临时温泉度假村租赁合同

临时温泉度假村租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有临时温泉度假村的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的临时温泉度假村，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的临时温泉度假村位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物包括：__________、__________、__________等设施，以及与之相关的附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。第四条租赁物的使用和管理4.1乙方应按合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守甲方提供的管理规定，服从甲方的管理和指导。4.3乙方在租赁期间负责租赁物的维护和维修，确保租赁物安全、卫生、舒适。第五条维修和保养5.2乙方发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责修复，并承担相关费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。8.2租赁期满后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物使用权证明文件5.保险单据6.租金支付记录7.维修和保养记录8.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的品质和性能。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用和管理租赁物，导致租赁物损坏或故障。4.乙方未购买保险，或保险单据未提交甲方备案。5.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换租赁物。2.租金支付问题：保留支付凭证，确保按时支付租金。3.租赁物损坏或故障：及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内进行维修。4.保险购买问题：确保购买符合约定的保险，并提交保险单据给甲方备案。5.提前解除合同：如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。五、所有应用场景：1.甲方拥有临