保，降低了租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中的主导地位。乙方作为承租方，需严格遵守合同约定，履行支付租金、合理使用房屋等义务。丙方作为担保方，承担连带担保责任，保障了甲方的权益。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（中介服务方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意承租租赁房屋。为保障乙方的权益，明确三方在房屋租赁关系中的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于：________________

2.租赁房屋面积：________________平方米

3.租赁房屋结构：________________

4.租赁房屋装修情况：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，双方如需续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方中介服务费用

1.丙方作为中介服务方，提供本合同签订过程中所需的中介服务，中介服务费用为租金总额的____%。

2.乙方应在签订本合同时支付中介服务费用人民币____元。

五、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，包括房屋的结构、装修等情况。

2.乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或进行其他违反法律法规的行为。

3.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，全额退还押金。

六、甲方的义务

1.甲方应确保租赁房屋在交付时符合合同约定，无重大瑕疵。

2.甲方应按照合同约定，在租赁期限内负责房屋的维修和维护。

3.甲方应保证房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及中介服务费用。

2.甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3.甲方违反房屋产权承诺的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、丙方的责任

1.丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

2.丙方应协助双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协助。

3.丙方对因自身原因导致的合同纠纷不承担责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）房屋装修情况说明；

（