进出口仓库租赁协议范本

进出口仓库租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有进出口仓库的出租权，乙方需要租赁甲方进出口仓库，经双方友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库名称：__________1.2仓库地址：__________1.3仓库面积：__________平方米1.4仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁仓库用于进出口货物存储、分拣、包装等物流业务。4.2乙方不得将仓库用于非法用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品。4.3乙方应按照甲方要求，合理使用仓库，确保仓库安全、卫生。第五条维修及保养5.1甲方负责仓库的建筑及公共设施的维护、保养。5.2乙方负责仓库内自有设施的维护、保养。5.3乙方如因使用不当导致仓库设施损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理仓库内货物的保险，并保证保险金额不低于货物价值的100%。6.2乙方应在投保时将甲方列为第一受益人。第七条解除和终止7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。7.2在租赁期内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3租赁期满后，本协议自动终止。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.进出口仓库租赁合同2.仓库设施清单3.租赁费用明细表4.保险单据5.甲方银行账户信息6.乙方营业执照副本7.乙方授权代表证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用仓库，导致仓库损坏，视为违约。3.乙方未按约定办理保险，视为违约。4.甲方未按约定提供仓库设施，视为违约。5.甲方未按约定维修保养仓库，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用仓库的时间范围。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的滞纳金按照合同约定扣除。2.问题：仓库设施损坏。解决办法：乙方负责维修，费用由乙方承担。3.问题：乙方未办理保险。解决办法：提醒乙方尽快办理，并将甲方列为第一受益人。4.问题：甲方未提供仓库设施。解决办法：甲方应及时提供，并向乙方支付违约金。5.问题：甲方未维修保养仓库。解决办法：甲方应及时维修保养，并向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.进出口贸易公司租赁仓库存储货物。2.物流公司