商场电梯维修与保养合同（二零二五年）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场电梯维修与保养合同（二零二四年）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.电梯维修与保养范围2.1维修范围2.2保养范围3.维修与保养期限3.1维修期限3.2保养期限4.维修与保养费用4.1维修费用4.2保养费用5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式6.电梯故障处理6.1故障报告6.2故障处理流程7.电梯设备安全7.1安全措施7.2安全责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式13.合同附件13.1附件一：电梯设备清单13.2附件二：维修保养方案14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________2.电梯维修与保养范围2.1维修范围1.电梯设备的日常维修；2.电梯故障的排除；3.电梯零部件的更换；4.电梯安全装置的检测与维修；5.电梯控制系统及电气系统的检修与维护。2.2保养范围1.电梯设备的清洁；2.电梯零部件的润滑；3.电梯安全装置的检查；4.电梯控制系统及电气系统的检查；5.电梯运行状态的监测。3.维修与保养期限3.1维修期限本合同约定的维修期限为自合同生效之日起至______年______月______日止。3.2保养期限本合同约定的保养期限为自合同生效之日起至______年______月______日止。4.维修与保养费用4.1维修费用维修费用的计算方式为：实际发生的维修费用按甲方提供的发票为准，乙方应在收到甲方提供的发票后____个工作日内支付。4.2保养费用保养费用的计算方式为：按年度保养计划执行，费用总额为人民币______元，甲方应在合同生效后____个工作日内支付。5.付款方式5.1付款时间甲方应按约定的付款时间支付维修与保养费用。5.2付款方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付维修与保养费用，具体账户信息详见附件。6.电梯故障处理6.1故障报告甲方发现电梯故障时，应立即向乙方报告，乙方应在接到故障报告后____小时内赶到现场进行故障处理。6.2故障处理流程1.乙方接到故障报告后，应及时进行现场勘查，确定故障原因；2.乙方根据勘查结果制定维修方案，并告知甲方；3.甲方同意维修方案后，乙方开始进行维修工作；4.维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告，并确保电梯恢复正常运行。7.电梯设备安全7.1安全措施乙方在维修与保养过程中，应采取必要的安全措施，确保人员和设备安全。7.2安全责任1.乙方对在维修与保养过程中发生的人身伤害和设备损坏承担赔偿责任；2.甲方应配合乙方进行安全措施的落实，并对因甲方原因造成的伤害和损失承担相应责任。8.合同变更与解除8.1合同变更1.在合同有效期内，如因不可抗力或双方协商一致的原因需要变更合同内容，应书面通知对方。2.任何合同变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除1.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。a.一方未能在合同规定的期限内履行其义务；b.一方被宣告破产或进入清算程序；c.不可抗力事件导致合同无法继续履行。9.违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.任何一方违反合同中约定的保密条款。9.2违约责任1.违约方应立即采取措施纠正违约行为，并赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付合同约定的违约金；3.如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应通过友好协商解决争议；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式1.争议解决应遵循公正、公平、公开的原则；2.争议解决过程中，双方应相互尊重，保持合作态度。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止1.合同期限届满或双方协商一致解除合同；2.一方违约，守约方有权解除合同；3.不可抗力事件导致合同无法继续履行。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式1.双方之间的通知应以书面形式进行；2.通知应通过合同约定的联系方式送达。13.合同附件13.1附件一：电梯设备清单1.电梯型号及数量；2.电梯设备的主要技术参数；3.电梯设备的安装位置。13.2附件二：维修保养方案1.电梯维修保养的时间表；2.电梯维修保养的具体内容；3.电梯维修保养的质量标准。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同由双方于______年______月______日签署。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、技术服务提供者等。15.2第三方介入情形1.在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关评估、监理，甲乙双方可引入第三方介入；2.如一方违约，另一方可引入第三方进行调解或仲裁；3.出现不可抗力事件，可能影响合同履行时，甲乙双方可邀请第三方进行评估和协助处理。15.3第三方责任限额1.第三方在合同履行过程中产生的责任，包括但不限于法律责任、违约责任，均由第三方自行承担；2.第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确；3.若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币______元。16.第三方权利与义务16.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和要求，独立进行工作；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；3.