佛山市幼儿园租赁合同

佛山市幼儿园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：佛山市X幼儿园地址：佛山市X区X街道X号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：X教育投资有限公司地址：X市X区X街道X号联系人：X联系电话：X第一条租赁场地及设施1.1甲方同意乙方租赁甲方幼儿园场地及相关设施，租赁面积为____平方米。1.2乙方租赁场地主要用于开展幼儿园教育及相关活动。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：佛山市X幼儿园账号：_______开户行：_______第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定退还租赁场地及相关设施，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。第四条合同的提前解除4.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前__个月书面通知对方。4.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金的__%。第五条维修责任5.1租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修。第六条合同的转让6.1未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第七条保密条款7.1甲乙双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________幼儿园乙方（承租方）：____________教育投资有限公司签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.甲方（出租方）法定代表人身份证明4.乙方（承租方）法定代表人身份证明5.租赁场地平面图6.租赁设施清单7.押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及相关设施。2.乙方未按约定支付租金。3.提前解除合同未按约定通知对方。4.未经甲方同意，乙方将合同项下的权利和义务转让给第三方。5.甲乙双方未履行保密条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指佛山市X幼儿园，提供租赁场地及相关设施的一方。2.承租方：指X教育投资有限公司，租赁甲方场地及设施的一方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的场地及设施使用费。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。5.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地及相关设施不符合约定：解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。2.遇到乙方支付租金不及时：解决办法：提醒乙方按时支付租金，必要时可依法追讨逾期付款违约金。3.提前解除合同：解决办法：提前书面通知对方，并根据合同约定办理相关手续。4.合同转让：解决办法：书面征求甲方同意，并签订转让协议。5.泄露商业秘密和机密信息：解决办法：依法追究违约方责任，要求违约方承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.幼儿园租赁