第三方有权获得合同约定的报酬。16.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定；2.第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容；4.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方不承担第三方因自身原因造成的损失；2.第三方为甲方提供的服务或产品，甲方有权根据合同约定进行验收。17.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方不承担第三方因自身原因造成的损失；2.第三方为乙方提供的服务或产品，乙方有权根据合同约定进行验收。17.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为合同履行过程中的辅助者，甲乙双方应相互配合，确保第三方工作的顺利进行；2.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致工作受阻，甲乙双方应承担相应的责任；3.第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。18.2第三方退出1.第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前____个工作日通知甲乙双方；2.第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，重新选择第三方或自行完成相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单要求：详细列出甲方商场内所有电梯的型号、数量、安装位置、主要技术参数等。说明：本清单作为合同附件，用于明确电梯的维修保养范围。2.附件二：维修保养方案要求：包括年度维修保养计划、具体保养内容、保养时间表、质量标准等。说明：本方案作为合同附件，用于指导乙方进行电梯的维修保养工作。3.附件三：维修记录要求：记录每次维修的时间、内容、维修人员、维修费用等。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪电梯的维修情况。4.附件四：保养记录要求：记录每次保养的时间、内容、保养人员、保养费用等。说明：本记录作为合同附件，用于跟踪电梯的保养情况。5.附件五：安全检查记录要求：记录每次安全检查的时间、内容、检查人员、检查结果等。说明：本记录作为合同附件，用于确保电梯的安全运行。6.附件六：费用结算单要求：记录每次费用支付的金额、时间、支付方式等。说明：本单据作为合同附件，用于证明甲乙双方的费用支付情况。7.附件七：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：本协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付维修保养费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的____%。示例：若甲方应支付人民币10000元，则违约金为1000元。2.违约行为：乙方未按约定时间完成维修保养工作。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误天数乘以每日维修保养费用。示例：若延误天数为3天，每日维修保养费用为1000元，则违约金为3000元。3.违约行为：乙方未按约定标准完成维修保养工作。责任认定：乙方应重新进行维修保养，并承担由此产生的费用。示例：若重新维修保养费用为2000元，则乙方应承担2000元。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担因其自身原因造成的损失。示例：若第三方原因导致电梯损坏，维修费用为3000元，则第三方应承担3000元。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担由此产生的损失。示例：若因泄露商业秘密导致甲方损失人民币5000元，则违约方应承担5000元。全文完。商场电梯维修与保养合同（二零二四年）2本合同目录一览1.定义和解释1.1电梯1.2维修1.3保养1.4服务期限1.5服务范围2.双方基本信息2.1甲方（商场）2.2乙方（维修保养单位）3.服务内容和标准3.1日常保养3.2定期检查3.3故障维修3.4零部件更换3.5安全保障4.服务费用和支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间4.4逾期付款5.服务期限和开始日期5.1服务期限5.2服务开始日期6.保养和维修记录6.1保养记录6.2维修记录7.故障响应和处理7.1故障报告7.2故障处理时间7.3故障维修费用8.安全和责任8.1安全措施8.2责任划分8.3事故处理9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.合同变更和终止10.1变更程序10.2合同终止条件10.3终止通知11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效和终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他条款14.1适用法律14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1电梯：指甲方商场内用于人员运输的垂直运输设备，包括但不限于自动扶梯、乘客电梯和货梯。1.2维修：指对电梯进行的故障排除、零部件更换、系统调整等恢复电梯正常运行的工作。1.3保养：指对电梯进行的日常清洁、润滑、紧固、检查等维护保养工作，以保证电梯的安全运行。1.4服务期限：指本合同约定的乙方为甲方提供电梯维修与保养服务的起始日至终止日。1.5服务范围：包括电梯的日常保养、定期检查、故障维修、零部件更换以及安全保障等工作。2.双方基本信息2.1甲方（商场）：名称、地址、法定代表人等信息。2.2乙方（维修保养单位）：名称、地址、法定代表人、资质证书等信息。3.服务内容和标准3.1日常保养：包括但不限于电梯的清洁、润滑、紧固、检查、调整等。3.2定期检查：按照国家标准和行业规范，对电梯进行年度、季度、月度检查。3.3故障维修：在接到甲方故障报告后，乙方应在规定时间内到达现场，进行故障排除和修复。3.4零部件更换：根据电梯实际运行情况，更换损坏或磨损的零部件。3.5安全保障：确保电梯运行安全，防止事故发生。4.服务费用和支付方式4.1服务费用总额：根据双方协商确定的服务内容和标准，计算得出的总费用。4.2费用支付方式：甲方按照约定的时间和比例向乙方支付服务费用。4.3付款时间：每月/季度/年度的特定日期。4.4逾期付款：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金。5.服务期限和开始日期5.1服务期限：自合同签订之日起，至双方约定的终止日期。5.2服务开始日期：合同生效后，乙方应在约定的时间内开始提供服务。6.保养和维修记录6.1保养记录：乙方应详细记录每次保养的时间、内容、结果等。6.2维修记录：乙方应详细记录每次维修的时间、原因、处理措施、费用等。7.故障响应和处理7.1故障报告：甲方应在发现电梯故障后，及时向乙方报告。7.2故障处理时间：乙方应在接到故障报告后，按照约定的时间到达现场进行处理。7.3故障维修费用：根据实际情况，由双方协商确定。如超出合同约定范围，费用由甲方承担。8.安全和责任8.1安全措施：乙方应严格遵守国家和行业相关安全标准，确保电梯运行安全，防止事故发生。8.2责任划分：在电梯运行过程中发生安全事故，双方应按照国家法律法规和相关标准，共同承担责任。8.3事故处理：发生事故后，双方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照规定程序进行事故调查和处理。9.保密条款9.1保密信息：包括但不限于甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务：双方均应严格保守对方保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同变更和终止10.1变更程序：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致终止、不可抗力等因素导致合同无法履行。10.3终止通知：合同终止前，一方应提前通知对方，并按照约定进行合同解除手续。11.违约责任11.1违约行为：包括但不限于未按时提供服务、服务不符合约定标准、泄露保密信息等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，如双方协商一致，也可由双方共同承担。13.合同生效和终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：合同生效后，乙方应在约定的时间内开始提供服务。13.3终止条件：合同期满、双方协商一致终止、不可抗力等因素导致合同无法履行。13.4终止程序：合同终止前，一方应提前通知对方，并按照约定进行合同解除手续。14.其他条款14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1.1合同纠纷的调解或仲裁；2.1.2电梯维修保养质量的评估；2.1.3电梯安全风险评估；2.1.4不可抗力事件的处理；2.1.5合同履行过程中的其他需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担的责任和赔偿；3.1.2第三方在合同履行过程中，因过失导致甲方或乙方损失，应承担的责任和赔偿；3.1.3第三方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担的责任和赔偿。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，独立履行第三方职责；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；4.1.3在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行第三方职责，保证合同履行顺利进行；4.2.2保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应根据合同约定，为甲方提供必要的协助和服务；5.1.2第三方在履行合同过程中，对甲方负有保密义务。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应根据合同约定，为乙方提供必要的协助和服务；5.2.2第三方在履行合同过程中，对乙方负有保密义务。5.3第三方与合同其他相关方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应与其他相关方保持良好沟通，共同维护合同履行；5.3.2第三方在履行合同过程中，如与其他相关方发生争议，应及时协商解决。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的必要性、职责和权利义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够独立、公正地履行职责；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担；7.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务；7.3第三方介入结束后，合同继续履行至合同期满或终止。8.第三方介入的终止8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方无法履行职责；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方发生争议，可按照合同约定的争议解决方式解决；9.2第三方介入过程中，第三方与其他相关方发生争议，可按照相关法律法规和行业规范解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容。说明：确认书作为合同签订的证明文件，应在合同签订当日送达对方。2.附件二：电梯维修保养方案要求：详细列出电梯维修保养的具体内容和时间安排。说明：方案应包括保养周期